Solicitar Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera, provincia de Sevilla

Pedir nota simple en provincia de Sevilla

驴C贸mo puedo hacer para solicitar la Nota Simple Oficial del Registro?

En el momento de solicitar la Nota Simple de Pedrera, provincia de Sevilla, este 2024 es muy importante que sigas unas sencillas instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay a continuaci贸n con los datos de la propiedad inmobiliaria para poder hacer el requerimiento de la Nota Simple Oficial del Registro.
  2. Acto seguido cumplimenta los datos del solicitante de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Pedrera.
  3. Paga los gastos respectivo con tu tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu petici贸n.
  5. Recibir谩s la Nota Simple del Registro en la direcci贸n de email que nos hayas manifestado en el cuestionario de solicitud.

La Nota Simple Oficial que vas a solicitar se remite por correo electr贸nico en el m铆nimo plazo posible (de vez en cuando puede demorarse hasta de 48 h. laborales, seg煤n del Registro).

El costo de la Nota Simple Oficial est谩 rese帽ado cerca del formulario de solicitud.

Si pretendes pedir tu Nota Simple del Registro en Pedrera, Sevilla, este 2024 de forma segura pulsa el bot贸n que est谩 aqu铆 al lado:

驴Qu茅 representa la Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera?

Solicitar nota simple del registro en Sevilla

La Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera, provincia de Sevilla, es un sumario del contenido de las notas relativas a la propiedad, en donde aparece la identificaci贸n de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos anotados sobre la misma, y su extensi贸n, naturaleza y limitaciones.

Asimismo, se mostrar谩n las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el oficio expedido por el Registro de la Propiedad que nos comunica sobre la situaci贸n real,hoy en d铆a (mi茅rcoles, 19 de junio de 2024), a efectos legales, de una finca en Pedrera: descripci贸n, ubicaci贸n, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un peque帽o informe legal de la finca (garaje, vivienda, almac茅n, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que requerimos informaci贸n. Todo el Registro de la Propiedad se organiza alrededor de este t铆tulo, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera que ans铆as obtener se unen variopintos aspectos de la coyuntura legal de una propiedad en concreto:

  • Titulares: Saber el propietario de la finca, de la misma manera de su participaci贸n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci贸n referida a cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene o no hipoteca o tiene alg煤n embargo. Las cargas que tenga la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripci贸n: Informaci贸n referida a las singularidades de la propiedad, como su localizaci贸n, superficie 煤til, la parcela, divisi贸n horizontal o la referencia catastral. Tambi茅n, quedar谩 reflejado si se dispone de alg煤n r茅gimen especial, como la protecci贸n p煤blica.

En conclusi贸n:

  • La聽Nota Simple de Pedrera es una s铆ntesis del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple del Registro de Pedrera, Sevilla, es el texto donde se descubre la identificaci贸n de la propiedad inmobiliaria.
  • Exhibe la identidad del propietario o propietarios de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos pormenorizados sobre la finca y su extensi贸n, naturaleza y limitaciones de 茅stos quedan expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera.
  • Asimismo se mostrar谩n en la Nota Simple de Pedrera todas las prohibiciones o restricciones que afecten al due帽o y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Pedrera es un documento en el que se muestran diferentes caracter铆sticas de la coyuntura legal de un inmueble concreto en un instante exacto, como por poner un ejemplo hoy, mi茅rcoles, 19 de junio de 2024.

驴Qu茅 se encuentra en la Nota Simple Oficial de Pedrera?

Nota Simple oficial en Sevilla

Gracias a pedir la Nota Simple de Pedrera, Sevilla vas a tener informaci贸n sobre la condici贸n legal en la que se聽 halla en este instante cualquier propiedad inmobiliaria en Pedrera.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Pedrera, en la provincia de Sevilla, es un papel que incluye la informaci贸n custodiada en el Registro de la Propiedad sobre una propiedad determinada.

  • Relaci贸n de la vivienda: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene alg煤n tipo de protecci贸n), su ubicaci贸n, 谩rea construida y 煤til, pol铆gono, parcela y referencia catastral, al igual que la divisi贸n horizontal.
  • Titular: El nombre del due帽o o due帽os, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci贸n referente a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la finca.

驴Qu茅 informaci贸n aparece en la Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera de 2024 que deseo pedir?

Conseguir nota simple oficial del registro de la propiedad en Sevilla
  • Titular: Saber el due帽o del inmueble, as铆 mismo sobre la participaci贸n de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Informaci贸n sobre cargas, si la finca tiene hipoteca o alg煤n de embargo. Las cargas que pueda tener la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo due帽o.
  • Descripci贸n: Informaci贸n referida a las caracter铆sticas de la propiedad, como su localizaci贸n exacta, la superficie 煤til y construida, la parcela, la divisi贸n horizontal y/o la referencia catastral. Del mismo modo, reflejar谩 si dispone de alg煤n tipo de r茅gimen especial.

Al pedir la Nota Simple del Registro en Pedrera vas a poder conocer la circunstancia en que est谩 ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Pedrera.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Pedrera es el documento en el que se halla la informaci贸n anotada en el Registro sobre un inmueble en particular.

驴C贸mo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera, provincia de Sevilla, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera de un inmueble online, tan s贸lo tienes que rellenar el formulario de pedido que ponemos a tu disposici贸n con estos datos y te remitiremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera por email en el m铆nimo tiempo aunque algunas veces y supeditado al Registro en el que se pida puede tardar hasta un m谩ximo de dos d铆as laborables.

Est谩s obligado a puntualizar estos datos al pedir tu Nota Simple de Pedrera, provincia de Sevilla:

  • Nombre y apellidos del titular de la vivienda.
  • NIF/CIF del titular de la finca registral.
  • Direcci贸n exacta y completa de la finca registral: calle, n潞, planta, piso鈥
  • Localidad.
  • N煤mero de finca que se halla en las escrituras. Del mismo modo puedes incluir en este lugar el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es optativo pero adecuado, est谩 expresado en las escrituras.
  • Causa por la que deseas que te enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera.

Pasos para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera:

  1. Rellena el formulario de encargo con los datos de la casa sobre la  que quieres pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera.
  2. Rellena los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial de Pedrera.
  3. Realiza el pago con tarjeta MasterCard.
  4. Vas a recibir un correo electr贸nico confirmando tu solicitud.
  5. Recibir谩s la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera directamente al email que apuntaste al hacer tu pedido.

驴Qu茅 persona puede pedir una Nota Simple de Pedrera?

La Nota Simple Oficial de Pedrera puede pedirla cualquier persona que le interese saber la condici贸n legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es p煤blico para todo el que posea un inter茅s l铆cito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera vas a tener que seleccionar uno de estos motivos:

Solicitar nota simple registral online

Debes seleccionar esta casilla cuando desees comprar la finca registral o de alg煤n derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir el inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la propiedad.
  • Alquiler de la finca registral.
  • Financiaci贸n con seguridad hipotecaria.

De la misma forma debes marcar esta opci贸n al solicitar la Nota Simple Oficial de Pedrera cuando pretendas formalizar acciones legales contra el due帽o o sobre el bien inmueble.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se quiera pedir el embargo de la casa.
  • Cuando se quiera emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el bien inmueble.
  • En el instante que se desee demandar judicialmente alg煤n derecho sobre la vivienda.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Debes marcar esta casilla cuando tu petici贸n de la Nota Simple de Pedrera;Sevilla;37,22301;-4,896754;5326 tenga el prop贸sito saber de la condici贸n de respetar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos espec铆ficos. As铆 ocurre, por ejemplo:

  • Cr茅ditos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Pedrera;Sevilla;37,22301;-4,896754;5326 cuando se quiera demostrar que no se es titular de propiedades inmobiliarias.

Por ejemplo:

  • Para obtenci贸n de viviendas con protecci贸n p煤blica.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas p煤blicas.

Es necesario escoger esta opci贸n cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera es ya propietario del inmueble sobre la que se solicita la informaci贸n o sobre alg煤n derecho sobre ella.

Por poner alg煤n ejemplo:

  • Si el titular precisa atestiguar su titularidad ante el Catastro.
    • Para llevar a efecto la cancelaci贸n de un pr茅stamo hipotecario.
  • Para resolver la cancelaci贸n de cargas.

Tendr谩s que marcar esta casilla cuando el objetivo sea disponer de informaci贸n sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urban铆sticas, cargas, etc茅tera. Por ejemplo:

  • Conocer si se tienen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una finca es edificable.
  • Enterarse de la explicaci贸n del inmueble.
  • Evaluaci贸n para c谩lculo del valor del inmueble.
  • Enmienda ante el Catastro.

驴Para qu茅 me sirve pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera?

Pedir una Nota Simple de Pedrera posee un valor 煤nicamente explicativo, y a la vez puede servir para enterarse de especificaciones trascendentales sobre una propiedad, como qui茅n es su propietario o si incluye cargas de las que no se ten铆a conocimiento.

Asimismo, en el instante de hacer la tasaci贸n de una casa para lograr financiaci贸n, el tasador pedir谩 la Nota Simple del Registro de Pedrera, con validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera, provincia de Sevilla, es el documento informativo m谩s aprovechado y pedido por las entidades financieras en el instante de lograr una hipoteca. Nos expone informaci贸n con respecto a la condici贸n que ata帽e a una finca:

  • Representaci贸n pormenorizada de la finca registral.
  • Emplazamiento precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario o propietarios.
  • N煤mero de cargas que existen sobre el inmueble en caso de que haya.
  • Notificaciones de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple del Registro de Pedrera trae informaci贸n pr谩ctica y tiene varios usos:

  • Compra o venta de propiedades: Si pretendo adquirir una vivienda, me gustar铆a corroborar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o grav谩menes en su contra.
  • Pr茅stamos: Ocasionalmente un titular est谩 necesitado de efectivo y solicita un cr茅dito contra el inmueble. El banco constatar谩 qu茅 tanto por ciento del bien inmueble le pertenece y si existen otras deudas o cargas.
Pedir Nota Simple de Sevilla

驴Qu茅 descripci贸n se hace en la Nota Simple de la propiedad inmobiliaria en Pedrera?

La Nota Simple del Registro en primer lugar define el tipo de propiedad: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc鈥

Despu茅s la representa f铆sicamente,聽 explicando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, ubic谩ndola en una direcci贸n y localidad espec铆fica.

Que se muestren los metros de superficie tiene mucha relevancia, que se detallen los linderos, tambi茅n, aunque como es normal, estos de forma habitual est谩n desactualizados.

Ocasionalmente puede aparecer una descripci贸n de los posibles usos de la propiedad.

A veces, consta adem谩s la clasificaci贸n urban铆stica, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participaci贸n, primordial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para definir la cuota en los gastos.

驴Qu茅 significa la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera reflejar谩 el n煤mero de finca registral. Puede que tambi茅n aparezca el Identificador 脷nico Registral, que es un n煤mero distintivo de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema m谩s moderno que los anteriores.

Si es una finca urbana, puede constar de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria rese帽ada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera detallar谩 la descripci贸n f铆sica del inmueble: n煤mero de metros cuadrados,聽 localizaci贸n de los linderos en聽 toda su extensi贸n, se帽as y localidad concreta, etc.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera as铆 mismo se detalla un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cu谩l es un dato muy importante por ejemplo, para saber si se puede construir o no.

En el caso de que la finca est茅 situado dentro de una poblaci贸n, puede reflejarse la referencia catastral.

Obtener nota simple del registro de la propiedad en la provincia de Sevilla

驴Qu茅 quiere decir la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera establece de modo preciso al titular de la propiedad inmobiliaria, dicho de otra manera, al propietario en ese momento, como puede ser hoy 19 de junio.

Logrado este momento, puede ser que surjan situaciones imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, un bien inmueble procede de un legado y es fundamental el aut贸grafo de todos y cada uno de los receptores para llevar a cabo la operaci贸n de venta.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera que deseas pedir evidencia qui茅n o qui茅nes son sus due帽os en este instante. Aclarar谩 el due帽o, a vecer pudiendo aparecer el NIF, revelando si lo compr贸 como un bien privativo privativo o en r茅gimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro c贸nyuge, aunque es lo m谩s habitual).

Nos dir谩 de qu茅 modo se consigui贸 la cualidad de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser clave, proporcion谩ndonos informaci贸n sobre el texto que se a帽adi贸, qu茅 persona lo aport贸 (regularmente un Notario) y en qu茅 instante lo emiti贸.

Tambi茅n puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera se precise la identificaci贸n fiscal para saber si el propietario lo obtuvieron como un bien privativo o en r茅gimen de gananciales.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota que quieres pedir

En esta secci贸n encontramos con informaci贸n adjunta que puede que se agregue en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera:

  • Afecciones legales: De vez en cuando, y seg煤n la carga, la finca registral puede quedar afecta fiscalmente a una verificaci贸n fiscal por las transmisiones, contrataci贸n de cr茅dito hipotecario, etc茅tera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el titular que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien inmueble se encargar谩 de ellos durante un periodo de cuatro a帽os.
  • Afecciones urban铆sticas: Este punto es pr贸ximo al anterior con relaci贸n a las obligaciones de cooperar en gastos en una junta de compensaci贸n relativa a urbanizar una zona. Suelen requerir un an谩lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en el bien quedar谩n expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera que necesitas pedir.
  • Suspensi贸n de la fe p煤blica registral: Este punto alude al instante en que se inscribe la finca a trav茅s de un m茅todo concreto. Puede ser que en ocasiones se muestren durante dos a帽os otras personas que nos las puedan arrebatar aludiendo un mejor derecho.

Qu茅 otra informaci贸n puede incluirse en la Nota de Pedrera que necesito

En la Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera se reflejan las restricciones que afectan a los due帽os o a los derechos inscritos.

Del mismo modo cabe la posibilidad de que se muestren en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera que vas a pedir el n潞 total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento com煤n y su participaci贸n.

L铆mites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o grav谩menes que limitan el uso de la finca, dicho de otra forma, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resoluci贸n legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecuci贸n hipotecaria, etc.

Clasificaci贸n del bien inmueble, con otras palabras, residencial, agr铆cola, VPO (鈥淰ivienda de Protecci贸n Oficial鈥, vivienda social, etc.)

Si hay activa un pr茅stamo hipotecario contra la propiedad inmobiliaria, en la Nota Simple Oficial del Registro en Pedrera se reflejar谩 una visi贸n general de聽 todos los detalles b谩sicos: cantidad total adeudada, n煤mero de a帽os para retornarlo, n煤mero de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, inter茅s aplicable, tasa de inter茅s de demora, responsabilidad total del pr茅stamo, etc.

Algunas veces en la Nota聽 aparece incluso la referencia catastral.

驴Qu茅 quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple del Registro de Pedrera?

La Nota Simple del Registro de Pedrera expresa si hay o no cargas registrales, en otras palabras, limitaciones al uso del inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que exista m谩s de una en la Nota Simple del Registro de Pedrera, se disponen en correspondencia con el momento en que se incluyeron, de forma que a la hora de poder afectar al bien inmueble, las previas en dicho orden prevalecen sobre las que se muestran m谩s adelante.

Es posible que esas cargas que se reflejan no sigan estando vigentes todav铆a, pero no se hayan eliminado todav铆a del Registro, ya que no se ha aportado los documentos necesarios聽 para ello.

Los bancos suelen fijarse antes que todo en este dato para considerar si aprobar o no un cr茅dito hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilizaci贸n de la propiedad inmobiliaria.

Asimismo puede ocurrir que exista m谩s de una carga, entonces se disponen seg煤n la fecha de su inscripci贸n.

De la misma manera puede ocurrir que la Nota Simple de Pedrera, Sevilla,聽 se帽ale algunas cargas que ya no se mantienen v谩lidad en la fecha de solicitud. La raz贸n a lo mejor es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por los due帽os o no聽 han presentado la documentaci贸n necesaria.

驴La informaci贸n que se refleja en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que existan modificaciones en el inmueble que no se han apuntado a煤n en el Registro de la Propiedad.

Los linderos, espec铆ficamente para las fincas rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

De la misma manera la explicaci贸n de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. Como ejemplo, si el titular ha comenzado a efectuar obras de renovaci贸n de la vivienda o ha hecho ampliaciones, obviamente no estar谩n inscritas en el Registro de la Propiedad y no aparecer谩n en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, algunos due帽os se valieron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural)se construy贸 una villa聽 con zona deportiva. En el Registro, la descripci贸n de la parcela se mantiene como la tierra agr铆cola inicial con una plantaci贸n de frutales y con una chabola de 煤tiles de poco m谩s de 9 m.

Si el due帽o se plantea vender la parcela sin renovar los detalles del Registro, no se reflejar谩n en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera que tienes que pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para conseguir liquidez de un banco.

El banco solo ver谩 terrenos r煤sticas, cuando en realidad hay una construcci贸n en la parcela. La entidad de cr茅dito otorgar谩 un peque帽o porcentaje del valor total de la finca teniendo en consideraci贸n lo que piense que cuesta el terreno r煤stico, que va a ser much铆simo menor.

El vendedor est谩 obligado a poner al d铆a los detalles en el Registro si pretende vender.

La Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera que has decidido pedir es como capturar una fotograf铆a legal de un bien inmueble en un momento. Es conciso en ese instante, pero puede variarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple del Registro de Pedrera, Sevilla, una semana y la semana siguiente se a帽ade una carga, l贸gicamente no aparecer谩 en la Nota Simple del Registro de Pedrera que has pedido.

Entonces, principalmente, un inmueble tiene un estado legal din谩mico que est谩 sujeto a rectificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Pedrera hace una instant谩nea del estado legal en un momento.

驴La Nota Simple de Pedrera est谩 firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Pedrera que tienes que comprar no est谩 firmada, es 煤nicamente informativa, si necesitas un certificado rubricado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de Pedrera es un escrito no certificado que solamente es indicado para fines de informaci贸n general. Una nota simple del Registro de la Propiedad de Pedrera no tiene legitimidad legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un acta vinculante legalmente admitido, debes pedir el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento p煤blico y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si existen errores, el Registro es responsable.

驴D贸nde se archiva la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Pedrera, provincia de Sevilla que puedes pedir en Tr谩mites y Registros no est谩 guardada. Se escribe en el momento de hacer la demanda, ya que es ciertamente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o est谩 custodiada en ning煤n lugar.

Los Libros en los que se localizan rese帽adas las fincas si se conservan de forma f铆sica en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados p煤blicos.

驴Qu茅 puedo hacer si la informaci贸n que se describe en la Nota Simple Oficial del Registro en Pedrera que he pedido no es correcta?

El propietario de la finca tiene la obligaci贸n de arreglarlo 茅l mismo y a su cargo.

Comunmente necesitar谩 los servicios de un letrado para resolver la imperfecci贸n. En el anterior ejemplo, donde se constuy贸 una villa en una finca rural, el abogado precisar谩 redactar lo que se denomina como 鈥淒eclaraci贸n de Obra Nueva鈥 (Escritura de obra nueva).

El titular deber谩 pagar los impuestos asociados al consistorio para esta extensi贸n y as铆 se podr谩 rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcci贸n, se presentar谩 en el Registro.

Las descripciones del Registro de la Propiedad se transformar谩n de manera autom谩tica tras un intervalo de tiempo para que se acople con los cambios definidos en la propiedad inmobiliaria luego de la nueva escritura de construcci贸n. Tras esto ya se describir谩 en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad la puesta al d铆a de la propiedad en Pedrera.

Registros de La Propiedad en Sevilla
  • Registro de la Propiedad de Alcal谩 de Guada铆ra N潞 01
    Plaza de los Molinos, 2, acc. 1.
  • Registro de la Propiedad de Alcal谩 de Guada铆ra N潞 02
    Plaza de los Molinos, 3, acc. 1
  • Registro de la Propiedad de Camas
    Juder铆a, 2 – edif. Vega 2 – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Carmona
    Atarazanilla, 13
  • Registro de la Propiedad de Cazalla de la Sierra
    Avda. Padre Leonardo Castillo, 5A
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N潞 01
    San Jos茅, 9 – A
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N潞 02
    San Jos茅. 9 – B
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N潞 03
    San Jos茅, 9 – C
  • Registro de la Propiedad de 脡cija
    Av. Blas Infante, 6 – 2潞
  • Registro de la Propiedad de Estepa
    C/ Mesones, 32 – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Lora del R铆o
    C/ 8 de Septiembre, sin n煤mero, local 5-7
  • Registro de la Propiedad de Marchena
    Mesones, 11
  • Registro de la Propiedad de Mor贸n de la Frontera
    La Carrera, 8
  • Registro de la Propiedad de Osuna
    Carrera, 45 – 2潞
  • Registro de la Propiedad de La Rinconada
    Jos茅 Zorrilla, s/n
  • Registro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache
    Camino de Erillas, s/n. Edif. Invarsa, m贸dulo 318
  • Registro de la Propiedad de Sanl煤car la Mayor N潞 01
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de Sanl煤car la Mayor N潞 02
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 01
    Bartolom茅 de Medina, 1 – 1潞, m贸dulo 6
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 02
    Av. de la Buhaira, 15 – 5潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 03
    Av. de la Buhaira, 15 – 5潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 04
    Av. de la Buhaira, 15 – 2潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 05
    Av. de la Buhaira, 15 – 6潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 06
    Av. de la Buhaira, 15 – 6潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 07
    Av. de la Buhaira, 15 – 3潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 08
    Av. de la Buhaira, 15 – 3潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 09
    Av. de la Buhaira, 15 – 4潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 10
    Av. de la Buhaira, 15 – 5潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 11
    Av. de la Buhaira, 15 – 4潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 12
    Av. de la Buhaira, 15 – 4潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 13
    Av. de la Buhaira, 15 – 3潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 14
    Av. de la Buhaira, 15 – 2潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 15
    Av. de la Buhaira, 15 – 6潞
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 16
    C/ Jos茅 de la C谩mara, 3 – planta 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N潞 17
    San Florencio, 6 – local 4
  • Registro de la Propiedad de Utrera N潞 01
    Francisco de Orellana, 1 – 1潞
  • Registro de la Propiedad de Utrera N潞 02
    Francisco de Orellana, 1 – 1潞