Solicitar Nota Simple del Registro de la Propiedad en Arjona, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo puedo solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad?

En el momento de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona, Jaén, este 2024 es importante que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay posteriormente con los datos de la vivienda para poder pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad.
  2. Después completa los datos de la persona solicitante de la Nota Simple de 2024 en Arjona.
  3. Haz el pago respectivo con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un correo confirmando tu petición.
  5. Obtendrás la Nota Simple Oficial del Registro en el buzón de email que hayas facilitado en el formulario de solicitud.

La Nota Simple del Registro que vas a pedir se expide por correo electrónico en el menor tiempo posible (eventualmente puede tardar hasta de 48 horas laborables, según del Registro).

El precio de la Nota Simple del Registro está evidenciado junto al cuestionario de encargo.

Si deseas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Arjona, provincia de Jaén, este 2024 de forma rápida y segura pulsa sobre el botón que ves a continuación:

¿Qué contiene la Nota Simple Oficial de Arjona?

Gracias a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona, Jaén tendrás información sobre la circunstancia legal en la que se  halla en este momento cualquier propiedad en Arjona.

La Nota del Registro de la Propiedad en Arjona, Jaén, es un documento que contiene la información guardada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Exposición de la vivienda: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referida a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la parcela.
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¿En qué consiste la Nota Simple Oficial de Arjona?

La Nota Simple Oficial de Arjona, Jaén, es una recapitulación del contenido de las anotaciones relativas a la propiedad inmobiliaria, en donde aparece la identificación de la misma, la identidad del poseedor de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones de éstos.

Del mismo modo, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial es el oficio elaborado por el Registro que nos habla sobre la situación real,hoy en día (miércoles, 19 de junio de 2024), a efectos jurídicos, de una finca en Arjona: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un breve informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que requerimos información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este aspecto, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Arjona que quieres solicitar se unen diferentes aspectos del momento jurídico de una casa en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del propietario de la propiedad inmobiliaria, asimismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la propiedad tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información referida a las singularidades de la propiedad, como su ubicación, superficie útil,, división horizontal o el nº de referencia catastral. De igual manera, se reflejará si se tiene algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.
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En suma:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona es una sinopsis del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona, Jaén, es el texto en el cual se desvela la identificación de la finca registral.
  • Comunica la identidad del dueño del bien inmueble.
  • Los derechos detallados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple de Arjona.
  • Asimismo aparecerán en la Nota Simple Oficial de Arjona todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Arjona es un documento en el que se muestran diferentes peculiaridades de la coyuntura legal de un bien inmueble específico en un momento preciso de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, miércoles, 19 de junio de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial de Arjona, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Arjona de una propiedad inmobiliaria a través de internet, sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona por correo electrónico en el menor tiempo posible aunque en ocasiones y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se requiera puede tardar hasta un máximo de dos días laborables.

Estás obligado a rellenar estos datos al pedir tu Nota Simple de Arjona, Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular de la finca registral.
  • NIF/CIF del titular de la propiedad inmobiliaria.
  • Dirección completa de la propiedad: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que aparece en las escrituras. Al mismo tiempo puedes incluir en este lugar el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR, este dato es voluntario pero recomendable, está reflejado en las escrituras.
  • Motivo por el que deseas que enviemos la Nota Simple del Registro de Arjona.
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Orientaciones para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona:

  1. Cumplimenta el formulario de solicitud con los datos del bien sobre la  que quieres pedir la Nota Simple del Registro de Arjona.
  2. Rellena los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial del Registro de Arjona.
  3. con tu tarjeta de débito.
  4. Te va a llegar un correo electrónico confirmando tu pedido.
  5. Vas a recibir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona directamente al email que facilitaste al realizar tu pedido.

¿Qué información aparece en la Nota Simple de Arjona de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Saber el titular o titulares del bien, además de la participación de la propiedad en las zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún tipo de embargo. Las cargas que pueda tener la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relacionada con las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. De la misma manera, si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Arjona podrás conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Arjona.

La Nota Simple Oficial del Registro de Arjona es el escrito en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un inmueble específico.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona?

La Nota Simple de Arjona puede solicitarla cualquier persona que le interese saber la condición legal de una finca registral, el contenido del Registro es público para todo aquel que tenga un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona vas a tener que elegir uno de estos motivos:

Estás obligado a escoger esta casilla cuando pretendas comprar la finca registral o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición delbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la parcela.
  • Arrendamiento de la finca.
  • Financiación con protección hipotecaria.

Asimismo tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial de Arjona cuando desees tomar acciones legales contra el dueño o sobre la vivienda.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se pretenda pedir el embargo del inmueble.
  • Cuando se quiera efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca registral.
  • En el instante que se necesite demandar judicialmente algún derecho sobre la vivienda.
  • Para ejecutar deslinde de fincas.

Tendrás que marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de Arjona;Jaén;37,93648;-4,054891 tenga como propósito informarse de la condición de acatar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Acordar un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

También podrá utilizarse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona;Jaén;37,93648;-4,054891 cuando se quiera dejar claro que no se es dueño de fincas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Tienes que escoger esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de Arjona es ya propietario de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el titular necesita demostrar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para efectuar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para solucionar la cancelación de cargas.

Tendrás que escoger esta casilla cuando tu propósito sea obtener información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Descubrir si existen derechos de paso.
  • Saber si una finca es edificable.
  • Estar al tanto de la explicación de la finca registral.
  • Análisis para tasación del inmueble.
  • Corrección ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la finca en Arjona?

La Nota Simple del Registro primero precisa el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la explica físicamente,  pormenorizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, ubicándola en unas señas y municipio definido.

Que aparezcan los metros cuadrados tiene mucha trascendencia, que se muestren los linderos, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

En algunas ocasiones puede mostrarse una descripción de los posibles usos del inmueble.

A veces, aparece igualmente la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, básico para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para determinar la cuota en los gastos.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Arjona?

Comprar una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona dispone de un valor únicamente exclarecedor, y de manera simultánea puede valer para conocer puntualizaciones sustanciales sobre una finca registral, como quién es su dueño o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Además, en el instante de realizar la valoración de una finca registral para obtener financiación, el tasador demandará la Nota Simple Oficial del Registro de Arjona, con fecha de validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona, provincia de Jaén, es el certificado informativo más utilizado y demandado por las entidades financieras en el momento de alcanzar un crédito hipotecario. Nos manifiesta información con respecto a la condición que concierne a un inmueble:

  • Representación específica de la finca registral.
  • Ubicación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares actuales.
  • Número de cargas que hay sobre la finca en caso de que existan.
  • Notificaciones de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple Oficial de Arjona trae información muy práctica y tiene distintos usos:

  • Compraventa de propiedades: Si necesito adquirir una casa, querría constatar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Algunas veces un propietario necesita capital y pide un crédito contra la propiedad. El banco comprobará qué tanto por ciento de la parcela le pertenece y si hay otras deudas.
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¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona mostrará el nº de finca registral. Es posible que también aparezca el Identificador Único Registral, que es un número distintivo de esa propiedad para todos los Registros, un sistema mucho más moderno.

Si se trata de una finca urbana, puede constar de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona expresará la descripción física de la finca: número de metros,  localización de los linderos en  toda su superficie, señas y municipio concretos, etc.

A veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de Arjona asimismo aparece un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad inmobiliaria, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para determinar si se puede construir o no.

En el caso de que la propiedad se encuentre en el interior de un pueblo o ciudad, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué significa la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial de Arjona distingue de modo preciso al propietario o propietarios de la finca, dicho de otro modo, al propietario en ese momento, como puede ser hoy 19 de junio.

Alcanzado este punto, puede ser que surjan coyunturas insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una parcela dimana de un legado y es indispensable la signatura de todos de los adjudicatarios para efectuar la transacción.

La Nota Simple del Registro de Arjona que necesitas pedir señala quién o quiénes son sus propietarios hoy en día. Determinará el dueño, algunas veces pudiendo mostrar su identificación fiscal, revelando si lo compró como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos dirá de qué modo se compró la condición de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser importante, suministrándonos información sobre el documento que se inscribió, quién lo aportó (regularmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple de Arjona se especifique el CIF para saber si el titular lo obtuvieron como bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple de Arjona?

La Nota Simple de Arjona informa de si hay cargas registrales, dicho de otra forma, limitaciones para el uso de la propiedad inmobiliaria: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple Oficial de Arjona, se disponen en correspondencia con el instante en que fueron añadidas, de forma que a la hora de poder afectar a la propiedad, las anteriores en este orden dominan sobre las que están a continuación.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que se reflejan no continúen estando vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro de la Propiedad, ya que no han facilitado la documentación indispensable  para realizarlo.

Las financieras suelen fijarse en primer lugar en este dato para valorar si otorgar o no un préstamo hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso de la finca.

De la misma manera puede darse el caso de que haya más de una carga, en ese caso se colocan según la fecha de su inscripción.

Asimismo puede producirse que la Nota Simple del Registro de Arjona, provincia de Jaén,  exponga cargas que ya no son vigentes en la fecha de solicitud. El motivo probablemente es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por el dueño o no  han presentado la documentación necesaria.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota que necesitas pedir

En esta sección nos encontramos con información que puede que se anexe en la Nota Simple de Arjona:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y según el gravamen, la finca puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el titular que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se responsabilizará de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es semejante al anterior con relación a las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona concreta. Suelen necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la finca quedarán expresados en la Nota Simple de Arjona que necesitas pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en que se inscribe el bien inmueble a través de un método preciso. Puede ser que en ocasiones se reflejen durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar aludiendo un mejor derecho.

Qué información puede describirse en la Nota del Registro de Arjona que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial de Arjona se muestran las restricciones que afectan a los titulares o a sus derechos anotados.

De igual manera es posible que se reflejen en la Nota Simple de Arjona que tienes que pedir el nº total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización del bien, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, dicho de otra forma, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa una hipoteca contra la finca, en la Nota Simple del Registro en Arjona se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para devolverlo, número de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, tipo de interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total del crédito, etc.

Algunas veces en la Nota  aparece también la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona que he pedido es concreta?

No, porque es posible que existan alteraciones en la finca que no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles adyacentes, específicamente en las propiedades rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los linderos se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido.

También la descripción de la propiedad puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el titular ha empezado a hacer obras de renovación de la finca o ha hecho extensiones, obviamente no estarán inscritas en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, muchos poseedores se valieron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural) construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro, la descripción del inmueble continúa como la tierra agrícola original con una plantación de sandías y con una chabola de pertrechos de 7 metros.

Si el titular desea vender la propiedad sin actualizar los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple de Arjona que vas a pedir y el adquiriente experimentará problemas para conseguir liquidez de una entidad financiera.

La entidad financiera solo verá terrenos rurales, mientras que en realidad hay una construcción en la parcela. La entidad bancaria proporcionará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser mucho más bajo.

El vendedor está obligado a refrescar los datos en el Registro si ambiciona vender.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona que necesitas pedir es como realizar una foto legal de una vivienda en un momento definido. Es conciso en ese tiempo, pero puede variar con el paso del tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial del Registro de Arjona, Jaén, una semana y la semana siguiente se le añade una carga, lógicamente no estará en la Nota Simple del Registro de Arjona que has pedido.

Por esta razón, principalmente, una finca dispone de un estado legal dinámico que está supeditado a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arjona hace un retrato del estado legal en un momento.

¿La Nota Simple Oficial de Arjona está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona que acabas de solicitar no está firmada, es solamente informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Arjona es un impreso no certificado que solamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple Oficial de Arjona no tiene validez legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un escrito vinculante legalmente admitido, tienes que demandar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si existen errores, el Registro es el culpable.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arjona?

La Nota Simple Oficial del Registro de Arjona, Jaén que puedes pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se redacta en el momento de hacer el requerimiento, ya que es realmente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que están reseñadas las fincas si se almacenan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Arjona que acabo de pedir no es correcta?

El poseedor de la propiedad tiene la obligación de arreglarlo él mismo y a su cargo.

En general va a necesitar los servicios de un letrado para enmendar la deficiencia. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una vivienda en una parcela rural, el jurista va a precisar de redactar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario está en la obligación de liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los detalles del Registro se rectificarán de manera automática tras un intervalo de tiempo para que se acople con los cambios definidos en la propiedad inmobiliaria después de la nueva escritura de construcción. Después de esto se describirá en la Nota Simple Oficial la modernización de la propiedad en Arjona.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª