Pedir Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¬ŅC√≥mo puedo solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad?

En el momento de pedir la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina, Jaén, este 2023 es muy importante seguir unas simples instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay a continuación con los datos de la parcela para poder procurar la Nota Simple.
  2. A continuación cumplimenta los datos de quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de 2023 en Villanueva de la Reina.
  3. Paga los gastos respectivo con tu tarjeta.
  4. Te va a llegar un correo electrónico confirmando tu demanda.
  5. Vas a tener la Nota Simple del Registro de la Propiedad en el buzón de email que nos hayas manifestado en el formulario de demanda.

La Nota Simple que vas a pedir se te env√≠a por correo electr√≥nico en el menor plazo posible (de vez en cuando puede tardar hasta de 48 h. laborales, seg√ļn del Registro).

El costo de la Nota Simple del Registro est√° rese√Īado adyacente al formulario de pedido.

Si aspiras a pedir tu Nota Simple en Villanueva de la Reina, Jaén, este 2023 de forma rápida presiona sobre el botón que puedes ver a continuación:

¬ŅQu√© puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina?

Por causa de pedir la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina, Jaén tendrás información sobre la posición legal en la que está en este instante cualquier propiedad inmobiliaria en Villanueva de la Reina.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina, Jaén, es un impreso que contiene la información acopiada en el Registro de la Propiedad sobre un inmueble concreto.

  • Exposici√≥n de la vivienda: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene alg√ļn tipo de protecci√≥n), su ubicaci√≥n, superficie construida y √ļtil, pol√≠gono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la divisi√≥n horizontal.
  • Titulares: El nombre del due√Īo o due√Īos, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci√≥n referente a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad.
Solicitar nota simple en Jaén

¬ŅEn qu√© consiste la Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina?

La Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina, Jaén, es un resumen del contenido existente en las anotaciones relativas al inmueble, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos registrados sobre ella, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

Asimismo, aparecerán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el documento expedido por el Registro que nos comunica sobre la situación real,en este instante (viernes, 22 de septiembre de 2023), a efectos legales, de una vivienda en Villanueva de la Reina: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro es un conciso informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que pedimos información. Todo el Registro se organiza alrededor de este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina que quieres pedir se aglutinan distintos aspectos del escenario jurídico de una propiedad en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del titular de la propiedad inmobiliaria, de la misma forma de su participaci√≥n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci√≥n tocante a cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene o no hipoteca o tiene alg√ļn embargo. Las cargas que tenga la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n referente a las peculiaridades de la finca registral, como su localizaci√≥n, superficie √ļtil, la parcela, divisi√≥n horizontal o el n¬ļ de referencia catastral. Igualmente, expresar√° si dispone de alg√ļn tipo de r√©gimen especial, como la protecci√≥n p√ļblica.
Nota Simple oficial en Jaen

En pocas palabras:

  • La¬†Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina es un resumen de los contenidos de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina, Ja√©n, es el texto oficial donde se desvela la identificaci√≥n de la propiedad.
  • Manifiesta la identidad del propietario del bien inmueble.
  • Los derechos detallados sobre el bien inmueble, su extensi√≥n, naturaleza y limitaciones de √©stos quedan descritos en la Nota Simple de Villanueva de la Reina.
  • Tambi√©n se reflejar√°n en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina todas las prohibiciones o restricciones que afecten al due√Īo y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina es un documento en el que se muestran distintos peculiaridades de la circunstancia legal de un inmueble específico en un instante exacto de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, viernes, 22 de septiembre de 2023.

¬ŅC√≥mo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina, provincia de Ja√©n, por internet en 2023?

Para pedir una Nota Simple de Villanueva de la Reina de un inmueble por internet, sencillamente tienes que completar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina por correo electrónico en el menor tiempo aunque de cuando en cuando y supeditado al Registro en el que se demande puede tardar hasta de 2 días laborables.

Tienes que expresar estos datos al pedir tu Nota Simple en Villanueva de la Reina, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del due√Īo de la finca registral.
  • N√ļmero de Identificaci√≥n Fiscal del titular del inmueble.
  • Direcci√≥n completa y exacta del inmueble: calle, n¬ļ, planta, piso‚Ķ
  • Localidad.
  • N√ļmero de finca que se halla en las escrituras. Tambi√©n puedes incluir aqu√≠ el tomo, libro y folio.
  • Identificador √önico de Finca Registral (IDUFIR), este dato es opcional pero aconsejable, est√° expresado en las escrituras.
  • Raz√≥n por la que quieres que te mandemos la Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Instrucciones para pedir la Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina:

  1. Cumplimenta el formulario de solicitud con los datos del bien inmueble sobre la  que vas a solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina.
  2. Rellena los datos del solicitande de la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina.
  3. con tu tarjeta bancaria.
  4. Te va a llegar un correo electrónico confirmando tu pedido.
  5. Te va a llegar la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina directamente al email que indicaste al realizar tu solicitud.

¬ŅQu√© informaci√≥n aparece en la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina de 2023 que necesito pedir?

  • Titular: Descubrir qui√©n es el due√Īo o due√Īos del bien inmueble, as√≠ mismo sobre la participaci√≥n de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre cargas, si el inmueble tiene hipoteca o alg√ļn tipo de embargo. Las cargas que pueda tener la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n relativa a las caracter√≠sticas de la propiedad, como su ubicaci√≥n, la superficie √ļtil y construida, la parcela, la divisi√≥n horizontal y/o el n√ļmero de referencia catastral. As√≠ mismo, si tiene alg√ļn tipo de r√©gimen especial, como la protecci√≥n p√ļblica.

Al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Villanueva de la Reina podr√°s conocer la coyuntura en que est√° ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Villanueva de la Reina.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina es el documento en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble en particular.

¬ŅQu√© persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina?

La Nota Simple de Villanueva de la Reina puede solicitarla cualquier persona que le interese conocer la condici√≥n legal de una propiedad inmobiliaria, el contenido del Registro es p√ļblico para todo el que disponga de un inter√©s leg√≠timo

Al pedir la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina deber√°s escoger uno de estos motivos:

Est√°s obligado a se√Īalar esta casilla cuando desees comprar la vivienda o de alg√ļn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisici√≥n delbien inmueble.
  • Adquisici√≥n del disfrute sobre la finca registral.
  • Arriendo de la propiedad.
  • Financiaci√≥n con seguridad hipotecaria.

Del mismo modo deberás marcar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina cuando pretendas comenzar acciones judiciales contra el poseedor o sobre la propiedad.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se pretenda pedir el embargo de la propiedad inmobiliaria.
  • Cuando se necesite emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad inmobiliaria.
  • En el instante que se quiera requerir judicialmente alg√ļn derecho sobre la parcela.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Debes seleccionar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina;Jaén;38,00499;-3,919512 tenga por propósito conocer de la condición de atender sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Pr√©stamos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como inquilino.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Del mismo modo podr√° emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina;Ja√©n;38,00499;-3,919512 cuando se quiera dejar claro que no se es due√Īo de fincas.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas con protecci√≥n p√ļblica.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas p√ļblicas.

Deber√°s escoger esta opci√≥n cuando quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina es ya propietario de la finca sobre la que se solicita la informaci√≥n o sobre alg√ļn derecho sobre ella.

Por poner alg√ļn ejemplo:

  • Si el propietario necesita evidenciar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra instituci√≥n.
    • Para llevar a efecto la cancelaci√≥n de un cr√©dito hipotecario.
  • Para resolver la cancelaci√≥n de cargas.

Debes seleccionar esta casilla cuando tu motivo sea recibir informaci√≥n sobre el total de los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urban√≠sticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Descubrir si existen derechos de paso.
  • Desvelar si una finca es edificable.
  • Conocer la representaci√≥n de la propiedad.
  • An√°lisis para valoraci√≥n de la finca.
  • Puntualizaci√≥n ante el Catastro.
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¬ŅQu√© se describe en la Nota Simple Oficial del inmueble en Villanueva de la Reina?

La Nota Simple del Registro en primer lugar define el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Despu√©s la puntualiza f√≠sicamente,¬† pormenorizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, localiz√°ndola en unas se√Īas y municipio determinado.

Que se muestren los metros cuadrados tiene mucha relevancia, que se detallen los linderos, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

En algunas ocasiones puede mostrarse una descripción de los usos de la finca registral.

En algunas ocasiones, aparece además la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto y para definir la cuota en los gastos.

¬ŅDe qu√© me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina?

