Pedir Nota Simple en Siles, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¿Cómo se puede solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el instante de pedir la Nota Simple del Registro de Siles, Jaén, este 2024 es muy importante que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay seguidamente con los datos de la finca para poder hacer el requerimiento de la Nota Simple del Registro de la Propiedad.
  2. Inmediatamente completa los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Siles.
  3. Haz el pago correspondiente con tu tarjeta de crédito.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu solicitud.
  5. Obtendrás la Nota Simple Oficial del Registro en el email que nos hayas reflejado en el formulario de demanda.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad que vas a pedir se envía por correo electrónico en el menor plazo posible (ocasionalmente puede demorarse hasta de 48 h. laborables, según del Registro de la Propiedad en el que esté inscrita).

El importe de la Nota Oficial del Registro de la Propiedad está expuesto cercano al formulario de solicitud.

Si quieres pedir tu Nota Simple Oficial en Siles, provincia de Jaén, este 2024 de modo rápido haz clic el botón que está aquí al lado:

¿Qué información se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles?

A causa de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles, Jaén vas a conocer la posición legal en la que está en este momento una parcela en Siles.

La Nota Simple del Registro de Siles, Jaén, es un papel que comprende la información acumulada en el Registro sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Explicación de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referida a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la casa.
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¿En qué consiste la Nota Simple del Registro de Siles?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles, provincia de Jaén, es una recapitulación del contenido de las notas relativas a la finca, en donde aparece la identificación de la misma, la identidad del dueño o dueños de los derechos registrados sobre ella, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

De igual manera, aparecerán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple es el documento expedido por el Registro de la Propiedad que nos notifica sobre la situación real,hoy por hoy (domingo, 14 de abril de 2024), a efectos legales, de una vivienda en Siles: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un corto informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que hemos requerido información. Todo el Registro se organiza alrededor de este título, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial de Siles que necesitas solicitar se aglutinan diversos aspectos de la coyuntura jurídica de una finca en concreto:

  • Titulares: Conocer el propietario o propitario de la propiedad, asimismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referida a cargas, si el bien inmueble tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información sobre las características del bien, como su localización, superficie útil,, la división horizontal o el nº de referencia catastral. Así mismo, se reflejará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.
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En conclusión:

  • La Nota Simple del Registro de Siles es una recopilación del contenido de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de Siles, Jaén, es el texto donde se muestra la identificación de la finca registral.
  • Exhibe la identidad del propietario del bien inmueble.
  • Los derechos reseñados sobre el inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de Siles.
  • Asimismo figurarán en la Nota Simple Oficial de Siles todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple de Siles es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la coyuntura legal de un inmueble concreto en un instante exacto, como por poner un ejemplo hoy, domingo, 14 de abril de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles, Jaén, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles de una propiedad a través de internet, sólo tienes que rellenar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial de Siles por email en el mínimo tiempo aunque de cuando en cuando y dependiendo del Registro de la Propiedad en el que se solicite puede tardar hasta de dos días laborables.

Estás en la obligación de señalar estos datos al pedir tu Nota Simple de Siles, Jaén:

  • Nombre y apellidos del propietario de la propiedad.
  • Número de Identificación Fiscal del propietario del bien inmueble.
  • Dirección exacta del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Número de finca que aparece en las escrituras. Además puedes adjuntar aquí el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), este dato es optativo pero adecuado, aparece en las escrituras.
  • Razón por la que deseas que remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles.
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Pasos para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Siles:

  1. Completa el formulario de solicitud con los datos de la propiedad inmobiliaria sobre la  que necesitas solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Siles.
  2. Cumplimenta los datos de quién pide la Nota Simple del Registro de Siles.
  3. Haz el pago con tu tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un correo electrónico confirmando tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial del Registro de Siles directamente al email que expresaste al hacer tu pedido.

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple Oficial del Registro de Siles de 2024 que necesito pedir?

