Pedir Nota Simple Oficial del Registro en Cambil, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo consigo pedir la Nota Simple Oficial del Registro?

En el instante de solicitar la Nota Simple del Registro de Cambil, Jaén, este 2024 es indispensable que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay seguidamente con los datos de la casa para poder hacer la solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad.
  2. Más adelante cumplimenta los datos de la persona solicitante de la Nota Simple del Registro de 2024 en Cambil.
  3. Paga los gastos con tu tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu requerimiento.
  5. Vas a tener la Nota Simple del Registro de la Propiedad en la dirección de correo electrónico que nos hayas proporcionado en el formulario de demanda.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se expide por correo electrónico en el menor tiempo posible (eventualmente puede demorar hasta un máximo de 48 h. laborales, según del Registro en el que esté inscrita).

El coste de la Nota está mostrado cercano al cuestionario de pedido.

Si aspiras a pedir tu Nota Simple Oficial en Cambil, provincia de Jaén, este 2024 modo rápido y seguro aprieta sobre el botón que puedes ver a continuación:

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple de Cambil?

Debido a pedir la Nota Simple de Cambil, en la provincia de Jaén tendrás información de la situación legal en la que está en este momento una parcela en Cambil.

La Nota Simple del Registro en Cambil, en la provincia de Jaén, es un impreso que engloba la información almacenada en el Registro de la Propiedad sobre un inmueble determinado.

  • Exposición de la propiedad: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, también la división horizontal.
  • Titular: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información alusiva a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad inmobiliaria.
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¿De qué se compone la Nota Simple Oficial del Registro de Cambil?

La Nota Simple de Cambil, Jaén, es una recapitulación del contenido de las anotaciones relativas a la finca, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

Asimismo, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro es el oficio realizado por el Registro que nos habla sobre la situación real,en este momento (jueves, 25 de julio de 2024), a efectos jurídicos, de una finca en Cambil: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un escueto informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el inmueble sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro se organiza alrededor de esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple del Registro de Cambil que deseas solicitar se juntan diferentes aspectos de la coyuntura legal de una vivienda en concreto:

  • Titulares: Conocer el titular o titulares de la vivienda, de igual manera de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la finca tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información respecto a las particularidades de la propiedad inmobiliaria, como su localización, la superficie útil,, división horizontal o el número de referencia catastral. Asímismo, quedará reflejado si se dispone de algún régimen especial, como la protección pública.
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En conclusión:

  • La Nota Simple Oficial del Registro en Cambil es un compendio condensado de los contenidos de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Cambil, Jaén, es el texto en donde se exterioriza la identificación del inmueble.
  • Comunica la identidad del dueño o dueños de la finca.
  • Los derechos detallados sobre el bien inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se detallan en la Nota Simple del Registro de Cambil.
  • Así mismo aparecerán en la Nota Simple Oficial del Registro de Cambil todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la circunstancia legal de un inmueble específico en un momento exacto, como por servirnos de un ejemplo hoy, jueves, 25 de julio de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cambil, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Cambil de una propiedad inmobiliaria online, tan sólo tienes que rellenar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple de Cambil por email en el menor tiempo posible aunque alguna vez y dependiendo del Registro en el que se pida puede tardar hasta de dos días laborables.

Estás obligado a señalar estos datos al pedir tu Nota Simple de Cambil, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular de la propiedad.
  • DNI del dueño de la finca registral.
  • Dirección completa de la propiedad: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Núm. de finca que se expresa en las escrituras. De la misma manera puedes incluir aquí el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR, este dato es opcional pero aconsejable, está indicado en las escrituras.
  • Razón por la que quieres que enviemos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil.
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Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Cambil:

  1. Rellena el formulario de pedido con los datos de la propiedad sobre la  que quieres pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Cambil.
  2. Rellena los datos de quién solicita la Nota Simple Oficial de Cambil.
  3. Paga con tu tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un email confirmando tu pedido.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cambil directamente al correo electrónico que expresaste al realizar tu solicitud.

¿Qué información hay en la Nota Simple Oficial de Cambil de 2024 que necesito pedir?

  • Titularidad: Tener información sobre el propietario o propietarios de la finca, así mismo de la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la propiedad tiene hipoteca o algún de bloqueo. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y la referencia catastral. De igual manera, si se dispone de algún tipo de régimen especial.

Al solicitar la Nota Simple en Cambil vas a poder conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Cambil.

La Nota Simple Oficial de Cambil es el escrito en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un inmueble en particular.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple del Registro de Cambil?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil puede solicitarla cualquier persona que le interese saber la condición legal de una propiedad inmobiliaria, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que posea un interés lícito

Al pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil vas a tener que escoger:

Tendrás que señalar esta casilla cuando quieras comprar la propiedad o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la parcela.
  • Arrendamiento de la parcela.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Del mismo modo tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial de Cambil cuando desees formalizar acciones legales contra el titular o sobre la propiedad.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se necesite solicitar el embargo del bien inmueble.
  • Cuando se desee emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca.
  • En el instante que se desee reclamar judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para llevar a cabo el deslinde de fincas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial de Cambil;Jaén;37,67691;-3,565627 tenga como propósito conocer de la condición de cumplir con sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un alquiler con el titular como arrendatario.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De la misma manera podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Cambil;Jaén;37,67691;-3,565627 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es propietario de fincas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Deberás señalar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil es ya dueño de la finca sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el dueño necesita certificar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Deberás marcar esta casilla cuando tu objetivo sea conseguir información sobre el total de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Saber si se tienen derechos de paso.
  • Conocer si una finca es edificable.
  • Saber la explicación de la propiedad.
  • Investigación para estimación del valor de la propiedad.
  • Aclaración ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple del Registro de la Propiedad del bien inmueble en Cambil?

La Nota Simple Oficial antes de todo define el tipo de bien inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más adelante la explica físicamente,  detallando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, emplazándola en una dirección y localidad determinada.

Que se muestren los metros cuadrados tiene mucha repercusión, que se reflejen los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

De vez en cuando puede aparecer una representación de los posibles usos de la finca registral.

Algunas veces, consta también la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para definir la cuota en los gastos.

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple de Cambil?

Pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Cambil dispone de un valor solamente informativo, y a la vez puede servir para averiguar modificaciones significativas sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su titular o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Al mismo tiempo, en el momento de hacer la tasación de una finca registral para conseguir financiación, el tasador solicitará la Nota Simple Oficial de Cambil, con validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Cambil, provincia de Jaén, es el documento informativo más utilizado y exigido por los bancos en el instante de alcanzar un préstamo hipotecario. Nos presenta información con respecto a la condición que está relacionada con un inmueble:

  • Representación puntualizada de la finca.
  • Ubicación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del titular o titulares.
  • Número de cargas existentes sobre la propiedad inmobiliaria en caso de haberlas.
  • Comunicaciones de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil da información Beneficiosa y tiene distintos usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si necesito comprar una vivienda, querría constatar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un propietario necesita dinero y pide un crédito contra el bien inmueble. La entidad prestamista comprobará qué porcentaje de la finca posee y si existen otras deudas.
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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Cambil mostrará el número de finca registral. Es posible que de la misma manera aparezca el Identificador Único Registral, que es un número distintivo de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede expresarse del mismo modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil expresará la descripción física de la finca: nº de metros,  localización de los linderos en  toda su extensión, señas y localidad concreta, etc.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil así mismo se detalla un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad inmobiliaria, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para establecer si es edificable o no.

En caso de que el inmueble se sitúe en el interior de un pueblo, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué significa la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple de Cambil distingue de modo preciso al titular de la finca, dicho de otra manera, al titular o titulares en este momento, como puede ser hoy 25 de julio.

Alcanzado este momento, es posible que se hallen condiciones insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria procede de una sucesión y es necesaria la signatura de todos de los herederos para materializar la transacción.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cambil que necesitas pedir evidencia quién es su dueño en este instante. Establecerá el poseedor, algunas veces pudiendo aparecer su identificación fiscal, exponiendo si lo compró como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos expresará de qué modo se adquirió la cualidad de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser primordial, proporcionándonos información sobre el documento que se añadió, quién lo registró (generalmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

De igual forma puede ser que en la Nota Simple Oficial de Cambil se precise el NIF para conocer si el titular o titulares lo obtuvieron como un bien privativo o en gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple Oficial de Cambil?

La Nota Simple Oficial de Cambil expresa si hay o no cargas registrales, dicho de otra forma, limitaciones para el uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que exista más de una en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cambil, se distribuyen en correspondencia con el momento en que fueron añadidas, de modo que en el momento de afectar a la propiedad inmobiliaria, las previas en dicho orden dominan sobre las que están más adelante.

Es posible que esas cargas que aparecen no sigan siendo válidas todavía, pero no se hayan eliminado todavía del Registro, ya que no han facilitado la documentación exigida  para realizarlo.

Las entidades crediticias suelen fijarse primeramente en este dato para considerar si otorgar o no una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso de la finca.

Asimismo puede ocurrir que exista más de una carga, en ese caso se organizan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede suceder que la Nota Simple del Registro de Cambil, Jaén,  muestre algunas cargas que ya no son válidad en la fecha de solicitud. La causa posiblemente es, porque no se han retirado del registro por los propietarios o no  han aportado la documentación necesaria para ello.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota

En esta sección encontramos con información que puede que se agregue en la Nota Simple Oficial de Cambil:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según el gravamen, la parcela puede quedar afecta fiscalmente a una corroboración fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etcétera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto manifiesta que si el dueño que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el inmueble se encargará de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es parecido al anterior con relación a las obligaciones de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la vivienda se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Cambil que acabas de pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en el que se inscribe la finca a través de un método definido. Puede ser que en algunas ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar invocando un mejor derecho.

Qué información puede manifestarse en la Nota de Cambil que necesito pedir

En la Nota Simple del Registro de Cambil se reflejan las limitaciones que afectan al titular o a sus derechos reseñados.

Del mismo modo cabe la posibilidad de que se constaten en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cambil que necesitas pedir el número total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la propiedad, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa una hipoteca contra la finca registral, en la Nota Simple del Registro en Cambil se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para devolverlo, número de cuotas, deuda pendiente de amortizar, interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple Oficial de Cambil que he pedido es precisa?

No, porque es posible que haya variaciones o modificaciones en la finca que no se han incorporado aún en el Registro.

Las lindes, específicamente en los inmuebles rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que los linderos se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual modo la explicación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el titular ha arrancado a efectuar obras para renovar la propiedad o ha hecho extensiones, obviamente no estarán inscritas en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de las propiedades rurales, algunos poseedores se beneficiaron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble continúa como la tierra agrícola inicial con una plantación de pinos y con una cabaña de utensilios de labranza de 11 metros.

Si ese dueño ansía vender la finca sin refrescar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple Oficial de Cambil que tienes que pedir y el comprador tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad bancaria.

La entidad de crédito solo verá terrenos rurales, cuando en realidad hay una vivienda en la parcela. La financiera entregará un pequeño porcentaje del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser considerablemente menor.

El vendedor está en la obligación de poner al día los datos en el Registro si ambiciona venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cambil que has decidido pedir es como capturar una fotografía legal de un bien inmueble en un momento determinado. Es preciso en ese instante, pero puede cambiarse con el paso del tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cambil, provincia de Jaén, una semana y la semana siguiente se le incluye una carga, innegablemente no aparecerá en la Nota Simple de Cambil que has solicitado.

Por esta razón, fundamentalmente, una propiedad tiene un estado jurídico dinámico que está sujeto a cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cambil hace un retrato del estado legal en un momento solamente.

¿La Nota Simple de Cambil está firmada?

La Nota Simple de Cambil que acabas de demandar no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado rubricado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Cambil es un oficio no certificado que solamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple del Registro de Cambil no tiene validez legal como prueba. Si aparece un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un documento vinculante legalmente admitido, necesitas requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro es el responsable.

¿Dónde se guarda la Nota Simple Oficial del Registro de Cambil?

La Nota Simple de Cambil, Jaén que vas a pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se compone en el momento de hacer la demanda, ya que es ciertamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que se encuentran inscritas las fincas registrales si se guardan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple del Registro en Cambil que acabo de pedir no es correcta?

El dueño del inmueble está obligado a remediarlo él mismo y a su cargo.

Habitualmente le harán falta los servicios de un abogado para solucionar la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una villa en una parcela rural, el abogado va a requerir redactar lo que se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular está en la obligación de saldar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta manera se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las descripciones del Registro se rectificarán de forma automática tras un tiempo para que se ajuste con los cambios puntualizados en la propiedad luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto aparecerá en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la puesta al día del bien inmueble en Cambil.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª