Pedir Nota Simple de √Čcija, provincia de Sevilla

Pedir nota simple en provincia de Sevilla

¬ŅC√≥mo hago para solicitar la Nota Simple Oficial?

En el momento de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija, Sevilla, este 2024 es indispensable seguir unas simples instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay m√°s adelante con los datos de la finca para poder requerir la Nota Simple del Registro de la Propiedad.
  2. A continuaci√≥n cumplimenta los datos de quien solicita la Nota Simple Oficial de 2024 en √Čcija.
  3. Paga con tu tarjeta.
  4. Recibirás un correo electrónico confirmando tu demanda.
  5. Recibirás la Nota Simple en la dirección de correo electrónico que hayas manifestado en el cuestionario de encargo.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se te manda por email en el mínimo tiempo posible (ocasionalmente puede demorarse hasta de 48 horas laborables, dependiendo del Registro).

El montante de la Nota del Registro de la Propiedad est√° rese√Īado junto al cuestionario de solicitud.

Si pretendes pedir tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en √Čcija, provincia de Sevilla, este 2024 de forma r√°pida haz clic sobre el bot√≥n que ves m√°s adelante:

¬ŅQu√© representa la Nota Simple de √Čcija?

Solicitar nota simple del registro en Sevilla

La Nota Simple del Registro de √Čcija, provincia de Sevilla, es una s√≠ntesis del contenido que est√° en las anotaciones relativas al inmueble, en donde consta la identificaci√≥n de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos anotados sobre ella, y su extensi√≥n, su naturaleza y limitaciones de √©stos.

De igual forma, se reflejar√°n las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la casa y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial es el documento tramitado por el Registro de la Propiedad que nos habla sobre la situaci√≥n real,hoy por hoy (viernes, 23 de febrero de 2024), a efectos legales, de un inmueble en √Čcija: descripci√≥n, ubicaci√≥n, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un conciso informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien sobre el que hemos requerido información. Todo el Registro se organiza en torno a esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija que deseas solicitar se unen diferentes aspectos del momento jur√≠dico de una parcela en concreto:

  • Titulares: Conocer el due√Īo o due√Īos de la propiedad, as√≠ mismo de su participaci√≥n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci√≥n referente a cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o tiene alg√ļn embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo due√Īo o due√Īos.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n tocante a las singularidades del bien inmueble, como su ubicaci√≥n, superficie √ļtil y construida, la parcela, divisi√≥n horizontal o el n¬ļ de referencia catastral. Igualmente, se reflejar√° si dispone de alg√ļn r√©gimen especial, como la protecci√≥n oficial.

En dos palabras:

  • La¬†Nota Simple del Registro de √Čcija es un compendio condensado del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple del Registro de √Čcija, Sevilla, es el texto oficial donde se muestra la identificaci√≥n del bien.
  • Expresa la identidad del due√Īo de la propiedad.
  • Los derechos pormenorizados sobre el inmueble y su extensi√≥n, naturaleza y limitaciones de √©stos se detallan en la Nota Simple Oficial del Registro de √Čcija.
  • De la misma manera figurar√°n en la Nota Simple del Registro de √Čcija todas las prohibiciones o restricciones que afecten al due√Īo o due√Īos y a los derechos inscritos

La Nota Simple de √Čcija es un documento en el que se muestran distintos particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble espec√≠fico en un instante preciso de la actualidad, como por ejemplo hoy, viernes, 23 de febrero de 2024.

¬ŅQu√© contiene la Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija?

Nota Simple oficial en Sevilla

Gracias a pedir la Nota Simple del Registro de √Čcija, en la provincia de Sevilla tendr√°s informaci√≥n de la coyuntura legal en la que se¬† halla en este instante una casa en √Čcija.

La Nota del Registro de la Propiedad de √Čcija, provincia de Sevilla, es un papel que contiene la informaci√≥n guardada en el Registro sobre un inmueble determinado.

  • Descripci√≥n de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la propiedad (si es una casa, y en este caso, si tiene alg√ļn tipo de protecci√≥n oficial), su localizaci√≥n, superficie construida y √ļtil, pol√≠gono, parcela y referencia catastral, al igual que la divisi√≥n horizontal.
  • Titulares: El nombre del due√Īo o due√Īos, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la casa.

¬ŅQu√© informaci√≥n se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija de 2024 que necesito pedir?

Conseguir nota simple oficial del registro de la propiedad en Sevilla
  • Titularidad: Saber qui√©n es el titular o titulares del bien inmueble, asimismo de la participaci√≥n de la propiedad en zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene un cr√©dito hipotecario o alg√ļn de retenci√≥n. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo due√Īo.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n relativa a las caracter√≠sticas de la propiedad, como su localizaci√≥n exacta, la superficie √ļtil y construida, la parcela, la divisi√≥n horizontal o el n√ļmero de referencia catastral. Del mismo modo, si dispone de alg√ļn tipo de r√©gimen especial, como la protecci√≥n p√ļblica.

Al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro en √Čcija podr√°s conocer la circunstancia en que est√° ahora cualquier propiedad inmobiliaria en √Čcija.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija es el texto en el que se encuentra la informaci√≥n inscrita en el Registro sobre un inmueble concreto.

¬ŅC√≥mo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija, Sevilla, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de √Čcija de una finca registral por internet, simplemente tienes que rellenar el formulario de pedido que tienes a tu disposici√≥n con estos datos y te mandaremos la Nota Simple del Registro de √Čcija por email en el m√≠nimo tiempo posible aunque en ocasiones y supeditado al Registro en el que se pida puede tardar hasta un m√°ximo de 48 h. laborables.

Est√°s obligado a expresar estos datos al pedir tu Nota Simple en √Čcija, Sevilla:

  • Nombre y apellidos del due√Īo de la propiedad.
  • NIF/CIF del titular del bien inmueble.
  • Direcci√≥n exacta de la finca: calle, n¬ļ, planta, piso‚Ķ
  • Municipio.
  • N√ļmero de finca que se expresa en las escrituras. Tambi√©n puedes a√Īadir en este lugar el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR, este dato es optativo pero adecuado, aparece indicado en las escrituras.
  • El motivo por el que necesitas que remitamos la Nota Simple de √Čcija.

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de √Čcija:

  1. Rellena el formulario de pedido con los datos de la casa sobre la  que quieres pedir la Nota Simple de √Čcija.
  2. Completa los datos la persona que solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija.
  3. con tu tarjeta.
  4. Vas a recibir un correo electrónico de confirmación del pedido.
  5. Te llegar√° la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija directamente al correo electr√≥nico que indicaste al hacer tu pedido.

¬ŅQui√©n puede pedir una Nota Simple Oficial de √Čcija?

La Nota Simple Oficial de √Čcija puede pedirla cualquier persona que quiera saber la condici√≥n legal de una propiedad, el contenido del Registro de la Propiedad es p√ļblico para todo el que tenga un inter√©s l√≠cito

Al pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija vas a tener que seleccionar:

Solicitar nota simple registral online

Debes seleccionar esta casilla cuando desees adquirir el inmueble o de alg√ļn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir elbien inmueble.
  • Compra del disfrute sobre la parcela.
  • Alquiler de la propiedad inmobiliaria.
  • Financiaci√≥n con protecci√≥n hipotecaria.

De igual manera deber√°s seleccionar esta opci√≥n al solicitar la Nota Simple Oficial de √Čcija cuando necesites tomar acciones judiciales contra el poseedor o sobre la parcela.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se pretenda solicitar el embargo de la finca.
  • Cuando se desee emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el momento que se necesite requerir judicialmente alg√ļn derecho sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Debes seleccionar esta casilla cuando tu petici√≥n de la Nota Simple Oficial de √Čcija;Sevilla;37,54093;-5,079953;40400 tenga como prop√≥sito enterarse de la condici√≥n de aceptar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos espec√≠ficos. As√≠ se produce, por ejemplo:

  • Pr√©stamos al titular registral.
  • Convenir un alquiler con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma podr√° utilizarse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de √Čcija;Sevilla;37,54093;-5,079953;40400 cuando se quiera dejar claro que no se es due√Īo de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtenci√≥n de viviendas de protecci√≥n p√ļblica.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas p√ļblicas.

Debes seleccionar esta opci√≥n cuando el solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija es ya propietario de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la informaci√≥n o sobre alg√ļn derecho sobre ella.

Por ejemplo:

  • Si el poseedor necesita atestiguar su titularidad ante el Catastro.
    • Para llevar a efecto la cancelaci√≥n de una hipoteca.
  • Para gestionar la cancelaci√≥n de cargas.

Estás obligado a seleccionar esta casilla cuando tu objetivo sea conseguir información sobre el total de los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Saber si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Conocer la representaci√≥n de la propiedad inmobiliaria.
  • Estudios para tasaci√≥n de la propiedad inmobiliaria.
  • Enmienda ante el Catastro.

¬ŅDe qu√© sirve pedir una Nota Simple Oficial de √Čcija?

Comprar una Nota Simple de √Čcija dispone de un valor √ļnicamente exclarecedor, y conjuntamente puede valer para saber aclaraciones trascendentales sobre un inmueble, como qui√©n es su due√Īo o si tiene cargas de las que no se ten√≠a conocimiento.

As√≠ mismo, en el instante de realizar la valoraci√≥n de una vivienda para conseguir financiaci√≥n hipotecaria, el tasador pedir√° la Nota Simple de √Čcija, con fecha de validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de √Čcija, provincia de Sevilla, es el texto informativo m√°s aprovechado y pedido por las entidades financieras a la hora de lograr una hipoteca. Nos presenta informaci√≥n con respecto a la condici√≥n que concierne a una finca:

  • Representaci√≥n pormenorizada de la propiedad.
  • Situaci√≥n exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los due√Īos actuales.
  • N¬ļ de cargas que existen sobre la finca registral en caso de haberlas.
  • Comunicaciones de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple de √Čcija nos facilita informaci√≥n muy Beneficiosa y tiene varios usos:

  • Compraventa de inmuebles: Si pretendo adquirir una propiedad inmobiliaria, me gustar√≠a comprobar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o grav√°menes en su contra.
  • Pr√©stamos: Algunas veces un due√Īo est√° necesitado de capital y solicita un cr√©dito contra la finca registral. El prestamista confirmar√° qu√© tanto por ciento del inmueble posee y si existen otras deudas o cargas.
Pedir Nota Simple de Sevilla

¬ŅQu√© se describe en la Nota Simple Oficial del Registro de la finca en √Čcija?

La Nota Simple del Registro antes de todo determina el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la pormenoriza f√≠sicamente,¬† puntualizando los metros que mide y los l√≠mites al norte, sur, este y oeste, situ√°ndola en unas se√Īas y municipio determinado.

Que se describan los metros tiene mucha importancia, que aparezcan las lindes, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

Muchas veces puede existir una explicación de los usos del inmueble.

A veces, se muestra de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, básico para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para precisar la cuota en los gastos.

¬ŅQu√© quiere decir la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija mostrar√° el n¬ļ de finca registral. Es posible que de la misma forma se muestre el IDUFIR, que es un n¬ļ distintivo de esa finca para todos los Registros, un sistema m√°s moderno que los utilizados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inscrita en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de √Čcija expresar√° la descripci√≥n f√≠sica de la propiedad: n¬ļ de metros,¬† ubicaci√≥n de las lindes en su superficie, direcci√≥n y municipio determinados, etc.

Algunas veces, en la Nota Simple del Registro de √Čcija tambi√©n se refleja un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca registra, lo cu√°l es un dato important√≠simo por ejemplo, para conocer si es edificable.

En el caso de que la propiedad se encuentre en el interior de un municipio, puede reflejarse la referencia catastral.

Obtener nota simple del registro de la propiedad en la provincia de Sevilla

¬ŅQu√© es la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija determina de manera precisa al propietario del bien inmueble, dicho de otra forma, al titular o titulares en ese instante de tiempo, como puede ser hoy 23 de febrero.

Logrado este momento, es posible que se originen situaciones inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria dimana de un legado y es imprescindible la firma de todos de los adjudicatarios para ejecutar la venta.

La Nota Simple del Registro de √Čcija que necesitas pedir revela qui√©n o qui√©nes son sus propietarios en este instante. Establecer√° el propietario, en algunas ocasiones pudiendo mostrar el NIF, exponiendo si lo compr√≥ como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro c√≥nyuge, aunque es lo m√°s usual).

Nos expondr√° de qu√© modo se obtuvo la cualidad de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, entreg√°ndonos informaci√≥n sobre el texto que se inscribi√≥, qu√© persona lo a√Īadi√≥ (habitualmente un Notario) y en qu√© momento lo emiti√≥.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple Oficial de √Čcija quede especificada el CIF para conocer si el propietario o propietarios lo adquirieron como un bien privativo o en r√©gimen de gananciales.

Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota que quieres pedir

En esta secci√≥n encontramos con informaci√≥n que puede que se inserte en la Nota Simple de √Čcija:

  • Afecciones legales: Algunas veces, y seg√ļn el gravamen, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una comprobaci√≥n fiscal por las transmisiones, contrataci√≥n de cr√©dito hipotecario, etc√©tera, que vayamos a firmar sobre ella. Esto apunta a que si el due√Īo que est√© antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se har√° cargo de ellos durante 4 a√Īos.
  • Afecciones urban√≠sticas: Este punto es similar al anterior con relaci√≥n a las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensaci√≥n concerniente a urbanizar una zona concreta. Suelen necesitar un an√°lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la finca registral quedar√°n expresados en la Nota Simple del Registro de √Čcija que tienes que solicitar.
  • Suspensi√≥n de la fe p√ļblica registral: Esto hace referencia al momento en que se inscribe la finca a trav√©s de un m√©todo concreto. Puede ser que en algunas ocasiones se reflejen durante dos a√Īos otras personas que nos las puedan arrebatar invocando un mejor derecho.

Qu√© otra informaci√≥n puede aparecer en la Nota de √Čcija que necesito

En la Nota Simple de √Čcija se muestran las limitaciones que afectan al due√Īo o a sus derechos.

De igual forma es posible que se reflejen en la Nota Simple del Registro de √Čcija que necesitas pedir el n¬ļ total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento com√ļn y su participaci√≥n.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento de la finca registral, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificaci√≥n de la finca, es decir, residencial, agr√≠cola, VPO (‚ÄúVivienda de Protecci√≥n Oficial‚ÄĚ, vivienda social, etc.)

Si est√° activa una hipoteca contra la finca registral, en la Nota Simple del Registro en √Čcija se mostrar√° una visi√≥n general de¬† todos los detalles b√°sicos: cantidad adeudada, n√ļmero total de a√Īos para devolverlo, cantidad de cuotas, deuda pendiente, tipo de inter√©s aplicable, tasa de inter√©s de demora, responsabilidad del pr√©stamo, etc.

A veces en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

¬ŅQu√© quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija?

La Nota Simple Oficial de √Čcija comunica si hay cargas registrales, en otras palabras, limitaciones para el uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc√©tera.

En caso de que exista m√°s de una en la Nota Simple del Registro de √Čcija, se estructuran en correspondencia con el momento en que se a√Īadieron, de manera que a la hora de afectar al bien inmueble, las precedentes en ese orden permanecen sobre las que aparecen a continuaci√≥n.

Puede ser que las cargas que aparecen realmente no contin√ļen siendo v√°lidas a√ļn, pero no se hayan eliminado todav√≠a del Registro, ya que no han aportado la documentaci√≥n obligatoria¬† para hacerlo.

Las financieras suelen fijarse antes de todo en este dato para considerar si conceder una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la propiedad inmobiliaria.

Adem√°s puede darse el caso de que haya m√°s de una carga, en ese caso se ordenan seg√ļn la fecha de su inscripci√≥n.

De la misma manera puede ocurrir que la Nota Simple Oficial de √Čcija, Sevilla,¬† se√Īale cargas que ya no se mantienen v√°lidad en la fecha de solicitud. La raz√≥n seguramente es, porque no se han borrado del registro de la propiedad por el propietario o propietarios o no¬† han llevado la documentaci√≥n necesaria.

¬ŅLa informaci√≥n que aparece en la Nota Simple Oficial de √Čcija que voy a pedir es precisa?

No, porque es posible que existan correcciones en el inmueble que a√ļn no se han apuntado todav√≠a en el Registro de la Propiedad.

Los linderos, espec√≠ficamente para los inmuebles rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los l√≠mites se describen supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos hace a√Īos.

También la representación del bien inmueble puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha empezado a ejecutar obras de renovación de la finca o ha hecho extensiones, obviamente no estarán inscritas en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos due√Īos se beneficiaron de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de √ļtiles de labor (choza de cobertizo rural)se construy√≥ una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripci√≥n del inmueble se mantendr√° como la tierra agr√≠cola inicial con una plantaci√≥n de trigo y con una peque√Īa caseta de utensilios de labor de poco m√°s de 9 metros.

Si el titular desea vender la finca sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se reflejar√°n en la Nota Simple Oficial del Registro de √Čcija que quieres pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para obtener liquidez de una financiera.

La entidad de cr√©dito solo ver√° terrenos rurales, cuando ciertamente hay un edificio en la parcela. La financiera entregar√° un peque√Īo tanto por ciento del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que vale el terreno r√ļstico, que siempre va a ser much√≠simo inferior.

El vendedor está en la obligación de renovar los datos en el Registro si aspira a vender.

La Nota Simple Oficial de √Čcija que necesitas pedir es como efectuar una fotograf√≠a legal de un bien inmueble en un instante definido. Es preciso en ese momento, pero puede variar con el paso del tiempo.

Si adquieres una Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija, provincia de Sevilla, un d√≠a y al d√≠a siguiente se le incluye una carga, innegablemente no estar√° en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de √Čcija que has solicitado.

Entonces, principalmente, una finca dispone de un estado jur√≠dico din√°mico que est√° supeditado a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de √Čcija hace una instant√°nea del estado legal en un momento determinado.

¬ŅLa Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija est√° firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija que tienes que comprar no est√° firmada, es s√≥lo informativa, si necesitas un certificado signado tienes que solicitar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de √Čcija es un texto no certificado que exclusivamente es adecuado para fines de informaci√≥n general. Una nota simple del Registro de la Propiedad de √Čcija no tiene validez legal como prueba. Si se refleja un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un t√≠tulo vinculante legalmente aceptado, tienes la obligaci√≥n de requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento p√ļblico y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro es el culpable.

¬ŅD√≥nde se archiva la Nota Simple Oficial de √Čcija?

La Nota Simple del Registro de √Čcija, provincia de Sevilla que puedes pedir en Tr√°mites y Registros no est√° almacenada. Se escribe en el momento de hacer el requerimiento, ya que es en realidad un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o est√° custodiada en ning√ļn sitio.

Los Libros en los que est√°n rese√Īadas las fincas registrales si se preservan f√≠sicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros funcionarios.

 

¬ŅQu√© puedo hacer si la informaci√≥n que se refleja en la Nota Simple Oficial del Registro en √Čcija que acabo de pedir no es correcta?

El due√Īo de la propiedad precisa rectificarlo √©l mismo y a su cargo.

En general va a requerir de los servicios de un jurista para reparar la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuy√≥ una villa en una finca rural, el jurista va a necesitar redactar lo que es conocido como ‚ÄúDeclaraci√≥n de Obra Nueva‚ÄĚ (Escritura de obra nueva).

El propietario tendrá que saldar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta forma se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los datos del Registro de la Propiedad se transformar√°n de manera autom√°tica tras un intervalo de tiempo para que se adec√ļe con los cambios puntualizados en el bien inmueble luego de la nueva escritura de construcci√≥n. A continuaci√≥n de esto ya aparecer√° en la Nota Simple Oficial la modernizaci√≥n del inmueble en √Čcija.

Registros de La Propiedad en Sevilla
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° de Guada√≠ra N¬ļ 01
    Plaza de los Molinos, 2, acc. 1.
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° de Guada√≠ra N¬ļ 02
    Plaza de los Molinos, 3, acc. 1
  • Registro de la Propiedad de Camas
    Judería, 2 Рedif. Vega 2 Рplanta 1ª
  • Registro de la Propiedad de Carmona
    Atarazanilla, 13
  • Registro de la Propiedad de Cazalla de la Sierra
    Avda. Padre Leonardo Castillo, 5A
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N¬ļ 01
    San José, 9 РA
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N¬ļ 02
    San José. 9 РB
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N¬ļ 03
    San José, 9 РC
  • Registro de la Propiedad de √Čcija
    Av. Blas Infante, 6 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Estepa
    C/ Mesones, 32 – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Lora del R√≠o
    C/ 8 de Septiembre, sin n√ļmero, local 5-7
  • Registro de la Propiedad de Marchena
    Mesones, 11
  • Registro de la Propiedad de Mor√≥n de la Frontera
    La Carrera, 8
  • Registro de la Propiedad de Osuna
    Carrera, 45 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de La Rinconada
    José Zorrilla, s/n
  • Registro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache
    Camino de Erillas, s/n. Edif. Invarsa, módulo 318
  • Registro de la Propiedad de Sanl√ļcar la Mayor N¬ļ 01
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de Sanl√ļcar la Mayor N¬ļ 02
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 01
    Bartolom√© de Medina, 1 – 1¬ļ, m√≥dulo 6
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 02
    Av. de la Buhaira, 15 – 5¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 03
    Av. de la Buhaira, 15 – 5¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 04
    Av. de la Buhaira, 15 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 05
    Av. de la Buhaira, 15 – 6¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 06
    Av. de la Buhaira, 15 – 6¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 07
    Av. de la Buhaira, 15 – 3¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 08
    Av. de la Buhaira, 15 – 3¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 09
    Av. de la Buhaira, 15 – 4¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 10
    Av. de la Buhaira, 15 – 5¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 11
    Av. de la Buhaira, 15 – 4¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 12
    Av. de la Buhaira, 15 – 4¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 13
    Av. de la Buhaira, 15 – 3¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 14
    Av. de la Buhaira, 15 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 15
    Av. de la Buhaira, 15 – 6¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 16
    C/ José de la Cámara, 3 Рplanta 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 17
    San Florencio, 6 – local 4
  • Registro de la Propiedad de Utrera N¬ļ 01
    Francisco de Orellana, 1 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Utrera N¬ļ 02
    Francisco de Orellana, 1 – 1¬ļ