Pedir Nota Simple del Registro de la Propiedad en Cárcheles, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo hago para pedir la Nota Simple del Registro?

En el momento de pedir la Nota Simple Oficial de Cárcheles, Jaén, este 2024 es importante seguir unas claras instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay seguidamente con los datos de la parcela para poder requerir la Nota Simple Oficial.
  2. Acto seguido cumplimenta los datos de quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Cárcheles.
  3. Paga los gastos indicado con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un correo confirmando tu petición.
  5. Vas a tener la Nota Simple del Registro en el correo que nos hayas proporcionado en el cuestionario de solicitud.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a solicitar se envía por email en el mínimo plazo posible (ocasionalmente puede demorar hasta de 48 h. laborables, según del Registro en el que esté inscrita).

El importe de la Nota del Registro está exhibido adyacente al formulario de pedido.

Si quieres pedir tu Nota Simple Oficial en Cárcheles, Jaén, este 2024 modo rápido y seguro presiona el botón que puedes ver más adelante:

¿Qué puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles?

Gracias a pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles, provincia de Jaén vas a conocer la coyuntura legal en la que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Cárcheles.

La Nota Oficial del Registro en Cárcheles, en la provincia de Jaén, es un impreso que incluye la información almacenada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada finca.

  • Aclaración del inmueble: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la parcela.
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¿De qué se compone la Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cárcheles, Jaén, es un sumario del contenido que está en las notas relativas a la finca, donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

De igual modo, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la misma y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro es el documento tramitado por el Registro que nos da información sobre la situación real,hoy en día (sábado, 25 de mayo de 2024), a efectos jurídicos, de una propiedad inmobiliaria en Cárcheles: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro es un conciso informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien sobre el que requerimos información. Todo el Registro se organiza en torno a esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial de Cárcheles que pretendes obtener se aglutinan variopintos aspectos del escenario legal de un inmueble en concreto:

  • Titulares: Estar informado del titular o titulares de la parcela, también de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la finca tiene o no hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información tocante a las peculiaridades del inmueble, como su ubicación, la superficie útil y construida,, la división horizontal o el número de referencia catastral. De igual forma, se mostrará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.
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En conclusión:

  • La Nota Simple del Registro en Cárcheles es un compendio condensado del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple del Registro de Cárcheles, provincia de Jaén, es el texto en donde se muestra la identificación del bien inmueble.
  • Comunica la identidad del dueño de la finca registral.
  • Los derechos reseñados sobre el bien inmueble y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple del Registro de Cárcheles.
  • Del mismo modo aparecerán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario o propietarios y a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Cárcheles es un documento en el que se muestran distintos peculiaridades de la circunstancia legal de un inmueble concreto en un momento exacto, como por ejemplo hoy, sábado, 25 de mayo de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple de Cárcheles, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Cárcheles de una finca a través de internet, sólo tienes que completar el formulario de pedido que está a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de Cárcheles por email en el menor tiempo aunque alguna vez y dependiendo del Registro en el que se pida puede tardar hasta un máximo de 2 días laborables.

Debes señalar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Cárcheles, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular de la finca.
  • Número de Identificación Fiscal del propietario de la finca.
  • Dirección completa y exacta de la propiedad: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Núm. de finca que se expresa en las escrituras. De igual manera puedes incorporar en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es optativo pero conveniente, aparece reflejado en las escrituras.
  • Motivo por el que quieres que remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles.
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Pasos para pedir la Nota Simple Oficial Oficial de Cárcheles:

  1. Cumplimenta el formulario de solicitud con los datos del inmueble sobre la  que ansías pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles.
  2. Cumplimenta los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un correo electrónico confirmando tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles directamente al email que facilitaste al realizar tu pedido.

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles de 2024 que deseo pedir?

  • Titular: Tener información sobre el propietario o propietarios de la propiedad inmobiliaria, además de la participación de la propiedad en las zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún tipo de embargo. Las cargas que pueda tener la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y la referencia catastral. De igual manera, si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple en Cárcheles podrás conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Cárcheles.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Cárcheles es el texto en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

¿Quién puede pedir una Nota Simple de Cárcheles?

La Nota Simple Oficial de Cárcheles puede solicitarla cualquiera que quiera conocer la condición legal de una propiedad inmobiliaria, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo el que cuente con un interés lícito

Al pedir la Nota Simple del Registro de Cárcheles vas a tener que seleccionar:

Tienes que señalar esta casilla cuando desees adquirir la finca registral o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición del inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la parcela.
  • Alquiler de la parcela.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De igual manera debes seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple de Cárcheles cuando desees formalizar acciones legales contra el dueño o sobre el bien.

Por poner algún ejemplo:

  • En el instante que se quiera pedir el embargo de la finca.
  • Cuando se necesite efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el momento que se desee requerir judicialmente algún derecho sobre la finca.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Tienes que señalar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cárcheles;Jaén;37,6533;-3,635799 tenga el propósito saber de la condición de acatar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así ocurre, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Negociar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Del mismo modo podrá utilizarse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Cárcheles;Jaén;37,6533;-3,635799 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es propietario de fincas registrales.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Tienes que seleccionar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de Cárcheles es ya titular de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el propietario requiere demostrar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Estás obligado a marcar esta casilla cuando el propósito sea disponer de información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Saber si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una finca es edificable.
  • Descubrir la descripción de la propiedad inmobiliaria.
  • Análisis para tasación de la finca registral.
  • Esclarecimiento ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial de la finca registral en Cárcheles?

La Nota Simple antes de todo define el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

A continuación la retrata físicamente,  detallando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, localizándola en una dirección y localidad.

Que se detallen los metros cuadrados tiene mucha importancia, que se muestren las lindes, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

De vez en cuando puede existir una descripción de los usos de la finca registral.

De vez en cuando, se refleja de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto y para determinar la cuota en los gastos.

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de Cárcheles?

Comprar una Nota Simple de Cárcheles posee un valor meramente explicativo, y simultaneamente puede colaborar para informarse sobre modificaciones significativas sobre un inmueble, como quién es su dueño o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual manera, en el momento de realizar la valoración de una casa para obtener un préstamo hipotecario, el tasador solicitará la Nota Simple del Registro de Cárcheles, con fecha de validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple Oficial de Cárcheles, provincia de Jaén, es el certificado informativo más empleado y requerido por las entidades de crédito en el momento de alcanzar un crédito. Nos indica información con respecto a la condición en relación con una propiedad inmobiliaria:

  • Representación pormenorizada de la propiedad inmobiliaria.
  • Ubicación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los dueños actuales.
  • Nº de cargas existentes sobre la propiedad en caso de que haya.
  • Informaciones de especial repercusión.

Pedir la Nota Simple Oficial de Cárcheles nos facilita información muy Útil y tiene varios usos:

  • Compraventa de propiedades: Si pretendo comprar un bien inmueble, quisiera comprobar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En ocasiones un dueño precisa efectivo y pide un préstamo contra la finca registral. El prestamista comprobará qué tanto por ciento de la propiedad inmobiliaria posee y si hay otras deudas o cargas.
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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles mostrará el nº de finca registral. Es posible que de la misma forma aparezca el Identificador Único Registral, que es un nº particular de esa finca registral para todos los Registros, un sistema más moderno que los anteriores.

Si se trata de una finca urbana, puede expresarse de igual modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria inscrita en el Registro.

La Nota Simple del Registro de Cárcheles reseñará la descripción física del bien inmueble: número de metros,  ubicación de los linderos en su superficie, señas y municipio determinados, etc.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple Oficial de Cárcheles asimismo se refleja un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para determinar si se puede construir.

En caso de que el bien inmueble esté en el interior de un municipio, puede aparecer la referencia catastral.

¿Qué significa la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial de Cárcheles establece de forma precisa al titular de la finca, dicho de otra manera, al dueño o dueños en ese momento de tiempo, como puede ser hoy 25 de mayo.

Logrado este instante, puede ser que se hallen situaciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, un inmueble parte de una herencia y es imprescindible la firma de todos de los adjudicatarios para llevar a término la compraventa.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cárcheles que quieres pedir revela quién o quiénes son sus titulares en este preciso momento. Aclarará el propietario, a vecer pudiendo expresar el Número de Identificación Fiscal, exponiendo si lo ha comprado como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos expondrá de qué modo se adquirió el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser trascendental, proporcionándonos información sobre el documento que se registró, quién lo aportó (usualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple Oficial de Cárcheles se especifique la identificación fiscal para saber si el titular lo adquirieron como un bien privativo o en gananciales.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles expresa si existen cargas, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que haya más de una en la Nota Simple Oficial de Cárcheles, se ordenan de acuerdo con el instante en que fueron añadidas, de forma que a la hora de afectar a la finca registral, las anteriores en dicho orden prevalecen sobre las que se sitúan más adelante.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que aparecen no continúen siendo vigentes aún, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha facilitado la documentación pertinente  para ello.

Las entidades crediticias suelen fijarse en primer lugar en este dato para juzgar si otorgar o no un crédito hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso de la finca registral.

Además puede darse el caso de que haya más de una carga, en ese caso se disponen según la fecha de su inscripción.

De igual manera puede acontecer que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles, Jaén,  muestre cargas que ya no continúan válidad en la fecha de solicitud. La causa posiblemente es, porque no se han borrado del registro por los titulares o no  han aportado la documentación necesaria para ello.

Anotaciones o notas marginales que es posible que aparezcan en la Nota que necesitas pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se agregue en la Nota Simple Oficial de Cárcheles:

  • Afecciones legales: De vez en cuando, y según el impuesto, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una verificación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etc, que vayamos a firmar sobre ella. Esto denota que si el propietario que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se responsabilizará de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es próximo al anterior en relación con las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona concreta. Suelen precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a el inmueble quedarán expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles que tienes que solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al instante en el que se inscribe el inmueble a través de un método preciso. Es posible que en algunas ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar alegando un mejor derecho.

Qué otra información puede incluirse en la Nota del Registro de Cárcheles que necesito

En la Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles se reflejan las limitaciones que afectan al propietario o a los derechos reseñados.

Asimismo cabe la posibilidad de que se constaten en la Nota Simple del Registro de Cárcheles que tienes que pedir el nº total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento de la propiedad inmobiliaria, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un crédito hipotecario contra el bien inmueble, en la Nota Simple Oficial del Registro en Cárcheles aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para retornarlo, nº de cuotas, adeudo pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad total del crédito, etc.

En ocasiones en la Nota  se refleja incluso la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple del Registro de Cárcheles que voy a pedir es precisa?

No, porque puede haber modificaciones en la parcela que aún no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, específicamente para las propiedades rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los límites se describen supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual forma la descripción del inmueble puede ser aproximada. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a hacer obras de renovación de la propiedad o ha hecho ampliaciones, con verdadera certeza no se reflejarán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, muchos propietarios se valieron de un resquicio legal y aprovechando una licencia para una caseta de aperosse construyó una villa enorme. En el Registro, la descripción de la finca se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de centeno y con una caseta de utensilios de labor de apenas 12 metros cuadrados.

Si el titular quiere vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán reflejados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cárcheles que quieres pedir y el comprador va a tener problemas para conseguir liquidez de una entidad bancaria.

La entidad bancaria solo verá terrenos rurales, cuando en realidad hay una casa en la parcela. La financiera entregará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser mucho más bajo.

El vendedor está en la obligación de actualizar los datos en el Registro de la propiedad si ansía vender.

La Nota Simple del Registro de Cárcheles que vas a pedir es como hacer una instantánea legal de una propiedad en un instante definido. Es preciso en ese tiempo, pero puede variarse con el paso del tiempo.

Si solicitas una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cárcheles, provincia de Jaén, una semana y la semana siguiente se incorpora una carga, innegablemente no estará descrita en la Nota Simple de Cárcheles que has solicitado.

En consecuencia, esencialmente, una propiedad inmobiliaria posee un estado legal dinámico que está sujeto a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Cárcheles hace una instantánea del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cárcheles está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Cárcheles que vas a demandar no está firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple de Cárcheles es un impreso no certificado que solamente es indicado para fines de información general. Una nota simple del Registro de Cárcheles no tiene legitimidad legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un documento vinculante legalmente aprobado, debes requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro es culpable.

¿Dónde se custodia la Nota Simple Oficial de Cárcheles?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cárcheles, provincia de Jaén que vas a pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se escribe en el instante de hacer la demanda, ya que es en realidad una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún lugar.

Los Libros en los que se encuentran inscritas las fincas registrales si se atesoran físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple en Cárcheles que he pedido no es correcta?

El propietario de la finca necesita enmendarlo él mismo y a su cargo.

En general le harán falta los servicios de un abogado para resolver la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una villa en una finca rural, el jurista precisará redactar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor tiene la obligación de sufragar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta forma se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro de la Propiedad se rectificarán de manera automática después de un tiempo para que se amolde con los cambios especificados en la finca registral luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto ya se reflejará en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la modernización de la finca en Cárcheles.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª