Solicitar Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple del Registro?

En el instante de pedir la Nota Simple del Registro en Sabiote, Jaén, este 2024 es importante que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay más adelante con los datos de la finca para poder hacer la solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad.
  2. Inmediatamente rellena los datos de la persona solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Sabiote.
  3. Paga con tu tarjeta del banco.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu petición.
  5. Vas a recibir la Nota Simple del Registro de la Propiedad en el correo que hayas expresado en el formulario de encargo.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a pedir se envía por email en el mínimo tiempo posible (algunas veces puede postergarse hasta de 48 horas laborables, según del Registro de la Propiedad en el que esté inscrita).

El montante de la Nota del Registro de la Propiedad está evidenciado al lado del formulario de encargo.

Si deseas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro en Sabiote, Jaén, este 2024 de forma rápida y segura aprieta sobre el botón que ves más adelante:

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote?

Por causa de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote, en la provincia de Jaén sabrás sobre la coyuntura legal en la que se encuentra en este instante cualquier propiedad en Sabiote.

La Nota Oficial de Sabiote, provincia de Jaén, es un papel que incorpora la información guardada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Explicación del inmueble: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, al igual que la división horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referente a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la casa.
Solicitar nota simple en Jaén

¿De qué se compone la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote?

La Nota Simple del Registro de Sabiote, provincia de Jaén, es una recapitulación del contenido existente en las notas relativas al inmueble, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y las limitaciones.

De la misma forma, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la misma y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el escrito elaborado por el Registro que nos aporta información sobre la situación real,hoy en día (sábado, 25 de mayo de 2024), a efectos legales, de una propiedad en Sabiote: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un conciso informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que pedimos información. Todo el Registro se organiza alrededor de este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple del Registro de Sabiote que necesitas pedir se juntan diferentes aspectos de la coyuntura jurídica de una vivienda en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del propietario de la propiedad, de la misma forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referida a posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene o no hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información respecto a las singularidades de la finca, como su ubicación, la superficie útil,, la división horizontal o el nº de referencia catastral. También, quedará reflejado si tiene algún régimen especial, como la protección pública.
Nota Simple oficial en Jaen

En pocas palabras:

  • La Nota Simple del Registro en Sabiote es un compendio condensado de los contenidos de los los apuntes relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote, provincia de Jaén, es el texto oficial en el cual se exterioriza la identificación del bien.
  • Expresa la identidad del propietario o propietarios de la finca.
  • Los derechos reseñados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple del Registro de Sabiote.
  • Así mismo se reflejarán en la Nota Simple del Registro de Sabiote todas las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Sabiote es un documento en el que se muestran diferentes peculiaridades de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un instante exacto de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, sábado, 25 de mayo de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote de una propiedad inmobiliaria online, simplemente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con estos datos y te mandaremos la Nota Simple de Sabiote por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque de cuando en cuando y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se requiera puede tardar hasta un máximo de 2 días laborables.

Debes puntualizar estos datos al solicitar tu Nota Simple en Sabiote, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del dueño de la finca registral.
  • NIF del titular de la propiedad.
  • Dirección completa y exacta del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que se presenta en las escrituras. Así mismo puedes incluir en este sitio el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR, este dato es optativo pero recomendable, está reflejado en las escrituras.
  • Causa por la que deseas que te remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote.
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Indicaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Sabiote:

  1. Completa el formulario de encargo con los datos de la finca registral sobre la  que quieres solicitar la Nota Simple de Sabiote.
  2. Completa los datos de quién pide la Nota Simple del Registro de Sabiote.
  3. Paga con tarjeta.
  4. Te va a llegar un correo electrónico de confirmación del pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote directamente al email que facilitaste al hacer tu solicitud.

¿Qué información aparece en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote de 2024 que quiero pedir?

  • Titularidad: Saber el dueño del bien inmueble, además sobre la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el inmueble tiene hipoteca o algún tipo de bloqueo. Las cargas que tenga la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y el número de referencia catastral. También, si tiene algún tipo de régimen especial.

Al solicitar la Nota Simple del Registro en Sabiote podrás conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Sabiote.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote es el escrito en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un inmueble determinado.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial de Sabiote?

La Nota Simple del Registro de Sabiote puede pedirla cualquiera que le interese saber la condición legal de una finca registral, el contenido del Registro es público para quien disponga de un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote deberás elegir uno de estos motivos:

Debes escoger esta casilla cuando quieras comprar la finca o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición del inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la finca registral.
  • Alquiler de la casa.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Del mismo modo tendrás que señalar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote cuando desees formalizar acciones judiciales contra el propietario o sobre el bien.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se necesite demandar el embargo del bien inmueble.
  • Cuando se quiera efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el momento que se quiera demandar judicialmente algún derecho sobre la vivienda.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Debes marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote;Jaén;38,06915;-3,306595 tenga por propósito averiguar de la condición de cumplir con sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Pactar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple de Sabiote;Jaén;38,06915;-3,306595 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es titular de fincas registrales.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Debes señalar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote es ya propietario de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el propietario requiere atestiguar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de una hipoteca.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Tienes que seleccionar esta casilla cuando el motivo sea tener información sobre el total de los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Saber si existen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una finca es edificable.
  • Estar al tanto de la explicación de la finca registral.
  • Evaluación para cálculo del valor del bien inmueble.
  • Enmienda ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la finca en Sabiote?

La Nota Simple Oficial antes de todo distingue el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la pormenoriza físicamente,  detallando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en una dirección y localidad.

Que se muestren los metros tiene mucha relevancia, que aparezcan los linderos, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

De vez en cuando puede visualizarse una descripción de los usos de la propiedad.

En ocasiones, se muestra también la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el coeficiente de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto y para determinar la cuota en los gastos.

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple Oficial de Sabiote?

Comprar una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote dispone de un valor meramente informativo, y simultaneamente puede colaborar para saber modificaciones determinantes sobre una finca, como quién es su verdadero dueño o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Igualmente, en el momento de realizar la valoración de una vivienda para lograr un préstamo hipotecario, el tasador demandará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote, con validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote, Jaén, es el certificado informativo más empleado y pedido por las entidades financieras en el instante de lograr un crédito. Nos expone información con respecto a toda la condición que atañe a un inmueble:

  • Representación puntualizada de la finca.
  • precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño actual.
  • Número de cargas existentes sobre el inmueble en caso de que haya.
  • Comunicaciones de especial importancia.

Pedir la Nota Simple Oficial de Sabiote da información muy Beneficiosa y tiene múltiples usos:

  • Compraventa de viviendas: Si deseo comprar una propiedad, me gustaría constatar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En algunas ocasiones un dueño necesita efectivo y pide un crédito contra el bien inmueble. La entidad crediticia constatará qué tanto por ciento de la propiedad inmobiliaria le pertenece y si existen otras deudas.
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¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple del Registro de Sabiote detallará el número de finca registral. Es posible que de la misma manera se refleje el IDUFIR, que es un nº distintivo de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los anteriores.

Si se trata de una finca urbana, puede aparecer de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria apuntada en el Registro.

La Nota Simple Oficial de Sabiote detallará la descripción física de la propiedad inmobiliaria: nº de metros cuadrados,  ubicación de las lindes en  toda su superficie, señas y municipio concretos, etcétera.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote asimismo se detalla un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad inmobiliaria, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para establecer si se puede construir.

En caso de que la propiedad esté en el interior de un municipio, puede reseñarse la referencia catastral.

¿Qué significa la titularidad de una finca?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote identifica de forma precisa al propietario o propietarios del inmueble, dicho de otra forma, al dueño en este momento de tiempo, como puede ser hoy 25 de mayo.

Una vez en este punto, es posible que se hallen situaciones inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, una vivienda parte de una herencia y es obligatoria la signatura de todos y cada uno de los beneficiarios para efectuar la compraventa.

La Nota Simple de Sabiote que deseas pedir muestra quién es su propietario hoy en día. Aclarará el titular, en algunas ocasiones pudiendo expresar su NIF/CIF, evidenciando si lo compró como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos dirá de qué modo se obtuvo el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser trascendental, suministrándonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo aportó (regularmente un Notario) y cuándo lo emitió.

Del mismo modo puede ser que en la Nota Simple de Sabiote se especifique el NIF para saber si el propietario lo obtuvieron como un bien privativo o en gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple Oficial de Sabiote?

La Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote comunica si hay cargas registrales, en otras palabras, limitaciones al uso del bien inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple Oficial de Sabiote, se ordenan en correspondencia con el instante en que fueron añadidas, de forma que a la hora de poder afectar al bien inmueble, las precedentes en este orden prevalecen sobre las que se sitúan más adelante.

Puede ser que esas cargas que se reflejan realmente no continúen estando vigentes aún, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro, ya que no han aportado los documentos necesarios  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse primeramente en este dato para considerar si aprobar una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización de la finca registral.

También puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se disponen según la fecha de su inscripción.

Así mismo puede suceder que la Nota Simple Oficial de Sabiote, provincia de Jaén,  señale algunas cargas que ya no continúan vigentes en la fecha de solicitud. El motivo a lo mejor es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por el titular o no  han llevado la documentación precisa.

Anotaciones que aparecen en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información que puede que se anexe en la Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y según el gravamen, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el propietario que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca se hará cargo de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior conforme a las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona concreta. Suelen necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la parcela se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote que vas a pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto hace referencia al momento en que se inscribe el inmueble a través de un método específico. Es posible que en algunas ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan quitar exponiendo un mejor derecho.

Qué otra información puede incluirse en la Nota Oficial de Sabiote que necesito

En la Nota Simple de Sabiote se reflejan las prohibiciones que afectan al titular o a los derechos anotados.

Asimismo cabe la posibilidad de que aparezcan en la Nota Simple de Sabiote que vas a pedir el número total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la finca, dicho de otro modo, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un crédito hipotecario contra la propiedad, en la Nota Simple Oficial en Sabiote se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para retornarlo, número de cuotas, débito pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad del crédito, etc.

Algunas veces en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

¿La información que hay en la Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote que acabo de pedir es concreta?

No, porque pueden existir correcciones en la vivienda que todavía no se han incorporado todavía en el Registro.

Los linderos, específicamente para las fincas rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual manera la representación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha empezado a hacer obras de renovación de la propiedad o ha hecho extensiones, obviamente no aparecerán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos poseedores se aprovecharon de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa. En el Registro, la descripción de la finca prosigue como la tierra agrícola inicial con una plantación de sandías y con una caseta de útiles de labranza de poco más de 13 metros cuadrados.

Si ese titular desea vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no aparecerán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote que necesitas pedir y el comprador va a experimentar problemas para conseguir liquidez de un banco.

La financiera solo verá tierras rústicas, cuando verdaderamente hay un edificio en la parcela. La entidad de crédito otorgará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que vale el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente menor.

El vendedor está en la obligación de poner al día los detalles en el Registro de la propiedad si ambiciona venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote que has decidido pedir es como realizar una foto legal de un bien en un instante definido. Es preciso en ese instante, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si solicitas una Nota Simple del Registro de Sabiote, provincia de Jaén, una semana y la semana siguiente se le incluye una carga, lógicamente no estará en la Nota Simple de Sabiote que acabas de pedir.

Entonces, fundamentalmente, una finca cuenta con un estado jurídico dinámico que está supeditado a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote hace una fotografía del estado legal en un instante.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote está firmada?

La Nota Simple de Sabiote que acabas de pedir no está firmada, es solamente informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote es un impreso no certificado que solamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de Sabiote no tiene validez legal como prueba. Si se refleja un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un documento vinculante legalmente aceptado, debes demandar el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es el responsable.

¿Dónde se custodia la Nota Simple Oficial del Registro de Sabiote?

La Nota Simple de Sabiote, Jaén que que quieres pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se redacta en el instante de hacer la petición, ya que es ciertamente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lugar.

Los Libros en los que se encuentran inscritas las fincas si se cuidan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Sabiote que he pedido no es correcta?

El dueño de la propiedad inmobiliaria está obligado a remendarlo él mismo y a su cargo.

En general necesitará los servicios de un abogado para resolver la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una vivienda en una finca rural, el abogado necesitará elaborar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario tiene la obligación de bonificar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y así se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los pormenores del Registro de la Propiedad se rectificarán de manera automática después de un tiempo para que se amolde con los cambios especificados en la finca después de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto se describirá en la Nota Simple Oficial del Registro la modernización de la propiedad inmobiliaria en Sabiote.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª