Solicitar Nota Simple Oficial del Registro en Jódar, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo se puede pedir la Nota Simple?

En el instante de pedir la Nota Simple de Jódar, provincia de Jaén, este 2024 es preciso seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay seguidamente con los datos de la finca para poder hacer la solicitud de la Nota Simple.
  2. Más adelante rellena los datos de la persona que solicita la Nota Simple del Registro de 2024 en Jódar.
  3. Paga con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un correo confirmando tu petición.
  5. Obtendrás la Nota Simple del Registro de la Propiedad en el email que hayas expresado en el formulario de demanda.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se envía por correo electrónico en el menor tiempo posible (ocasionalmente puede postergarse hasta un máximo de 48 h. laborables, dependiendo del Registro).

El importe de la Nota del Registro está reseñado al lado del cuestionario de pedido.

Si quieres pedir tu Nota Simple del Registro en Jódar, provincia de Jaén, este 2024 de forma rápida pulsa sobre el botón que puedes ver más adelante:

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar?

Gracias a pedir la Nota Simple Oficial de Jódar, Jaén sabrás la situación legal en la que está en este momento una propiedad en Jódar.

La Nota Simple Oficial en Jódar, en la provincia de Jaén, es un documento que comprende la información acumulada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Descripción de la vivienda: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, al igual que la división horizontal.
  • Titular: El nombre del dueño, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información sobre hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad.
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¿De qué se compone la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar?

La Nota Simple Oficial de Jódar, Jaén, es una síntesis del contenido que está en las notas relativas al inmueble, donde figura la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos registrados sobre ella, y su extensión, su naturaleza y limitaciones de éstos.

Igualmente, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la casa y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple es el oficio tramitado por el Registro de la Propiedad que nos da información sobre la situación real,en este momento exacto (domingo, 21 de julio de 2024), a efectos jurídicos, de una propiedad en Jódar: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un corto informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que solicitamos información. Todo el Registro se organiza alrededor de este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple del Registro de Jódar que necesitas solicitar se aglutinan muchos aspectos de la coyuntura legal de una finca en concreto:

  • Titulares: Estar informado del titular o titulares de la vivienda, al mismo tiempo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene o no hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el bien pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información sobre las particularidades de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil, la parcela, división horizontal o el nº de referencia catastral. De igual forma, se reflejará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.
Nota Simple oficial en Jaen

En conclusión:

  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Jódar es un resumen de los contenidos de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar, provincia de Jaén, es el texto oficial en donde se exterioriza la identificación de la propiedad inmobiliaria.
  • Expresa la identidad del dueño o dueños de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos detallados sobre la propiedad inmobiliaria y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar.
  • Asimismo figurarán en la Nota Simple de Jódar todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar es un documento en el que se muestran distintos particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un instante preciso de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, domingo, 21 de julio de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple de Jódar, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Jódar de una finca online, sencillamente tienes que rellenar el formulario de pedido que está a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar por correo electrónico en el mínimo tiempo aunque de cuando en cuando y dependiendo del Registro de la Propiedad en el que se demande puede tardar hasta de 2 días laborables.

Estás obligado a expresar estos datos al pedir tu Nota Simple en Jódar, Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular del inmueble.
  • DNI del titular de la propiedad.
  • Dirección completa de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que se encuentra en las escrituras. Asimismo puedes adjuntar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es voluntario pero adecuado, está indicado en las escrituras.
  • Causa por la que deseas que te enviemos la Nota Simple Oficial de Jódar.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos del bien sobre la  que ansías pedir la Nota Simple del Registro de Jódar.
  2. Cumplimenta los datos la persona que solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar.
  3. Realiza el pago con tarjeta de crédito.
  4. Recibirás un email de confirmación de tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple de Jódar directamente al email que facilitaste al hacer tu pedido.

¿Qué información hay en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar de 2024 que quiero pedir?

  • Titular: Saber quién es el propietario o propietarios de la finca registral, así mismo sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o algún tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y el número de referencia catastral. De la misma manera, si se dispone de algún tipo de régimen especial.

Al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro en Jódar podrás conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Jódar.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Jódar es el documento en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble concreto.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple del Registro de Jódar?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar puede solicitarla cualquiera que esté interesada en conocer la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que tenga un interés lícito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar deberás seleccionar uno de estos motivos:

Tienes que marcar esta casilla cuando pretendas adquirir la finca o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la parcela.
  • Arrendamiento de la finca registral.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Del mismo modo deberás seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Jódar cuando vayas a comenzar acciones judiciales contra el propietario o sobre el bien.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se pretenda demandar el embargo de la propiedad.
  • Cuando se necesite efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el momento que se quiera reclamar judicialmente algún derecho sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Para llevar a cabo el deslinde de fincas.

Estás obligado a señalar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar;Jaén;37,84398;-3,352545 tenga como propósito informarse de la condición de aceptar sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Negociar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Asimismo De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar;Jaén;37,84398;-3,352545 cuando se quiera demostrar que no se es titular de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas de protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

Tendrás que escoger esta opción cuando quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar es ya poseedor de la finca registral sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el titular requiere atestiguar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de una hipoteca.
  • Para solucionar la cancelación de cargas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando tu motivo sea recibir información sobre el total de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Saber la representación de la propiedad.
  • Estudios para tasación de la propiedad.
  • Puntualización ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial de la finca en Jódar?

La Nota Simple Oficial del Registro antes que nada define el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la explica físicamente,  describiendo los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en una dirección y municipio definido.

Que aparezcan los metros tiene mucha trascendencia, que se muestren las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

En ocasiones puede mostrarse una representación de los posibles usos de la propiedad inmobiliaria.

A veces, se refleja de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para precisar la cuota en los gastos.

¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Jódar?

Comprar una Nota Simple Oficial de Jódar dispone de un valor meramente ilustrativo, y al mismo tiempo puede ayudar para enterarse de especificaciones determinantes sobre una propiedad, como quién es su verdadero poseedor o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual manera, en el momento de hacer la valoración de una finca para lograr financiación, el tasador demandará la Nota Simple del Registro de Jódar, con fecha de validez menor a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Jódar, provincia de Jaén, es el escrito informativo más aprovechado y pedido por las financieras en el instante de alcanzar un crédito hipotecario. Nos enseña información con respecto a toda la condición que está relacionada con un inmueble:

  • Representación pormenorizada del bien inmueble.
  • Situación precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño o dueños.
  • Nº de cargas existentes sobre el bien en caso de que las haya.
  • Notificaciones de especial relevancia.

Pedir la Nota Simple Oficial de Jódar trae información muy Útil y tiene múltiples usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si necesito comprar un inmueble, querría corroborar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En ocasiones un dueño tiene necesidad de efectivo y pide un préstamo contra la propiedad inmobiliaria. La entidad de crédito corroborará qué tanto por ciento de la propiedad le pertenece y si existen otras deudas o cargas.
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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar mostrará el nº de finca registral. Puede que también se muestre el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un nº único de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema más moderno que los utilizados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede reflejarse también la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad reseñada en el Registro.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar reseñará la descripción física de la finca: nº de metros,  ubicación de los linderos en su superficie, señas y municipio determinados, etcétera.

A veces, en la Nota Simple del Registro de Jódar además aparece un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para establecer si se puede construir.

En el caso de que el inmueble se encuentre dentro de una ciudad, puede reseñarse la referencia catastral.

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar distingue de modo preciso al propietario de la propiedad, dicho de otra forma, al propietario en este momento de tiempo, como puede ser hoy 21 de julio.

Logrado este instante, puede ser que se presenten situaciones inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, un inmueble procede de un legado y es imprescindible la firma de todos de los adjudicatarios para llevar a la práctica la operación de venta.

La Nota Simple del Registro de Jódar que vas a pedir expone quién es su titular en este momento. Puntualizará el dueño, a vecer pudiendo aparecer su NIF, expresando si lo ha comprado como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos manifestará de qué modo se adquirió el estatus de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser primordial, suministrándonos información sobre el documento que se registró, qué persona lo registró (habitualmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

De igual forma puede ser que en la Nota Simple del Registro de Jódar quede especificada el NIF para saber si los titulares lo obtuvieron como bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que salen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar?

La Nota Simple del Registro de Jódar expresa si hay cargas, dicho de otra manera, limitaciones al uso del inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que exista más de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar, se estructuran según el momento en que se incorporaron, de forma que a la hora de poder afectar a la propiedad, las precedentes en este orden dominan sobre las que se muestran más adelante.

Es posible que las cargas que se reflejan verdaderamente no sigan siendo válidas todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no se ha facilitado los documentos indispensables  para ello.

Las financieras suelen fijarse en primer lugar en este dato para considerar si dar o no una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización del bien inmueble.

Asimismo puede ocurrir que exista más de una carga, en ese caso se disponen según la fecha de su inscripción.

De la misma forma puede ocurrir que la Nota Simple del Registro de Jódar, Jaén,  señale algunas cargas que ya no son vigentes en la fecha de  la solicitud. El origen probablemente es, porque no se han actualizado del registro por el titular o titulares o no  han llevado la documentación precisa para ello.

Anotaciones o notas marginales que es posible que aparezcan en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se inserte en la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar:

  • Afecciones legales: En ocasiones, y según la carga, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una verificación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etcétera, que vayamos a firmar sobre ella. Esto denota que si el propietario que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el inmueble se responsabilizará de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy similar al anterior en relación con las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona. Suelen demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la parcela se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar que necesitas pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto hace referencia al instante en el que se inscribe la finca a través de un método específico. Puede ser que en algunas ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

Qué otra información aparece en la Nota Oficial de Jódar que necesito

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jódar aparecen las restricciones que afectan a los titulares o a sus derechos reseñados.

Del mismo modo cabe la posibilidad de que se reflejen en la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar que tienes que pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del bien, dicho de otra manera, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del bien inmueble, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa una hipoteca contra la parcela, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Jódar aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para reintegrarlo, nº de cuotas, deuda pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad total del crédito, etc.

Algunas veces en la Nota  se refleja incluso la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar que he pedido es concreta?

No, porque es posible que haya alteraciones en la vivienda que aún no se han inscrito todavía en el Registro.

Los linderos, específicamente para las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los linderos se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De la misma forma la explicación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a efectuar obras para renovar la propiedad o ha hecho extensiones, con certeza no estarán inscritas en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de la propiedad rural, algunos dueños se aprovecharon de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles construyó una villa de grandes dimensiones  con zona deportiva. En el Registro, la descripción de la finca se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de pistachos y con una cabaña de útiles de labranza de apenas 9 metros cuadrados.

Si ese propietario piensa vender la parcela sin poner al día los detalles del Registro, no quedarán reflejados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar que tienes que pedir y el comprador experimentará problemas para obtener liquidez de una entidad de crédito.

El banco solo verá tierras rurales, cuando efectivamente hay una construcción en la parcela. El banco proporcionará un pequeño tanto por ciento del valor de la finca teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente inferior.

El vendedor se verá obligado a poner al día los pormenores en el Registro si desea venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar que vas a pedir es como hacer una foto legal de una casa en un instante definido. Es preciso en ese momento, pero puede alterarse con el paso del tiempo.

Si pides una Nota Simple Oficial del Registro de Jódar, Jaén, un día y al día siguiente se incorpora una carga, lógicamente no aparecerá en la Nota Simple Oficial de Jódar que acabas de solicitar.

Por lo tanto, esencialmente, una propiedad dispone de un estado legal dinámico que depende de cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Jódar hace un retrato del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Jódar está firmada?

La Nota Simple de Jódar que acabas de comprar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Jódar es un impreso no certificado que exclusivamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jódar no tiene validez legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un acta vinculante legalmente aceptado, tienes el deber de solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de Jódar?

La Nota Simple Oficial del Registro de Jódar, Jaén que que quieres pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se escribe en el instante de hacer el requerimiento, ya que es verdaderamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se encuentran reseñadas las fincas si se cuidan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se muestra en la Nota Simple Oficial en Jódar que he pedido no es correcta?

El dueño de la propiedad está obligado a enmendarlo él mismo y a su cargo.

Generalmente le harán falta los servicios de un abogado para reparar la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una vivienda en una parcela rural, el abogado va a necesitar redactar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor tiene la obligación de liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y así se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los datos del Registro de la Propiedad se modificarán de manera automática después de un tiempo para que se amolde con los cambios puntualizados en la finca registral luego de la nueva escritura de construcción. Tras esto se mostrará en la Nota Simple Oficial la puesta al día del inmueble en Jódar.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª