Solicitar Nota Simple de Baeza, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro?

En el momento de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza, provincia de Jaén, este 2025 es preciso seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay más adelante con los datos de la propiedad para poder demandar la Nota Simple.
  2. A continuación rellena los datos de la persona solicitante de la Nota Simple Oficial de 2025 en Baeza.
  3. Paga los gastos respectivo con tu tarjeta.
  4. Recibirás un email confirmando tu demanda.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro en el email que hayas reflejado en el formulario de encargo.

La Nota Simple del Registro que vas a pedir se te manda por correo electrónico en el menor plazo posible (ocasionalmente puede tardar hasta de 48 horas laborables, dependiendo del Registro en el que esté inscrita).

El coste de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad está expuesto cerca del formulario de pedido.

Si pretendes pedir tu Nota Simple Oficial del Registro en Baeza, Jaén, este 2025 de modo rápido presiona sobre el botón que hay a continuación:

No esperes más para pedir tu nota simple del Registro de la Propiedad en Baeza

¿Qué información hay en la Nota Simple del Registro de Baeza?

Por causa de pedir la Nota Simple del Registro de Baeza, en la provincia de Jaén descubrirás la condición legal en la que se encuentra en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Baeza.

La Nota Simple del Registro en Baeza, provincia de Jaén, es un oficio que incorpora la información custodiada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Descripción de la propiedad: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la parcela.
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¿Qué representa la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza?

La Nota Simple de Baeza, Jaén, es una recopilación del contenido que está en las notas relativas a la finca, donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del titular de los derechos registrados sobre ella, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones de éstos.

De igual forma, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la misma y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el escrito realizado por el Registro de la Propiedad que nos comunica sobre la situación real,en este momento (jueves, 27 de marzo de 2025), a efectos jurídicos, de una parcela en Baeza: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un pequeño informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que pedimos información. Todo el Registro se organiza en torno a este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza que pretendes solicitar se unen diversos aspectos del escenario jurídico de una vivienda en concreto:

  • Titulares: Conocer el propietario de la finca, de la misma forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si el inmueble tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información tocante a las singularidades del bien inmueble, como su localización, la superficie útil, la parcela, división horizontal o el nº de referencia catastral. Así mismo, expresará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.
Nota Simple oficial en Jaen

En pocas palabras:

  • La Nota Simple del Registro en Baeza es una recopilación de los contenidos de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial de Baeza, provincia de Jaén, es el texto oficial en donde se revela la identificación del bien inmueble.
  • Muestra la identidad del propietario o propietarios de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos pormenorizados sobre el inmueble y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza.
  • Además figurarán en la Nota Simple de Baeza todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o a los derechos inscritos

La Nota Simple de Baeza es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble específico en un instante exacto, como por servirnos de un ejemplo hoy, jueves, 27 de marzo de 2025.

Reclama tu Nota Simple en 1 sólo click

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza, Jaén, por internet en 2025?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza de una propiedad inmobiliaria online, simplemente tienes que rellenar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza por correo electrónico en el menor tiempo aunque a veces y dependiendo del Registro en el que se requiera puede tardar hasta un máximo de dos días laborables.

Estás en la obligación de rellenar estos datos al solicitar tu Nota Simple en Baeza, Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular del bien.
  • NIF/CIF del dueño de la finca.
  • Dirección completa de la propiedad: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que aparece en las escrituras. Además puedes adjuntar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es opcional pero conveniente, aparece expresado en las escrituras.
  • Causa por la que quieres que enviemos la Nota Simple del Registro de Baeza.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza:

  1. Cumplimenta el formulario de encargo con los datos del bien sobre la  que vas a pedir la Nota Simple del Registro de Baeza.
  2. Cumplimenta los datos del solicitande de la Nota Simple de Baeza.
  3. Paga con tu tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un email confirmando tu pedido.
  5. Te va a llegar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza directamente al email que expresaste al realizar tu pedido.

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza de 2025 que necesito pedir?

  • Titularidad: Descubrir quién es el propietario o propietarios de la propiedad inmobiliaria, además sobre la participación de la propiedad en zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el bien inmueble tiene un crédito hipotecario o algún tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o la referencia catastral. De la misma forma, expresará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple del Registro en Baeza vas a poder conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Baeza.

La Nota Simple Oficial de Baeza es el documento en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un inmueble específico.

¡Pide ya tu Nota Simple

¿Quién puede pedir una Nota Simple de Baeza?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza puede pedirla cualquier persona que esté interesada en conocer la condición legal de una propiedad inmobiliaria, el contenido del Registro de la Propiedad es público para quien disponga de un interés lícito

Al pedir la Nota Simple de Baeza vas a tener que elegir:

Debes marcar esta casilla cuando desees comprar la parcela o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la finca registral.
  • Arriendo de la propiedad.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Asimismo tienes que seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Baeza cuando pretendas emprender acciones legales contra el titular o sobre la finca.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se quiera solicitar el embargo de la casa.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el inmueble.
  • En el instante que se desee reclamar judicialmente algún derecho sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Estás obligado a señalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza;Jaén;37,99343;-3,469237 tenga el propósito conocer de la condición de respetar sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así ocurre, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple de Baeza;Jaén;37,99343;-3,469237 cuando se quiera hacer patente que no se es titular de propiedades inmobiliarias.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Tendrás que escoger esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial de Baeza es ya dueño de la finca sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el poseedor requiere atestiguar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de una hipoteca.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Estás en la obligación de escoger esta casilla cuando tu fin sea recibir información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Desvelar si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Enterarse de la explicación de la finca.
  • Investigación para tasación del inmueble.
  • Esclarecimiento ante el Catastro.
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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro de la propiedad en Baeza?

La Nota Simple Oficial en primer lugar distingue el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

A continuación la puntualiza físicamente,  puntualizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, localizándola en unas señas y localidad determinada.

Que se reflejen los metros cuadrados de superficie tiene mucha importancia, que se reflejen los linderos, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

Algunas veces puede existir una descripción de los usos del inmueble.

En ocasiones, se muestra igualmente la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el coeficiente de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para establecer la cuota en los gastos.

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple de Baeza?

Pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza posee un valor simplemente exclarecedor, y de manera simultánea puede servir para informarse de aclaraciones importantes sobre un bien inmueble, como quién es su verdadero dueño o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Además, en el instante de hacer la tasación de un inmueble para obtener un préstamo hipotecario, el tasador solicitará la Nota Simple Oficial de Baeza, con validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza, provincia de Jaén, es el texto informativo más usado y pedido por las entidades de crédito en el instante de lograr un préstamo hipotecario. Nos enseña información con respecto a toda la condición que está relacionada con una finca registral:

  • Representación específica de la finca.
  • Situación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño o dueños.
  • Número de cargas que hay sobre el inmueble en caso de que haya.
  • Avisos de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza da información Valiosa y tiene varios usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si ansío comprar una casa, quisiera verificar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un titular requiere dinero y solicita un crédito contra la finca. La entidad prestamista revisará qué porcentaje de la finca registral le pertenece y si existen otras deudas.

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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial de Baeza reflejará el número de finca registral. Es posible que además se muestre el Identificador Único Registral, que es un nº único de esa propiedad para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los usados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede aparecer de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial de Baeza explicará la descripción física de la propiedad: nº de metros cuadrados,  ubicación de los linderos en su extensión, dirección y municipio , etcétera.

En ocasiones, en la Nota Simple de Baeza así mismo se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para determinar si es edificable o no.

En el caso de que la propiedad se encuentre dentro de una ciudad, puede aparecer la referencia catastral.

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Baeza identifica de modo preciso al propietario de la finca registral, dicho de otra forma, al dueño o dueños en ese momento, como puede ser hoy 27 de marzo.

Llegado este momento, es posible que se originen circunstancias inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, un inmueble deriva de una herencia y es imprescindible la rúbrica de todos y cada uno de los adjudicatarios para materializar la operación de compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza que vas a pedir señala quién o quiénes son sus propietarios en este preciso momento. Definirá el dueño, a vecer pudiendo aparecer el Número de Identificación Fiscal, añadiendo si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos dirá de qué modo se compró la cualidad de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser fundamental, entregándonos información sobre el documento que se inscribió, quién lo aportó (habitualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza se detalle el NIF para saber si el propietario lo compraron como bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de Baeza?

La Nota Simple del Registro de Baeza comunica si hay cargas, dicho de otra forma, limitaciones para el uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que exista más de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza, se disponen según el momento en que fueron añadidas, de forma que en el momento de poder afectar a la propiedad, las previas en ese orden permanecen sobre las que se muestran más adelante.

Puede ser que esas cargas que se reflejan en realidad no continúen estando vigentes aún, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no han proporcionado la documentación necesaria  para ello.

Las financieras suelen fijarse primero en este dato para estimar si aprobar un crédito hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones a la utilización de la propiedad.

Así mismo puede ocurrir que exista más de una carga, entonces se ordenan según la fecha de su inscripción.

De igual manera puede pasar que la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza, provincia de Jaén,  señale cargas que ya no continúan vigentes en la fecha de  la solicitud. La causa posiblemente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por el propietario o propietarios o no  han llevado la documentación necesaria.

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Anotaciones que aparecen en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se anexe en la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza:

  • Afecciones legales: En ocasiones, y según el impuesto, la finca registral puede quedar afecta fiscalmente a una corroboración fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto apunta a que si el propietario que se muestre antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se responsabilizará de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior con relación a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en el bien inmueble se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza que vas a pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en el que se inscribe la propiedad a través de un método definido. Puede ser que en algunas ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qué información puede manifestarse en la Nota del Registro de la Propiedad de Baeza que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza aparecen las prohibiciones o restricciones que afectan a los dueños o a sus derechos.

También es posible que se muestren en la Nota Simple de Baeza que necesitas pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la finca registral, dicho de otro modo, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca registral, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa una hipoteca contra la propiedad inmobiliaria, en la Nota Simple Oficial del Registro en Baeza se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para retornarlo, número de cuotas, débito pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

A veces en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

Haz tu pedido y recibe la nota en tu email

¿La información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Baeza que he pedido es concreta?

No, porque es posible que existan rectificaciones en el bien inmueble que aún no se han incorporado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los linderos se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

Igualmente la descripción de la propiedad puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el titular ha comenzado a hacer obras de renovación de la vivienda o ha hecho ampliaciones, obviamente no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, muchos propietarios se valieron de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural)se construyó una villa enorme. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca continúa como la tierra agrícola inicial con una plantación de cebada y con una choza de útiles de labranza de apenas 14 m.

Si el dueño quiere vender el inmueble sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza que tienes que pedir y el comprador va a tener problemas para obtener liquidez de un banco.

La entidad bancaria solo verá tierras rurales, cuando efectivamente hay una vivienda en la parcela. La entidad crediticia suministrará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser considerablemente menor.

El vendedor está en la obligación de actualizar los detalles en el Registro de la propiedad si espera venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de Baeza que necesitas pedir es como efectuar una foto legal de un bien inmueble en un instante. Es exacto en ese momento, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial de Baeza, Jaén, un día y al día siguiente se incluye una carga, lógicamente no se mostrará en la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza que has pedido.

Entonces, fundamentalmente, una propiedad posee un estado jurídico dinámico que se supedita a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Baeza hace un retrato del estado legal en un momento determinado.

¿La Nota Simple de Baeza está firmada?

La Nota Simple de Baeza que acabas de solicitar no está firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza es un impreso no certificado que solamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple Oficial de Baeza no tiene validez legal como prueba. Si se refleja un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un acta vinculante legalmente aprobado, tienes que demandar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede usar en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro es el responsable.

¿A qué esperas para pedir tu nota simple de Baeza?

¿Dónde se archiva la Nota Simple Oficial del Registro de Baeza?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Baeza, Jaén que vas a pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se elabora en el instante de hacer la demanda, ya que es realmente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún sitio.

Los Libros en los que se hallan anotadas las fincas registrales si se conservan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Baeza que acabo de pedir no es correcta?

El propietario de la propiedad está obligado a rectificarlo él mismo y a su cargo.

Comunmente le harán falta los servicios de un letrado para reparar la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una vivienda en una parcela rural, el letrado va a requerir redactar lo que normalmente es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular deberá abonar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de esta forma se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los detalles del Registro de la Propiedad se rectificarán de modo automático después de un intervalo de tiempo para que se adecúe con los cambios especificados en el inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto ya se mostrará en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la actualización de la propiedad inmobiliaria en Baeza.

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Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª
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