Pedir Nota Simple Oficial del Registro en Quesada, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo consigo solicitar la Nota Simple Oficial del Registro?

En el instante de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada, provincia de Jaén, este 2024 es importante seguir unas claras instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay posteriormente con los datos del terreno para poder hacer la petición de la Nota Simple.
  2. Acto seguido rellena los datos del solicitante de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Quesada.
  3. Haz el pago indicado con tu tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un correo confirmando tu encargo.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial en el buzón de correo electrónico que nos hayas proporcionado en el cuestionario de pedido.

La Nota Simple Oficial que vas a solicitar se te remite por email en el menor tiempo posible (en ocasiones puede demorarse hasta de 48 horas laborables, dependiendo del Registro de la Propiedad en el que esté inscrita).

El montante de la Nota del Registro de la Propiedad está mostrado contiguo al cuestionario de pedido.

Si quieres pedir tu Nota Simple del Registro en Quesada, Jaén, este 2024 modo rápido y seguro haz clic el botón que tienes a continuación:

¿Qué información se puede encontrar en la Nota Simple del Registro de Quesada?

Debido a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Quesada, en la provincia de Jaén sabrás sobre la circunstancia legal en la que está en este instante una propiedad en Quesada.

La Nota Simple Oficial en Quesada, provincia de Jaén, es un testimonio que incorpora la información almacenada en el Registro sobre un inmueble determinado.

  • Aclaración de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su ubicación, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, también la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad.
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¿En qué consiste la Nota Simple de Quesada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Quesada, Jaén, es un resumen del contenido de las anotaciones relativas a la propiedad, donde consta la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

De igual modo, aparecerán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la parcela y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro es el documento expedido por el Registro que nos notifica sobre la situación real, a día de hoy (domingo, 23 de junio de 2024), a efectos legales, de una parcela en Quesada: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un pequeño informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que requerimos información. Todo el Registro se organiza en torno a este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial de Quesada que ansías pedir se juntan diversos aspectos de la realidad jurídica de una finca en concreto:

  • Titulares: Conocer el dueño de la parcela, de la misma manera de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la propiedad tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información referida a las singularidades del inmueble, como su localización, superficie útil,, la división horizontal o la referencia catastral. Igualmente, quedará reflejado si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.
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En conclusión:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Quesada es una síntesis del contenido de los los apuntes relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Quesada, Jaén, es el texto en el cual se revela la identificación de la propiedad.
  • Comunica la identidad del titular o titulares del inmueble.
  • Los derechos detallados sobre el bien y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada.
  • Del mismo modo se reflejarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada todas las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario o propietarios y a los derechos inscritos

La Nota Simple de Quesada es un documento en el que se muestran diferentes aspectos de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un instante exacto, como por servirnos de un ejemplo hoy, domingo, 23 de junio de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Quesada, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Quesada de un bien inmueble por internet, simplemente tienes que rellenar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de Quesada por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque a veces y dependiendo del Registro en el que se solicite puede tardar hasta de 48 horas laborables.

Tienes que rellenar estos datos al pedir tu Nota Simple en Quesada, Jaén:

  • Nombre y apellidos del propietario del bien.
  • CIF del propietario de la propiedad.
  • Dirección completa y exacta de la finca registral: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que se halla en las escrituras. Además puedes reseñar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • CRU/IDUFIR, este dato es opcional pero recomendable, está reflejado en las escrituras.
  • Motivo por el que necesitas que enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada.
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Pasos para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Quesada:

  1. Rellena el formulario de pedido con los datos de la propiedad sobre la  que quieres pedir la Nota Simple de Quesada.
  2. Cumplimenta los datos de quién solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Quesada.
  3. con tu tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un email de confirmación de tu solicitud.
  5. Vas a recibir la Nota Simple Oficial de Quesada directamente al correo electrónico que facilitaste al hacer tu solicitud.

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Saber quién es el propietario de la propiedad, asimismo de la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún de retención. Las cargas que tenga la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. De la misma manera, si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple del Registro en Quesada vas a poder conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Quesada.

La Nota Simple Oficial Oficial de Quesada es el texto en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un inmueble concreto.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial de Quesada?

La Nota Simple del Registro de Quesada puede solicitarla cualquiera que le interese conocer la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que tenga un interés lícito

Al pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Quesada deberás elegir:

Tienes que seleccionar esta casilla cuando quieras adquirir la parcela o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición delbien inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Alquiler de la parcela.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Asimismo tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial de Quesada cuando necesites emprender acciones legales contra el dueño o sobre la propiedad inmobiliaria.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se necesite pedir el embargo de la finca registral.
  • Cuando se necesite efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca registral.
  • En el instante que se quiera reclamar judicialmente algún derecho sobre la propiedad.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Tendrás que escoger esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de Quesada;Jaén;37,8451;-3,067591 tenga por propósito averiguar de la condición de aceptar sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Así mismo puede emplearse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Quesada;Jaén;37,8451;-3,067591 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es titular de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

Tienes que seleccionar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada es ya poseedor de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el propietario necesita acreditar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para tramitar la cancelación de cargas.

Estás en la obligación de escoger esta casilla cuando tu objetivo sea recibir información sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Descubrir si se tienen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una parcela es edificable.
  • Descubrir la descripción del inmueble.
  • Análisis para cálculo del valor de la propiedad.
  • Corrección ante el Catastro.
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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple de la propiedad inmobiliaria en Quesada?

La Nota Simple del Registro antes que nada precisa el tipo de finca registral: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más adelante la describe físicamente,  puntualizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, emplazándola en una dirección y localidad determinada.

Que se reflejen los metros tiene mucha repercusión, que se reflejen las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

Ocasionalmente puede mostrarse una representación de los usos de la finca registral.

En ocasiones, aparece del mismo modo la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el coeficiente de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para determinar la cuota en los gastos.

¿De qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de Quesada?

Comprar una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada tiene un valor únicamente ilustrativo, y conjuntamente puede valer para informarse sobre puntualizaciones determinantes sobre un inmueble, como quién es su verdadero propietario o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual forma, en el momento de realizar la tasación de un bien inmueble para obtener financiación hipotecaria, el tasador solicitará la Nota Simple Oficial de Quesada, con fecha de validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de Quesada, provincia de Jaén, es el texto informativo más aprovechado y solicitado por las entidades financieras en el momento de conseguir una hipoteca. Nos indica información con respecto a la condición en relación con un inmueble:

  • Representación detallada de la propiedad.
  • Emplazamiento precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los propietarios actuales.
  • Número de cargas que existen sobre el bien inmueble en caso de que existan.
  • Avisos de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple del Registro de Quesada facilita información muy práctica y tiene distintos usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si quiero comprar un bien inmueble, querría comprobar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: A veces un propietario necesita dinero y solicita un crédito contra la finca. El banco confirmará qué tanto por ciento del bien inmueble le pertenece y si hay otras deudas.
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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple del Registro de Quesada detallará el número de finca registral. Es posible que también se refleje el Identificador Único Registral, que es un número único de esa finca registral para todos los Registros, un sistema más moderno.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria inscrita en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada detallará la descripción física de la propiedad inmobiliaria: nº de metros cuadrados,  localización de los linderos en  toda su extensión, señas y localidad concreta, etcétera.

En ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada además se refleja un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad inmobiliaria, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para saber si se puede construir.

En caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en el interior de un pueblo, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Quesada determina de modo preciso al titular de la propiedad inmobiliaria, dicho de otra manera, al titular en ese momento, como puede ser hoy 23 de junio.

Llegado este instante, puede ser que aparezcan circunstancias accidentales como cuando, por poner un ejemplo, un bien inmueble procede de una sucesión y es imprescindible la firma de todos y cada uno de los herederos para llevar a efecto la operación de compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada que ansías pedir muestra quién es su dueño en este preciso instante. Establecerá el poseedor, en ocasiones pudiendo expresar el NIF, expresando si lo ha comprado como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos manifestará de qué modo se obtuvo la cualidad de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, suministrándonos información sobre el documento que se añadió, qué persona lo registró (usualmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de Quesada quede especificada la identificación fiscal para conocer si el propietario o propietarios lo compraron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que salen en la Nota Simple del Registro de Quesada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Quesada comunica si hay cargas, dicho de otro modo, limitaciones al uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que exista más de una en la Nota Simple Oficial de Quesada, se distribuyen según el momento en que fueron añadidas, de modo que a la hora de afectar al bien inmueble, las previas en ese orden prevalecen sobre las que aparecen a continuación.

Es posible que esas cargas que se muestran no continúen siendo vigentes aún, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro, ya que no se ha facilitado los documentos exigidos  para ello.

Las entidades crediticias suelen fijarse primero en este dato para valorar si conceder una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones al uso del bien inmueble.

Además puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se organizan según la fecha de su inscripción.

De la misma manera puede acontecer que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada, provincia de Jaén,  refleje algunas cargas que ya no están vigentes en la fecha de  la solicitud. La razón a lo mejor es, porque no se han borrado del registro de la propiedad por el propietario o no  han llevado la documentación precisa.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información que puede que se incorpore en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada:

  • Afecciones legales: De vez en cuando, y según la carga, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una certificación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto denota que si el propietario que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el inmueble se responsabilizará de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es semejante al anterior con relación a las responsabilidades de contribuir en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la propiedad se expresarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Quesada que necesitas pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se alude al instante en que se inscribe el bien inmueble a través de un método concreto. Cabe la posibilidad de que en ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qué otra información se refleja en la Nota del Registro de la Propiedad de Quesada que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de Quesada se reflejan las limitaciones que afectan al propietario o a sus derechos.

Así mismo cabe la posibilidad de que se reflejen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada que tienes que pedir el nº de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento de la propiedad inmobiliaria, dicho de otra manera, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, dicho de otro modo, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un crédito hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple Oficial del Registro en Quesada aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para restituirlo, cantidad de cuotas, débito pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total del crédito, etc.

A veces en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple del Registro de Quesada que he pedido es precisa?

No, porque es posible que haya rectificaciones en la propiedad inmobiliaria que aún no se han incorporado aún en el Registro.

Los inmuebles colindantes, específicamente para las fincas rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que los linderos se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos hace años.

Igualmente la representación del bien inmueble puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el propietario ha comenzado a ejecutar obras de renovación de la vivienda o ha hecho extensiones, con certeza no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, algunos dueños se valieron de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural)se construyó una villa. En el Registro, la descripción de la parcela se mantiene como la tierra agrícola inicial con una plantación de cebada y con una pequeña cabaña de utensilios de poco más de 11 metros cuadrados.

Si este dueño desea vender el inmueble sin poner al día los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán expuestos en la Nota Simple Oficial del Registro de Quesada que tienes que pedir y el comprador experimentará problemas para obtener liquidez de una financiera.

La entidad bancaria solo verá terrenos rurales, mientras que ciertamente hay una casa en la parcela. El banco facilitará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser notablemente menor.

El vendedor está obligado a poner al día los pormenores en el Registro si quiere vender.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada que has decidido pedir es como efectuar una fotografía legal de una casa en un momento. Es preciso en ese momento, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si solicitas una Nota Simple Oficial de Quesada, provincia de Jaén, una semana y la semana siguiente se incorpora una carga, lógicamente no se reflejará en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada que acabas de pedir.

Por ello, principalmente, una propiedad inmobiliaria posee un estado legal dinámico que se supedita a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Quesada hace una fotografía del estado legal en un momento.

¿La Nota Simple Oficial de Quesada está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Quesada que tienes que comprar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Quesada es un oficio no certificado que solamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de Quesada no tiene validez legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un escrito vinculante legalmente aprobado, necesitas requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro de la Propiedad es el culpable.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de Quesada?

La Nota Simple de Quesada, provincia de Jaén que vas a pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se elabora en el instante de hacer la solicitud, ya que es ciertamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se localizan registradas las fincas registrales si se guardan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro en Quesada que acabo de pedir no es correcta?

El propietario de la finca registral está obligado a remediarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente requerirá de los servicios de un letrado para enmendar la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una vivienda en una finca rural, el letrado necesitará redactar lo que se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño deberá pagar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y de esta forma se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario ribrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los pormenores del Registro de la Propiedad se transformarán de modo automático tras un intervalo de tiempo para que se adecúe con los cambios especificados en el bien inmueble luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto aparecerá en la Nota Simple la actualización del inmueble en Quesada.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª