Solicitar Nota Simple Oficial de Castellar, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo consigo solicitar la Nota Simple?

En el instante de solicitar la Nota Simple del Registro en Castellar, Jaén, este 2024 es preciso seguir unas simples instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay más adelante con los datos de la casa para poder demandar la Nota Simple.
  2. Acto seguido rellena los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Castellar.
  3. Abona el importe indicado con tu tarjeta de crédito.
  4. Recibirás un email confirmando tu demanda.
  5. Vas a tener la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en el correo que hayas señalado en el formulario de encargo.

La Nota Simple del Registro que vas a pedir se te envía por correo electrónico en el mínimo plazo posible (en ocasiones puede demorar hasta un máximo de 48 horas laborales, según del Registro de la Propiedad en el que esté inscrita).

El costo de la Nota Simple Oficial está evidenciado cerca del cuestionario de pedido.

Si ambicionas pedir tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Castellar, provincia de Jaén, este 2024 modo rápido y seguro pulsa sobre el botón que tienes a continuación:

¿Qué información hay en la Nota Simple Oficial del Registro de Castellar?

Gracias a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Castellar, provincia de Jaén vas a tener información sobre la circunstancia legal en la que se  halla en este instante cualquier casa en Castellar.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Castellar, provincia de Jaén, es un oficio que incluye la información acumulada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Aclaración de la finca: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su ubicación, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, también la división horizontal.
  • Titular: El nombre del dueño o dueños, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información alusiva a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad inmobiliaria.
Solicitar nota simple en Jaén

¿Qué representa la Nota Simple de Castellar?

La Nota Simple Oficial del Registro de Castellar, provincia de Jaén, es un compendio del contenido de las notas relativas a la propiedad inmobiliaria, en donde consta la identificación de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos inscritos sobre ella, y su extensión, su naturaleza y limitaciones de éstos.

Así mismo, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedada inmobiliaria y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es el oficio expedido por el Registro de la Propiedad que nos notifica sobre la situación real,hoy por hoy (viernes, 23 de febrero de 2024), a efectos legales, de una casa en Castellar: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un breve informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien sobre el que pedimos información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Castellar que quieres pedir se juntan diversos aspectos del momento legal de una casa en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del dueño de la vivienda, de la misma forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información referida a las características de la finca registral, como su ubicación, la superficie útil, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. De igual manera, se manifestará si dispone de algún régimen especial, como la protección oficial.
Nota Simple oficial en Jaen

En dos palabras:

  • La Nota Simple del Registro en Castellar es una recopilación de los contenidos de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial de Castellar, Jaén, es el texto oficial donde se descubre la identificación del inmueble.
  • Comunica la identidad del propietario de la finca.
  • Los derechos detallados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple de Castellar.
  • Del mismo modo se reflejarán en la Nota Simple del Registro de Castellar todas las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Castellar es un documento en el que se muestran distintos particularidades de la coyuntura legal de un inmueble específico en un instante exacto, como por ejemplo hoy, viernes, 23 de febrero de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple del Registro de Castellar, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Castellar de una finca registral online, sencillamente tienes que completar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple de Castellar por email en el mínimo tiempo posible aunque ocasionalmente y supeditado al Registro en el que se pida puede tardar hasta un máximo de 48 horas laborables.

Tienes que facilitar estos datos al pedir tu Nota Simple de Castellar, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del titular de la propiedad.
  • Número de Identificación Fiscal del titular de la propiedad inmobiliaria.
  • Dirección completa del inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Número de finca que aparece en las escrituras. De igual forma puedes incluir en este lugar el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es voluntario pero recomendable, está expresado en las escrituras.
  • Motivo por el que necesitas que te remitamos la Nota Simple Oficial de Castellar.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Castellar:

  1. Cumplimenta el formulario de encargo con los datos de la finca registral sobre la  que quieres solicitar la Nota Simple Oficial de Castellar.
  2. Cumplimenta los datos de quién pide la Nota Simple de Castellar.
  3. con tarjeta Visa.
  4. Te llegará un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial de Castellar directamente al correo electrónico que escribiste al hacer tu pedido.

¿Qué información se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Castellar de 2024 que deseo pedir?

  • Titularidad: Tener información sobre el propietario o propietarios de la finca, asimismo de la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o algún de bloqueo. Las cargas que pueda tener la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el nº de referencia catastral. De la misma manera, reflejará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple del Registro en Castellar vas a poder conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Castellar.

La Nota Simple Oficial Oficial de Castellar es el escrito en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Castellar?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Castellar puede solicitarla cualquier persona que esté interesada en conocer la condición legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que tenga un interés lícito

Al pedir la Nota Simple del Registro de Castellar deberás elegir uno de estos motivos:

Estás obligado a señalar esta casilla cuando pretendas adquirir la finca o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar elbien inmueble.
  • Compra del disfrute sobre la finca registral.
  • Alquiler de la casa.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De la misma manera tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple de Castellar cuando desees comenzar acciones judiciales contra el poseedor o sobre la vivienda.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se quiera solicitar el embargo de la vivienda.
  • Cuando se desee efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el instante que se necesite reclamar judicialmente algún derecho sobre la finca registral.
  • Para llevar a cabo el deslinde de fincas.

Tienes que seleccionar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de Castellar;Jaén;38,25621;-3,131925 tenga como propósito averiguar de la condición de acatar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Acordar un alquiler con el titular como inquilino.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

También De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Castellar;Jaén;38,25621;-3,131925 cuando se quiera demostrar que no se es propietario de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Deberás señalar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Castellar es ya poseedor de la propiedad sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el propietario precisa certificar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para efectuar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para tramitar la cancelación de cargas.

Estás en la obligación de marcar esta casilla cuando tu fin sea disponer de información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Estar al corriente de la representación de la finca registral.
  • Evaluación para valoración del bien.
  • Aclaración ante el Catastro.
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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial de la propiedad en Castellar?

La Nota Simple antes de todo define el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más adelante la expone físicamente,  puntualizando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, ubicándola en unas señas y localidad determinada.

Que se detallen los metros cuadrados tiene mucha relevancia, que se muestren las lindes, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

En algunas ocasiones puede mostrarse una explicación de los posibles usos de la propiedad.

Algunas veces, se muestra de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para definir la cuota en los gastos.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Castellar?

Adquirir una Nota Simple Oficial del Registro de Castellar dispone de un valor simplemente explicativo, y a la vez puede valer para informarse sobre modificaciones trascendentales sobre una finca registral, como quién es su titular o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Del mismo modo, en el instante de hacer la valoración de una propiedad inmobiliaria para obtener un crédito hipotecario, el tasador pedirá la Nota Simple del Registro de Castellar, con validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Castellar, provincia de Jaén, es el certificado informativo más utilizado y reclamado por las financieras a la hora de alcanzar un préstamo hipotecario. Nos manifiesta información con respecto a la condición que concierne a una finca registral:

  • Representación precisa de la propiedad inmobiliaria.
  • Situación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los propietarios.
  • Nº de cargas que existen sobre la finca registral en caso de que las haya.
  • Anuncios de especial relevancia.

Pedir la Nota Simple de Castellar trae información Beneficiosa y tiene múltiples usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si deseo adquirir un bien inmueble, querría constatar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un dueño está necesitado de dinero y solicita un crédito contra el inmueble. La entidad prestamista verificará qué porcentaje de la vivienda le pertenece y si hay otras deudas.
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¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple de Castellar mostrará el nº de finca registral. Es posible que también aparezca el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un nº distintivo de ese inmueble para todos los Registros, un sistema más moderno que los anteriores.

Si se trata de una finca urbana, puede aparecer de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria apuntada en el Registro.

La Nota Simple Oficial de Castellar reseñará la descripción física del bien inmueble: nº de metros,  ubicación de los linderos en su superficie, señas y localidad determinada, etc.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple del Registro de Castellar además se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para determinar si se puede construir o no.

En el caso de que la finca registral esté en el interior de una ciudad, puede aparecer la referencia catastral.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca?

La Nota Simple de Castellar determina de modo preciso al dueño de la casa, dicho de otra manera, al titular en este momento, como puede ser hoy 23 de febrero.

Una vez en este momento, puede ser que aparezcan circunstancias imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria procede de una sucesión y es esencial la rúbrica de todos y cada uno de los herederos para llevar a la práctica la compraventa.

La Nota Simple del Registro de Castellar que necesitas pedir muestra quién es su propietario en este instante. Indicará el poseedor, en algunas ocasiones pudiendo mostrar su identificación fiscal, exponiendo si lo ha comprado como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos dirá de qué modo se consiguió la condición de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser crucial, proporcionándonos información sobre el texto que se añadió, quién lo añadió (usualmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

De igual forma puede ser que en la Nota Simple del Registro de Castellar quede especificada el NIF para conocer si el propietario o propietarios lo compraron como bien privativo o en gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple de Castellar?

La Nota Simple Oficial de Castellar informa de si existen cargas, en otras palabras, limitaciones al uso del inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya más de una carga en la Nota Simple Oficial de Castellar, se distribuyen de acuerdo con el instante en que se incorporaron, de forma que a la hora de poder afectar a la propiedad inmobiliaria, las precedentes en dicho orden prevalecen sobre las que se muestran a continuación.

Es posible que las cargas que aparecen en realidad no continúen siendo vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado los documentos obligatorios  para hacerlo.

Las financieras suelen fijarse primeramente en este dato para estimar si conceder o no una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización del bien inmueble.

Así mismo puede darse el caso de que exista más de una carga, entonces se disponen según la fecha de su inscripción.

Así mismo puede pasar que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Castellar, provincia de Jaén,  muestre algunas cargas que ya no siguen válidad en la fecha de  la solicitud. La razón probablemente es, porque no se han borrado del registro de la propiedad por el titular o titulares o no  han aportado la documentación precisa.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información que puede que se incluya en la Nota Simple Oficial del Registro de Castellar:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y según el gravamen, la finca puede quedar afecta fiscalmente a una certificación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etc, que vayamos a firmar sobre ella. Esto manifiesta que si el dueño que se muestre antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca registral se encargará de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy semejante al anterior con relación a las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona. Suelen necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la vivienda se expresarán en la Nota Simple de Castellar que tienes que pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto hace referencia al instante en el que se inscribe la finca registral a través de un método concreto. Puede ser que en algunas ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan quitar alegando un mejor derecho.

Qué información puede describirse en la Nota de Castellar que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial de Castellar se reflejan las limitaciones que afectan a los propietarios o a los derechos reseñados.

Asimismo cabe la posibilidad de que se reflejen en la Nota Simple Oficial de Castellar que tienes que pedir el nº de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la finca, con otras palabras, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del bien inmueble, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un préstamo hipotecario contra la propiedad inmobiliaria, en la Nota Simple en Castellar aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para reintegrarlo, número de cuotas, débito pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad del crédito, etc.

Ocasionalmente en la Nota  aparece también la referencia catastral.

¿La información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro de Castellar que he pedido es precisa?

No, porque pueden existir alteraciones en el inmueble que aún no se han anotado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, específicamente para las propiedades rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los linderos se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace muchos años.

Igualmente la explicación del bien inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a efectuar obras de renovación de la propiedad o ha hecho extensiones, indudablemente no aparecerán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos dueños se aprovecharon de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles construyó una villa. En el Registro, la descripción de la finca se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de patatas y con una cabaña de utensilios de poco más de 11 metros cuadrados.

Si este dueño ansía vender la parcela sin poner al día los detalles del Registro, no quedarán reseñados en la Nota Simple del Registro de Castellar que vas a pedir y el comprador va a experimentar problemas para conseguir liquidez de un banco.

La financiera solo verá terrenos rústicas, mientras que realmente hay una construcción en la parcela. La financiera proporcionará un pequeño tanto por ciento del valor total de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser notablemente inferior.

El vendedor está obligado a poner al día los detalles en el Registro de la propiedad si ansía vender.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Castellar que necesitas pedir es como realizar una instantánea legal de un inmueble en un momento. Es preciso en ese instante, pero puede modificarse con el paso del tiempo.

Si adquieres una Nota Simple Oficial del Registro de Castellar, Jaén, un día y al día siguiente se le incorpora una carga, lógicamente no aparecerá en la Nota Simple Oficial del Registro de Castellar que acabas de pedir.

Por consiguiente, principalmente, una propiedad inmobiliaria tiene un estado jurídico dinámico que se supedita a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Castellar hace un retrato del estado legal en un instante.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Castellar está firmada?

La Nota Simple de Castellar que vas a demandar no está firmada, es únicamente informativa, si necesitas un certificado signado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Castellar es un oficio no certificado que exclusivamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple de Castellar no tiene validez legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un escrito vinculante legalmente aceptado, tienes que requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, en caso de que existan errores, el Registro de la Propiedad es el responsable.

¿Dónde se guarda la Nota Simple de Castellar?

La Nota Simple del Registro de Castellar, provincia de Jaén que vas a pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se elabora en el instante de hacer el requerimiento, ya que es realmente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que se hallan inscritas las fincas si se mantienen físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se refleja en la Nota Simple Oficial del Registro en Castellar que he pedido no es correcta?

El titular del bien inmueble está obligado a rectificarlo él mismo y a su cargo.

Habitualmente le harán falta los servicios de un jurista para resolver la imperfección. En el anterior ejemplo, donde se constuyó una villa en una finca rural, el abogado precisará redactar lo que se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular está obligado a sufragar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y de esta manera se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las descripciones del Registro de la Propiedad se alterarán de forma automática tras un tiempo para que se ajuste con los cambios especificados en la finca después de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto aparecerá en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la actualización de la propiedad inmobiliaria en Castellar.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª