Solicitar Nota Simple Oficial de Montizón, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo puedo hacer para solicitar la Nota Simple Oficial?

En el instante de solicitar la Nota Simple del Registro de Montizón, Jaén, este 2024 es indispensable que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay más adelante con los datos de la parcela para poder gestionar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad.
  2. Inmediatamente después cumplimenta los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Montizón.
  3. Abona los gastos indicado con tu tarjeta del banco.
  4. Vas a recibir un correo confirmando tu pedido.
  5. Vas a tener la Nota Simple Oficial en el correo que nos hayas señalado en el formulario de pedido.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se te expide por email en el menor tiempo posible (en ocasiones puede demorarse hasta un máximo de 48 horas laborales, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El precio de la Nota Simple Oficial del Registro está reseñado junto al cuestionario de encargo.

Si deseas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro en Montizón, provincia de Jaén, este 2024 de forma segura pulsa el botón que puedes ver aquí al lado:

¿Qué se puede encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón?

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Montizón, provincia de Jaén vas a conocer la coyuntura legal en la que se encuentra en este momento cualquier finca en Montizón.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón, Jaén, es un escrito que incorpora la información guardada en el Registro de la Propiedad sobre un inmueble determinado.

  • Explicación de la finca: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, al igual que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del dueño o dueños, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la vivienda.
Solicitar nota simple en Jaén

¿De qué se compone la Nota Simple de Montizón?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón, Jaén, es una recapitulación del contenido de las anotaciones relativas a la propiedad inmobiliaria, donde consta la identificación de la misma, la identidad del dueño de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

De la misma manera, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial es el escrito expedido por el Registro que nos da información sobre la situación real,hoy en día (lunes, 15 de abril de 2024), a efectos jurídicos, de una casa en Montizón: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro es un breve informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el inmueble sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro se organiza alrededor de este concepto, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de Montizón que quieres obtener se unen distintos aspectos del momento jurídico de una propiedad inmobiliaria en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del titular o titulares de la vivienda, de la misma manera de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre posibles cargas, si la propiedad tiene o no hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil,, división horizontal o el nº de referencia catastral. También, quedará reflejado si dispone de algún régimen especial, como la protección pública.
Nota Simple oficial en Jaen

En pocas palabras:

  • La Nota Simple del Registro de Montizón es un resumen del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón, Jaén, es el texto en el cual se muestra la identificación de la propiedad.
  • Muestra la identidad del titular del inmueble.
  • Los derechos pormenorizados sobre el inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón.
  • Asimismo se reflejarán en la Nota Simple de Montizón todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón es un documento en el que se muestran distintos aspectos de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un instante preciso de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, lunes, 15 de abril de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón de una propiedad online, sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te mandaremos la Nota Simple Oficial del Registro de Montizón por correo electrónico en el menor tiempo aunque ocasionalmente y dependiendo del Registro de la Propiedad en el que se solicite puede tardar hasta un máximo de 48 horas laborables.

Tienes que expresar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Montizón, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del dueño de la finca.
  • NIF del dueño de la finca registral.
  • Dirección completa y exacta del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Nº de finca que aparece en las escrituras. Asimismo puedes adjuntar aquí el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es voluntario pero adecuado, aparece indicado en las escrituras.
  • El motivo por el que ansías que te mandemos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial de Montizón:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos de la propiedad inmobiliaria sobre la  que necesitas pedir la Nota Simple Oficial de Montizón.
  2. Rellena los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial de Montizón.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón directamente al email que apuntaste al hacer tu pedido.

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Tener información sobre quién es el propietario o propietarios de la finca, además sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o algún de bloqueo. Las cargas que pueda tener la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. De la misma forma, expresará si se dispone de algún tipo de régimen especial.

Al pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Montizón podrás conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Montizón.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón es el escrito en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un inmueble.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón?

La Nota Simple Oficial de Montizón puede solicitarla cualquiera que le interese saber la condición legal de una finca, el contenido del Registro es público para todo aquel que disponga de un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Montizón vas a tener que seleccionar uno de estos motivos:

Estás obligado a marcar esta casilla cuando quieras comprar la vivienda o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar elbien inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la finca registral.
  • Arrendamiento de la propiedad inmobiliaria.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

También tendrás que seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial de Montizón cuando pretendas comenzar acciones legales contra el propietario o sobre la casa.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se pretenda pedir el embargo de la vivienda.
  • Cuando se quiera ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el inmueble.
  • En el instante que se necesite reclamar judicialmente algún derecho sobre la finca.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Estás obligado a señalar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón;Jaén;38,34243;-3,103404 tenga por propósito saber de la condición de respetar sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Negociar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón;Jaén;38,34243;-3,103404 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es titular de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Debes escoger esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple del Registro de Montizón es ya dueño de la finca registral sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por ejemplo:

  • Si el titular requiere atestiguar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para efectuar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para tramitar la cancelación de cargas.

Deberás escoger esta casilla cuando el fin sea obtener información sobre el total de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Por ejemplo:

  • Desvelar si existen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una finca es edificable.
  • Estar al corriente de la representación del inmueble.
  • Indagación para tasación de la finca registral.
  • Puntualización ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la propiedad en Montizón?

La Nota Simple Oficial primero identifica el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la expone físicamente,  puntualizando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, localizándola en una dirección y municipio específico.

Que se describan los metros tiene mucha relevancia, que se muestren las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

Alguna vez puede existir una explicación de los posibles usos de la finca registral.

En algunas ocasiones, se muestra igualmente la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, básico para ejercitar el derecho al voto y para especificar la cuota en los gastos.

¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial de Montizón?

Pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Montizón posee un valor exclusivamente informativo, y a la vez puede servir para averiguar puntualizaciones determinantes sobre una finca, como quién es su propietario o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma forma, en el momento de hacer la valoración de una vivienda para lograr financiación, el tasador pedirá la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón, con fecha de validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Montizón, provincia de Jaén, es el certificado informativo más utilizado y exigido por los bancos en el momento de conseguir un crédito hipotecario. Nos enseña información con respecto a la condición en relación con un bien inmueble:

  • Representación puntualizada de la finca.
  • Localización exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares.
  • Número de cargas que existen sobre la finca registral en caso de haberlas.
  • Avisos de especial importancia.

Pedir la Nota Simple Oficial de Montizón nos facilita información Útil y tiene múltiples usos:

  • Compraventa de viviendas: Si necesito adquirir una finca, querría corroborar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: A veces un propietario tiene necesidad de dinero y pide un préstamo contra la propiedad inmobiliaria. El banco corroborará qué tanto por ciento de la finca le pertenece y si existen otras deudas o cargas.
Nota Simple en Jaén

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple de Montizón mostrará el número de finca registral. Puede que de igual modo se refleje el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un número particular de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los utilizados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse también la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad anotada en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón expresará la descripción física del bien: número de metros cuadrados,  localización de las lindes en  toda su extensión, dirección y municipio determinados, etcétera.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial de Montizón también se refleja un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para establecer si se puede construir o no.

En caso de que la finca registral se encuentre en el interior de una urbe, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple del Registro de Montizón identifica de manera precisa al titular de la casa, dicho de otro modo, al propietario en este momento de tiempo, como puede ser hoy 15 de abril.

Llegado este instante, puede ser que aparezcan coyunturas imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una finca dimana de un legado y es obligatoria la rúbrica de todos de los herederos para realizar la transacción.

La Nota Simple del Registro de Montizón que necesitas pedir señala quién es su propietario a día de hoy. Establecerá el propietario, a vecer pudiendo aparecer su NIF/CIF, manifestando si lo ha comprado como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos revelará de qué modo se consiguió la situación de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser clave, aportándonos información sobre el texto que se inscribió, qué persona lo inscribió (usualmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

Asimismo puede ser que en la Nota Simple Oficial de Montizón se especifique la identificación fiscal para conocer si el dueño o dueños lo compraron como bien privativo o en gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple del Registro de Montizón?

La Nota Simple Oficial del Registro de Montizón comunica si existen o no cargas, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que exista más de una carga en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón, se ordenan de acuerdo con el momento en que fueron añadidas, de modo que en el momento de afectar a la propiedad inmobiliaria, las anteriores en este orden permanecen sobre las que aparecen más adelante.

Puede ser que las cargas que aparecen en realidad no continúen estando vigentes todavía, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado los documentos indispensables  para ello.

Las entidades financieras suelen fijarse primeramente en este dato para valorar si dar un crédito hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización de la propiedad.

De igual manera puede darse el caso de que exista más de una carga, entonces se colocan según la fecha de su inscripción.

De igual modo puede pasar que la Nota Simple Oficial del Registro de Montizón, provincia de Jaén,  señale cargas que ya no continúan vigentes en la fecha de solicitud. El motivo probablemente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por los dueños o no  han presentado la documentación precisa para ello.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información que puede que se inserte en la Nota Simple Oficial del Registro de Montizón:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y según el impuesto, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto indica que si el dueño que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca registral se responsabilizará de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy semejante al anterior en relación con las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en el bien se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Montizón que tienes que solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al instante en el que se inscribe el bien inmueble a través de un método definido. Es posible que en algunas ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

Qué información aparece en la Nota del Registro de la Propiedad de Montizón que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial de Montizón aparecen las restricciones que afectan al propietario o a los derechos registrados.

Del mismo modo cabe la posibilidad de que aparezcan en la Nota Simple Oficial de Montizón que vas a pedir el nº total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la finca registral, dicho de otra forma, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del bien inmueble, dicho de otro modo, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un crédito hipotecario contra la propiedad, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Montizón se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para reintegrarlo, número de cuotas, débito pendiente, interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad del crédito, etc.

A veces en la Nota  aparece incluso la referencia catastral.

¿La información que hay en la Nota Simple Oficial del Registro de Montizón que voy a pedir es concreta?

No, porque es posible que haya variaciones en la parcela que todavía no se han anotado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, específicamente para los inmuebles rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los linderos se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace muchos años.

De igual forma la representación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a ejecutar obras para renovar la casa o ha hecho extensiones, sin duda no se mostrarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de la propiedad rural, muchos propietarios se aprovecharon de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble prosigue como la tierra agrícola original con una plantación de pistachos y con una pequeña cabaña de utensilios de labranza de 12 metros cuadrados.

Si este titular necesita vender la propiedad inmobiliaria sin refrescar los detalles del Registro, no se expondrán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón que tienes que pedir y el adquiriente tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad bancaria.

La entidad de crédito solo verá tierras rurales, mientras que verdaderamente hay una construcción en la parcela. La entidad bancaria otorgará un pequeño tanto por ciento del valor total de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser mucho inferior.

El vendedor está obligado a poner al día los pormenores en el Registro de la propiedad si desea venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de Montizón que necesitas pedir es como hacer una foto legal de un inmueble en un momento definido. Es concreto en ese instante, pero puede modificarse con el tiempo.

Si pides una Nota Simple del Registro de Montizón, Jaén, una semana y la semana siguiente se añade una carga, lógicamente no se reflejará en la Nota Simple de Montizón que has pedido.

En consecuencia, principalmente, una propiedad inmobiliaria posee un estado legal dinámico que está supeditado a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Montizón hace una instantánea del estado legal en un momento solamente.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón está firmada?

La Nota Simple Oficial de Montizón que acabas de pedir no está firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Montizón es un texto no certificado que exclusivamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple Oficial de Montizón no tiene legitimidad legal como prueba. Si aparece un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un escrito vinculante legalmente aprobado, tienes el deber de pedir el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, en caso de que existan errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple de Montizón?

La Nota Simple Oficial del Registro de Montizón, Jaén que que quieres pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se compone en el momento de hacer la petición, ya que es verdaderamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún sitio.

Los Libros en los que se localizan registradas las fincas registrales si se preservan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple en Montizón que he pedido no es correcta?

El poseedor de la finca registral precisa remediarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente le harán falta los servicios de un abogado para poner solución a la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una villa en una propiedad rural, el letrado va a requerir redactar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño deberá satisfacer los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta forma se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los detalles del Registro de la Propiedad se transformarán de forma automática tras un intervalo de tiempo para que se amolde con los cambios definidos en la finca registral después de la nueva escritura de construcción. Tras esto se describirá en la Nota Simple la modernización de la finca en Montizón.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª