Solicitar Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en La Carolina, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo consigo solicitar la Nota Simple Oficial del Registro?

En el instante de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina, Jaén, este 2024 es indispensable que sigas unas claras instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay a continuación con los datos del piso para poder procurar la Nota Simple Oficial.
  2. Después rellena los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en La Carolina.
  3. Abona el importe indicado con tu tarjeta.
  4. Vas a recibir un correo electrónico confirmando tu requerimiento.
  5. Tendrás la Nota Simple del Registro en el buzón de email que hayas facilitado en el cuestionario de solicitud.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a pedir se manda por correo electrónico en el mínimo plazo posible (ocasionalmente puede demorarse hasta un máximo de 48 horas laborables, según del Registro de la Propiedad).

El coste de la Nota Simple Oficial del Registro está evidenciado cercano al formulario de solicitud.

Si pretendes pedir tu Nota Simple Oficial en La Carolina, Jaén, este 2024 de forma segura pulsa sobre el botón que hay a continuación:

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple de La Carolina?

Por causa de pedir la Nota Simple de La Carolina, provincia de Jaén tendrás información sobre la situación legal en la que se encuentra en este momento una casa en La Carolina.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en La Carolina, Jaén, es un escrito que incorpora la información acumulada en el Registro de la Propiedad sobre un inmueble determinado.

  • Exposición de la finca: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la parcela.
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¿En qué consiste la Nota Simple de La Carolina?

La Nota Simple de La Carolina, Jaén, es un resumen del contenido que existe en las anotaciones relativas al inmueble, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del dueño o dueños de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

También, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la casa y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el documento realizado por el Registro que nos informa sobre la situación real,hoy en día (viernes, 20 de septiembre de 2024), a efectos legales, de una parcela en La Carolina: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un escueto informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que requerimos información. Todo el Registro se organiza en torno a este aspecto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial de La Carolina que pretendes obtener se aglutinan diversos aspectos de la realidad legal de un bien inmueble en concreto:

  • Titulares: Saber el propietario de la casa, así mismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información sobre las particularidades de la finca, como su ubicación, la superficie útil y construida,, la división horizontal o la referencia catastral. También, se manifestará si se tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.
Nota Simple oficial en Jaen

Resumidamente:

  • La Nota Simple del Registro de La Carolina es un resumen de los contenidos de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple de La Carolina, Jaén, es el texto donde se revela la identificación del bien inmueble.
  • Expone la identidad del dueño o dueños de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos reseñados sobre el inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple Oficial del Registro de La Carolina.
  • Asimismo aparecerán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares o a los derechos inscritos

La Nota Simple de La Carolina es un documento en el que se muestran distintos aspectos de la coyuntura legal de un inmueble específico en un instante exacto de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, viernes, 20 de septiembre de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de La Carolina de una propiedad online, tan sólo tienes que rellenar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina por correo electrónico en el menor tiempo aunque alguna vez y supeditado al Registro en el que se pida puede tardar hasta de 48 horas laborables.

Estás en la obligación de facilitar estos datos al solicitar tu Nota Simple de La Carolina, Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular de la propiedad inmobiliaria.
  • CIF del propietario del inmueble.
  • Dirección exacta del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Nº de finca que se encuentra en las escrituras. De la misma forma puedes incluir aquí el tomo, libro y folio.
  • CRU/IDUFIR, este dato es opcional pero adecuado, aparece en las escrituras.
  • Causa por la que necesitas que te remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina.
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Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de La Carolina:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos de la propiedad sobre la  que deseas pedir la Nota Simple Oficial del Registro de La Carolina.
  2. Completa los datos de quién solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina.
  3. Paga con tarjeta MasterCard.
  4. Te va a llegar un email de confirmación del pedido.
  5. Te va a llegar la Nota Simple de La Carolina directamente al email que facilitaste al hacer tu pedido.

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina de 2024 que voy a pedir?

  • Titular: Tener información sobre el dueño o dueños de la propiedad inmobiliaria, además de la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o algún de retención. Las cargas que pueda tener la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el número de referencia catastral. De la misma manera, expresará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple en La Carolina vas a poder conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en La Carolina.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina es el escrito en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un inmueble determinado.

¿Quién puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina?

La Nota Simple del Registro de La Carolina puede pedirla cualquiera que esté interesada en saber la condición legal de un inmueble, el contenido del Registro es público para todo aquel que disponga de un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple de La Carolina deberás escoger uno de estos motivos:

Debes seleccionar esta casilla cuando quieras comprar el bien inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición del inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la vivienda.
  • Alquiler de la finca registral.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De igual manera tendrás que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de La Carolina cuando quieras formalizar acciones judiciales contra el titular o sobre la propiedad.

Por poner algún ejemplo:

  • En el momento que se pretenda solicitar el embargo de la propiedad.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el instante que se desee demandar judicialmente algún derecho sobre la finca registral.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Debes escoger esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina;Jaén;38,27468;-3,615412 tenga por propósito conocer de la condición de aceptar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Convenir un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de La Carolina;Jaén;38,27468;-3,615412 cuando se quiera hacer patente que no se es propietario de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Debes señalar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina es ya titular de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por ejemplo:

  • Si el titular requiere atestiguar su titularidad ante el Catastro.
    • Para realizar la cancelación de una hipoteca.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando tu objetivo sea conseguir información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una propiedad inmobiliaria: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si se tienen derechos de paso.
  • Descubrir si una finca es edificable.
  • Descubrir la representación de la propiedad inmobiliaria.
  • Análisis para tasación de la propiedad inmobiliaria.
  • Corrección ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple del inmueble en La Carolina?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad antes que nada precisa el tipo de propiedad: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la pormenoriza físicamente,  exponiendo los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en unas señas y localidad definida.

Que aparezcan los metros de superficie tiene mucha repercusión, que se detallen los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

A veces puede visualizarse una descripción de los usos de la propiedad.

A veces, consta de igual forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para determinar la cuota en los gastos.

¿De qué sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina?

Pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina tiene un valor solamente explicativo, y de manera simultánea puede ayudar para saber especificaciones determinantes sobre un inmueble, como quién es su titular o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma manera, en el instante de hacer la tasación de una vivienda para conseguir financiación, el tasador requerirá la Nota Simple Oficial del Registro de La Carolina, con una validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple de La Carolina, Jaén, es el texto informativo más empleado y pedido por las entidades financieras en el instante de alcanzar un préstamo. Nos muestra información con respecto a toda la condición en relación con una vivienda:

  • Representación puntualizada de la propiedad.
  • Localización exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño.
  • Número de cargas existentes sobre el bien en caso de que las haya.
  • Comunicaciones de especial importancia.

Pedir la Nota Simple de La Carolina nos da información Beneficiosa y tiene distintos usos:

  • Compraventa de propiedades: Si pretendo adquirir una propiedad inmobiliaria, quisiera corroborar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En algunas ocasiones un propietario tiene necesidad de capital y solicita un préstamo contra la finca registral. La entidad crediticia corroborará qué tanto por ciento de la finca registral le pertenece y si existen otras deudas.
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¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina reflejará el número de finca registral. Es posible que de la misma forma se refleje el Identificador Único Registral, que es un número particular de esa finca registral para todos los Registros, un sistema más moderno.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad anotada en el Registro.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina explicará la descripción física del inmueble: número de metros,  ubicación de los linderos en su superficie, señas y municipio determinados, etc.

A veces, en la Nota Simple de La Carolina así mismo se muestra un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para determinar si se puede construir.

En el caso de que la finca registral esté dentro de una ciudad, puede reseñarse la referencia catastral.

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina identifica de modo preciso al titular de la propiedad inmobiliaria, dicho de otra forma, al propietario o propietarios en este momento, como puede ser hoy 20 de septiembre.

Llegado este momento, puede ser que se originen coyunturas imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad dimana de una herencia y es vital el autógrafo de todos de los herederos para llevar a cabo la venta.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina que quieres pedir expone quién es su titular hoy en día. Aclarará el dueño, algunas veces pudiendo incluir el NIF, revelando si lo ha comprado como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos expondrá de qué modo se obtuvo el estatus de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser trascendental, entregándonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo añadió (generalmente un Notario) y cuándo lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina se especifique el NIF para saber si el dueño o dueños lo compraron como bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina informa de si existen o no cargas, dicho de otro modo, limitaciones al uso de la propiedad inmobiliaria: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple de La Carolina, se organizan según el momento en que fueron añadidas, de modo que a la hora de poder afectar a la propiedad, las precedentes en ese orden dominan sobre las que están a continuación.

Cabe la posibilidad de que las cargas que se muestran no continúen estando vigentes aún, pero no se hayan eliminado todavía del Registro, ya que no se ha facilitado los documentos pertinentes  para realizarlo.

Las financieras suelen fijarse primero en este dato para juzgar si otorgar o no una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización del bien.

Así mismo puede darse el caso de que exista más de una carga, entonces se organizan según la fecha de su inscripción.

De igual manera puede suceder que la Nota Simple de La Carolina, Jaén,  señale algunas cargas que ya no se mantienen vigentes en la fecha de solicitud. La causa probablemente es, porque no se han borrado del registro de la propiedad por el dueño o dueños o no  han llevado la documentación precisa para ello.

Anotaciones que pueden aparecer en la Nota

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se incluya en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según la carga, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una certificación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etcétera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el propietario que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca se encargará de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es parecido al anterior en relación con las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la propiedad inmobiliaria se expresarán en la Nota Simple de La Carolina que vas a pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en que se inscribe el inmueble a través de un método definido. Cabe la posibilidad de que en ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

Qué otra información se refleja en la Nota Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina que necesito

En la Nota Simple del Registro de La Carolina se muestran las restricciones que afectan al propietario o a los derechos registrados.

De igual modo puede ser que se muestren en la Nota Simple de La Carolina que necesitas pedir el número de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento de la propiedad, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la propiedad, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un préstamo hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en La Carolina se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para restituirlo, nº de cuotas, adeudo pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad del préstamo hipotecario, etc.

A veces en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

¿La información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina que voy a pedir es concreta?

No, porque pueden existir modificaciones o variaciones en la finca registral que no se han incorporado aún en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles colindantes, específicamente para las fincas rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que las lindes se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

Igualmente la explicación de la finca puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el propietario ha arrancado a ejecutar obras para renovar la finca o ha hecho ampliaciones, con verdadera certeza no estarán inscritas en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, algunos dueños se aprovecharon de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de útiles construyó una villa muy grande. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble prosigue como la tierra agrícola inicial con una plantación de sandías y con una choza de utensilios de apenas 14 metros cuadrados.

Si este dueño quiere vender la propiedad sin poner al día los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán reflejados en la Nota Simple de La Carolina que quieres pedir y el comprador va a tener problemas para conseguir liquidez de una entidad crediticia.

La entidad financiera solo verá terrenos rurales, cuando en realidad hay una construcción en la parcela. La financiera facilitará un pequeño porcentaje del valor de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser notablemente inferior.

El vendedor tiene la obligación de poner al día los datos en el Registro si quiere venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina que has decidido pedir es como efectuar una instantánea legal de una finca registral en un instante. Es exacto en ese tiempo, pero puede variarse con el paso del tiempo.

Si pides una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina, provincia de Jaén, un día y al día siguiente se adjunta una carga, lógicamente no se mostrará en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Carolina que has pedido.

En consecuencia, principalmente, un bien inmueble posee un estado legal dinámico que se supedita a rectificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de La Carolina hace un retrato del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple Oficial de La Carolina está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de La Carolina que tienes que comprar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple de La Carolina es un documento no certificado que solamente es apto para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Carolina no tiene validez legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un título vinculante legalmente admitido, necesitas demandar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro de la Propiedad es el culpable.

¿Dónde se archiva la Nota Simple Oficial del Registro de La Carolina?

La Nota Simple de La Carolina, provincia de Jaén que puedes pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se escribe en el momento de hacer la petición, ya que es realmente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que se encuentran reseñadas las fincas si se preservan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro en La Carolina que acabo de pedir no es correcta?

El propietario del inmueble necesita arreglarlo él mismo y a su cargo.

Comunmente va a requerir de los servicios de un abogado para poner solución a la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una villa en una parcela rural, el letrado va a precisar de elaborar lo que se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario tendrá que bonificar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de este modo se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario ribrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los datos del Registro de la Propiedad se corregirán de forma automática tras un intervalo de tiempo para que se adecúe con los cambios puntualizados en la finca registral después de la nueva escritura de construcción. Después de esto se describirá en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la puesta al día del inmueble en La Carolina.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª