Pedir Nota Simple en Mengíbar, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo se puede solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad?

En el momento de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Mengíbar, provincia de Jaén, este 2024 es imprescindible seguir unas claras instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay más adelante con los datos de la parcela para poder gestionar la Nota Simple Oficial.
  2. Posteriormente cumplimenta los datos de quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Mengíbar.
  3. Paga con tu tarjeta.
  4. Te va a llegar un correo confirmando tu demanda.
  5. Tendrás la Nota Simple Oficial en el correo que hayas indicado en el formulario de demanda.

La Nota Simple que vas a solicitar se envía por email en el menor tiempo posible (de vez en cuando puede tardar hasta de 48 h. laborales, según del Registro de la Propiedad).

El costo de la Nota Simple Oficial está reflejado cercano al formulario de pedido.

Si deseas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Mengíbar, provincia de Jaén, este 2024 modo rápido y seguro pulsa el botón que ves más adelante:

¿Qué se encuentra en la Nota Simple Oficial de Mengíbar?

Por causa de pedir la Nota Simple de Mengíbar, Jaén vas a tener información de la posición legal en la que se encuentra en este momento una finca en Mengíbar.

La Nota Oficial del Registro de Mengíbar, en la provincia de Jaén, es un oficio que incorpora la información custodiada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Exposición del inmueble: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, también la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la vivienda.
Solicitar nota simple en Jaén

¿Qué representa la Nota Simple del Registro de Mengíbar?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar, provincia de Jaén, es una reseña del contenido que existe en las notas relativas a la propiedad, en donde aparece la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos anotados sobre ella, y su extensión, naturaleza y las limitaciones.

Del mismo modo, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el oficio tramitado por el Registro que nos habla sobre la situación real,hoy en día (domingo, 21 de abril de 2024), a efectos legales, de una vivienda en Mengíbar: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un breve informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el inmueble sobre el que requerimos información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza alrededor de esta condición, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar que ansías obtener se juntan variopintos aspectos de la realidad jurídica de un bien inmueble en concreto:

  • Titulares: Estar informado del propietario de la vivienda, al mismo tiempo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información referente a las singularidades de la propiedad, como su localización, superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. Además, se manifestará si se dispone de algún régimen especial, como la protección oficial.
Nota Simple oficial en Jaen

Brevemente:

  • La Nota Simple Oficial del Registro en Mengíbar es un compendio condensado del contenido de los los apuntes relativos a la finca
  • La Nota Simple de Mengíbar, Jaén, es el texto en el cual se manifiesta la identificación del bien inmueble.
  • Comunica la identidad del titular del bien inmueble.
  • Los derechos reseñados sobre la parcela y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple Oficial de Mengíbar.
  • Del mismo modo aparecerán en la Nota Simple Oficial de Mengíbar todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Mengíbar es un documento en el que se muestran diferentes características de la coyuntura legal de un bien inmueble específico en un instante exacto de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, domingo, 21 de abril de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple de Mengíbar, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de Mengíbar de una finca registral por internet, tan sólo tienes que rellenar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con estos datos y te mandaremos la Nota Simple Oficial del Registro de Mengíbar por correo electrónico en el menor tiempo aunque de cuando en cuando y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se requiera puede tardar hasta de 48 horas laborables.

Debes rellenar estos datos al solicitar tu Nota Simple en Mengíbar, Jaén:

  • Nombre y apellidos del dueño de la finca.
  • NIF del dueño de la propiedad.
  • Dirección completa y exacta del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Núm. de finca que se halla en las escrituras. Al mismo tiempo puedes incorporar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es optativo pero conveniente, está en las escrituras.
  • Motivo por el que quieres que remitamos la Nota Simple de Mengíbar.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Indicaciones para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar:

  1. Cumplimenta el formulario de encargo con los datos del bien sobre la  que necesitas solicitar la Nota Simple Oficial de Mengíbar.
  2. Cumplimenta los datos del solicitande de la Nota Simple del Registro de Mengíbar.
  3. con tarjeta Visa.
  4. Te llegará un email confirmando tu pedido.
  5. Vas a recibir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar directamente al email que escribiste al realizar tu pedido.

¿Qué información hay en la Nota Simple del Registro de Mengíbar de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Tener información sobre el propietario del bien, también de la participación de la propiedad en zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene hipoteca o algún de bloqueo. Las cargas que pueda tener la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información relacionada con las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el número de referencia catastral. De la misma manera, manifestará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Mengíbar podrás conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Mengíbar.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar es el escrito en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un inmueble.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar?

La Nota Simple de Mengíbar puede solicitarla cualquier persona que quiera saber la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro es público para todo el que posea un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar vas a tener que elegir:

Tienes que seleccionar esta casilla cuando aspires a adquirir el bien inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la propiedad.
  • Alquiler de la parcela.
  • Financiación con protección hipotecaria.

También debes señalar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Mengíbar cuando quieras formalizar acciones legales contra el titular o sobre la propiedad inmobiliaria.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se pretenda demandar el embargo de la casa.
  • Cuando se necesite emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca.
  • En el instante que se quiera reclamar judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para ejecutar deslinde de fincas.

Debes señalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de Mengíbar;Jaén;37,96833;-3,808806 tenga por propósito enterarse de la condición de aceptar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Pactar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

Así mismo puede emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar;Jaén;37,96833;-3,808806 cuando se quiera demostrar que no se es titular de fincas.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas de protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Tienes que marcar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar es ya poseedor de la propiedad inmobiliaria sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el poseedor requiere atestiguar su titularidad ante el Catastro.
    • Para efectuar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Tendrás que seleccionar esta casilla cuando tu propósito sea recibir información sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Por ejemplo:

  • Descubrir si existen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Conocer la explicación de la propiedad inmobiliaria.
  • Investigación para estimación del valor de la finca registral.
  • Esclarecimiento ante el Catastro.
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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial del bien inmueble en Mengíbar?

La Nota Simple Oficial del Registro primero distingue el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

A continuación la pormenoriza físicamente,  detallando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, localizándola en una dirección y municipio específico.

Que aparezcan los metros cuadrados de superficie tiene mucha trascendencia, que se reflejen los linderos, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

Ocasionalmente puede visualizarse una representación de los usos de la finca registral.

En muchas ocasiones, se muestra de igual forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para definir la cuota en los gastos.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Mengíbar?

Adquirir una Nota Simple de Mengíbar tiene un valor meramente explicativo, y de forma simultánea puede ayudar para conocer especificaciones importantes sobre una finca, como quién es su verdadero poseedor o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual modo, en el instante de realizar la tasación de un bien inmueble para obtener financiación, el tasador reclamará la Nota Simple Oficial del Registro de Mengíbar, con fecha de validez menor a tres meses.

Una Nota Simple del Registro de Mengíbar, provincia de Jaén, es el certificado informativo más empleado y requerido por las entidades de crédito en el instante de conseguir una hipoteca. Nos enseña información con respecto a la condición que atañe a un bien inmueble:

  • Representación puntualizada de la finca.
  • Ubicación precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los dueños.
  • Número de cargas que hay sobre la propiedad inmobiliaria en caso de que haya.
  • Mensajes de especial importancia.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Mengíbar nos da información muy Valiosa y tiene múltiples usos:

  • Compra o venta de propiedades: Si ansío adquirir una finca, me gustaría constatar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un propietario tiene necesidad de capital y pide un crédito contra la finca. La financiera revisará qué tanto por ciento de la propiedad le pertenece y si existen otras deudas.
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¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar reflejará el número de finca registral. Es posible que de igual manera se muestre el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un número distintivo de esa propiedad para todos los Registros, un sistema más moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad anotada en el Registro.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar detallará la descripción física del bien inmueble: número de metros cuadrados,  ubicación de las lindes en su superficie, señas y municipio determinados, etcétera.

De vez en cuando, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar además se detalla un texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para establecer si es edificable.

En el caso de que el bien inmueble se encuentre dentro de una población, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple de Mengíbar distingue de modo preciso al dueño o dueños de la vivienda, dicho de otro modo, al dueño en ese momento de tiempo, como puede ser hoy 21 de abril.

Alcanzado este instante, puede ser que aparezcan situaciones insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria deriva de una sucesión y es indispensable la firma de todos y cada uno de los herederos para llevar a término la compraventa.

La Nota Simple de Mengíbar que deseas pedir prueba quién es su titular a día de hoy. Establecerá el dueño, a vecer pudiendo mostrar el NIF, añadiendo si lo compró como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos expresará de qué modo se consiguió el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, facilitándonos información sobre el documento que se inscribió, quién lo registró (normalmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

De la misma forma puede ser que en la Nota Simple Oficial de Mengíbar quede especificada el NIF para saber si el titular o titulares lo compraron como bien privativo o en gananciales.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar?

La Nota Simple del Registro de Mengíbar expresa si existen o no cargas, dicho de otra manera, limitaciones al uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya más de una en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar, se estructuran de acuerdo con el instante en que fueron añadidas, de manera que en el momento de poder afectar a la propiedad, las precedentes en dicho orden permanecen sobre las que se sitúan más adelante.

Es posible que esas cargas que se muestran verdaderamente no sigan estando válidas aún, pero no se hayan eliminado aún del Registro, ya que no se ha proporcionado los documentos pertinentes  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse antes de nada en este dato para valorar si dar un préstamo hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones a la utilización de la finca.

Además puede ocurrir que exista más de una carga, entonces se colocan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede producirse que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar, provincia de Jaén,  exponga algunas cargas que ya no están válidad en la fecha de solicitud. El origen posiblemente es, porque no se han eliminado del registro de la propiedad por los propietarios o no  han presentado la documentación necesaria.

Anotaciones que aparecen en la Nota

En esta sección nos encontramos con información que puede que se añada en la Nota Simple Oficial de Mengíbar:

  • Afecciones legales: A veces, y según la carga, el inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etcétera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto manifiesta que si el titular que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad se responsabilizará de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy similar al anterior con relación a las obligaciones de participar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la propiedad inmobiliaria se mostrarán en la Nota Simple del Registro de Mengíbar que necesitas pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto hace referencia al momento en que se inscribe el bien inmueble a través de un método preciso. Cabe la posibilidad de que en ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar alegando un mejor derecho.

Qué otra información se refleja en la Nota del Registro de la Propiedad de Mengíbar que voy a pedir

En la Nota Simple del Registro de Mengíbar se reflejan las limitaciones que afectan a los dueños o a sus derechos reseñados.

De igual forma cabe la posibilidad de que aparezcan en la Nota Simple de Mengíbar que necesitas pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la propiedad, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un crédito hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple Oficial en Mengíbar aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para retornarlo, cantidad de cuotas, débito pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

Algunas veces en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

¿La información que se refleja en la Nota Simple de Mengíbar que voy a pedir es precisa?

No, porque es posible que existan modificaciones en la vivienda que todavía no se han apuntado aún en el Registro.

Los inmuebles colindantes, específicamente para las fincas rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que los linderos se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos hace muchos años.

De la misma manera la representación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha empezado a efectuar obras para renovar la propiedad o ha hecho extensiones, con verdadera certeza no aparecerán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de las propiedades rurales, algunos dueños se valieron de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural)se construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro, la descripción de la finca continúa como la tierra agrícola original con una plantación de trigo y con una pequeña cabaña de útiles de labranza de apenas 12 metros.

Si ese dueño pretende vender la propiedad sin renovar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mengíbar que necesitas pedir y el adquiriente experimentará problemas para obtener liquidez de una entidad bancaria.

El banco solo verá terrenos rústicas, mientras que en realidad hay una construcción en la parcela. La entidad bancaria otorgará un pequeño porcentaje del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser mucho inferior.

El vendedor está obligado a refrescar los pormenores en el Registro si aspira a venderla.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mengíbar que necesitas pedir es como efectuar una fotografía legal de una finca en un instante. Es exacto en ese tiempo, pero puede variarse con el tiempo.

Si solicitas una Nota Simple del Registro de Mengíbar, provincia de Jaén, una semana y la semana siguiente se adjunta una carga, innegablemente no estará reflejada en la Nota Simple de Mengíbar que acabas de pedir.

Por lo tanto, primordialmente, un bien inmueble posee un estado jurídico dinámico que está sujeto a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial de Mengíbar hace una instantánea del estado legal en un instante.

¿La Nota Simple Oficial de Mengíbar está firmada?

La Nota Simple de Mengíbar que acabas de solicitar no está firmada, es únicamente informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Mengíbar es un escrito no certificado que únicamente es indicado para fines de información general. Una nota simple del Registro de Mengíbar no tiene validez legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un documento vinculante legalmente admitido, tienes el deber de requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, en caso de que existan errores, el Registro es culpable.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial de Mengíbar?

La Nota Simple Oficial del Registro de Mengíbar, provincia de Jaén que puedes pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se compone en el instante de hacer la petición, ya que es verdaderamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que se localizan reseñadas las fincas si se preservan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se muestra en la Nota Simple Oficial en Mengíbar que he pedido no es correcta?

El poseedor de la propiedad inmobiliaria precisa reparalo él mismo y a su cargo.

Habitualmente va a necesitar los servicios de un letrado para enmendar la deficiencia. En el anterior ejemplo, donde se constuyó una vivienda en una finca rural, el abogado necesitará redactar lo que se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario tendrá que bonificar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y de esta forma se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los pormenores del Registro se transformarán de forma automática tras un tiempo para que se amolde con los cambios puntualizados en la propiedad inmobiliaria luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto se mostrará en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad la actualización de la finca registral en Mengíbar.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª