Solicitar Nota Simple del Registro de la Propiedad en Chilluévar, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo se puede pedir la Nota Simple?

En el instante de solicitar la Nota Simple del Registro de Chilluévar, provincia de Jaén, este 2024 es importante que sigas unas simples instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay más adelante con los datos del piso para poder hacer el requerimiento de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad.
  2. Posteriormente completa los datos de la persona que pide la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Chilluévar.
  3. Paga los gastos indicado con tu tarjeta bancaria.
  4. Recibirás un correo confirmando tu demanda.
  5. Vas a recibir la Nota Simple Oficial del Registro en el correo electrónico que nos hayas comunicado en el formulario de encargo.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a pedir se expide por email en el mínimo plazo posible (ocasionalmente puede postergarse hasta un máximo de 48 horas laborales, dependiendo del Registro en el que esté inscrita).

El valor de la Nota del Registro está manifestado adyacente al formulario de solicitud.

Si deseas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro en Chilluévar, Jaén, este 2024 modo rápido y seguro haz clic el botón que ves aquí al lado:

¿Qué puedo encontrar en la Nota Simple de Chilluévar?

Gracias a pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar, provincia de Jaén descubrirás la posición legal en la que se encuentra en este instante cualquier propiedad en Chilluévar.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chilluévar, en la provincia de Jaén, es un oficio que engloba la información acopiada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Exposición de la finca: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su ubicación, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información sobre hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la finca.
Solicitar nota simple en Jaén

¿De qué se compone la Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar?

La Nota Simple Oficial de Chilluévar, Jaén, es una recopilación del contenido existente en las notas relativas al inmueble, en donde consta la identificación de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos anotados sobre ella, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

Igualmente, aparecerán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la finca y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es el oficio tramitado por el Registro que nos informa sobre la situación real,hoy por hoy (viernes, 04 de octubre de 2024), a efectos legales, de una parcela en Chilluévar: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un pequeño informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el inmueble sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro se organiza alrededor de este concepto, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar que pretendes solicitar se unen variopintos aspectos de la coyuntura jurídica de una propiedad inmobiliaria en concreto:

  • Titulares: Saber el propietario de la propiedad, también de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a cargas, si el inmueble tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información sobre las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. También, expresará si se dispone de algún régimen especial, como la protección oficial.
Nota Simple oficial en Jaen

En suma:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Chilluévar es una recopilación del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple de Chilluévar, Jaén, es el texto en el cual se desvela la identificación de la propiedad.
  • Exhibe la identidad del dueño o dueños de la propiedad.
  • Los derechos reseñados sobre el bien y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chilluévar.
  • También se reflejarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o a los derechos inscritos

La Nota Simple de Chilluévar es un documento en el que se muestran distintos peculiaridades de la circunstancia legal de un bien inmueble específico en un momento exacto de la actualidad, como por ejemplo hoy, viernes, 04 de octubre de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de Chilluévar, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de Chilluévar de un bien inmueble por internet, simplemente tienes que rellenar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial de Chilluévar por correo electrónico en el menor tiempo aunque ocasionalmente y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se requiera puede tardar hasta un máximo de 2 días laborables.

Estás obligado a puntualizar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Chilluévar, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular del bien.
  • NIF del propietario del inmueble.
  • Dirección exacta de la propiedad inmobiliaria: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que se halla en las escrituras. Asimismo puedes incluir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es optativo pero aconsejable, aparece en las escrituras.
  • El motivo por el que necesitas que te mandemos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chilluévar.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Indicaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Chilluévar:

  1. Rellena el formulario de encargo con los datos de la propiedad inmobiliaria sobre la  que ansías solicitar la Nota Simple de Chilluévar.
  2. Completa los datos la persona que pide la Nota Simple del Registro de Chilluévar.
  3. Paga con tu tarjeta de débito.
  4. Te va a llegar un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple de Chilluévar directamente al correo electrónico que facilitaste al hacer tu pedido.

¿Qué información hay en la Nota Simple del Registro de Chilluévar de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Conocer quién es el dueño del bien, también de la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la propiedad tiene hipoteca o algún de embargo. Las cargas que pueda tener el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referida a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el nº de referencia catastral. Del mismo modo, manifestará si dispone de algún tipo de régimen especial.

Al solicitar la Nota Simple del Registro en Chilluévar vas a poder conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Chilluévar.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chilluévar es el escrito en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble concreto.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar?

La Nota Simple del Registro de Chilluévar puede solicitarla cualquier persona que esté interesada en saber la condición legal de un inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo el que tenga un interés lícito

Al pedir la Nota Simple del Registro de Chilluévar deberás elegir:

Tendrás que seleccionar esta casilla cuando pretendas adquirir la propiedad o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir elbien inmueble.
  • Compra del disfrute sobre la finca.
  • Alquiler de la finca registral.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual forma tienes que señalar esta opción al solicitar la Nota Simple de Chilluévar cuando necesites emprender acciones legales contra el dueño o sobre el bien inmueble.

Por poner algún ejemplo:

  • En el instante que se quiera pedir el embargo de la casa.
  • Cuando se quiera emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca.
  • En el momento que se necesite requerir judicialmente algún derecho sobre la finca.
  • Para llevar a cabo el deslinde de fincas.

Tienes que escoger esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chilluévar;Jaén;38,00106;-3,031099 tenga como propósito saber de la condición de cumplir con sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Negociar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

También De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Chilluévar;Jaén;38,00106;-3,031099 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es dueño de propiedades inmobiliarias.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas de protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Tienes que seleccionar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de Chilluévar es ya titular de la finca sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el dueño precisa certificar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a efecto la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Estás obligado a escoger esta casilla cuando tu motivo sea recibir información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Como por ejemplo:

  • Saber si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Enterarse de la representación del inmueble.
  • Estudios para valoración del inmueble.
  • Puntualización ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial del Registro de la finca registral en Chilluévar?

La Nota Simple Oficial del Registro antes de todo identifica el tipo de propiedad: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la retrata físicamente,  puntualizando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, situándola en una dirección y municipio definido.

Que se describan los metros tiene mucha importancia, que aparezcan las lindes, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

Muchas veces puede existir una descripción de los posibles usos de la propiedad inmobiliaria.

A veces, se muestra además la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto y para definir la cuota en los gastos.

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple de Chilluévar?

Adquirir una Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar posee un valor exclusivamente exclarecedor, y conjuntamente puede servir para conocer especificaciones determinantes sobre un inmueble, como quién es su dueño o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma forma, en el momento de hacer la valoración de un inmueble para conseguir una hipoteca, el tasador requerirá la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chilluévar, con una validez menor a tres meses.

Una Nota Simple de Chilluévar, provincia de Jaén, es el certificado informativo más utilizado y requerido por las entidades financieras a la hora de alcanzar un préstamo. Nos enseña información con respecto a toda la condición respecto a una finca:

  • Representación específica de la propiedad.
  • Emplazamiento precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario o propietarios actuales.
  • Nº de cargas existentes sobre el inmueble en caso de haberlas.
  • Informaciones de especial repercusión.

Pedir la Nota Simple Oficial de Chilluévar nos aporta información muy Beneficiosa y tiene distintos usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si necesito adquirir un inmueble, me gustaría comprobar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: A veces un propietario precisa efectivo y pide un préstamo contra la finca registral. La entidad prestamista comprobará qué porcentaje de la propiedad inmobiliaria le pertenece y si hay otras deudas.
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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chilluévar detallará el número de finca registral. Puede que de igual manera se muestre el IDUFIR, que es un número único de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar explicará la descripción física de la propiedad: nº de metros,  ubicación de las lindes en su extensión, señas y localidad concreta, etcétera.

A veces, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chilluévar también se refleja un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para establecer si es edificable.

En el caso de que la finca esté en el interior de un pueblo, puede reseñarse la referencia catastral.

¿Qué significa la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar identifica de manera precisa al titular o titulares de la propiedad inmobiliaria, dicho de otra manera, al propietario en ese momento de tiempo, como puede ser hoy 04 de octubre.

Llegado este momento, es posible que aparezcan circunstancias imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una finca proviene de una herencia y es necesaria la rúbrica de todos de los receptores para materializar la compraventa.

La Nota Simple del Registro de Chilluévar que ansías pedir muestra quién es su dueño en este momento. Puntualizará el dueño, algunas veces pudiendo expresar el NIF, evidenciando si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos dirá de qué modo se consiguió la condición de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser clave, entregándonos información sobre el documento que se inscribió, quién lo inscribió (usualmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

Así mismo puede ser que en la Nota Simple de Chilluévar se detalle el NIF para saber si el dueño lo compraron como un bien privativo o en gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que salen en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chilluévar?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chilluévar comunica si existen cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso del inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que exista más de una carga en la Nota Simple del Registro de Chilluévar, se distribuyen según el instante en que fueron añadidas, de modo que en el momento de afectar a la propiedad, las precedentes en este orden dominan sobre las que se sitúan a continuación.

