Pedir Nota Simple Oficial del Registro en Martos, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo hago para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el momento de solicitar la Nota Simple del Registro de Martos, provincia de Jaén, este 2024 es fundamental seguir unas simples instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay más adelante con los datos de la casa para poder procurar la Nota Simple Oficial del Registro.
  2. Acto seguido cumplimenta los datos del solicitante de la Nota Simple del Registro de 2024 en Martos.
  3. Abona el importe correspondiente con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un correo confirmando tu encargo.
  5. Obtendrás la Nota Simple del Registro en el correo electrónico que hayas facilitado en el formulario de encargo.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a pedir se te envía por email en el menor tiempo posible (en ocasiones puede postergarse hasta de 48 h. laborales, según del Registro en el que esté inscrita).

El costo de la Nota Oficial está manifestado al lado del cuestionario de solicitud.

Si ambicionas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Martos, Jaén, este 2024 de forma rápida y segura presiona sobre el botón que hay más adelante:

¿Qué se encuentra en la Nota Simple Oficial del Registro de Martos?

Debido a pedir la Nota Simple Oficial de Martos, en la provincia de Jaén descubrirás la coyuntura legal en la que se  halla en este momento cualquier vivienda en Martos.

La Nota en Martos, provincia de Jaén, es un oficio que contiene la información acopiada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Aclaración de la propiedad: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su localización, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referente a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad inmobiliaria.
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¿De qué se compone la Nota Simple Oficial de Martos?

La Nota Simple de Martos, Jaén, es una recapitulación del contenido de las notas relativas a la propiedad inmobiliaria, en donde consta la identificación de la misma, la identidad del dueño o dueños de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

De igual manera, aparecerán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la casa y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple es el oficio expedido por el Registro de la Propiedad que nos da información sobre la situación real,hoy por hoy (lunes, 15 de abril de 2024), a efectos legales, de una parcela en Martos: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un conciso informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien sobre el que requerimos información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza alrededor de este aspecto, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de Martos que ansías obtener se aglutinan distintos aspectos de la coyuntura legal de un bien inmueble en concreto:

  • Titulares: Estar informado del titular de la propiedad, así mismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información tocante a las particularidades del bien, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. Igualmente, se manifestará si tiene algún régimen especial, como la protección pública.
Nota Simple oficial en Jaen

En conclusión:

  • La Nota Simple en Martos es una sinopsis de los contenidos de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Martos, Jaén, es el texto oficial donde se muestra la identificación de la finca registral.
  • Muestra la identidad del dueño o dueños de la finca registral.
  • Los derechos pormenorizados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan expresados en la Nota Simple de Martos.
  • De la misma forma se reflejarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares o a los derechos inscritos

La Nota Simple de Martos es un documento en el que se muestran diferentes características de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un instante preciso de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, lunes, 15 de abril de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de Martos, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Martos de un bien inmueble por internet, sólo tienes que completar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te mandaremos la Nota Simple Oficial del Registro de Martos por email en el menor tiempo posible aunque alguna vez y dependiendo del Registro de la Propiedad en el que se solicite puede tardar hasta de 48 h. laborables.

Estás en la obligación de rellenar estos datos al pedir tu Nota Simple en Martos, Jaén:

  • Nombre y apellidos del dueño del bien inmueble.
  • NIF del propietario de la propiedad inmobiliaria.
  • Dirección exacta y completa de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que aparece en las escrituras. De igual manera puedes incorporar en este apartado el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es optativo pero recomendable, está expresado en las escrituras.
  • Razón por la que necesitas que te remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Martos.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Indicaciones para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Martos:

  1. Rellena el formulario de encargo con los datos del bien sobre la  que quieres pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos.
  2. Completa los datos la persona que pide la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Martos.
  3. Paga con tu tarjeta.
  4. Te llegará un correo electrónico confirmando tu solicitud.
  5. Te va a llegar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos directamente al correo electrónico que apuntaste al hacer tu solicitud.

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Saber el dueño del inmueble, además de la participación de la propiedad en las zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el bien inmueble tiene un crédito hipotecario o algún de embargo. Las cargas que pueda tener la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el nº de referencia catastral. Así mismo, expresará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Martos vas a poder conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Martos.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Martos es el texto en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un inmueble concreto.

¿Quién puede pedir una Nota Simple de Martos?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos puede solicitarla cualquiera que esté interesada en conocer la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro de la Propiedad es público para quien disponga de un interés lícito

Al pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos vas a tener que escoger:

Tienes que marcar esta casilla cuando quieras adquirir la vivienda o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra del inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Arrendamiento de la propiedad.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Así mismo deberás marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Martos cuando vayas a comenzar acciones judiciales contra el poseedor o sobre el bien inmueble.

Por poner algún ejemplo:

  • En el momento que se quiera demandar el embargo de la propiedad.
  • Cuando se desee ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca registral.
  • En el instante que se quiera requerir judicialmente algún derecho sobre la finca.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Debes escoger esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial de Martos;Jaén;37,72278;-3,966259 tenga por propósito informarse de la condición de atender sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así ocurre, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Pactar un alquiler con el titular como inquilino.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Martos;Jaén;37,72278;-3,966259 cuando se quiera hacer patente que no se es titular de propiedades inmobiliarias.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas de protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Deberás seleccionar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple Oficial de Martos es ya poseedor de la finca registral sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el propietario requiere evidenciar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a cabo la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para tramitar la cancelación de cargas.

Estás en la obligación de marcar esta casilla cuando el fin sea recibir información sobre el total de los derechos que recaen sobre una propiedad inmobiliaria: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Conocer la representación del inmueble.
  • Evaluación para estimación del valor de la propiedad inmobiliaria.
  • Aclaración ante el Catastro.
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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro del bien inmueble en Martos?

La Nota Simple Oficial antes de todo precisa el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la describe físicamente,  puntualizando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, situándola en una dirección y municipio concreto.

Que se detallen los metros cuadrados tiene mucha repercusión, que aparezcan las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

Alguna vez puede mostrarse una representación de los posibles usos del inmueble.

A veces, se muestra del mismo modo la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto y para definir la cuota en los gastos.

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de Martos?

Pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Martos tiene un valor solamente explicativo, y conjuntamente puede ayudar para informarse sobre modificaciones fundamentales sobre una finca, como quién es su verdadero propietario o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

Además, en el momento de hacer la tasación de una propiedad inmobiliaria para obtener financiación hipotecaria, el tasador demandará la Nota Simple del Registro de Martos, con validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Martos, provincia de Jaén, es el documento informativo más empleado y demandado por los bancos en el momento de lograr un crédito. Nos manifiesta información con respecto a toda la condición que está relacionada con una finca:

  • Representación detallada de la propiedad.
  • Ubicación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares actuales.
  • Nº de cargas existentes sobre el inmueble en caso de que las haya.
  • Informaciones de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple del Registro de Martos nos da información Útil y tiene distintos usos:

  • Compraventa de viviendas: Si pretendo comprar una propiedad inmobiliaria, me gustaría verificar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Ocasionalmente un propietario precisa efectivo y pide un crédito contra el bien inmueble. La entidad crediticia revisará qué tanto por ciento de la vivienda le pertenece y si hay otras deudas.
Nota Simple en Jaén

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos mostrará el número de finca registral. Puede que del mismo modo se muestre el IDUFIR, que es un nº distintivo de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema más moderno que los utilizados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede constar de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple de Martos expresará la descripción física de la finca registral: nº de metros cuadrados,  ubicación de las lindes en  toda su extensión, dirección y municipio determinados, etc.

Algunas veces, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos además aparece un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para conocer si se puede construir.

En caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre dentro de una población, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca?

La Nota Simple del Registro de Martos establece de manera precisa al propietario de la propiedad, dicho de otra forma, al dueño en este momento de tiempo, como puede ser hoy 15 de abril.

Una vez en este momento, puede ser que aparezcan situaciones imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, un bien parte de una sucesión y es esencial la rúbrica de todos y cada uno de los receptores para llevar a efecto la operación de venta.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Martos que ansías pedir revela quién es su titular en este instante. Establecerá el propietario, en algunas ocasiones pudiendo aparecer el NIF, exponiendo si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos expresará de qué modo se adquirió el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser crucial, entregándonos información sobre el documento que se inscribió, qué persona lo aportó (usualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

De la misma forma puede ser que en la Nota Simple de Martos se detalle la identificación fiscal para conocer si los propietarios lo compraron como bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de Martos?

La Nota Simple Oficial de Martos expresa si hay cargas, dicho de otra forma, limitaciones para el uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que exista más de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de Martos, se distribuyen en correspondencia con el instante en que se incorporaron, de manera que en el momento de poder afectar a la finca, las previas en ese orden permanecen sobre las que se sitúan a continuación.

Puede ser que esas cargas que se reflejan verdaderamente no sigan siendo válidas todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no se ha facilitado la documentación exigida  para realizarlo.

Las financieras suelen fijarse primero en este dato para juzgar si aprobar o no una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la finca.

Además puede darse el caso de que exista más de una carga, entonces se disponen según la fecha de su inscripción.

También puede suceder que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos, Jaén,  refleje cargas que ya no están vigentes en la fecha de  la solicitud. El origen seguramente es, porque no se han retirado del registro por el dueño o dueños o no  han aportado la documentación precisa para ello.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota que vas a pedir

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se anexe en la Nota Simple Oficial del Registro de Martos:

  • Afecciones legales: Algunas veces, y según el impuesto, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una corroboración fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etc, que vayamos a firmar sobre ella. Esto manifiesta que si el titular que se encuentre antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se responsabilizará de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior con relación a las obligaciones de participar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona concreta. Suelen precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la propiedad quedarán expresados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos que acabas de solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se alude al instante en el que se inscribe el inmueble a través de un método definido. Cabe la posibilidad de que en ocasiones se reflejen durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar alegando un mejor derecho.

Qué información puede incluirse en la Nota del Registro de la Propiedad de Martos que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de Martos aparecen las prohibiciones o restricciones que afectan al dueño o a sus derechos anotados.

De igual modo puede ser que se muestren en la Nota Simple Oficial del Registro de Martos que necesitas pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización del inmueble, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un préstamo hipotecario contra la propiedad inmobiliaria, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Martos se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para retornarlo, número de cuotas, débito pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

A veces en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

¿La información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro de Martos que acabo de pedir es concreta?

No, porque es posible que existan modificaciones o variaciones en la finca que no se han incorporado aún en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles adyacentes, específicamente para los inmuebles rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que las lindes se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

También la representación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a hacer obras de renovación de la vivienda o ha hecho extensiones, sin lugar a dudas no estarán inscritas en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de la propiedad rural, algunos propietarios se aprovecharon de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de aperos construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de remolacha y con una caseta de útiles de labranza de 11 metros cuadrados.

Si ese titular ansía vender la propiedad sin refrescar los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Martos que tienes que pedir y el comprador va a tener problemas para obtener liquidez de una entidad crediticia.

La entidad de crédito solo verá terrenos rústicas, cuando efectivamente hay una vivienda en la parcela. La entidad financiera entregará un pequeño tanto por ciento del valor total de la parcela teniendo en consideración lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente inferior.

El vendedor está en la obligación de poner al día los detalles en el Registro de la propiedad si ansía venderla.

La Nota Simple de Martos que vas a pedir es como hacer una foto legal de un bien inmueble en un instante determinado. Es conciso en ese tiempo, pero puede variarse con el tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial del Registro de Martos, Jaén, un día y al día siguiente se añade una carga, lógicamente no aparecerá en la Nota Simple Oficial del Registro de Martos que has pedido.

Entonces, fundamentalmente, una propiedad inmobiliaria posee un estado legal dinámico que depende de variaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial de Martos hace una instantánea del estado legal en un momento solamente.

¿La Nota Simple de Martos está firmada?

La Nota Simple de Martos que acabas de demandar no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado rubricado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Martos es un texto no certificado que solamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple del Registro de la Propiedad de Martos no tiene legitimidad legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un acta vinculante legalmente aceptado, necesitas demandar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro es responsable.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Martos?

La Nota Simple de Martos, Jaén que que quieres pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se escribe en el instante de hacer la demanda, ya que es ciertamente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que se encuentran anotadas las fincas registrales si se mantienen físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro en Martos que he pedido no es correcta?

El poseedor de la finca necesita reparalo él mismo y a su cargo.

Generalmente requerirá de los servicios de un letrado para poner solución a la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se constuyó una villa en una propiedad rural, el abogado requerirá redactar lo que normalmente se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular deberá saldar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los pormenores del Registro se alterarán de manera automática tras un tiempo para que se amolde con los cambios definidos en el bien inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto ya se describirá en la Nota Simple Oficial la puesta al día del bien en Martos.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª