Solicitar Nota Simple del Registro de Peal de Becerro, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¬ŅC√≥mo se puede solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el instante de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro, provincia de Jaén, este 2023 es importante que sigas unas sencillas instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay seguidamente con los datos de la propiedad inmobiliaria para poder requerir la Nota Simple Oficial.
  2. Acto seguido cumplimenta los datos de la persona que pide la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de 2023 en Peal de Becerro.
  3. Haz el pago respectivo con tu tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un email confirmando tu petición.
  5. Recibir√°s la Nota Simple en la direcci√≥n de email que nos hayas se√Īalado en el formulario de pedido.

La Nota Simple que vas a solicitar se manda por email en el menor tiempo posible (eventualmente puede demorarse hasta de 48 horas laborales, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El montante de la Nota Oficial del Registro de la Propiedad est√° expuesto cercano al cuestionario de pedido.

Si deseas pedir tu Nota Simple del Registro en Peal de Becerro, Jaén, este 2023 de modo rápido haz clic el botón que estás viendo aquí al lado:

¬ŅQu√© se muestra en la Nota Simple de Peal de Becerro?

A causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro, en la provincia de Jaén tendrás información sobre la coyuntura legal en la que se  halla en este momento una propiedad inmobiliaria en Peal de Becerro.

La Nota en Peal de Becerro, provincia de Jaén, es un testimonio que contiene la información acumulada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Aclaraci√≥n de la finca: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene alg√ļn tipo de protecci√≥n oficial), su ubicaci√≥n, √°rea construida y √ļtil, pol√≠gono, parcela y referencia catastral, tambi√©n la divisi√≥n horizontal.
  • Titularidad: El nombre del due√Īo, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci√≥n relativa a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad inmobiliaria.
Solicitar nota simple en Jaén

¬ŅDe qu√© se compone la Nota Simple de Peal de Becerro?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro, provincia de Ja√©n, es una recopilaci√≥n del contenido que existe en las notas relativas a la finca, en donde consta la identificaci√≥n de la misma, la identidad del due√Īo de los derechos anotados sobre ella, y su extensi√≥n, su naturaleza y limitaciones de √©stos.

Del mismo modo, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro es el escrito tramitado por el Registro que nos notifica sobre la situación real, a día de hoy (miércoles, 04 de octubre de 2023), a efectos jurídicos, de una propiedad inmobiliaria en Peal de Becerro: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un peque√Īo informe legal de la finca (garaje, vivienda, almac√©n, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza alrededor de este título, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro que pretendes pedir se unen diferentes aspectos de la realidad jurídica de una finca en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del propietario o propitario de la vivienda, de la misma manera de su participaci√≥n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci√≥n referente a cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene alg√ļn embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo due√Īo o due√Īos.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n sobre las peculiaridades de la finca registral, como su ubicaci√≥n, la superficie √ļtil, la parcela, la divisi√≥n horizontal o el n√ļmero de referencia catastral. As√≠ mismo, se mostrar√° si se tiene alg√ļn r√©gimen especial, como la protecci√≥n p√ļblica.
Nota Simple oficial en Jaen

En resumen:

  • La¬†Nota Simple Oficial del Registro en Peal de Becerro es un compendio condensado del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial de Peal de Becerro, provincia de Ja√©n, es el texto oficial en donde se muestra la identificaci√≥n de la propiedad.
  • Expone la identidad del propietario de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos pormenorizados sobre la propiedad, su extensi√≥n, naturaleza y limitaciones de √©stos se expresan en la Nota Simple de Peal de Becerro.
  • Adem√°s aparecer√°n en la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro es un documento en el que se muestran distintos aspectos de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un momento preciso de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, miércoles, 04 de octubre de 2023.

¬ŅC√≥mo puedo pedir la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro, Ja√©n, por internet en 2023?

Para pedir una Nota Simple de Peal de Becerro de una finca registral por internet, sólo tienes que completar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple de Peal de Becerro por email en el menor tiempo posible aunque algunas veces y dependiendo del Registro en el que se solicite puede tardar hasta un máximo de 48 h. laborables.

Estás obligado a puntualizar estos datos al solicitar tu Nota Simple en Peal de Becerro, Jaén:

  • Nombre y apellidos del due√Īo de la finca.
  • N√ļmero de Identificaci√≥n Fiscal del propietario del bien.
  • Direcci√≥n exacta y completa del bien inmueble: calle, n¬ļ, planta, piso‚Ķ
  • Municipio.
  • N¬ļ de finca que aparece en las escrituras. Al mismo tiempo puedes incluir en este lugar el tomo, libro y folio.
  • CRU/IDUFIR, este dato es voluntario pero conveniente, est√° en las escrituras.
  • Motivo por el que quieres que te mandemos la Nota Simple de Peal de Becerro.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Peal de Becerro:

  1. Rellena el formulario de solicitud con los datos del bien sobre la  que ans√≠as solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro.
  2. Completa los datos la persona que solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro.
  3. con tarjeta MasterCard.
  4. Te llegar√° un email confirmando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro directamente al correo electrónico que expresaste al hacer tu solicitud.

¬ŅQu√© informaci√≥n puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro de 2023 que necesito pedir?

  • Titularidad: Conocer el propietario del inmueble, as√≠ mismo sobre la participaci√≥n de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad est√© en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre las posibles cargas, si el inmueble tiene un cr√©dito hipotecario o alg√ļn de bloqueo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n relativa a las caracter√≠sticas de la propiedad, como su localizaci√≥n exacta, la superficie √ļtil y construida, la parcela, la divisi√≥n horizontal y el n√ļmero de referencia catastral. Del mismo modo, reflejar√° si dispone de alg√ļn tipo de r√©gimen especial.

Al solicitar la Nota Simple del Registro en Peal de Becerro vas a poder conocer la coyuntura en que est√° ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Peal de Becerro.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Peal de Becerro es el documento en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble en particular.

¬ŅQui√©n puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro puede solicitarla cualquiera que quiera conocer la condici√≥n legal de una propiedad, el contenido del Registro es p√ļblico para todo el que posea un inter√©s leg√≠timo

Al pedir la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro vas a tener que elegir:

Tendr√°s que seleccionar esta casilla cuando pretendas comprar la finca registral o de alg√ļn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la propiedad.
  • Alquiler de la propiedad.
  • Financiaci√≥n con seguridad hipotecaria.

De la misma forma tienes que se√Īalar esta opci√≥n al solicitar la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro cuando vayas a emprender acciones judiciales contra el due√Īo o sobre el inmueble.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se necesite solicitar el embargo de la propiedad.
  • Cuando se desee efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el bien.
  • En el momento que se necesite requerir judicialmente alg√ļn derecho sobre el bien inmueble.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Tienes que se√Īalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro;Ja√©n;37,91332;-3,121655 tenga el prop√≥sito informarse de la condici√≥n de cumplir con sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos espec√≠ficos. As√≠ ocurre, por ejemplo:

  • Pr√©stamos al titular registral.
  • Pactar un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Del mismo modo se puede emplear este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro;Jaén;37,91332;-3,121655 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es propietario de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas con protecci√≥n p√ļblica.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas p√ļblicas.

Deber√°s se√Īalar esta opci√≥n cuando quien solicita la Nota Simple de Peal de Becerro es ya due√Īo de la propiedad inmobiliaria sobre la que se pide la informaci√≥n o sobre alg√ļn derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el poseedor requiere confirmar su titularidad ante el Catastro u otra instituci√≥n.
    • Para llevar a efecto la cancelaci√≥n de un pr√©stamo hipotecario.
  • Para resolver la cancelaci√≥n de cargas.

Est√°s obligado a marcar esta casilla cuando tu fin sea disponer de informaci√≥n sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urban√≠sticas, cargas, …. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la explicaci√≥n del bien inmueble.
  • Evaluaci√≥n para estimaci√≥n del valor del bien.
  • Aclaraci√≥n ante el Catastro.
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¬ŅQu√© se describe en la Nota Simple Oficial del inmueble en Peal de Becerro?

La Nota Simple del Registro antes que nada distingue el tipo de propiedad: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más adelante la pormenoriza físicamente,  pormenorizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, emplazándola en una dirección y localidad definida.

Que se muestren los metros de superficie tiene mucha repercusión, que aparezcan los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

A veces puede mostrarse una explicación de los posibles usos de la finca registral.

Algunas veces, se refleja de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para determinar la cuota en los gastos.

¬ŅPara qu√© me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro?

Comprar una Nota Simple del Registro de Peal de Becerro tiene un valor exclusivamente exclarecedor, y a la vez puede servir para informarse de modificaciones fundamentales sobre un inmueble, como quién es su titular o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma manera, en el instante de realizar la tasación de una propiedad para lograr un préstamo hipotecario, el tasador reclamará la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro, con una validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple de Peal de Becerro, provincia de Jaén, es el documento informativo más aprovechado y reclamado por las entidades financieras a la hora de conseguir una hipoteca. Nos manifiesta información con respecto a la condición que concierne a un bien inmueble:

  • Representaci√≥n precisa del bien inmueble.
  • Localizaci√≥n precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del due√Īo actual.
  • N√ļmero de cargas que hay sobre el bien en caso de que haya.
  • Mensajes de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple de Peal de Becerro facilita informaci√≥n Valiosa y tiene m√ļltiples usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si pretendo adquirir un bien inmueble, quisiera corroborar si tiene cargas, servidumbres o grav√°menes en su contra.
  • Pr√©stamos: Ocasionalmente un propietario requiere efectivo y pide un cr√©dito contra la finca. El banco comprobar√° qu√© porcentaje de la finca registral posee y si existen otras deudas.
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¬ŅQu√© quiere decir la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro mostrar√° el n¬ļ de finca registral. Puede que de igual manera se refleje el IDUFIR, que es un n¬ļ exclusivo de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema m√°s moderno que los anteriores.

Si es una finca urbana, puede reflejarse de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad rese√Īada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro rese√Īar√° la descripci√≥n f√≠sica del bien inmueble: n¬ļ de metros,¬† localizaci√≥n de los linderos en¬† toda su superficie, direcci√≥n y municipio concretos, etc.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro también se detalla un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para establecer si es edificable.

En el caso de que el bien inmueble esté dentro de una ciudad, puede reflejarse la referencia catastral.

¬ŅQu√© es la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple de Peal de Becerro distingue de modo preciso al due√Īo de la propiedad inmobiliaria, dicho de otro modo, al titular en este momento, como puede ser hoy 04 de octubre.

Llegado este momento, puede ser que se presenten condiciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad dimana de una sucesión y es imprescindible el autógrafo de todos y cada uno de los herederos para ejecutar la venta.

La Nota Simple de Peal de Becerro que deseas pedir revela quién es su titular a día de hoy. Determinará el titular, algunas veces pudiendo aparecer su identificación fiscal, expresando si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos revelar√° de qu√© modo se obtuvo la condici√≥n de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser determinante, suministr√°ndonos informaci√≥n sobre el texto que se inscribi√≥, qui√©n lo a√Īadi√≥ (normalmente un Notario) y en qu√© momento lo emiti√≥.

Asimismo puede ser que en la Nota Simple de Peal de Becerro se detalle la identificaci√≥n fiscal para saber si los due√Īos lo compraron como bien privativo o en gananciales.

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¬ŅQu√© quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro?

La Nota Simple Oficial de Peal de Becerro informa de si hay o no cargas, dicho de otra manera, limitaciones al uso de la propiedad inmobiliaria: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya m√°s de una en la Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro, se disponen seg√ļn el instante en que fueron a√Īadidas, de modo que en el momento de afectar a la finca, las anteriores en dicho orden dominan sobre las que aparecen m√°s adelante.

Es posible que esas cargas que aparecen realmente no permanezcan siendo vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado la documentación obligatoria  para hacerlo.

Los bancos suelen fijarse en primer lugar en este dato para considerar si conceder o no un crédito hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso del bien.

Asimismo puede darse el caso de que haya m√°s de una carga, en ese caso se organizan seg√ļn la fecha de su inscripci√≥n.

De igual forma puede suceder que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro, provincia de Ja√©n,¬† exponga cargas que ya no siguen vigentes en la fecha de¬† la solicitud. El motivo posiblemente es, porque no se han eliminado del registro por los due√Īos o no¬† han presentado la documentaci√≥n necesaria para ello.

Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se agregue en la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y seg√ļn el gravamen, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una comprobaci√≥n fiscal por las transmisiones, contrataci√≥n de cr√©dito hipotecario, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto manifiesta que si el propietario que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca registral se encargar√° de ellos durante cuatro a√Īos.
  • Afecciones urban√≠sticas: Este punto es parecido al anterior en relaci√≥n con las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensaci√≥n relativa a urbanizar una zona definida. Acostumbran a precisar un an√°lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a el inmueble se expresar√°n en la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro que vas a pedir.
  • Suspensi√≥n de la fe p√ļblica registral: En este punto se hace referencia al instante en que se inscribe el bien a trav√©s de un m√©todo espec√≠fico. Es posible que en algunas ocasiones se muestren durante dos a√Īos otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

Qué información puede aparecer en la Nota de Peal de Becerro que necesito

En la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro se muestran las prohibiciones o restricciones que afectan a los titulares o a sus derechos inscritos.

De la misma forma cabe la posibilidad de que se reflejen en la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro que vas a pedir el n¬ļ total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento com√ļn y su participaci√≥n.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del inmueble, dicho de otra forma, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificaci√≥n del bien inmueble, es decir, residencial, agr√≠cola, VPO (‚ÄúVivienda de Protecci√≥n Oficial‚ÄĚ, vivienda social, etc.)

Si hay activa una hipoteca contra la parcela, en la Nota Simple Oficial en Peal de Becerro se expresar√° una visi√≥n general de¬† todos los detalles b√°sicos: cantidad adeudada, n√ļmero total de a√Īos para retornarlo, n√ļmero de cuotas, d√©bito pendiente, inter√©s aplicable, tasa de inter√©s de retraso, responsabilidad del cr√©dito, etc.

Algunas veces en la Nota  se expresa incluso la referencia catastral.

¬ŅLa informaci√≥n que se refleja en la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro que voy a pedir es precisa?

No, porque puede haber cambios en la parcela que a√ļn no se han incorporado todav√≠a en el Registro.

Las fincas colindantes, específicamente para las fincas rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los límites se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

De la misma manera la explicación de la propiedad puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el propietario ha empezado a hacer obras de renovación de la propiedad o ha hecho ampliaciones, obviamente no aparecerán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, muchos titulares se valieron de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de √ļtiles de labor construy√≥ una villa enorme. En el Registro de la Propiedad, la descripci√≥n de la finca se mantendr√° como la tierra agr√≠cola original con una plantaci√≥n de pistachos y con una peque√Īa caseta de √ļtiles de poco m√°s de 12 metros.

Si el propietario pretende vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se reflejar√°n en la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro que necesitas pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para obtener liquidez de una entidad bancaria.

La entidad de cr√©dito solo ver√° terrenos rurales, mientras que efectivamente hay una vivienda en la parcela. La entidad financiera proporcionar√° un peque√Īo tanto por ciento del valor total de la parcela teniendo en consideraci√≥n lo que piense que valoraci√≥n tiene el terreno r√ļstico, que va a ser considerablemente m√°s bajo.

El vendedor est√° obligado a renovar los detalles en el Registro si aspira a vender.

La Nota Simple del Registro de Peal de Becerro que vas a pedir es como realizar una foto legal de un inmueble en un instante determinado. Es exacto en ese instante, pero puede cambiarse con el paso del tiempo.

Si adquieres una Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro, Ja√©n, un d√≠a y al d√≠a siguiente se le a√Īade una carga, l√≥gicamente no se reflejar√° en la Nota Simple del Registro de Peal de Becerro que has solicitado.

Por esta razón, primordialmente, una propiedad inmobiliaria dispone de un estado jurídico dinámico que está supeditado a cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Peal de Becerro hace un retrato del estado legal en un momento.

¬ŅLa Nota Simple Oficial de Peal de Becerro est√° firmada?

La Nota Simple del Registro de Peal de Becerro que acabas de comprar no est√° firmada, es √ļnicamente informativa, si necesitas un certificado signado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro es un documento no certificado que solamente es indicado para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de Peal de Becerro no tiene legitimidad legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un acta vinculante legalmente admitido, debes pedir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento p√ļblico y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¬ŅD√≥nde se archiva la Nota Simple Oficial de Peal de Becerro?

La Nota Simple Oficial del Registro de Peal de Becerro, provincia de Ja√©n que vas a pedir en Tr√°mites y Registros no est√° almacenada. Se compone en el momento de hacer la solicitud, ya que es verdaderamente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o est√° custodiada en ning√ļn lado.

Los Libros en los que se hallan anotadas las fincas registrales si se mantienen físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros funcionarios.

 

¬ŅQu√© puedo hacer si la informaci√≥n que se refleja en la Nota Simple Oficial en Peal de Becerro que acabo de pedir no es correcta?

El poseedor del inmueble está obligado a reparalo él mismo y a su cargo.

Normalmente va a requerir de los servicios de un abogado para enmendar la imperfecci√≥n. En el anterior ejemplo, donde se constuy√≥ una villa en una parcela rural, el abogado va a necesitar elaborar lo que se conoce como ‚ÄúDeclaraci√≥n de Obra Nueva‚ÄĚ (Escritura de obra nueva).

El titular está en la obligación de pagar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta manera se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las descripciones del Registro se modificar√°n de manera autom√°tica despu√©s de un intervalo de tiempo para que se adec√ļe con los cambios puntualizados en la finca registral luego de la nueva escritura de construcci√≥n. Tras esto se mostrar√° en la Nota Simple del Registro la puesta al d√≠a de la propiedad en Peal de Becerro.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de And√ļjar
    Jes√ļs Mar√≠a, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico Garc√≠a Lorca, 18 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    M√©ndez N√ļ√Īez, 77 – local 2¬™