Pedir Nota Simple Oficial en La Iruela, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo consigo solicitar la Nota Simple?

En el momento de solicitar la Nota Simple de La Iruela, Jaén, este 2024 es preciso seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay a continuación con los datos de la vivienda para poder pedir la Nota Simple del Registro.
  2. A continuación completa los datos de quien pide la Nota Simple de 2024 en La Iruela.
  3. Haz el pago respectivo con tu tarjeta del banco.
  4. Vas a recibir un correo confirmando tu requerimiento.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial en el correo que nos hayas facilitado en el formulario de pedido.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a pedir se envía por email en el menor tiempo posible (eventualmente puede postergarse hasta de 48 h. laborales, dependiendo del Registro).

El coste de la Nota Oficial del Registro de la Propiedad está reseñado contiguo al formulario de encargo.

Si pretendes pedir tu Nota Simple Oficial en La Iruela, Jaén, este 2024 de forma rápida y segura pulsa el botón que hay a continuación:

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela?

Gracias a pedir la Nota Simple de La Iruela, Jaén vas a descubrir la condición legal en la que se  halla en este instante una casa en La Iruela.

La Nota Oficial del Registro de la Propiedad en La Iruela, provincia de Jaén, es un papel que comprende la información custodiada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Relación del inmueble: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referente a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad inmobiliaria.
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¿Qué representa la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela?

La Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela, Jaén, es un sumario del contenido que está en las anotaciones relativas a la propiedad inmobiliaria, donde figura la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos registrados sobre ella, y su extensión, su naturaleza y limitaciones.

También, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedada inmobiliaria y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro es el escrito realizado por el Registro de la Propiedad que nos comunica sobre la situación real, a día de hoy (domingo, 26 de mayo de 2024), a efectos legales, de una finca en La Iruela: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un corto informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que pedimos información. Todo el Registro se organiza alrededor de este aspecto, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela que tienes que solicitar se aglutinan diferentes aspectos de la realidad legal de una vivienda en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del propietario del inmueble, de la misma manera de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información referente a las características de la finca, como su ubicación, superficie útil y construida,, la división horizontal o el número de referencia catastral. Así mismo, se reflejará si se tiene algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.
Nota Simple oficial en Jaen

En dos palabras:

  • La Nota Simple Oficial de La Iruela es una síntesis de los contenidos de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela, Jaén, es el texto en el cual se revela la identificación de la finca registral.
  • Expone la identidad del titular del bien inmueble.
  • Los derechos reseñados sobre el inmueble y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple del Registro de La Iruela.
  • De la misma forma figurarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple de La Iruela es un documento en el que se muestran diferentes características de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un instante preciso, como por poner un ejemplo hoy, domingo, 26 de mayo de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple de La Iruela, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de La Iruela de un bien inmueble por internet, sólo tienes que completar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela por email en el mínimo tiempo aunque algunas veces y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se solicite puede tardar hasta un máximo de 48 h. laborables.

Estás obligado a facilitar estos datos al solicitar tu Nota Simple de La Iruela, Jaén:

  • Nombre y apellidos del propietario de la finca.
  • CIF del propietario de la finca registral.
  • Dirección completa y exacta de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que se halla en las escrituras. De igual forma puedes incluir en este sitio el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es voluntario pero recomendable, aparece indicado en las escrituras.
  • Causa por la que deseas que te remitamos la Nota Simple Oficial de La Iruela.
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Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial de La Iruela:

  1. Rellena el formulario de encargo con los datos de la vivienda sobre la  que necesitas pedir la Nota Simple Oficial de La Iruela.
  2. Completa los datos la persona que pide la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta bancaria.
  4. Recibirás un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial de La Iruela directamente al email que comunicaste al realizar tu solicitud.

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela de 2024 que necesito pedir?

  • Titular: Descubrir quién es el titular de la propiedad, asimismo sobre la participación de la propiedad en zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. Así mismo, expresará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple en La Iruela vas a poder conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en La Iruela.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de La Iruela es el texto en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela?

La Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela puede solicitarla cualquier persona que le interese saber la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro es público para todo aquel que posea un interés lícito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela vas a tener que escoger uno de estos motivos:

Debes marcar esta casilla cuando desees adquirir el bien inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar elbien inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la finca registral.
  • Alquiler de la casa.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual forma tendrás que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de La Iruela cuando vayas a comenzar acciones judiciales contra el dueño o sobre la finca.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se quiera solicitar el embargo de la propiedad inmobiliaria.
  • Cuando se desee efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el inmueble.
  • En el momento que se desee exigir judicialmente algún derecho sobre la propiedad.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Tienes que escoger esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial de La Iruela;Jaén;37,92038;-2,993985 tenga como propósito conocer de la condición de respetar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Negociar un arrendamiento con el titular como arrendatario.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual manera podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de La Iruela;Jaén;37,92038;-2,993985 cuando se quiera demostrar que no se es dueño de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Debes escoger esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial de La Iruela es ya dueño de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el poseedor precisa atestiguar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para llevar a término la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Tienes que señalar esta casilla cuando el objetivo sea obtener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Desvelar si existen derechos de paso.
  • Conocer si una finca es edificable.
  • Descubrir la descripción del inmueble.
  • Análisis para estimación del valor de la propiedad.
  • Aclaración ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial de la propiedad en La Iruela?

La Nota Simple Oficial del Registro antes de todo distingue el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la expone físicamente,  pormenorizando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en una dirección y localidad.

Que aparezcan los metros cuadrados de superficie tiene mucha trascendencia, que se detallen las lindes, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

En ocasiones puede aparecer una explicación de los posibles usos del bien inmueble.

En muchas ocasiones, se refleja además la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto y para establecer la cuota en los gastos.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de La Iruela?

Solicitar una Nota Simple del Registro de La Iruela dispone de un valor simplemente explicativo, y al mismo tiempo puede servir para informarse de especificaciones significativas sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su propietario o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual forma, en el instante de hacer la tasación de una finca para obtener financiación, el tasador solicitará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela, con fecha de validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela, Jaén, es el escrito informativo más empleado y requerido por las financieras en el momento de lograr un préstamo hipotecario. Nos enseña información con respecto a toda la condición que está relacionada con una finca:

  • Representación precisa de la finca.
  • Emplazamiento precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del titular.
  • Número de cargas que existen sobre la finca en caso de que las haya.
  • Mensajes de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple de La Iruela aporta información práctica y tiene varios usos:

  • Adquisición de propiedades: Si ansío adquirir una vivienda, quisiera constatar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En algunas ocasiones un dueño necesita dinero y pide un crédito contra la propiedad. La entidad de crédito revisará qué tanto por ciento de la propiedad le pertenece y si existen otras deudas.
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¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela mostrará el número de finca registral. Es posible que del mismo modo se refleje el Identificador Único Registral, que es un nº distintivo de ese inmueble para todos los Registros, un sistema más moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede expresarse de igual modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela explicará la descripción física de la propiedad inmobiliaria: nº de metros cuadrados,  localización de los linderos en  toda su extensión, dirección y municipio concretos, etc.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial de La Iruela asimismo se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para establecer si se puede construir.

En el caso de que el inmueble se encuentre dentro de una urbe, puede aparecer la referencia catastral.

¿Qué es la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple de La Iruela identifica de forma precisa al titular o titulares del bien inmueble, dicho de otra manera, al dueño en este momento, como puede ser hoy 26 de mayo.

Llegado este instante, es posible que aparezcan condiciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, un bien inmueble deriva de un legado y es esencial la rúbrica de todos de los adjudicatarios para realizar la compraventa.

La Nota Simple de La Iruela que quieres pedir evidencia quién o quiénes son sus propietarios en este instante. Precisará el dueño, en ocasiones pudiendo incluir el NIF, añadiendo si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos revelará de qué modo se compró la cualidad de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser crucial, entregándonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo añadió (normalmente un Notario) y cuándo lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela se detalle el CIF para saber si el dueño o dueños lo compraron como bien privativo o en gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que salen en la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela?

La Nota Simple del Registro de La Iruela comunica si hay cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela, se estructuran según el momento en que fueron añadidas, de modo que en el momento de poder afectar a la finca, las previas en este orden prevalecen sobre las que se sitúan a continuación.

Puede ser que las cargas que se muestran realmente no permanezcan estando vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no han facilitado la documentación obligatoria  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse primeramente en este dato para considerar si otorgar una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones a la utilización del bien inmueble.

Además puede ocurrir que haya más de una carga, en ese caso se ordenan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede producirse que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela, provincia de Jaén,  señale algunas cargas que ya no se mantienen vigentes en la fecha de solicitud. El origen a lo mejor es, porque no se han retirado del registro por los dueños o no  han aportado la documentación necesaria.

Anotaciones o notas marginales que es posible que aparezcan en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se anexe en la Nota Simple del Registro de La Iruela:

  • Afecciones legales: De vez en cuando, y según el impuesto, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una corroboración fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etcétera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto apunta a que si el titular que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad se responsabilizará de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy similar al anterior en relación con las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona definida. Suelen precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en el bien estarán expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela que vas a solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en que se inscribe la finca a través de un método definido. Cabe la posibilidad de que en ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qué otra información se describe en la Nota Oficial del Registro de La Iruela que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela aparecen las restricciones que afectan al dueño o a sus derechos reseñados.

De igual modo puede ser que se reflejen en la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela que necesitas pedir el número total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la propiedad inmobiliaria, dicho de otro modo, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un crédito hipotecario contra la parcela, en la Nota Simple en La Iruela se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para restituirlo, número de cuotas, deuda pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total del préstamo hipotecario, etc.

A veces en la Nota  se expresa incluso la referencia catastral.

¿La información que hay en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela que he pedido es concreta?

No, porque pueden existir correcciones en la finca que todavía no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los linderos, específicamente para los inmuebles rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

De la misma manera la representación de la finca puede ser aproximada. Como ejemplo, si el titular ha arrancado a ejecutar obras para renovar la propiedad o ha hecho extensiones, evidentemente no se mostrarán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, muchos titulares se aprovecharon de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural) construyó una villa muy grande. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble continúa como la tierra agrícola original con una plantación de patatas y con una caseta de útiles de 10 m.

Si este dueño desea vender el inmueble sin actualizar los detalles del Registro, no quedarán expuestos en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela que necesitas pedir y el adquiriente tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad financiera.

El banco solo verá tierras rústicas, mientras que verdaderamente hay una vivienda en la parcela. La entidad financiera proporcionará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser notablemente más bajo.

El vendedor está en la obligación de refrescar los datos en el Registro si aspira a venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela que vas a pedir es como capturar una foto legal de un bien inmueble en un instante definido. Es concreto en ese instante, pero puede variar con el paso del tiempo.

Si solicitas una Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela, provincia de Jaén, un día y al día siguiente se le incluye una carga, lógicamente no se describirá en la Nota Simple Oficial de La Iruela que has solicitado.

Entonces, principalmente, una propiedad cuenta con un estado jurídico dinámico que depende de variaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de La Iruela hace una instantánea del estado legal en un momento solamente.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de La Iruela está firmada?

La Nota Simple de La Iruela que acabas de pedir no está firmada, es solamente informativa, si necesitas un certificado signado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de La Iruela es un impreso no certificado que solamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de La Iruela no tiene legitimidad legal como prueba. Si aparece un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un documento vinculante legalmente aceptado, tienes el deber de solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede emplearse en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

¿Dónde se custodia la Nota Simple Oficial del Registro de La Iruela?

La Nota Simple de La Iruela, Jaén que puedes pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se escribe en el instante de hacer la solicitud, ya que es verdaderamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se encuentran reseñadas las fincas si se vigilan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se refleja en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en La Iruela que acabo de pedir no es correcta?

El propietario de la propiedad precisa remediarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente necesitará los servicios de un jurista para solucionar la deficiencia. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una vivienda en una finca rural, el letrado va a necesitar elaborar lo que se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño está obligado a abonar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta forma se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario ribrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los pormenores del Registro se transformarán de manera automática tras un intervalo de tiempo para que se amolde con los cambios puntualizados en la propiedad inmobiliaria después de la nueva escritura de construcción. Después de esto se describirá en la Nota Simple del Registro la puesta al día de la finca en La Iruela.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª