Solicitar Nota Simple de Jamilena, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo puedo hacer para pedir la Nota Simple Oficial del Registro?

En el instante de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena, provincia de Jaén, este 2024 es preciso seguir unas simples instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay más adelante con los datos de la vivienda para poder solicitar la Nota Simple.
  2. Acto seguido rellena los datos de la persona que pide la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Jamilena.
  3. Abona el importeproporcionado con tu tarjeta.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu encargo.
  5. Obtendrás la Nota Simple en el correo electrónico que nos hayas señalado en el formulario de demanda.

La Nota Simple que vas a solicitar se remite por correo electrónico en el menor plazo posible (de vez en cuando puede demorar hasta un máximo de 48 h. laborables, dependiendo del Registro de la Propiedad en el que esté inscrita).

El coste de la Nota Oficial del Registro de la Propiedad está mostrado al lado del formulario de solicitud.

Si pretendes pedir tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Jamilena, provincia de Jaén, este 2024 de forma rápida pulsa el botón que está a continuación:

¿Qué puedo ver la Nota Simple del Registro de Jamilena?

Debido a pedir la Nota Simple Oficial de Jamilena, en la provincia de Jaén tendrás información sobre la condición legal en la que se  halla en este momento una propiedad inmobiliaria en Jamilena.

La Nota del Registro en Jamilena, en la provincia de Jaén, es un papel que engloba la información custodiada en el Registro de la Propiedad sobre una propiedad determinada.

  • Aclaración de la vivienda: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información alusiva a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la finca.
Solicitar nota simple en Jaén

¿De qué se compone la Nota Simple del Registro de Jamilena?

La Nota Simple de Jamilena, provincia de Jaén, es una recopilación del contenido existente en las notas relativas a la finca, donde consta la identificación de la misma, la identidad del dueño de los derechos inscritos sobre ella, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones de éstos.

Igualmente, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la vivienda y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial es el escrito elaborado por el Registro que nos da información sobre la situación real,hoy en día (domingo, 26 de mayo de 2024), a efectos legales, de una propiedad en Jamilena: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro es un pequeño informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que solicitamos información. Todo el Registro se organiza en torno a este título, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de Jamilena que deseas solicitar se unen variopintos aspectos del escenario legal de una parcela en concreto:

  • Titulares: Saber el titular de la propiedad inmobiliaria, al mismo tiempo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información referida a las peculiaridades del bien inmueble, como su ubicación, la superficie útil,, división horizontal o el nº de referencia catastral. Así mismo, se mostrará si tiene algún régimen especial, como la protección oficial.
Nota Simple oficial en Jaen

Brevemente:

  • La Nota Simple en Jamilena es una síntesis del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena, Jaén, es el texto en donde se descubre la identificación del bien inmueble.
  • Muestra la identidad del titular de la propiedad.
  • Los derechos pormenorizados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena.
  • De la misma forma se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Jamilena es un documento en el que se muestran distintos aspectos de la circunstancia legal de un inmueble concreto en un momento preciso de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, domingo, 26 de mayo de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial de Jamilena, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena de una propiedad por internet, sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque en ocasiones y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se demande puede tardar hasta de 48 horas laborables.

Debes señalar estos datos al pedir tu Nota Simple de Jamilena, Jaén:

  • Nombre y apellidos del dueño de la propiedad inmobiliaria.
  • DNI del dueño del inmueble.
  • Dirección exacta y completa del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Nº de finca que se refleja en las escrituras. Asimismo puedes incluir en este lugar el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es optativo pero aconsejable, está indicado en las escrituras.
  • Razón por la que ansías que mandemos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Pasos para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Jamilena:

  1. Rellena el formulario de encargo con los datos de la finca registral sobre la  que deseas solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena.
  2. Completa los datos de quién solicita la Nota Simple de Jamilena.
  3. con tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un email de confirmación de tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial del Registro de Jamilena directamente al correo electrónico que apuntaste al hacer tu pedido.

¿Qué información se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Saber el dueño o dueños del bien, también sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene hipoteca o algún tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relacionada con las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el nº de referencia catastral. También, expresará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple Oficial en Jamilena vas a poder conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Jamilena.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Jamilena es el documento en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un inmueble específico.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena?

La Nota Simple del Registro de Jamilena puede pedirla cualquier persona que esté interesada en saber la condición legal de una finca, el contenido del Registro es público para todo aquel que posea un interés lícito

Al pedir la Nota Simple Oficial de Jamilena vas a tener que seleccionar uno de estos motivos:

Debes señalar esta casilla cuando quieras comprar la finca o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir el inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la parcela.
  • Arriendo de la finca registral.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual modo tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena cuando quieras comenzar acciones legales contra el dueño o sobre la propiedad inmobiliaria.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se quiera solicitar el embargo de la parcela.
  • Cuando se desee efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el instante que se quiera reclamar judicialmente algún derecho sobre la parcela.
  • Para llevar a cabo el deslinde de fincas.

Estás obligado a marcar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple de Jamilena;Jaén;37,74709;-3,912299 tenga como propósito averiguar de la condición de cumplir con sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Acordar un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

También se puede emplear este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena;Jaén;37,74709;-3,912299 cuando se quiera dejar claro que no se es titular de propiedades inmobiliarias.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas de protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Tienes que señalar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de Jamilena es ya poseedor de la propiedad inmobiliaria sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el dueño necesita atestiguar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para llevar a efecto la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Deberás seleccionar esta casilla cuando el propósito sea obtener información sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Descubrir si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la explicación del inmueble.
  • Evaluación para cálculo del valor del bien inmueble.
  • Enmienda ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial del Registro del bien en Jamilena?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad primero precisa el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la retrata físicamente,  detallando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, ubicándola en unas señas y municipio determinado.

Que se describan los metros cuadrados tiene mucha relevancia, que se detallen los linderos, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

De vez en cuando puede aparecer una descripción de los usos de la finca.

En algunas ocasiones, consta de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto y para puntualizar la cuota en los gastos.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena?

Comprar una Nota Simple de Jamilena tiene un valor meramente ilustrativo, y conjuntamente puede valer para informarse sobre puntualizaciones determinantes sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su verdadero propietario o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

Además, en el instante de hacer la tasación de una finca para conseguir un préstamo hipotecario, el tasador solicitará la Nota Simple de Jamilena, con validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena, Jaén, es el escrito informativo más empleado y solicitado por las financieras en el momento de alcanzar un préstamo. Nos presenta información con respecto a toda la condición que está relacionada con un inmueble:

  • Representación pormenorizada del inmueble.
  • Ubicación precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares.
  • Nº de cargas que hay sobre la propiedad inmobiliaria en caso de que haya.
  • Comunicaciones de especial repercusión.

Pedir la Nota Simple Oficial de Jamilena aporta información muy práctica y tiene múltiples usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si quiero comprar una casa, querría comprobar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: De vez en cuando un dueño precisa dinero y solicita un crédito contra la propiedad. La entidad crediticia constatará qué tanto por ciento de la finca registral posee y si hay otras deudas o cargas.
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¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple de Jamilena reflejará el número de finca registral. Es posible que además se muestre el Identificador Único Registral, que es un nº particular de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno.

Si se trata de una finca urbana, puede expresarse además la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena reseñará la descripción física de la propiedad: número de metros,  ubicación de los linderos en su extensión, dirección y localidad concreta, etc.

De vez en cuando, en la Nota Simple Oficial de Jamilena también se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para establecer si se puede construir o no.

En caso de que la finca registral se encuentre en el interior de un municipio, puede aparecer la referencia catastral.

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial del Registro de Jamilena distingue de modo preciso al dueño de la finca, dicho de otro modo, al propietario o propietarios en este instante de tiempo, como puede ser hoy 26 de mayo.

Alcanzado este momento, puede ser que aparezcan condiciones imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una vivienda proviene de un legado y es necesaria el autógrafo de todos y cada uno de los receptores para efectuar la compraventa.

La Nota Simple de Jamilena que vas a pedir señala quién o quiénes son sus propietarios hoy en día. Precisará el titular, en algunas ocasiones pudiendo mostrar su NIF, exponiendo si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos revelará de qué modo se adquirió el estatus de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser fundamental, proporcionándonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo aportó (habitualmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

Así mismo puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena se precise la identificación fiscal para saber si los propietarios lo compraron como bien privativo o en gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple Oficial del Registro de Jamilena?

La Nota Simple de Jamilena expresa si hay o no cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que exista más de una carga en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena, se disponen de acuerdo con el momento en que se añadieron, de forma que a la hora de afectar al bien inmueble, las precedentes en este orden dominan sobre las que se sitúan a continuación.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que aparecen verdaderamente no permanezcan siendo vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado los documentos exigidos  para ello.

Las financieras suelen fijarse en primer lugar en este dato para valorar si aprobar o no una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones a la utilización de la propiedad.

Asimismo puede darse el caso de que exista más de una carga, entonces se ordenan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede ocurrir que la Nota Simple de Jamilena, Jaén,  señale cargas que ya no continúan válidad en la fecha de  la solicitud. La causa a lo mejor es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por el propietario o no  han presentado la documentación precisa.

Anotaciones que aparecen en la Nota que vas a pedir

En esta sección nos encontramos con información que puede que se incorpore en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jamilena:

  • Afecciones legales: En ocasiones, y según el impuesto, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a firmar sobre ella. Esto denota que si el titular que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se hará cargo de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy similar al anterior con relación a las responsabilidades de contribuir en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la vivienda se expresarán en la Nota Simple de Jamilena que vas a solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se alude al momento en el que se inscribe el inmueble a través de un método concreto. Puede ser que en algunas ocasiones aparezcan durante 2 años otras personas que nos las puedan quitar alegando un mejor derecho.

Qué otra información puede reflejarse en la Nota del Registro de la Propiedad de Jamilena que necesito pedir

En la Nota Simple del Registro de Jamilena se muestran las limitaciones que afectan al dueño o a los derechos reseñados.

Del mismo modo es posible que se muestren en la Nota Simple del Registro de Jamilena que vas a pedir el nº total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la propiedad, dicho de otro modo, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la propiedad, dicho de otro modo, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa una hipoteca contra la propiedad, en la Nota Simple del Registro en Jamilena se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para restituirlo, cantidad de cuotas, débito pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se expresa incluso la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que haya variaciones en la parcela que todavía no se han inscrito aún en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, específicamente para las propiedades rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que las lindes se describen supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos hace años.

De la misma forma la representación de la finca puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a realizar obras para renovar la propiedad o ha hecho extensiones, sin lugar a dudas no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos titulares se aprovecharon de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de útiles (choza de cobertizo rural) construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble continúa como la tierra agrícola inicial con una plantación de cebollas y con una pequeña cabaña de utensilios de labor de apenas 11 metros.

Si el dueño desea vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple del Registro de Jamilena que vas a pedir y el comprador va a experimentar problemas para conseguir liquidez de un banco.

La entidad financiera solo verá terrenos rústicas, cuando en realidad hay un edificio en la parcela. La entidad financiera entregará un pequeño porcentaje del valor total de la finca tomando en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser mucho inferior.

El vendedor está en la obligación de refrescar los detalles en el Registro si desea vender.

La Nota Simple del Registro de Jamilena que vas a pedir es como efectuar una instantánea legal de un bien inmueble en un momento determinado. Es concreto en ese momento, pero puede variarse con el paso del tiempo.

Si adquieres una Nota Simple de Jamilena, Jaén, una semana y la semana siguiente se incluye una carga, lógicamente no se reflejará en la Nota Simple del Registro de Jamilena que acabas de solicitar.

Por ello, primordialmente, una finca posee un estado legal dinámico que depende de rectificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial de Jamilena hace una fotografía del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena está firmada?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jamilena que tienes que comprar no está firmada, es solamente informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Jamilena es un oficio no certificado que solamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple del Registro de la Propiedad de Jamilena no tiene validez legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un documento vinculante legalmente apto, necesitas solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si existen errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple del Registro de Jamilena?

La Nota Simple del Registro de Jamilena, provincia de Jaén que que quieres pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se escribe en el momento de hacer la solicitud, ya que es ciertamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que se localizan reseñadas las fincas registrales si se mantienen de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro en Jamilena que he pedido no es correcta?

El dueño del inmueble necesita remediarlo él mismo y a su cargo.

En general necesitará los servicios de un jurista para poner solución a la imperfección. En el anterior ejemplo, donde se había constuído una villa en una finca rural, el abogado precisará redactar lo que normalmente es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño está obligado a bonificar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro de la Propiedad se corregirán de manera automática tras un tiempo para que se amolde con los cambios puntualizados en el bien inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Tras esto se mostrará en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad la modernización de la finca registral en Jamilena.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª