Solicitar Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Arquillos, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo puedo hacer para solicitar la Nota Simple Oficial?

En el momento de solicitar la Nota Simple del Registro en Arquillos, provincia de Jaén, este 2024 es indispensable que sigas unas simples instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay a continuación con los datos de la casa para poder pedir la Nota Simple del Registro.
  2. Acto seguido completa los datos de quien solicita la Nota Simple Oficial de 2024 en Arquillos.
  3. Haz el pagoproporcionado con tu tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un correo electrónico confirmando tu demanda.
  5. Vas a recibir la Nota Simple Oficial del Registro en el buzón de correo electrónico que nos hayas señalado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se remite por correo electrónico en el mínimo plazo posible (eventualmente puede demorar hasta un máximo de 48 h. laborales, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El costo de la Nota Simple del Registro de la Propiedad está expuesto adyacente al formulario de solicitud.

Si deseas pedir tu Nota Simple en Arquillos, Jaén, este 2024 de forma rápida y segura aprieta el botón que puedes ver aquí al lado:

¿Qué se encuentra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos?

Gracias a pedir la Nota Simple Oficial de Arquillos, provincia de Jaén sabrás la condición legal en la que se encuentra en este instante una vivienda en Arquillos.

La Nota Simple del Registro en Arquillos, en la provincia de Jaén, es un escrito que contiene la información almacenada en el Registro de la Propiedad sobre un inmueble concreto.

  • Explicación de la propiedad: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del dueño, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referente a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad.
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¿De qué se compone la Nota Simple Oficial de Arquillos?

La Nota Simple Oficial de Arquillos, provincia de Jaén, es un compendio del contenido de las notas relativas a la propiedad, donde consta la identificación de la misma, la identidad del dueño o dueños de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y limitaciones.

De la misma manera, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el escrito tramitado por el Registro de la Propiedad que nos notifica sobre la situación real,hoy en día (domingo, 21 de julio de 2024), a efectos legales, de un inmueble en Arquillos: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un corto informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro se organiza en torno a esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple del Registro de Arquillos que quieres solicitar se aglutinan distintos aspectos de la realidad jurídica de una vivienda en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del propietario o propitario de la parcela, también de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si la finca tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referida a las particularidades del bien inmueble, como su localización, la superficie útil,, división horizontal o el número de referencia catastral. Además, se expondrá si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.
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En resumen:

  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arquillos es una sinopsis del contenido de los los apuntes relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de Arquillos, provincia de Jaén, es el texto oficial donde se manifiesta la identificación del inmueble.
  • Muestra la identidad del dueño o dueños de la finca registral.
  • Los derechos pormenorizados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arquillos.
  • Del mismo modo aparecerán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Arquillos es un documento en el que se muestran distintos características de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un momento exacto, como por ejemplo hoy, domingo, 21 de julio de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arquillos, provincia de Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos de una finca por internet, tan sólo tienes que rellenar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con estos datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque a veces y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se solicite puede tardar hasta de 48 horas laborables.

Tienes que facilitar estos datos al pedir tu Nota Simple de Arquillos, Jaén:

  • Nombre y apellidos del dueño de la vivienda.
  • CIF del titular del inmueble.
  • Dirección exacta y completa de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Núm. de finca que se refleja en las escrituras. Al mismo tiempo puedes reseñar en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es optativo pero adecuado, aparece indicado en las escrituras.
  • Motivo por el que deseas que remitamos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos.
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Orientaciones para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos:

  1. Completa el formulario de pedido con los datos de la casa sobre la  que deseas pedir la Nota Simple de Arquillos.
  2. Cumplimenta los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial de Arquillos.
  3. Paga con tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un email de confirmación de tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos directamente al correo electrónico que escribiste al hacer tu pedido.

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple del Registro de Arquillos de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Conocer el titular del bien, también de la participación de la propiedad en zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el inmueble tiene hipoteca o algún tipo de embargo. Las cargas que pueda tener la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el número de referencia catastral. De la misma manera, expresará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple del Registro en Arquillos podrás conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Arquillos.

La Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos es el documento en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un inmueble determinado.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos puede pedirla cualquiera que le interese saber la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro es público para todo el que disponga de un interés lícito

Al pedir la Nota Simple de Arquillos vas a tener que elegir uno de estos motivos:

Debes seleccionar esta casilla cuando pretendas adquirir la finca o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la propiedad.
  • Alquiler de la parcela.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual forma tendrás que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos cuando quieras tomar acciones legales contra el poseedor o sobre el inmueble.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se quiera demandar el embargo de la finca.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el instante que se necesite requerir judicialmente algún derecho sobre el inmueble.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Tienes que escoger esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos;Jaén;38,18201;-3,430886 tenga por propósito informarse de la condición de aceptar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como inquilino.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De la misma manera De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Arquillos;Jaén;38,18201;-3,430886 cuando se quiera dejar claro que no se es titular de fincas registrales.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas con protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

Es necesario marcar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial de Arquillos es ya poseedor de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el titular necesita acreditar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones.
    • Para llevar a término la cancelación de una hipoteca.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Debes señalar esta casilla cuando el propósito sea obtener información sobre el total de los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Descubrir si se tienen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una parcela es edificable.
  • Descubrir la descripción de la finca.
  • Investigación para estimación del valor de la finca.
  • Puntualización ante el Catastro.
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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro de la finca registral en Arquillos?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad primero determina el tipo de finca registral: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la retrata físicamente,  puntualizando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, localizándola en unas señas y localidad.

Que se describan los metros de superficie tiene mucha trascendencia, que se reflejen las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

En ocasiones puede visualizarse una representación de los posibles usos de la propiedad.

Algunas veces, se muestra de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, básico para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para precisar la cuota en los gastos.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arquillos?

Comprar una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arquillos tiene un valor exclusivamente informativo, y al mismo tiempo puede ayudar para informarse sobre aclaraciones importantes sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su verdadero dueño o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual modo, en el instante de hacer la valoración de una casa para conseguir un préstamo hipotecario, el tasador demandará la Nota Simple Oficial de Arquillos, con una validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple Oficial de Arquillos, provincia de Jaén, es el documento informativo más aprovechado y pedido por los bancos a la hora de alcanzar una hipoteca. Nos expone información con respecto a la condición que atañe a una finca registral:

  • Representación específica de la finca.
  • exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario actual.
  • Número de cargas que existen sobre la finca en caso de que haya.
  • Informaciones de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos nos facilita información práctica y tiene distintos usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si ansío comprar una finca, quisiera verificar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En ocasiones un propietario necesita efectivo y solicita un crédito contra el bien inmueble. La entidad de crédito confirmará qué tanto por ciento del inmueble posee y si existen otras deudas.
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¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple de Arquillos mostrará el nº de finca registral. Es posible que de igual modo se muestre el IDUFIR, que es un nº particular de esa propiedad para todos los Registros, un sistema más moderno.

Si es una finca urbana, puede constar de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial de Arquillos expresará la descripción física del bien: nº de metros cuadrados,  localización de los linderos en  toda su extensión, dirección y municipio determinados, etcétera.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial de Arquillos además se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para saber si se puede construir o no.

En caso de que la propiedad esté situado en el interior de un pueblo o ciudad, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple del Registro de Arquillos establece de manera precisa al titular del bien, dicho de otra manera, al dueño o dueños en ese instante, como puede ser hoy 21 de julio.

Logrado este punto, puede ser que se originen coyunturas insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una vivienda proviene de una sucesión y es indispensable la signatura de todos y cada uno de los receptores para ejecutar la compraventa.

La Nota Simple del Registro de Arquillos que necesitas pedir señala quién es su titular hoy en día. Determinará el titular, a vecer pudiendo mostrar el CIF, revelando si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos expondrá de qué modo se consiguió la condición de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser fundamental, entregándonos información sobre el documento que se añadió, quién lo aportó (habitualmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple del Registro de Arquillos se especifique la identificación fiscal para saber si los titulares lo adquirieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple de Arquillos?

La Nota Simple de Arquillos comunica si existen o no cargas registrales, dicho de otra forma, limitaciones para el uso del bien inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que exista más de una en la Nota Simple del Registro de Arquillos, se estructuran de acuerdo con el instante en que fueron añadidas, de forma que a la hora de poder afectar a la finca, las anteriores en ese orden permanecen sobre las que aparecen a continuación.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que se reflejan no continúen siendo vigentes aún, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no han aportado la documentación obligatoria  para ello.

Las entidades crediticias suelen fijarse antes de nada en este dato para valorar si dar o no un crédito hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones a la utilización del bien inmueble.

De igual manera puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se disponen según la fecha de su inscripción.

También puede producirse que la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos, Jaén,  refleje cargas que ya no son válidad en la fecha de solicitud. La causa probablemente es, porque no se han borrado del registro de la propiedad por el propietario o propietarios o no  han aportado la documentación necesaria para ello.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se incorpore en la Nota Simple del Registro de Arquillos:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y según el gravamen, la casa puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto apunta a que si el dueño que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca registral se hará cargo de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior conforme a las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona. Acostumbran a necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la finca registral se expresarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos que acabas de solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en el que se inscribe la finca registral a través de un método preciso. Cabe la posibilidad de que en ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

Qué otra información puede incluirse en la Nota Oficial del Registro de Arquillos que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arquillos se muestran las prohibiciones que afectan a los dueños o a los derechos registrados.

De igual modo puede ser que se constaten en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos que tienes que pedir el número total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del inmueble, dicho de otro modo, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del bien inmueble, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa una hipoteca contra la propiedad, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Arquillos se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para restituirlo, número de cuotas, adeudo pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se refleja incluso la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos que acabo de pedir es concreta?

No, porque es posible que haya rectificaciones en la finca registral que no se han incorporado aún en el Registro de la Propiedad.

Los linderos, específicamente para las fincas rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los linderos se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace años.

Del mismo modo la representación de la propiedad puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el propietario ha arrancado a realizar obras de renovación de la propiedad o ha hecho ampliaciones, sin lugar a dudas no estarán inscritas en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de las propiedades rurales, algunos dueños se valieron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural)se construyó una villa enorme  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble se mantiene como la tierra agrícola inicial con una plantación de pistachos y con una caseta de utensilios de apenas 10 metros cuadrados.

Si el propietario se plantea vender la propiedad inmobiliaria sin poner al día los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos que vas a pedir y el comprador va a tener problemas para obtener liquidez de una entidad bancaria.

La entidad de crédito solo verá terrenos rústicas, mientras que efectivamente hay un edificio en la parcela. La entidad crediticia otorgará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente más bajo.

El vendedor tiene la obligación de actualizar los pormenores en el Registro si quiere vender.

La Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos que vas a pedir es como efectuar una foto legal de una finca registral en un instante definido. Es concreto en ese momento, pero puede variarse con el tiempo.

Si pides una Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos, Jaén, una semana y la semana siguiente se incorpora una carga, innegablemente no se describirá en la Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos que has pedido.

Por consiguiente, elementalmente, una propiedad posee un estado jurídico dinámico que está sujeto a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial de Arquillos hace un retrato del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Arquillos está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Arquillos que acabas de demandar no está firmada, es solamente informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de Arquillos es un documento no certificado que solamente es indicado para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de Arquillos no tiene validez legal como prueba. Si aparece un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un título vinculante legalmente apto, tienes la obligación de requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro es el culpable.

¿Dónde se archiva la Nota Simple de Arquillos?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Arquillos, provincia de Jaén que puedes pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se elabora en el momento de hacer la demanda, ya que es verdaderamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que se localizan anotadas las fincas registrales si se mantienen físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple en Arquillos que acabo de pedir no es correcta?

El propietario del bien inmueble necesita corregirlo él mismo y a su cargo.

Normalmente requerirá de los servicios de un abogado para reparar la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una vivienda en una finca rural, el jurista necesitará redactar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular está obligado a pagar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y de esta forma se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los datos del Registro se modificarán de forma automática después de un intervalo de tiempo para que se acople con los cambios definidos en el inmueble después de la nueva escritura de construcción. Después de esto se describirá en la Nota Simple Oficial del Registro la modernización del bien en Arquillos.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª