Solicitar Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¬ŅC√≥mo se puede pedir la Nota Simple Oficial del Registro?

En el instante de pedir la Nota Simple del Registro en Porcuna, provincia de Jaén, este 2023 es imprescindible seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay posteriormente con los datos de la finca para poder procurar la Nota Simple Oficial del Registro.
  2. A continuación rellena los datos de quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de 2023 en Porcuna.
  3. Pagaproporcionado con tu tarjeta.
  4. Te va a llegar un email confirmando tu petición.
  5. Obtendrás la Nota Simple Oficial en el buzón de correo electrónico que hayas facilitado en el cuestionario de encargo.

La Nota Simple Oficial que vas a pedir se remite por email en el m√≠nimo tiempo posible (de vez en cuando puede postergarse hasta un m√°ximo de 48 horas laborables, seg√ļn del Registro de la Propiedad).

El precio de la Nota del Registro est√° exhibido cerca del formulario de solicitud.

Si aspiras a pedir tu Nota Simple en Porcuna, Jaén, este 2023 de forma segura aprieta sobre el botón que tienes más adelante:

¬ŅQu√© hay en la Nota Simple Oficial de Porcuna?

A causa de pedir la Nota Simple de Porcuna, provincia de Jaén tendrás información sobre la condición legal en la que está en este momento cualquier finca en Porcuna.

La Nota en Porcuna, provincia de Jaén, es un documento que contiene la información guardada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Relaci√≥n de la finca: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene alg√ļn tipo de protecci√≥n), su ubicaci√≥n, extensi√≥n construida y √ļtil, pol√≠gono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la divisi√≥n horizontal.
  • Titulares: El nombre del due√Īo o due√Īos, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci√≥n referida a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre el inmueble.
Solicitar nota simple en Jaén

¬ŅQu√© representa la Nota Simple Oficial de Porcuna?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Porcuna, provincia de Ja√©n, es una rese√Īa del contenido que est√° en las notas relativas a la propiedad inmobiliaria, donde figura la identificaci√≥n de la misma, la identidad del due√Īo o due√Īos de los derechos registrados sobre ella, y su extensi√≥n, naturaleza y las limitaciones.

Así mismo, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial es el documento expedido por el Registro que nos da información sobre la situación real,en este instante (miércoles, 04 de octubre de 2023), a efectos legales, de un inmueble en Porcuna: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un conciso informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este título, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna que deseas pedir se unen muchos aspectos de la realidad jurídica de un bien inmueble en concreto:

  • Titulares: Conocer el titular de la vivienda, de igual forma de su participaci√≥n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene hipoteca o tiene alg√ļn embargo. Las cargas que tenga el bien pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n tocante a las caracter√≠sticas de la propiedad inmobiliaria, como su ubicaci√≥n, la superficie √ļtil, la parcela, la divisi√≥n horizontal o la referencia catastral. As√≠mismo, expresar√° si se dispone de alg√ļn r√©gimen especial, como la protecci√≥n oficial.
Nota Simple oficial en Jaen

Resumidamente:

  • La¬†Nota Simple del Registro de la Propiedad en Porcuna es una sinopsis de los contenidos de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna, provincia de Ja√©n, es el texto en el cual se revela la identificaci√≥n de la propiedad.
  • Manifiesta la identidad del due√Īo de la finca.
  • Los derechos pormenorizados sobre la finca y su extensi√≥n, naturaleza y limitaciones de √©stos se expresan en la Nota Simple del Registro de Porcuna.
  • De la misma manera se reflejar√°n en la Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares o a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Porcuna es un documento en el que se muestran diferentes aspectos de la circunstancia legal de un inmueble concreto en un instante exacto de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, miércoles, 04 de octubre de 2023.

¬ŅC√≥mo pedir la Nota Simple del Registro de Porcuna, Ja√©n, por internet en 2023?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna de una finca por internet, simplemente tienes que completar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial de Porcuna por correo electrónico en el mínimo tiempo aunque ocasionalmente y supeditado al Registro en el que se pida puede tardar hasta de 48 horas laborables.

Estás obligado a expresar estos datos al pedir tu Nota Simple de Porcuna, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del due√Īo del inmueble.
  • NIF del titular del bien.
  • Direcci√≥n completa y exacta de la finca registral: calle, n¬ļ, planta, piso‚Ķ
  • Municipio.
  • N√ļmero de finca que se presenta en las escrituras. As√≠ mismo puedes adjuntar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es opcional pero adecuado, aparece indicado en las escrituras.
  • El motivo por el que quieres que te mandemos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Porcuna.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Indicaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial de Porcuna:

  1. Rellena el formulario de encargo con los datos del bien inmueble sobre la  que deseas solicitar la Nota Simple del Registro de Porcuna.
  2. Rellena los datos de quién solicita la Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna.
  3. Realiza el pago con tarjeta MasterCard.
  4. Te llegará un correo electrónico de confirmación del pedido.
  5. Te va a llegar la Nota Simple del Registro de Porcuna directamente al correo electrónico que indicaste al realizar tu solicitud.

¬ŅQu√© informaci√≥n se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna de 2023 que quiero pedir?

  • Titularidad: Tener informaci√≥n sobre el due√Īo del bien, as√≠ mismo sobre la participaci√≥n de la propiedad en zonas comunes.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre cargas, si la propiedad tiene un cr√©dito hipotecario o alg√ļn tipo de retenci√≥n. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo due√Īo.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n referente a las caracter√≠sticas de la propiedad, como su ubicaci√≥n, la superficie √ļtil y construida, la parcela, la divisi√≥n horizontal y/o el n¬ļ de referencia catastral. De la misma forma, manifestar√° si se dispone de alg√ļn tipo de r√©gimen especial.

Al pedir la Nota Simple en Porcuna podr√°s conocer la circunstancia en que est√° en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Porcuna.

La Nota Simple Oficial de Porcuna es el escrito en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble.

¬ŅQui√©n puede pedir una Nota Simple Oficial de Porcuna?

La Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna puede solicitarla cualquier persona que quiera saber la condici√≥n legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es p√ļblico para todo el que tenga un inter√©s l√≠cito

Al pedir la Nota Simple Oficial de Porcuna vas a tener que seleccionar:

Debes seleccionar esta casilla cuando pretendas adquirir la propiedad inmobiliaria o de alg√ļn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir el inmueble.
  • Adquisici√≥n del usufructo sobre la finca registral.
  • Arrendamiento de la finca registral.
  • Financiaci√≥n con seguridad hipotecaria.

Así mismo tendrás que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Porcuna cuando vayas a emprender acciones legales contra el propietario o sobre la propiedad.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se pretenda demandar el embargo de la casa.
  • Cuando se desee ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la parcela.
  • En el instante que se desee exigir judicialmente alg√ļn derecho sobre el bien inmueble.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Tendr√°s que se√Īalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial de Porcuna;Ja√©n;37,87086;-4,184721 tenga por prop√≥sito conocer de la condici√≥n de aceptar sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos espec√≠ficos. As√≠ pasa, por ejemplo:

  • Pr√©stamos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Tambi√©n De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple de Porcuna;Ja√©n;37,87086;-4,184721 cuando se quiera hacer patente que no se es due√Īo de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para obtenci√≥n de viviendas de protecci√≥n p√ļblica.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas p√ļblicas.

Deber√°s seleccionar esta opci√≥n cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Porcuna es ya due√Īo del inmueble sobre la que se pide la informaci√≥n o sobre alg√ļn derecho sobre la misma.

Por poner alg√ļn ejemplo:

  • Si el propietario necesita demostrar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra instituci√≥n p√ļblica.
    • Para llevar a efecto la cancelaci√≥n de una hipoteca.
  • Para tramitar la cancelaci√≥n de cargas.

Tienes que seleccionar esta casilla cuando tu fin sea obtener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una propiedad inmobiliaria: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Conocer si una finca es edificable.
  • Estar al corriente de la representaci√≥n de la propiedad.
  • Indagaci√≥n para tasaci√≥n de la finca.
  • Correcci√≥n ante el Catastro.
Solicitar nota simple registral online

¬ŅQu√© descripci√≥n se hace en la Nota Simple Oficial del Registro de la propiedad en Porcuna?

La Nota Simple antes de todo identifica el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Seguidamente la representa físicamente,  puntualizando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, situándola en una dirección y localidad definida.

Que se describan los metros cuadrados tiene mucha trascendencia, que aparezcan los linderos, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

Algunas veces puede visualizarse una descripción de los posibles usos de la propiedad inmobiliaria.

De vez en cuando, consta de igual forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para especificar la cuota en los gastos.

¬ŅDe qu√© me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Porcuna?

Pedir una Nota Simple Oficial de Porcuna posee un valor √ļnicamente informativo, y conjuntamente puede colaborar para conocer modificaciones fundamentales sobre un bien inmueble, como qui√©n es su verdadero due√Īo o si tiene cargas de las que no se ten√≠a conocimiento.

De igual forma, en el instante de realizar la valoración de una casa para conseguir un crédito hipotecario, el tasador solicitará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna, con fecha de validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de Porcuna, provincia de Ja√©n, es el documento informativo m√°s empleado y exigido por los bancos en el momento de alcanzar un cr√©dito. Nos revela informaci√≥n con respecto a la condici√≥n que ata√Īe a un bien inmueble:

  • Representaci√≥n puntualizada del bien inmueble.
  • Emplazamiento exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario actual.
  • N√ļmero de cargas existentes sobre el inmueble en caso de que existan.
  • Informaciones de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Porcuna nos aporta información muy Útil y tiene distintos usos:

  • Compraventa de inmuebles: Si pretendo adquirir un inmueble, me gustar√≠a verificar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o grav√°menes en su contra.
  • Pr√©stamos: De vez en cuando un due√Īo requiere dinero y pide un cr√©dito contra la finca. La financiera confirmar√° qu√© porcentaje del bien inmueble posee y si hay otras deudas.
Nota Simple en Jaén

¬ŅQu√© es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna reflejar√° el n¬ļ de finca registral. Puede que adem√°s aparezca el IDUFIR, que es un n¬ļ √ļnico de esa finca para todos los Registros, un sistema mucho m√°s moderno.

Si se trata de una finca urbana, puede expresarse adem√°s la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria rese√Īada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial de Porcuna expresar√° la descripci√≥n f√≠sica de la finca registral: n√ļmero de metros cuadrados,¬† localizaci√≥n de las lindes en¬† toda su extensi√≥n, direcci√≥n y localidad determinada, etc.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna también se detalla un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para determinar si es edificable.

En caso de que la propiedad inmobiliaria est√© situado dentro de un municipio, puede rese√Īarse la referencia catastral.

¬ŅQu√© significado tiene la titularidad de una finca?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna distingue de forma precisa al titular del bien inmueble, dicho de otro modo, al due√Īo en este momento, como puede ser hoy 04 de octubre.

Una vez en este punto, puede ser que aparezcan situaciones insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una vivienda parte de una herencia y es imprescindible el autógrafo de todos de los beneficiarios para efectuar la compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna que quieres pedir se√Īala qui√©n es su titular a d√≠a de hoy. Aclarar√° el titular, en algunas ocasiones pudiendo aparecer su NIF, evidenciando si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o en r√©gimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro c√≥nyuge, aunque es lo m√°s usual).

Nos expresar√° de qu√© modo se adquiri√≥ la condici√≥n de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, facilit√°ndonos informaci√≥n sobre el documento que se a√Īadi√≥, qui√©n lo registr√≥ (regularmente un Notario) y cu√°ndo lo emiti√≥.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple del Registro de Porcuna se detalle el CIF para saber si el due√Īo lo compraron como un bien privativo o en gananciales.

pedir nota simple oficial del registro de la propiedad en Jaén

¬ŅQu√© quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple del Registro de Porcuna?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Porcuna informa de si existen cargas, dicho de otro modo, limitaciones para el uso del bien inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que exista m√°s de una carga en la Nota Simple de Porcuna, se organizan en correspondencia con el momento en que fueron a√Īadidas, de manera que en el momento de poder afectar a la finca, las anteriores en este orden permanecen sobre las que est√°n m√°s adelante.

Cabe la posibilidad de que las cargas que se muestran no sigan estando vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro, ya que no han proporcionado la documentación indispensable  para hacerlo.

Los bancos suelen fijarse primero en este dato para estimar si aprobar un préstamo hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la finca registral.

As√≠ mismo puede darse el caso de que haya m√°s de una carga, en ese caso se disponen seg√ļn la fecha de su inscripci√≥n.

De igual forma puede ocurir que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna, provincia de Ja√©n,¬† revele algunas cargas que ya no contin√ļan vigentes en la fecha de¬† la solicitud. El origen posiblemente es, porque no se han retirado del registro por el titular o no¬† han llevado la documentaci√≥n precisa para ello.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se incorpore en la Nota Simple del Registro de Porcuna:

  • Afecciones legales: En ocasiones, y seg√ļn el impuesto, el bien inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una comprobaci√≥n fiscal por las transmisiones, contrataci√≥n de cr√©dito hipotecario, etc√©tera, que vayamos a firmar sobre ella. Esto indica que si el propietario que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el inmueble se encargar√° de ellos durante un periodo de 4 a√Īos.
  • Afecciones urban√≠sticas: Este punto es muy pr√≥ximo al anterior conforme a las obligaciones de participar en gastos en una junta de compensaci√≥n concerniente a urbanizar una zona. Suelen necesitar un an√°lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la parcela quedar√°n expresados en la Nota Simple de Porcuna que tienes que solicitar.
  • Suspensi√≥n de la fe p√ļblica registral: Este punto hace referencia al instante en que se inscribe el bien inmueble a trav√©s de un m√©todo preciso. Cabe la posibilidad de que en ocasiones se muestren durante 2 a√Īos otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

Qué otra información puede incluirse en la Nota del Registro de la Propiedad de Porcuna que voy a pedir

En la Nota Simple del Registro de Porcuna se reflejan las restricciones que afectan a los titulares o a sus derechos rese√Īados.

De igual forma cabe la posibilidad de que se reflejen en la Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna que necesitas pedir el n¬ļ total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento com√ļn y su participaci√≥n.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del bien inmueble, dicho de otra manera, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificaci√≥n de la finca, dicho de otra forma, residencial, agr√≠cola, VPO (‚ÄúVivienda de Protecci√≥n Oficial‚ÄĚ, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un cr√©dito hipotecario contra la parcela, en la Nota Simple Oficial en Porcuna se reflejar√° una visi√≥n general de¬† todos los detalles b√°sicos: cantidad total adeudada, n√ļmero de a√Īos para retornarlo, n√ļmero de cuotas, adeudo pendiente, inter√©s aplicable, tasa de inter√©s de demora, responsabilidad del pr√©stamo, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se muestra incluso la referencia catastral.

¬ŅLa informaci√≥n que se refleja en la Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que existan rectificaciones en la finca registral que a√ļn no se han incorporado todav√≠a en el Registro.

Los colindantes, espec√≠ficamente para las fincas rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que las lindes se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace muchos a√Īos.

De igual forma la descripci√≥n de la propiedad puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el due√Īo ha empezado a ejecutar obras para renovar la propiedad o ha hecho extensiones, con certeza no aparecer√°n en el Registro de la Propiedad y no estar√°n en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, muchos due√Īos se beneficiaron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de √ļtiles (choza de cobertizo rural) construy√≥ una villa muy grande. En el Registro de la Propiedad, la descripci√≥n de la parcela se mantiene como la tierra agr√≠cola original con una plantaci√≥n de patatas y con una peque√Īa chabola de √ļtiles de labranza de 8 metros.

Si el titular se plantea vender la parcela sin renovar los detalles del Registro, no quedar√°n reflejados en la Nota Simple de Porcuna que vas a pedir y el adquiriente va a tener problemas para obtener liquidez de una financiera.

La entidad bancaria solo ver√° tierras rurales, cuando ciertamente hay una casa en la parcela. El banco suministrar√° un peque√Īo porcentaje del valor de la finca teniendo en consideraci√≥n lo que piense que cuesta el terreno r√ļstico, que va a ser considerablemente m√°s bajo.

El vendedor se ver√° obligado a refrescar los datos en el Registro de la propiedad si desea vender.

La Nota Simple Oficial de Porcuna que necesitas pedir es como capturar una instant√°nea legal de una casa en un momento definido. Es conciso en ese momento, pero puede modificarse con el paso del tiempo.

Si adquieres una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna, provincia de Jaén, un día y al día siguiente se adjunta una carga, lógicamente no se mostrará en la Nota Simple Oficial de Porcuna que acabas de solicitar.

Por esta razón, elementalmente, una propiedad inmobiliaria tiene un estado legal dinámico que está sujeto a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Porcuna hace una instantánea del estado legal en un instante solamente.

¬ŅLa Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Porcuna est√° firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Porcuna que tienes que solicitar no est√° firmada, es exclusivamente informativa, si necesitas un certificado firmado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna es un texto no certificado que √ļnicamente es id√≥neo para fines de informaci√≥n general. Una nota simple Oficial del Registro de Porcuna no tiene validez legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un documento vinculante legalmente aceptado, tienes el deber de pedir el certificado o certificaci√≥n, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento p√ļblico y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro de la Propiedad es el culpable.

¬ŅD√≥nde se archiva la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Porcuna?

La Nota Simple Oficial de Porcuna, Ja√©n que puedes pedir en Tr√°mites y Registros no est√° guardada. Se redacta en el momento de hacer la solicitud, ya que es realmente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o est√° custodiada en ning√ļn lugar.

Los Libros en los que se encuentran inscritas las fincas registrales si se almacenan f√≠sicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros empleados p√ļblicos.

 

¬ŅQu√© puedo hacer si la informaci√≥n que se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Porcuna que he pedido no es correcta?

El due√Īo de la finca registral necesita remediarlo √©l mismo y a su cargo.

Normalmente va a requerir de los servicios de un letrado para enmendar la imperfecci√≥n. En el ejemplo antes mencionado, donde se hab√≠a constu√≠do una villa en una finca rural, el letrado va a precisar de redactar lo que normalmente se conoce como ‚ÄúDeclaraci√≥n de Obra Nueva‚ÄĚ (Escritura de obra nueva).

El titular deberá bonificar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y de esta forma se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro de la Propiedad se corregirán de modo automático después de un intervalo de tiempo para que se ajuste con los cambios puntualizados en la propiedad inmobiliaria después de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto ya se mostrará en la Nota Simple Oficial la actualización del bien en Porcuna.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de And√ļjar
    Jes√ļs Mar√≠a, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico Garc√≠a Lorca, 18 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    M√©ndez N√ļ√Īez, 77 – local 2¬™