Solicitar Nota Simple del Registro de la Propiedad en Mancha Real, Jaén

Pedir Nota Simple en Jaén

¬ŅC√≥mo puedo solicitar la Nota Simple?

En el momento de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real, provincia de Jaén, este 2023 es preciso seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay a continuación con los datos de la casa para poder hacer el requerimiento de la Nota Simple del Registro.
  2. A continuación completa los datos de la persona solicitante de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2023 en Mancha Real.
  3. Haz el pago respectivo con tu tarjeta de crédito.
  4. Vas a recibir un correo confirmando tu demanda.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en el buzón de correo electrónico que nos hayas proporcionado en el cuestionario de encargo.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a solicitar se expide por correo electr√≥nico en el menor plazo posible (de vez en cuando puede demorar hasta un m√°ximo de 48 h. laborables, seg√ļn del Registro de la Propiedad).

El coste de la Nota Simple est√° manifestado junto al cuestionario de encargo.

Si deseas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Mancha Real, Jaén, este 2023 de modo rápido pulsa sobre el botón que hay aquí al lado:

¬ŅQu√© informaci√≥n se puede encontrar en la Nota Simple Oficial de Mancha Real?

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real, en la provincia de Jaén tendrás información de la posición legal en la que se encuentra en este momento una finca en Mancha Real.

La Nota Oficial del Registro de la Propiedad en Mancha Real, provincia de Jaén, es un impreso que contiene la información acumulada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada finca.

  • Relaci√≥n de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene alg√ļn tipo de protecci√≥n oficial), su localizaci√≥n, √°rea construida y √ļtil, pol√≠gono, parcela y referencia catastral, al igual que la divisi√≥n horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci√≥n relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la parcela.
Solicitar nota simple en Jaén

¬ŅQu√© representa la Nota Simple Oficial de Mancha Real?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real, provincia de Jaén, es un sumario del contenido que está en las anotaciones relativas al inmueble, donde consta la identificación de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos inscritos sobre ella, y su extensión, su naturaleza y limitaciones.

Así mismo, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la finca y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el documento expedido por el Registro de la Propiedad que nos habla sobre la situación real, a día de hoy (miércoles, 06 de diciembre de 2023), a efectos jurídicos, de una propiedad en Mancha Real: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un conciso informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este título, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real que necesitas obtener se juntan variopintos aspectos de la coyuntura legal de una parcela en concreto:

  • Titulares: Saber el due√Īo o due√Īos de la finca, as√≠ mismo de su participaci√≥n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci√≥n referida a posibles cargas, si el bien inmueble tiene o no hipoteca o tiene alg√ļn embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n respecto a las caracter√≠sticas de la finca, como su localizaci√≥n, la superficie √ļtil y construida, la parcela, la divisi√≥n horizontal o el n√ļmero de referencia catastral. De igual manera, se expondr√° si se dispone de alg√ļn tipo de r√©gimen especial, como la protecci√≥n oficial.
Nota Simple oficial en Jaen

En resumen:

  • La¬†Nota Simple de Mancha Real es un resumen del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real, Ja√©n, es el texto oficial donde se revela la identificaci√≥n del bien inmueble.
  • Comunica la identidad del due√Īo de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos detallados sobre la parcela, su extensi√≥n, naturaleza y limitaciones de √©stos se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real.
  • De la misma forma figurar√°n en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real todas las prohibiciones o restricciones que afecten al titular y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble específico en un momento preciso de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, miércoles, 06 de diciembre de 2023.

¬ŅC√≥mo puedo pedir la Nota Simple del Registro de Mancha Real, Ja√©n, por internet en 2023?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Mancha Real de una finca a través de internet, sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real por email en el menor tiempo posible aunque alguna vez y dependiendo del Registro en el que se demande puede tardar hasta de dos días laborables.

Debes puntualizar estos datos al pedir tu Nota Simple de Mancha Real, provincia de Jaén:

  • Nombre y apellidos del propietario del inmueble.
  • DNI del propietario de la propiedad.
  • Direcci√≥n completa del inmueble: calle, n¬ļ, planta, piso‚Ķ
  • Municipio.
  • N√ļm. de finca que se exhibe en las escrituras. De igual forma puedes a√Īadir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es optativo pero aconsejable, est√° expresado en las escrituras.
  • Raz√≥n por la que ans√≠as que remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real.
Pedir nota simple del registro de la propiedad en Jaén

Pasos para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real:

  1. Rellena el formulario de pedido con los datos de la finca sobre la  que deseas solicitar la Nota Simple del Registro de Mancha Real.
  2. Rellena los datos la persona que solicita la Nota Simple del Registro de Mancha Real.
  3. Paga con tarjeta de débito.
  4. Te llegará un correo electrónico confirmando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real directamente al correo electrónico que comunicaste al realizar tu pedido.

¬ŅQu√© informaci√≥n hay en la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real de 2023 que voy a pedir?

  • Titular: Saber el propietario o propietarios del bien, tambi√©n sobre la participaci√≥n de la propiedad en las zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre cargas, si la finca tiene un cr√©dito hipotecario o alg√ļn tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n relacionada con las caracter√≠sticas de la propiedad, como su ubicaci√≥n exacta, la superficie √ļtil y construida, la parcela, la divisi√≥n horizontal y el n√ļmero de referencia catastral. De igual manera, manifestar√° si se dispone de alg√ļn tipo de r√©gimen especial, como la protecci√≥n p√ļblica.

Al solicitar la Nota Simple en Mancha Real vas a poder conocer la coyuntura en que est√° en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Mancha Real.

La Nota Simple Oficial de Mancha Real es el documento en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

¬ŅQu√© persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real puede pedirla cualquier persona que le interese saber la condici√≥n legal de un inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es p√ļblico para todo el que posea un inter√©s l√≠cito

Al pedir la Nota Simple de Mancha Real deber√°s seleccionar:

Tienes que seleccionar esta casilla cuando desees comprar la finca registral o de alg√ļn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Adquisici√≥n del disfrute sobre la parcela.
  • Alquiler de la propiedad inmobiliaria.
  • Financiaci√≥n con seguridad hipotecaria.

De igual modo debes se√Īalar esta opci√≥n al solicitar la Nota Simple de Mancha Real cuando vayas a tomar acciones legales contra el due√Īo o sobre la propiedad inmobiliaria.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se pretenda demandar el embargo de la casa.
  • Cuando se desee emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca.
  • En el momento que se quiera exigir judicialmente alg√ļn derecho sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Estás obligado a marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real;Jaén;37,78617;-3,612393 tenga como propósito enterarse de la condición de aceptar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Cr√©ditos al titular registral.
  • Pactar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo podrá utilizarse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real;Jaén;37,78617;-3,612393 cuando se quiera manifestar que no se es titular de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protecci√≥n p√ļblica.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas p√ļblicas.

Tienes que marcar esta opci√≥n cuando quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real es ya titular de la propiedad sobre la que se pide la informaci√≥n o sobre alg√ļn derecho sobre ella.

Por poner alg√ļn ejemplo:

  • Si el due√Īo requiere acreditar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra instituci√≥n.
    • Para realizar la cancelaci√≥n de una hipoteca.
  • Para gestionar la cancelaci√≥n de cargas.

Tendr√°s que se√Īalar esta casilla cuando tu fin sea tener informaci√≥n sobre el total de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urban√≠sticas, cargas, etc√©tera. Como por ejemplo:

  • Desvelar si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la descripci√≥n de la propiedad inmobiliaria.
  • Estudios para tasaci√≥n de la finca.
  • Correcci√≥n ante el Catastro.
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¬ŅQu√© descripci√≥n se hace en la Nota Simple Oficial del Registro del inmueble en Mancha Real?

La Nota Simple antes de todo define el tipo de bien inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la describe f√≠sicamente,¬† exponiendo los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, emplaz√°ndola en unas se√Īas y localidad concreta.

Que se reflejen los metros de superficie tiene mucha relevancia, que se describan las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

Muchas veces puede mostrarse una descripción de los posibles usos de la finca.

De vez en cuando, se muestra de la misma manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para especificar la cuota en los gastos.

¬ŅDe qu√© sirve pedir una Nota Simple del Registro de Mancha Real?

Pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real posee un valor √ļnicamente informativo, y de manera simult√°nea puede servir para conocer puntualizaciones sustanciales sobre un inmueble, como qui√©n es su propietario o si posee cargas de las que no se ten√≠a conocimiento.

De igual modo, en el instante de realizar la valoración de una propiedad para obtener un crédito hipotecario, el tasador reclamará la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real, con una validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple de Mancha Real, provincia de Jaén, es el escrito informativo más usado y pedido por las entidades financieras a la hora de lograr un préstamo hipotecario. Nos manifiesta información con respecto a toda la condición que concierne a un bien inmueble:

  • Representaci√≥n precisa del bien inmueble.
  • Situaci√≥n precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario actual.
  • N¬ļ de cargas que hay sobre el bien en caso de que existan.
  • Comunicaciones de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real aporta información muy Beneficiosa y tiene varios usos:

  • Compraventa de propiedades: Si deseo adquirir una vivienda, quisiera corroborar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o grav√°menes en su contra.
  • Pr√©stamos: Algunas veces un titular necesita efectivo y solicita un pr√©stamo contra el bien inmueble. La financiera constatar√° qu√© tanto por ciento de la propiedad le pertenece y si existen otras deudas.
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¬ŅQu√© significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial de Mancha Real mostrar√° el n¬ļ de finca registral. Puede que de igual manera se muestre el IDUFIR, que es un n√ļmero distintivo de ese inmueble para todos los Registros, un sistema mucho m√°s moderno que los anteriores.

Si se trata de una finca urbana, puede constar adem√°s la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real detallar√° la descripci√≥n f√≠sica de la propiedad: n√ļmero de metros,¬† localizaci√≥n de los linderos en¬† toda su superficie, direcci√≥n y localidad concreta, etc.

En ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real adem√°s aparece un peque√Īo texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cu√°l es un dato esencial por ejemplo, para conocer si es edificable o no.

En el caso de que el inmueble se encuentre en el interior de una poblaci√≥n, puede rese√Īarse la referencia catastral.

¬ŅQu√© quiere decir la titularidad de una finca?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real determina de manera precisa al propietario o propietarios del inmueble, dicho de otra manera, al propietario o propietarios en este instante de tiempo, como puede ser hoy 06 de diciembre.

Alcanzado este punto, es posible que surjan condiciones insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, un inmueble parte de una herencia y es indispensable el autógrafo de todos de los adjudicatarios para llevar a efecto la venta.

La Nota Simple Oficial de Mancha Real que vas a pedir expone qui√©n es su due√Īo en este instante. Establecer√° el propietario, en ocasiones pudiendo expresar el NIF/CIF, expresando si lo adquiri√≥ como un bien privativo privativo o en r√©gimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro c√≥nyuge, aunque es lo m√°s corriente).

Nos expresar√° de qu√© modo se obtuvo la condici√≥n de due√Īo (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser fundamental, suministr√°ndonos informaci√≥n sobre el texto que se a√Īadi√≥, qui√©n lo a√Īadi√≥ (usualmente un Notario) y en qu√© momento lo emiti√≥.

También puede ser que en la Nota Simple del Registro de Mancha Real se precise la identificación fiscal para saber si los propietarios lo obtuvieron como bien privativo o en gananciales.

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¬ŅQu√© quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real?

La Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real expresa si existen o no cargas, dicho de otro modo, limitaciones para el uso del bien inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya m√°s de una en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real, se distribuyen en correspondencia con el momento en que fueron a√Īadidas, de manera que a la hora de poder afectar al inmueble, las previas en este orden dominan sobre las que se muestran m√°s adelante.

Es posible que las cargas que se muestran en realidad no sigan siendo v√°lidas todav√≠a, pero no hayan sido eliminadas a√ļn del Registro, ya que no se ha aportado los documentos indispensables¬† para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse primero en este dato para juzgar si conceder o no un préstamo hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso de la finca.

As√≠ mismo puede darse el caso de que exista m√°s de una carga, en ese caso se organizan seg√ļn la fecha de su inscripci√≥n.

De igual manera puede producirse que la Nota Simple de Mancha Real, provincia de Ja√©n,¬† muestre cargas que ya no contin√ļan v√°lidad en la fecha de¬† la solicitud. El motivo probablemente es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por el due√Īo o no¬† han llevado la documentaci√≥n necesaria.

Anotaciones que aparecen en la Nota

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se inserte en la Nota Simple del Registro de Mancha Real:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y seg√ļn el impuesto, la parcela puede quedar afecta fiscalmente a una constataci√≥n fiscal por las transmisiones, contrataci√≥n de hipoteca, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto apunta a que si el due√Īo que se encuentre antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca se encargar√° de ellos durante 4 a√Īos.
  • Afecciones urban√≠sticas: Este punto es muy semejante al anterior en relaci√≥n con las responsabilidades de contribuir en gastos en una junta de compensaci√≥n relativa a urbanizar una zona. Suelen necesitar un an√°lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la finca quedar√°n expresados en la Nota Simple Oficial de Mancha Real que necesitas solicitar.
  • Suspensi√≥n de la fe p√ļblica registral: Este punto hace referencia al momento en que se inscribe la propiedad inmobiliaria a trav√©s de un m√©todo definido. Puede ser que en algunas ocasiones se muestren durante dos a√Īos otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

Qué otra información puede manifestarse en la Nota del Registro de la Propiedad de Mancha Real que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real aparecen las prohibiciones o restricciones que afectan a los titulares o a sus derechos registrados.

Del mismo modo puede ser que aparezcan en la Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real que necesitas pedir el n¬ļ total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento com√ļn y su participaci√≥n.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la finca, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificaci√≥n del inmueble, es decir, residencial, agr√≠cola, VPO (‚ÄúVivienda de Protecci√≥n Oficial‚ÄĚ, vivienda social, etc.)

Si permanece activa una hipoteca contra la propiedad, en la Nota Simple Oficial del Registro en Mancha Real aparecer√° una visi√≥n general de¬† todos los detalles b√°sicos: cantidad total adeudada, n√ļmero de a√Īos para retornarlo, n√ļmero de cuotas, deuda pendientede amortizaci√≥n, tipo de inter√©s aplicable, tasa de inter√©s de retraso, responsabilidad del cr√©dito hipotecario, etc.

A veces en la Nota  aparece incluso la referencia catastral.

¬ŅLa informaci√≥n que se refleja en la Nota Simple del Registro de Mancha Real que acabo de pedir es precisa?

No, porque pueden existir variaciones o modificaciones en la propiedad que todavía no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles adyacentes, espec√≠ficamente para las fincas rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los linderos se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos hace a√Īos.

De la misma manera la descripci√≥n del bien inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el due√Īo ha comenzado a ejecutar obras para renovar la casa o ha hecho extensiones, con verdadera certeza no aparecer√°n en el Registro de la Propiedad y no aparecer√°n en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, muchos titulares se valieron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de aperosse construy√≥ una villa¬† con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripci√≥n de la parcela se mantendr√° como la tierra agr√≠cola inicial con una plantaci√≥n de sand√≠as y con una caba√Īa de utensilios de labor de poco m√°s de 13 metros cuadrados.

Si ese titular piensa vender el inmueble sin renovar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedar√°n expuestos en la Nota Simple de Mancha Real que vas a pedir y el comprador va a tener problemas para obtener liquidez de una entidad crediticia.

La entidad crediticia solo ver√° terrenos r√ļsticas, cuando verdaderamente hay un edificio en la parcela. El banco otorgar√° un peque√Īo tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoraci√≥n tiene el terreno r√ļstico, que siempre va a ser notablemente m√°s bajo.

El vendedor est√° obligado a actualizar los datos en el Registro si desea vender.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real que has decidido pedir es como hacer una foto legal de un inmueble en un momento determinado. Es preciso en ese tiempo, pero puede variarse con el paso del tiempo.

Si pides una Nota Simple del Registro de Mancha Real, provincia de Jaén, una semana y la semana siguiente se incluye una carga, innegablemente no estará en la Nota Simple de Mancha Real que acabas de pedir.

Por consiguiente, principalmente, una finca cuenta con un estado legal din√°mico que depende de modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Mancha Real hace un retrato del estado legal en un momento determinado.

¬ŅLa Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real est√° firmada?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real que acabas de solicitar no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado firmado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mancha Real es un texto no certificado que √ļnicamente es id√≥neo para fines de informaci√≥n general. Una nota simple Oficial de Mancha Real no tiene validez legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un acta vinculante legalmente aprobado, debes requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento p√ļblico y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se muestran errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¬ŅD√≥nde se custodia la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mancha Real?

La Nota Simple del Registro de Mancha Real, Ja√©n que que quieres pedir en Tr√°mites y Registros no est√° custodiada. Se compone en el momento de hacer el requerimiento, ya que es verdaderamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o est√° custodiada en ning√ļn sitio.

Los Libros en los que se hallan anotadas las fincas si se atesoran de forma f√≠sica en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros empleados p√ļblicos.

 

¬ŅQu√© puedo hacer si la informaci√≥n que aparece en la Nota Simple en Mancha Real que acabo de pedir no es correcta?

El due√Īo de la finca registral precisa remendarlo √©l mismo y a su cargo.

Habitualmente requerir√° de los servicios de un jurista para solucionar la deficiencia. En el anterior ejemplo, donde se hab√≠a constu√≠do una vivienda en una finca rural, el jurista necesitar√° elaborar lo que es conocido como ‚ÄúDeclaraci√≥n de Obra Nueva‚ÄĚ (Escritura de obra nueva).

El due√Īo tendr√° que satisfacer los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensi√≥n y s√≥lo de esta forma se podr√° signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcci√≥n, se presentar√° en el Registro.

Los datos del Registro se corregirán de manera automática después de un tiempo para que se ajuste con los cambios concretados en el bien inmueble después de la nueva escritura de construcción. Tras esto ya aparecerá en la Nota Simple del Registro la modernización de la propiedad inmobiliaria en Mancha Real.

Registros de La Propiedad en Jaén
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° la Real
    Martín Bolívar, 12
  • Registro de la Propiedad de And√ļjar
    Jes√ļs Mar√≠a, 10
  • Registro de la Propiedad de Baeza
    Avda. Alcalde Eusebio Ortega, 1
  • Registro de la Propiedad de La Carolina
    Silvela, 20 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Cazorla
    Avda. del Guadalquivir, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelma
    Avda.Federico Garc√≠a Lorca, 18 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 01
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 02
    Doce Apóstoles, s/n
  • Registro de la Propiedad de Ja√©n N¬ļ 03
    C/ Doce Apóstoles, s/n (esquina C/ San Lucas)
  • Registro de la Propiedad de Linares
    Corredera de San Marcos, 46 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Mancha Real
    La Zambra, 43 – 45, 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Martos
    Avda. Miraflores, 10
  • Registro de la Propiedad de Orcera
    Avda. Andalucia, 11 – bajo
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 01
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de √öbeda N¬ļ 02
    Alaminos, 1
  • Registro de la Propiedad de Villacarrillo
    M√©ndez N√ļ√Īez, 77 – local 2¬™