Solicitar una Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina tiene un valor simplemente ilustrativo, y de manera simultánea puede servir para informarse de puntualizaciones importantes sobre una finca registral, como quién es su verdadero propietario o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma manera, en el instante de realizar la valoración de un bien inmueble para lograr financiación, el tasador reclamará la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina, con fecha de validez menor a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina, Jaén, es el certificado informativo más aprovechado y reclamado por las entidades financieras a la hora de conseguir un crédito hipotecario. Nos expone información con respecto a toda la condición que está relacionada con una finca:

  • Representaci√≥n pormenorizada de la finca registral.
  • Ubicaci√≥n precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario o propietarios.
  • N√ļmero de cargas existentes sobre el inmueble en caso de haberlas.
  • Notificaciones de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina nos facilita información muy Valiosa y tiene varios usos:

  • Adquisici√≥n de inmuebles: Si ans√≠o comprar una finca, me gustar√≠a constatar si tiene cargas, servidumbres o grav√°menes en su contra.
  • Pr√©stamos: Alguna vez un titular precisa efectivo y solicita un pr√©stamo contra el bien inmueble. El prestamista revisar√° qu√© porcentaje de la vivienda le pertenece y si hay otras deudas o cargas.
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¬ŅQu√© quiere decir la finca registral?

La Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina reflejar√° el n¬ļ de finca registral. Puede que de la misma manera aparezca el Identificador √önico Registral, que es un n√ļmero exclusivo de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema m√°s moderno que los usados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede constar adem√°s la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria rese√Īada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina detallar√° la descripci√≥n f√≠sica del bien inmueble: n¬ļ de metros,¬† ubicaci√≥n de las lindes en su extensi√≥n, se√Īas y localidad concreta, etc√©tera.

A veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina adem√°s se detalla un peque√Īo texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cu√°l es un dato muy importante por ejemplo, para establecer si se puede construir o no.

En caso de que la finca se encuentre dentro de una ciudad, puede reflejarse la referencia catastral.

¬ŅQu√© significa la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina identifica de forma precisa al titular o titulares de la casa, dicho de otra manera, al due√Īo o due√Īos en ese instante, como puede ser hoy 22 de septiembre.

Llegado este instante, puede ser que se hallen circunstancias insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una finca registral proviene de un legado y es vital la r√ļbrica de todos de los adjudicatarios para llevar a la pr√°ctica la transacci√≥n.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina que deseas pedir se√Īala qui√©n es su propietario a d√≠a de hoy. Precisar√° el titular, en ocasiones pudiendo expresar su NIF, descubriendo si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o en r√©gimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro c√≥nyuge, aunque es lo m√°s frecuente).

Nos expresar√° de qu√© modo se obtuvo la cualidad de due√Īo (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser determinante, facilit√°ndonos informaci√≥n sobre el texto que se inscribi√≥, qu√© persona lo aport√≥ (habitualmente un Notario) y en qu√© momento lo emiti√≥.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina se especifique el CIF para saber si el due√Īo o due√Īos lo compraron como bien privativo o en r√©gimen de gananciales.

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¬ŅQu√© significan las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina?

La Nota Simple de Villanueva de la Reina comunica si existen o no cargas, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que exista m√°s de una carga en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina, se distribuyen seg√ļn el instante en que fueron a√Īadidas, de manera que a la hora de poder afectar a la propiedad inmobiliaria, las previas en ese orden prevalecen sobre las que est√°n a continuaci√≥n.

Es posible que esas cargas que aparecen realmente no sigan siendo válidas todavía, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro de la Propiedad, ya que no han proporcionado los documentos necesarios  para ello.

Las entidades crediticias suelen fijarse primero en este dato para valorar si aprobar una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la propiedad.

De igual manera puede darse el caso de que haya m√°s de una carga, en ese caso se disponen seg√ļn la fecha de su inscripci√≥n.

De igual modo puede producirse que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina, Jaén,  refleje cargas que ya no son válidad en la fecha de solicitud. La razón posiblemente es, porque no se han eliminado del registro por el titular o no  han presentado la documentación necesaria para ello.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota que vas a pedir

En esta secci√≥n nos encontramos con informaci√≥n que puede que se a√Īada en la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y seg√ļn el impuesto, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una verificaci√≥n fiscal por las transmisiones, contrataci√≥n de pr√©stamo hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto indica que si el propietario que se muestre antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se responsabilizar√° de ellos durante un periodo de 4 a√Īos.
  • Afecciones urban√≠sticas: Este punto es muy pr√≥ximo al anterior en relaci√≥n con las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensaci√≥n concerniente a urbanizar una zona. Suelen necesitar un an√°lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la finca quedar√°n expresados en la Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina que acabas de solicitar.
  • Suspensi√≥n de la fe p√ļblica registral: Este punto hace referencia al instante en que se inscribe el bien a trav√©s de un m√©todo determinado. Es posible que en algunas ocasiones se reflejen durante dos a√Īos otras personas que nos las puedan quitar alegando un mejor derecho.

Qué información puede describirse en la Nota Oficial del Registro de Villanueva de la Reina que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina se reflejan las prohibiciones que afectan al propietario o a sus derechos inscritos.

Asimismo puede ser que se reflejen en la Nota Simple Oficial de Villanueva de la Reina que tienes que pedir el n√ļmero de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento com√ļn y su participaci√≥n.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la propiedad, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificaci√≥n de la finca, dicho de otra forma, residencial, agr√≠cola, VPO (‚ÄúVivienda de Protecci√≥n Oficial‚ÄĚ, vivienda social, etc.)

Si est√° activa un cr√©dito hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Villanueva de la Reina se mostrar√° una visi√≥n general de¬† todos los detalles b√°sicos: cantidad total adeudada, n√ļmero de a√Īos para restituirlo, cantidad de cuotas, d√©bito pendiente, inter√©s aplicable, tasa de inter√©s de demora, responsabilidad de la hipoteca, etc.

Algunas veces en la Nota  aparece también la referencia catastral.

¬ŅLa informaci√≥n que hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina que voy a pedir es precisa?

No, porque es posible que haya variaciones o modificaciones en la vivienda que no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles adyacentes, espec√≠ficamente para los inmuebles rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los l√≠mites se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos hace muchos a√Īos.

Del mismo modo la descripci√≥n de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el due√Īo ha empezado a hacer obras de renovaci√≥n de la casa o ha hecho extensiones, sin duda no se mostrar√°n en el Registro y no aparecer√°n en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, muchos due√Īos se valieron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de √ļtiles construy√≥ una villa muy grande. En el Registro de la Propiedad, la descripci√≥n del inmueble se mantendr√° como la tierra agr√≠cola original con una plantaci√≥n de frutales y con una peque√Īa chabola de utensilios de labranza de 9 m.

Si el propietario ansía vender el inmueble sin poner al día los detalles del Registro, no se reflejarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina que quieres pedir y el comprador experimentará problemas para conseguir liquidez de una entidad de crédito.

La entidad crediticia solo ver√° tierras r√ļsticas, mientras que en realidad hay una construcci√≥n en la parcela. La entidad financiera facilitar√° un peque√Īo porcentaje del valor de la finca teniendo en consideraci√≥n lo que piense que vale el terreno r√ļstico, que siempre va a ser notablemente menor.

El vendedor está en la obligación de refrescar los pormenores en el Registro si desea venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina que has decidido pedir es como efectuar una instant√°nea legal de un bien inmueble en un momento. Es exacto en ese tiempo, pero puede variar con el tiempo.

Si pides una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina, Jaén, un día y al día siguiente se le incluye una carga, innegablemente no se reflejará en la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina que acabas de pedir.

Entonces, esencialmente, una propiedad inmobiliaria tiene un estado legal din√°mico que se supedita a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Villanueva de la Reina hace una instant√°nea del estado legal en un momento solamente.

¬ŅLa Nota Simple de Villanueva de la Reina est√° firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina que acabas de comprar no est√° firmada, es exclusivamente informativa, si necesitas un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina es un impreso no certificado que solamente es apto para fines de información general. Una nota simple de Villanueva de la Reina no tiene validez legal como prueba. Si aparece un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un acta vinculante legalmente apto, debes demandar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento p√ļblico y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro es responsable.

¬ŅD√≥nde se guarda la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva de la Reina?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Reina, Ja√©n que puedes pedir en Tr√°mites y Registros no est√° custodiada. Se redacta en el instante de hacer el requerimiento, ya que es realmente una s√≠ntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o est√° custodiada en ning√ļn sitio.

Los Libros en los que están inscritas las fincas si se conservan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros funcionarios.

 

¬ŅQu√© puedo hacer si la informaci√≥n que aparece en la Nota Simple en Villanueva de la Reina que he pedido no es correcta?

El propietario de la finca precisa remediarlo él mismo y a su cargo.

En general necesitar√° los servicios de un letrado para poner soluci√≥n a la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se hab√≠a constu√≠do una villa en una propiedad rural, el abogado necesitar√° redactar lo que se denomina como ‚ÄúDeclaraci√≥n de Obra Nueva‚ÄĚ (Escritura de obra nueva).

El propietario tendrá que saldar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de este modo se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario ribrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los pormenores del Registro de la Propiedad se alterar√°n de manera autom√°tica tras un intervalo de tiempo para que se adec√ļe con los cambios puntualizados en el bien inmueble despu√©s de la nueva escritura de construcci√≥n. Despu√©s de esto aparecer√° en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la modernizaci√≥n del inmueble en Villanueva de la Reina.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de And√ļjar
    Jes√ļs Mar√≠a, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico Garc√≠a Lorca, 18 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    M√©ndez N√ļ√Īez, 77 – local 2¬™