Puede ser que esas cargas que aparecen no permanezcan estando vigentes todavía, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado la documentación obligatoria  para realizarlo.

Las financieras suelen fijarse primeramente en este dato para estimar si aprobar una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso del bien inmueble.

También puede ocurrir que exista más de una carga, en ese caso se organizan según la fecha de su inscripción.

De igual manera puede suceder que la Nota Simple Oficial de Chilluévar, provincia de Jaén,  exponga algunas cargas que ya no se mantienen válidad en la fecha de solicitud. El origen a lo mejor es, porque no se han actualizado del registro por el titular o titulares o no  han aportado la documentación precisa.

Anotaciones que pueden aparecer en la Nota

En esta sección nos encontramos con información que puede que se incorpore en la Nota Simple del Registro de Chilluévar:

  • Afecciones legales: A veces, y según el impuesto, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una verificación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto manifiesta que si el propietario que esté antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca registral se responsabilizará de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es similar al anterior en relación con las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona. Suelen precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en el inmueble se mostrarán en la Nota Simple del Registro de Chilluévar que necesitas solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto hace referencia al instante en que se inscribe la propiedad a través de un método específico. Puede ser que en algunas ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

Qué otra información se refleja en la Nota de Chilluévar que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar se muestran las prohibiciones o restricciones que afectan a los propietarios o a sus derechos reseñados.

De igual forma cabe la posibilidad de que se reflejen en la Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar que tienes que pedir el número total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento de la propiedad, dicho de otro modo, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un préstamo hipotecario contra la finca, en la Nota Simple Oficial en Chilluévar se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para restituirlo, número de cuotas, deuda pendiente, tipo de interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad del crédito hipotecario, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

¿La información que aparece en la Nota Simple de Chilluévar que acabo de pedir es precisa?

No, porque puede haber variaciones en la finca registral que aún no se han incorporado aún en el Registro de la Propiedad.

Los linderos, específicamente para los inmuebles rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los linderos se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace años.

De la misma forma la descripción del inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a efectuar obras para renovar la vivienda o ha hecho ampliaciones, con certeza no se reflejarán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, algunos dueños se valieron de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de aperosse construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble prosigue como la tierra agrícola inicial con una plantación de cebollas y con una chabola de pertrechos de 9 metros cuadrados.

Si este propietario piensa vender la parcela sin renovar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán expuestos en la Nota Simple de Chilluévar que quieres pedir y el comprador va a tener problemas para conseguir liquidez de una entidad bancaria.

La entidad de crédito solo verá tierras rurales, mientras que ciertamente hay una casa en la parcela. La entidad crediticia suministrará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que vale el terreno rústico, que va a ser muchísimo inferior.

El vendedor está obligado a refrescar los detalles en el Registro de la propiedad si espera venderla.

La Nota Simple Oficial de Chilluévar que vas a pedir es como realizar una instantánea legal de una finca registral en un momento. Es concreto en ese instante, pero puede modificarse con el paso del tiempo.

Si compras una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chilluévar, provincia de Jaén, un día y al día siguiente se le adjunta una carga, innegablemente no estará reflejada en la Nota Simple Oficial de Chilluévar que acabas de pedir.

Entonces, principalmente, un inmueble dispone de un estado jurídico dinámico que está supeditado a cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chilluévar hace una fotografía del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple del Registro de Chilluévar está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar que tienes que comprar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Chilluévar es un impreso no certificado que solamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de Chilluévar no tiene validez legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un escrito vinculante legalmente aprobado, tienes la obligación de pedir el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se muestran errores, el Registro es culpable.

¿Dónde se archiva la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chilluévar?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chilluévar, Jaén que vas a pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se compone en el momento de hacer la petición, ya que es ciertamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lugar.

Los Libros en los que se encuentran registradas las fincas si se guardan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro en Chilluévar que acabo de pedir no es correcta?

El dueño de la propiedad inmobiliaria necesita corregirlo él mismo y a su cargo.

Comunmente necesitará los servicios de un jurista para enmendar la deficiencia. En el anterior ejemplo, donde se constuyó una villa en una finca rural, el letrado precisará elaborar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor está obligado a pagar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y de esta forma se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los pormenores del Registro de la Propiedad se modificarán de forma automática después de un intervalo de tiempo para que se adecúe con los cambios especificados en la finca luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto se mostrará en la Nota Simple la actualización de la propiedad en Chilluévar.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª