Solicitar Nota Simple del Registro de la Propiedad de Sabiote, Jaén

No, porque pueden existir correcciones en la vivienda que todavía no se han incorporado todavía en el Registro.

Los linderos, específicamente para las fincas rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual manera la representación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha empezado a hacer obras de renovación de la propiedad o ha hecho extensiones, obviamente no aparecerán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos poseedores se aprovecharon de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa. En el Registro, la descripción de la finca prosigue como la tierra agrícola inicial con una plantación de sandías y con una caseta de útiles de labranza de poco más de 13 metros cuadrados.

Si ese titular desea vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no aparecerán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Sabiote que necesitas pedir y el comprador va a experimentar problemas para conseguir liquidez de un banco.

La financiera solo verá tierras rústicas, cuando verdaderamente hay un edificio en la parcela. La entidad de crédito otorgará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que vale el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente menor.