Pedir Nota Simple del Registro en Ibros, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo consigo solicitar la Nota Simple?

En el momento de solicitar la Nota Simple de Ibros, provincia de Jaén, este 2024 es imprescindible que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay seguidamente con los datos del terreno para poder hacer la petición de la Nota Simple Oficial del Registro.
  2. Posteriormente completa los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de 2024 en Ibros.
  3. Haz el pago correspondiente con tu tarjeta del banco.
  4. Vas a recibir un correo confirmando tu pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro de la Propiedad en el correo que hayas señalado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple del Registro que vas a solicitar se remite por email en el mínimo plazo posible (ocasionalmente puede demorar hasta de 48 horas laborables, según del Registro).

El montante de la Nota Simple del Registro está mostrado contiguo al formulario de encargo.

Si aspiras a pedir tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Ibros, provincia de Jaén, este 2024 de modo rápido haz clic el botón que ves aquí al lado:

¿Qué se puede encontrar en la Nota Simple del Registro de Ibros?

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros, Jaén descubrirás la coyuntura legal en la que se encuentra en este instante una finca en Ibros.

La Nota del Registro de la Propiedad de Ibros, provincia de Jaén, es un testimonio que comprende la información custodiada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Relación de la finca: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del dueño o dueños, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la vivienda.
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¿Qué representa la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros, provincia de Jaén, es una recopilación del contenido de las anotaciones relativas a la finca, donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del propietario de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y las limitaciones.

De la misma forma, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la misma y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple es el documento elaborado por el Registro que nos aporta información sobre la situación real,en este momento exacto (miércoles, 19 de junio de 2024), a efectos legales, de una propiedad en Ibros: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro es un breve informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Ibros que ansías solicitar se juntan variopintos aspectos del momento jurídico de una finca en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del dueño de la finca, de la misma manera de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la propiedad tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referida a las peculiaridades de la propiedad, como su ubicación, superficie útil, la parcela, la división horizontal o el nº de referencia catastral. De igual manera, se manifestará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.
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Resumidamente:

  • La Nota Simple del Registro en Ibros es una síntesis del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros, provincia de Jaén, es el texto donde se desvela la identificación de la finca registral.
  • Expone la identidad del dueño del bien inmueble.
  • Los derechos detallados sobre el bien inmueble y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple del Registro de Ibros.
  • Además se reflejarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros es un documento en el que se muestran diferentes peculiaridades de la coyuntura legal de un inmueble concreto en un momento preciso de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, miércoles, 19 de junio de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Ibros de una finca registral por internet, tan sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial de Ibros por correo electrónico en el mínimo tiempo aunque a veces y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se demande puede tardar hasta un máximo de 2 días laborables.

Estás en la obligación de indicar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Ibros, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular de la vivienda.
  • CIF del propietario del inmueble.
  • Dirección exacta de la propiedad inmobiliaria: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que aparece en las escrituras. De igual manera puedes incorporar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es opcional pero aconsejable, aparece reflejado en las escrituras.
  • Causa por la que necesitas que te enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de Ibros.
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Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial de Ibros:

  1. Rellena el formulario de pedido con los datos del bien inmueble sobre la  que necesitas solicitar la Nota Simple del Registro de Ibros.
  2. Completa los datos de quién pide la Nota Simple del Registro de Ibros.
  3. Paga con tu tarjeta MasterCard.
  4. Te llegará un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial de Ibros directamente al email que expresaste al hacer tu solicitud.

¿Qué información se muestra en la Nota Simple del Registro de Ibros de 2024 que necesito pedir?

  • Titularidad: Tener información sobre el propietario o propietarios de la finca registral, asimismo sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún de retención. Las cargas que pueda tener la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y la referencia catastral. Asimismo, si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple en Ibros podrás conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Ibros.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Ibros es el documento en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

¿Quién puede pedir una Nota Simple de Ibros?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros puede solicitarla cualquiera que quiera conocer la condición legal de una propiedad inmobiliaria, el contenido del Registro es público para todo el que posea un interés lícito

Al pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros deberás elegir:

Tienes que escoger esta casilla cuando aspires a adquirir el bien o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar elbien inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la parcela.
  • Arriendo de la finca.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual forma tienes que seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros cuando pretendas formalizar acciones judiciales contra el propietario o sobre el bien.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se pretenda demandar el embargo de la finca.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el inmueble.
  • En el momento que se quiera demandar judicialmente algún derecho sobre el inmueble.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Estás obligado a seleccionar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial de Ibros;Jaén;38,02261;-3,502375 tenga como propósito saber de la condición de aceptar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un alquiler con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Del mismo modo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros;Jaén;38,02261;-3,502375 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es titular de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

Es necesario escoger esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple del Registro de Ibros es ya titular del inmueble sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el dueño precisa acreditar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a efecto la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando tu fin sea tener información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Como por ejemplo:

  • Descubrir si se tienen derechos de paso.
  • Conocer si una finca es edificable.
  • Conocer la representación de la propiedad inmobiliaria.
  • Indagación para tasación del inmueble.
  • Enmienda ante el Catastro.
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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple de la finca registral en Ibros?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad antes de todo precisa el tipo de propiedad: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Seguidamente la explica físicamente,  puntualizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, situándola en una dirección y localidad determinada.

Que se detallen los metros de superficie tiene mucha importancia, que se detallen los linderos, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

Alguna vez puede existir una descripción de los usos del inmueble.

De cuando en cuando, se muestra igualmente la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para especificar la cuota en los gastos.

¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Ibros?

Pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros tiene un valor exclusivamente informativo, y al mismo tiempo puede ayudar para informarse sobre puntualizaciones significativas sobre una finca registral, como quién es su verdadero dueño o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual modo, en el momento de realizar la tasación de una vivienda para conseguir un crédito hipotecario, el tasador pedirá la Nota Simple de Ibros, con una validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros, provincia de Jaén, es el certificado informativo más utilizado y requerido por los bancos en el instante de lograr un crédito hipotecario. Nos revela información con respecto a toda la condición respecto a una vivienda:

  • Representación detallada de la propiedad inmobiliaria.
  • precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño o dueños actuales.
  • Nº de cargas existentes sobre el bien en caso de haberlas.
  • Anuncios de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple Oficial de Ibros nos facilita información práctica y tiene varios usos:

  • Compra o venta de propiedades: Si necesito adquirir un bien inmueble, me gustaría corroborar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En algunas ocasiones un dueño necesita efectivo y pide un préstamo contra la finca. La entidad prestamista constatará qué porcentaje de la vivienda posee y si hay otras deudas o cargas.
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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros mostrará el nº de finca registral. Puede que de igual forma se muestre el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un nº único de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno.

Si es una finca urbana, puede reflejarse de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria inscrita en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de Ibros reseñará la descripción física de la finca: número de metros cuadrados,  localización de los linderos en  toda su extensión, señas y municipio determinados, etc.

En ocasiones, en la Nota Simple del Registro de Ibros así mismo aparece un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca registra, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para conocer si es edificable.

En el caso de que el bien inmueble esté situado en el interior de un municipio, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué es la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Ibros distingue de forma precisa al titular o titulares de la casa, dicho de otra forma, al propietario o propietarios en este momento de tiempo, como puede ser hoy 19 de junio.

Llegado este punto, puede ser que se hallen circunstancias imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, un bien inmueble deriva de una herencia y es indispensable la firma de todos y cada uno de los herederos para efectuar la venta.

La Nota Simple Oficial del Registro de Ibros que necesitas pedir señala quién o quiénes son sus propietarios hoy en día. Definirá el titular, en ocasiones pudiendo mostrar su identificación fiscal, manifestando si lo ha comprado como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos revelará de qué modo se consiguió la condición de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser crucial, proporcionándonos información sobre el texto que se registró, quién lo registró (usualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

Así mismo puede ser que en la Nota Simple Oficial de Ibros se detalle la identificación fiscal para saber si los propietarios lo adquirieron como bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que salen en la Nota Simple Oficial de Ibros?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros informa de si hay o no cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya más de una carga en la Nota Simple Oficial de Ibros, se ordenan en correspondencia con el instante en que se añadieron, de modo que en el momento de afectar a la propiedad inmobiliaria, las previas en dicho orden permanecen sobre las que aparecen más adelante.

Puede ser que esas cargas que se muestran no permanezcan estando vigentes todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado la documentación necesaria  para hacerlo.

Las financieras suelen fijarse antes de todo en este dato para estimar si conceder un crédito hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso del bien inmueble.

Asimismo puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se organizan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede producirse que la Nota Simple de Ibros, provincia de Jaén,  muestre cargas que ya no están válidad en la fecha de  la solicitud. La razón probablemente es, porque no se han borrado del registro por los propietarios o no  han presentado la documentación precisa.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se anexe en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros:

  • Afecciones legales: Algunas veces, y según el gravamen, el inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto manifiesta que si el titular que esté antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se encargará de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es parecido al anterior con relación a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona. Suelen precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a el bien inmueble se expresarán en la Nota Simple del Registro de Ibros que vas a solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto alude al instante en que se inscribe la propiedad a través de un método definido. Cabe la posibilidad de que en ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

Qué otra información puede manifestarse en la Nota Oficial del Registro de Ibros que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de Ibros aparecen las prohibiciones o restricciones que afectan al titular o a los derechos.

Asimismo es posible que aparezcan en la Nota Simple del Registro de Ibros que tienes que pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el uso del bien inmueble, dicho de otra forma, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un préstamo hipotecario contra la finca, en la Nota Simple Oficial en Ibros se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para reintegrarlo, cantidad de cuotas, adeudo pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad del crédito hipotecario, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se expresa incluso la referencia catastral.

¿La información que se refleja en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros que he pedido es concreta?

No, porque pueden existir modificaciones o variaciones en la parcela que no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los linderos se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual modo la descripción de la finca puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha arrancado a efectuar obras de renovación de la vivienda o ha hecho ampliaciones, evidentemente no se mostrarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, algunos poseedores se valieron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural)se construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro, la descripción de la finca se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de girasoles y con una pequeña choza de utensilios de labranza de poco más de 15 metros cuadrados.

Si ese titular quiere vender la finca sin poner al día los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Ibros que necesitas pedir y el comprador experimentará problemas para obtener liquidez de una entidad crediticia.

El banco solo verá terrenos rurales, cuando ciertamente hay una vivienda en la parcela. La entidad financiera entregará un pequeño tanto por ciento del valor total de la parcela tomando en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser notablemente más bajo.

El vendedor está en la obligación de renovar los detalles en el Registro si pretende venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de Ibros que vas a pedir es como capturar una foto legal de una propiedad inmobiliaria en un momento. Es conciso en ese momento, pero puede alterarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple de Ibros, Jaén, un día y al día siguiente se incluye una carga, lógicamente no se mostrará en la Nota Simple Oficial de Ibros que acabas de pedir.

Por consiguiente, esencialmente, un inmueble dispone de un estado jurídico dinámico que está sujeto a cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ibros hace una fotografía del estado legal en un instante.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Ibros está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Ibros que acabas de comprar no está firmada, es únicamente informativa, si necesitas un certificado rubricado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros es un escrito no certificado que únicamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple del Registro de la Propiedad de Ibros no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un título vinculante legalmente aceptado, tienes que solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede usar en un procedimiento legal. Con el certificado, en caso de que existan errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

¿Dónde se archiva la Nota Simple de Ibros?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ibros, Jaén que que quieres pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se escribe en el momento de hacer el requerimiento, ya que es verdaderamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que se localizan inscritas las fincas si se conservan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro en Ibros que he pedido no es correcta?

El titular de la finca registral necesita enmendarlo él mismo y a su cargo.

Generalmente va a requerir de los servicios de un abogado para reparar la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una vivienda en una propiedad rural, el jurista va a requerir redactar lo que normalmente es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario está obligado a liquidar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta manera se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las descripciones del Registro de la Propiedad se cambiarán de modo automático después de un tiempo para que se acople con los cambios concretados en la finca luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto ya se mostrará en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad la modernización de la finca en Ibros.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª