Localización de Propiedades

La Nota de Localización del Registro de la Propiedad o Localización de Propiedades de un titular facilita la ubicación y localización de propiedades de una persona o empresa, y es útil en una gran cantidad de situaciones:

• Identificación y Localización de propiedades de deudores para iniciar acciones de recuperación de deudas e impagos.
• Para conocer la solvencia de una persona o empresa.
• Localización de propiedadespara trabar embargos preventivos por reclamación de efectos impagados.
• Localización de Propiedades del Registro de la Propiedad para la designación de bienes en la ejecución de sentencias judiciales.
• Encontrar propiedades de personas fallecidas sin testamento, y que los herederos desconocen su existencia o si están registradas.
• Investigación patrimonial en casos de disputa entre socios, en sociedades mercantiles o gananciales.
• Investigación de solvencia patrimonial en casos de reclamación de pensiones por alimentos o compensatorias por desequilibrio económico en casos de divorcios.

Una Nota de Localización de Propiedades del Registro de la Propiedad es un documento oficial con valor informativo emitido por el Registro de la Propiedad.

A través de este documento se informa de los registros en los que una persona física o jurídica tiene inscritas propiedades o derechos sobre fincas e inmuebles.

La información de una Nota de Localización de Propiedades indica que un determinado titular, identificado por su DNI, NIE o CIF, posee propiedades o derechos inscritos en un determinado registro, y además indica el municipio y la provincia en el que se encuentra la finca.

De forma opcional puede solicitar que la Nota de Localización incluya los «derechos NO vigentes» del titular y conocer las propiedades que ha tenido una persona o empresa.

Siempre que sea posible el Registro indicará la fecha de venta o transmisión de la finca o derecho inscrito.

Para poder solicitar búsqueda de propiedades es necesario que nos aporte el nombre completo, nombre y apellidos y el DNI, si es persona física; o el nombre copleto de la empresa y su CIF si es persona jurídica.

Solo con estos datos ya es posible realizar la búsqueda de propiedades.

Después de recibir su informe registral podrá conocer los detalles de las fincas y derechos a favor de una persona, la provincia, municipio y registro en el que se encuentran registradas.

Después puede solicitar todas las Notas Simples de las propiedades localizadas. Esta es la forma más sencilla de Localizar propiedades de una persona que han sido registradas y solicitar sus notas simples.