  • Titular: Saber el titular de la propiedad, así mismo de la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o algún tipo de retención. Las cargas que pueda tener la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y el nº de referencia catastral. Así mismo, manifestará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple del Registro en Siles vas a poder conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Siles.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Siles es el documento en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial de Siles?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles puede pedirla cualquier persona que le interese saber la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que cuente con un interés lícito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles vas a tener que elegir:

Debes seleccionar esta casilla cuando aspires a comprar el inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar elbien inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la finca.
  • Arriendo de la propiedad inmobiliaria.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual manera tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles cuando quieras comenzar acciones judiciales contra el dueño o sobre la casa.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se pretenda pedir el embargo de la casa.
  • Cuando se necesite ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca.
  • En el momento que se quiera reclamar judicialmente algún derecho sobre la propiedad.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Estás obligado a escoger esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de Siles;Jaén;38,38734;-2,58131 tenga como propósito saber de la condición de acatar sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles;Jaén;38,38734;-2,58131 cuando se quiera hacer patente que no se es titular de fincas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Es necesario señalar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles es ya titular del bien inmueble sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el poseedor precisa confirmar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a efecto la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Debes señalar esta casilla cuando el motivo sea obtener información sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Saber si existen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Conocer la explicación de la propiedad inmobiliaria.
  • Indagación para valoración de la propiedad inmobiliaria.
  • Enmienda ante el Catastro.
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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial de la finca registral en Siles?

La Nota Simple del Registro antes de todo precisa el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

A continuación la representa físicamente,  detallando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, emplazándola en una dirección y localidad definida.

Que se reflejen los metros cuadrados de superficie tiene mucha importancia, que aparezcan los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

En algunas ocasiones puede aparecer una explicación de los usos de la finca registral.

Algunas veces, se refleja de igual forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para determinar la cuota en los gastos.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Siles?

Solicitar una Nota Simple Oficial de Siles tiene un valor solamente exclarecedor, y a la vez puede ayudar para informarse sobre puntualizaciones fundamentales sobre un bien inmueble, como quién es su poseedor o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

Así mismo, en el instante de hacer la valoración de una finca registral para conseguir un crédito hipotecario, el tasador reclamará la Nota Simple del Registro de Siles, con validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple de Siles, provincia de Jaén, es el texto informativo más usado y pedido por las financieras en el momento de lograr un crédito. Nos expone información con respecto a la condición en relación con un bien inmueble:

  • Representación precisa de la propiedad.
  • Situación precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los propietarios actuales.
  • Nº de cargas que existen sobre el inmueble en caso de haberlas.
  • Mensajes de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Siles trae información muy Valiosa y tiene múltiples usos:

  • Adquisición de propiedades: Si ansío adquirir una propiedad inmobiliaria, querría corroborar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: A veces un propietario precisa efectivo y solicita un préstamo contra la propiedad inmobiliaria. La entidad crediticia revisará qué tanto por ciento de la finca posee y si hay otras deudas.
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¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles mostrará el número de finca registral. Es posible que también aparezca el IDUFIR, que es un número único de esa finca registral para todos los Registros, un sistema más moderno que los utilizados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede aparecer de igual modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad reseñada en el Registro.

La Nota Simple Oficial de Siles explicará la descripción física de la finca: número de metros,  ubicación de las lindes en  toda su extensión, señas y municipio determinados, etc.

A veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles también se detalla un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para conocer si se puede construir o no.

En caso de que el inmueble se encuentre en el interior de una población, puede reflejarse la referencia catastral.

¿Qué significa la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Siles establece de forma precisa al dueño del bien inmueble, dicho de otra manera, al propietario o propietarios en este momento, como puede ser hoy 14 de abril.

Llegado este instante, puede ser que aparezcan coyunturas imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, un bien inmueble procede de una herencia y es necesaria la signatura de todos y cada uno de los receptores para llevar a efecto la venta.

La Nota Simple del Registro de Siles que quieres pedir expone quién o quiénes son sus dueños a día de hoy. Establecerá el poseedor, algunas veces pudiendo mostrar el NIF/CIF, revelando si lo ha comprado como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos expondrá de qué modo se obtuvo el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser primordial, entregándonos información sobre el documento que se añadió, qué persona lo inscribió (usualmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

Así mismo puede ser que en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles se precise el CIF para saber si el dueño lo obtuvieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

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¿Qué significan las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple del Registro de Siles?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles expresa si existen o no cargas registrales, en otras palabras, limitaciones al uso de la propiedad inmobiliaria: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que exista más de una en la Nota Simple Oficial del Registro de Siles, se clasifican de acuerdo con el momento en que se incorporaron, de modo que a la hora de poder afectar a la finca, las anteriores en dicho orden prevalecen sobre las que están a continuación.

Es posible que esas cargas que se reflejan verdaderamente no continúen estando válidas aún, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro de la Propiedad, ya que no han aportado los documentos exigidos  para ello.

Las financieras suelen fijarse en primer lugar en este dato para considerar si dar o no un crédito hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones a la utilización del bien inmueble.

Además puede ocurrir que exista más de una carga, en ese caso se colocan según la fecha de su inscripción.

También puede acontecer que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles, Jaén,  refleje algunas cargas que ya no son vigentes en la fecha de  la solicitud. El origen posiblemente es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por el titular o titulares o no  han presentado la documentación precisa para ello.

Anotaciones que pueden aparecer en la Nota que quieres pedir

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se inserte en la Nota Simple del Registro de Siles:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y según el gravamen, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una corroboración fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto denota que si el propietario que esté antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se encargará de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es semejante al anterior con relación a las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona. Acostumbran a requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la finca estarán expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de Siles que acabas de solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al instante en que se inscribe la finca registral a través de un método determinado. Puede ser que en ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qué información puede manifestarse en la Nota Oficial de Siles que necesito pedir

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Siles aparecen las limitaciones que afectan al dueño o a sus derechos anotados.

Así mismo es posible que se muestren en la Nota Simple Oficial de Siles que vas a pedir el nº de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la finca registral, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la propiedad, dicho de otro modo, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un préstamo hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple Oficial en Siles se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para restituirlo, cantidad de cuotas, deuda pendiente, interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad del crédito, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  aparece también la referencia catastral.

¿La información que aparece en la Nota Simple de Siles que he pedido es precisa?

No, porque pueden existir variaciones en la vivienda que aún no se han anotado todavía en el Registro.

Las lindes, específicamente en las fincas rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los límites se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

De igual modo la descripción de la finca puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha empezado a ejecutar obras para renovar la casa o ha hecho ampliaciones, con certeza no se reflejarán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos titulares se beneficiaron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles de laborse construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca prosigue como la tierra agrícola original con una plantación de remolacha y con una pequeña choza de utensilios de apenas 9 metros cuadrados.

Si ese propietario ansía vender la propiedad inmobiliaria sin refrescar los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Siles que quieres pedir y el adquiriente experimentará problemas para conseguir liquidez de una entidad financiera.

La entidad de crédito solo verá tierras rústicas, mientras que realmente hay un edificio en la parcela. La entidad bancaria otorgará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela tomando en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser considerablemente más bajo.

El vendedor está en la obligación de renovar los pormenores en el Registro de la propiedad si desea vender.

La Nota Simple del Registro de Siles que has decidido pedir es como realizar una foto legal de una finca registral en un momento. Es concreto en ese tiempo, pero puede variarse con el tiempo.

Si pides una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles, Jaén, una semana y la semana siguiente se le incluye una carga, innegablemente no estará reflejada en la Nota Simple de Siles que acabas de solicitar.

Entonces, elementalmente, un bien inmueble dispone de un estado legal dinámico que está supeditado a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Siles hace una instantánea del estado legal en un instante.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Siles está firmada?

La Nota Simple Oficial de Siles que tienes que comprar no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado firmado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de Siles es un escrito no certificado que exclusivamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple del Registro de la Propiedad de Siles no tiene validez legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un acta vinculante legalmente apto, tienes que requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro de la Propiedad es el responsable.

¿Dónde se archiva la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Siles?

La Nota Simple Oficial de Siles, provincia de Jaén que puedes pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se compone en el momento de hacer la petición, ya que es ciertamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se hallan reseñadas las fincas si se cuidan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Siles que he pedido no es correcta?

El dueño de la propiedad está obligado a arreglarlo él mismo y a su cargo.

Comunmente necesitará los servicios de un letrado para resolver la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una vivienda en una parcela rural, el abogado va a necesitar elaborar lo que normalmente se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño está en la obligación de abonar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta manera se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los detalles del Registro de la Propiedad se alterarán de modo automático tras un tiempo para que se adecúe con los cambios concretados en el bien inmueble después de la nueva escritura de construcción. Tras esto se reflejará en la Nota Simple la modernización de la propiedad en Siles.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de Andújar
    Jesús María, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico García Lorca, 18 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Jaén Nº 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1º
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Úbeda Nº 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    Méndez Núñez, 77 – local 2ª