Pedir Nota Simple de Gerena,Sevilla

Pedir nota simple en provincia de Sevilla

ÂżCĂłmo puedo solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad?

En el momento de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena, provincia de Sevilla, este 2024 es fundamental que sigas unas sencillas instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay a continuaciĂłn con los datos de la propiedad inmobiliaria para poder requerir la Nota Simple Oficial del Registro.
  2. A continuaciĂłn rellena los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Gerena.
  3. Abona los gastos indicado con tu tarjeta bancaria.
  4. RecibirĂĄs un correo electrĂłnico confirmando tu pedido.
  5. Vas a recibir la Nota Simple en el correo que hayas manifestado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad que vas a pedir se te remite por email en el mĂ­nimo tiempo posible (de vez en cuando puede tardar hasta de 48 horas laborales, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El precio de la Nota Simple del Registro estĂĄ reflejado cerca del formulario de encargo.

Si pretendes pedir tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Gerena, Sevilla, este 2024 modo rĂĄpido y seguro presiona sobre el botĂłn que puedes ver mĂĄs adelante:

¿De qué se compone la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena?

Solicitar nota simple del registro en Sevilla

La Nota Simple del Registro de Gerena, Sevilla, es un resumen del contenido de las notas relativas a la propiedad, en donde aparece la identificaciĂłn de la misma, la identidad del propietario de los derechos registrados sobre la misma, y su extensiĂłn, naturaleza y limitaciones de Ă©stos.

AsĂ­ mismo, se mostrarĂĄn las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la parcela y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple es el documento expedido por el Registro de la Propiedad que nos habla sobre la situaciĂłn real, a dĂ­a de hoy (viernes, 20 de septiembre de 2024), a efectos legales, de una finca en Gerena: descripciĂłn, ubicaciĂłn, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un escueto informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos solicitado informaciĂłn. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena que tienes que solicitar se juntan diferentes aspectos del momento legal de una casa en concreto:

  • Titulares: Saber el dueño de la propiedad, de igual manera de su participaciĂłn en posibles zonas comunes.
  • Cargas: InformaciĂłn sobre posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene hipoteca o tiene algĂșn tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • DescripciĂłn: InformaciĂłn tocante a las singularidades de la finca registral, como su ubicaciĂłn, superficie Ăștil, la parcela, la divisiĂłn horizontal o el nÂș de referencia catastral. AsĂ­ mismo, se manifestarĂĄ si se tiene algĂșn tipo de rĂ©gimen especial, como la protecciĂłn oficial.

En pocas palabras:

  • La Nota Simple del Registro en Gerena es una recopilaciĂłn de los contenidos de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple de Gerena, provincia de Sevilla, es el texto en el cual se descubre la identificaciĂłn de la finca registral.
  • Manifiesta la identidad del dueño de la propiedad.
  • Los derechos pormenorizados sobre el bien, su extensiĂłn, naturaleza y limitaciones de Ă©stos se expresan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena.
  • Del mismo modo se mostrarĂĄn en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Gerena es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un momento preciso, como por servirnos de un ejemplo hoy, viernes, 20 de septiembre de 2024.

A qué estås esperando para requerir tu nota simple Oficial del Registro en Gerena

¿Qué puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena?

Nota Simple oficial en Sevilla

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Gerena, Sevilla vas a tener información sobre la condición legal en la que se  halla en este momento cualquier vivienda en Gerena.

La Nota Simple Oficial del Registro de Gerena, Sevilla, es un escrito que contiene la informaciĂłn archivada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada finca.

  • RelaciĂłn de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algĂșn tipo de protecciĂłn oficial), su ubicaciĂłn, ĂĄrea construida y Ăștil, polĂ­gono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la divisiĂłn horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: InformaciĂłn referida a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre el inmueble.

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¿Qué información se encuentra en la Nota Simple Oficial de Gerena de 2024 que deseo pedir?

Conseguir nota simple oficial del registro de la propiedad en Sevilla
  • Titularidad: Tener informaciĂłn sobre el dueño o dueños de la finca registral, asĂ­ mismo sobre la participaciĂłn de la propiedad en las zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: InformaciĂłn sobre las posibles cargas, si la finca tiene un crĂ©dito hipotecario o algĂșn tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • DescripciĂłn: InformaciĂłn relacionada con las caracterĂ­sticas de la propiedad, como su ubicaciĂłn exacta, la superficie Ăștil y construida, la parcela, la divisiĂłn horizontal o el nÂș de referencia catastral. De igual manera, reflejarĂĄ si dispone de algĂșn tipo de rĂ©gimen especial, como la protecciĂłn pĂșblica.

Al pedir la Nota Simple Oficial en Gerena vas a poder conocer la coyuntura en que estĂĄ en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Gerena.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena es el documento en el que se encuentra la informaciĂłn anotada en el Registro sobre un bien inmueble en particular.

ÂżCĂłmo pedir la Nota Simple del Registro de Gerena, Sevilla, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena de una propiedad a través de internet, sencillamente tienes que completar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te mandaremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque ocasionalmente y dependiendo del Registro en el que se demande puede tardar hasta de dos días laborables.

Debes expresar estos datos al pedir tu Nota Simple de Gerena, provincia de Sevilla:

  • Nombre y apellidos del propietario de la vivienda.
  • NĂșmero de IdentificaciĂłn Fiscal del dueño del bien inmueble.
  • DirecciĂłn completa y exacta del bien inmueble: calle, nÂș, planta, piso

  • Municipio.
  • NÂș de finca que se exhibe en las escrituras. De igual manera puedes incluir aquĂ­ el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es voluntario pero aconsejable, estĂĄ expresado en las escrituras.
  • RazĂłn por la que deseas que te enviemos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena.

Instrucciones para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Gerena:

  1. Completa el formulario de solicitud con los datos de la finca registral sobre la  que ansĂ­as solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Gerena.
  2. Completa los datos de quién pide la Nota Simple de Gerena.
  3. Haz el pago con tarjeta Visa.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu pedido.
  5. Te llegarĂĄ la Nota Simple de Gerena directamente al email que indicaste al realizar tu pedido.

ÂĄPide ahora mismo tu Nota Simple

¿Quién puede pedir una Nota Simple del Registro de Gerena?

La Nota Simple de Gerena puede pedirla cualquiera que le interese saber la condiciĂłn legal de un inmueble, el contenido del Registro es pĂșblico para todo el que disponga de un interĂ©s legĂ­timo

Al pedir la Nota Simple Oficial de Gerena vas a tener que elegir:

Solicitar nota simple registral online

Debes señalar esta casilla cuando pretendas adquirir el bien o de algĂșn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • AdquisiciĂłn del inmueble.
  • AdquisiciĂłn del usufructo sobre la propiedad.
  • Alquiler de la finca.
  • FinanciaciĂłn con seguridad hipotecaria.

De la misma forma debes señalar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Gerena cuando desees comenzar acciones legales contra el poseedor o sobre la vivienda.

AsĂ­ por ejemplo:

  • En el instante que se quiera pedir el embargo de la casa.
  • Cuando se necesite ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad inmobiliaria.
  • En el instante que se necesite exigir judicialmente algĂșn derecho sobre la finca.
  • Para llevar a cabo el deslinde de fincas.

Tienes que marcar esta casilla cuando tu peticiĂłn de la Nota Simple del Registro de Gerena;Sevilla;37,52553;-6,157654;6503 tenga por propĂłsito averiguar de la condiciĂłn de acatar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos especĂ­ficos. AsĂ­ ocurre, por ejemplo:

  • CrĂ©ditos al titular registral.
  • Negociar un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Del mismo modo se puede emplear este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Gerena;Sevilla;37,52553;-6,157654;6503 cuando se quiera demostrar que no se es titular de fincas registrales.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protecciĂłn pĂșblica.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas pĂșblicas.

Es necesario seleccionar esta opciĂłn cuando la persona que solicita de la Nota Simple de Gerena es ya dueño de la propiedad sobre la que se pide la informaciĂłn o sobre algĂșn derecho sobre ella.

Por poner algĂșn ejemplo:

  • Si el dueño precisa evidenciar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones pĂșblicas.
    • Para efectuar la cancelaciĂłn de una hipoteca.
  • Para gestionar la cancelaciĂłn de cargas.

Tendrås que escoger esta casilla cuando el motivo sea disponer de información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si se tienen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la descripciĂłn del inmueble.
  • Estudios para estimaciĂłn del valor de la propiedad inmobiliaria.
  • AclaraciĂłn ante el Catastro.

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¿Para qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena?

Comprar una Nota Simple Oficial del Registro de Gerena dispone de un valor Ășnicamente exclarecedor, y al mismo tiempo puede valer para saber modificaciones determinantes sobre una propiedad, como quiĂ©n es su verdadero titular o si incluye cargas de las que no se tenĂ­a conocimiento.

De igual modo, en el momento de hacer la valoraciĂłn de una casa para conseguir una hipoteca, el tasador demandarĂĄ la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena, con validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial de Gerena, provincia de Sevilla, es el documento informativo mås utilizado y solicitado por las entidades financieras en el momento de lograr un préstamo. Nos indica información con respecto a la condición en relación con un inmueble:

  • RepresentaciĂłn detallada de la propiedad inmobiliaria.
  • UbicaciĂłn exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño actual.
  • NĂșmero de cargas que hay sobre la finca registral en caso de haberlas.
  • Mensajes de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena aporta informaciĂłn muy prĂĄctica y tiene distintos usos:

  • Compraventa de viviendas: Si deseo comprar un bien inmueble, quisiera comprobar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravĂĄmenes en su contra.
  • PrĂ©stamos: En ocasiones un propietario tiene necesidad de dinero y solicita un prĂ©stamo contra la finca. La entidad prestamista verificarĂĄ quĂ© tanto por ciento de la propiedad inmobiliaria posee y si hay otras deudas o cargas.

No esperes mĂĄs para pedir tu nota simple del Registro de la Propiedad de Gerena, Sevilla, online

Pedir Nota Simple de Sevilla

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro de la propiedad inmobiliaria en Gerena?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad antes que nada determina el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc


Después la representa físicamente,  detallando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en una dirección y localidad específica.

Que se muestren los metros cuadrados tiene mucha trascendencia, que se muestren los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual estån desactualizados.

De vez en cuando puede visualizarse una explicaciĂłn de los posibles usos de la propiedad inmobiliaria.

En algunas ocasiones, se refleja también la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, båsico para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para puntualizar la cuota en los gastos.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple de Gerena detallarĂĄ el nĂșmero de finca registral. Puede que de igual forma aparezca el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un nĂșmero Ășnico de esa finca para todos los Registros, un sistema mĂĄs moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede constar de igual modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad reseñada en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de Gerena expresarĂĄ la descripciĂłn fĂ­sica del bien inmueble: nĂșmero de metros cuadrados,  ubicaciĂłn de los linderos en  toda su extensiĂłn, direcciĂłn y municipio concretos, etc.

A veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena así mismo se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuål es un dato importantísimo por ejemplo, para determinar si es edificable o no.

En caso de que la finca registral se sitĂșe dentro de un pueblo, puede reflejarse la referencia catastral.

Obtener nota simple del registro de la propiedad en la provincia de Sevilla

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial de Gerena distingue de forma precisa al propietario de la finca registral, dicho de otra manera, al dueño o dueños en este momento, como puede ser hoy 20 de septiembre.

Alcanzado este punto, es posible que se presenten condiciones imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una parcela deriva de una herencia y es esencial la rĂșbrica de todos y cada uno de los beneficiarios para realizar la operaciĂłn de compraventa.

La Nota Simple del Registro de Gerena que deseas pedir señala quién es su titular en este preciso instante. Precisarå el poseedor, a vecer pudiendo aparecer su NIF/CIF, descubriendo si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo mås usual).

Nos manifestarå de qué modo se obtuvo la condición de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser clave, entregåndonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo aportó (normalmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena quede especificada el CIF para conocer si los titulares lo compraron como un bien privativo o en gananciales.

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Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota

En esta secciĂłn nos encontramos con informaciĂłn que puede que se incorpore en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena:

  • Afecciones legales: En ocasiones, y segĂșn la carga, la casa puede quedar afecta fiscalmente a una corroboraciĂłn fiscal por las transmisiones, contrataciĂłn de hipoteca, etcĂ©tera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto indica que si el titular que se encuentre antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad se responsabilizarĂĄ de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanĂ­sticas: Este punto es semejante al anterior en relaciĂłn con las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensaciĂłn relativa a urbanizar una zona concreta. Suelen requerir un anĂĄlisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la vivienda se expresarĂĄn en la Nota Simple Oficial de Gerena que vas a solicitar.
  • SuspensiĂłn de la fe pĂșblica registral: Este punto hace referencia al instante en que se inscribe el bien inmueble a travĂ©s de un mĂ©todo definido. Cabe la posibilidad de que en algunas ocasiones aparezcan durante 2 años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qué otra información puede reflejarse en la Nota de Gerena que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena aparecen las limitaciones que afectan al titular o a sus derechos anotados.

De igual manera cabe la posibilidad de que se muestren en la Nota Simple Oficial de Gerena que vas a pedir el nÂș de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento comĂșn y su participaciĂłn.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravåmenes que limitan la utilización de la finca, dicho de otra manera, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del bien inmueble, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un crĂ©dito hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple en Gerena se reflejarĂĄ una visiĂłn general de  todos los detalles bĂĄsicos: cantidad total adeudada, nĂșmero total de años para devolverlo, nÂș de cuotas, adeudo pendiente, interĂ©s aplicable, tasa de interĂ©s de retraso, responsabilidad total del crĂ©dito hipotecario, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

Haz ahora tu solicitud y recibe la nota simple en tu correo electrĂłnico

¿Qué significan las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena?

La Nota Simple del Registro de Gerena informa de si existen o no cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso del bien inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya mĂĄs de una carga en la Nota Simple de Gerena, se colocan en correspondencia con el instante en que se incluyeron, de forma que en el momento de poder afectar al inmueble, las anteriores en este orden dominan sobre las que aparecen mĂĄs adelante.

Es posible que las cargas que se reflejan realmente no permanezcan siendo vĂĄlidas todavĂ­a, pero no hayan sido eliminadas aĂșn del Registro, ya que no se ha facilitado la documentaciĂłn indispensable  para hacerlo.

Los bancos suelen fijarse antes de nada en este dato para considerar si aprobar un crédito hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones al uso del inmueble.

AsĂ­ mismo puede darse el caso de que exista mĂĄs de una carga, entonces se colocan segĂșn la fecha de su inscripciĂłn.

De la misma manera puede ocurir que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena, Sevilla,  revele algunas cargas que ya no estån vålidad en la fecha de  la solicitud. El motivo seguramente es, porque no se han borrado del registro de la propiedad por los propietarios o no  han presentado la documentación precisa para ello.

ÂżLa informaciĂłn que se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena que acabo de pedir es concreta?

No, porque es posible que existan correcciones en la propiedad inmobiliaria que aĂșn no se han incorporado aĂșn en el Registro.

Las lindes, específicamente en los inmuebles rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los límites se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace años.

De igual modo la descripción de la finca puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a efectuar obras para renovar la vivienda o ha hecho extensiones, con certeza no aparecerån en el Registro de la Propiedad y no estarån en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, muchos poseedores se beneficiaron de un resquicio legal y aprovechando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural)se construyó una villa de grandes dimensiones  con zona deportiva. En el Registro, la descripción del inmueble prosigue como la tierra agrícola original con una plantación de frutales y con una pequeña cabaña de utensilios de apenas 14 metros.

Si el propietario se plantea vender la propiedad sin poner al dĂ­a los detalles del Registro, no se expondrĂĄn en la Nota Simple de Gerena que necesitas pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para conseguir liquidez de una financiera.

El banco solo verĂĄ terrenos rĂșsticas, cuando efectivamente hay un edificio en la parcela. La entidad crediticia entregarĂĄ un pequeño tanto por ciento del valor de la finca teniendo en consideraciĂłn lo que piense que vale el terreno rĂșstico, que va a ser notablemente mĂĄs bajo.

El vendedor tiene la obligaciĂłn de poner al dĂ­a los pormenores en el Registro si quiere venderla.

La Nota Simple del Registro de Gerena que has decidido pedir es como hacer una instantĂĄnea legal de una finca registral en un instante definido. Es conciso en ese instante, pero puede modificarse con el tiempo.

Si pides una Nota Simple de Gerena, Sevilla, un dĂ­a y al dĂ­a siguiente se le incluye una carga, innegablemente no se mostrarĂĄ en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena que acabas de solicitar.

Por consiguiente, elementalmente, un inmueble posee un estado jurĂ­dico dinĂĄmico que estĂĄ supeditado a rectificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerena hace una instantĂĄnea del estado legal en un instante.

ÂżLa Nota Simple Oficial del Registro de Gerena estĂĄ firmada?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena que acabas de solicitar no estĂĄ firmada, es sĂłlo informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Gerena es un escrito no certificado que solamente es indicado para fines de informaciĂłn general. Una nota simple del Registro de Gerena no tiene legitimidad legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un documento vinculante legalmente admitido, tienes el deber de solicitar el certificado o certificaciĂłn, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento pĂșblico y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

¿A qué esperas para pedir tu nota simple de Gerena?

ÂżDĂłnde se Almacena la Nota Simple del Registro de Gerena?

La Nota Simple de Gerena, provincia de Sevilla que que quieres pedir en TrĂĄmites y Registros no estĂĄ guardada. Se escribe en el momento de hacer la demanda, ya que es en realidad una sĂ­ntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o estĂĄ custodiada en ningĂșn lado.

Los Libros en los que se hallan inscritas las fincas registrales si se preservan de forma fĂ­sica en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple Oficial en Gerena que acabo de pedir no es correcta?

El propietario de la finca tiene la obligaciĂłn de corregirlo Ă©l mismo y a su cargo.

En general va a requerir de los servicios de un letrado para resolver la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una vivienda en una propiedad rural, el letrado va a precisar de elaborar lo que se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño tendrå que sufragar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y así se podrå firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentarå en el Registro de la Propiedad.

Los datos del Registro se corregirĂĄn de forma automĂĄtica despuĂ©s de un intervalo de tiempo para que se adecĂșe con los cambios puntualizados en la propiedad inmobiliaria despuĂ©s de la nueva escritura de construcciĂłn. Tras esto ya se reflejarĂĄ en la Nota Simple del Registro la modernizaciĂłn de la propiedad inmobiliaria en Gerena.

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Villanueva del RĂ­o y Minas
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El Viso del Alcor

Registros de La Propiedad en Sevilla
  • Registro de la Propiedad de AlcalĂĄ de GuadaĂ­ra NÂș 01
    Plaza de los Molinos, 2, acc. 1.
  • Registro de la Propiedad de AlcalĂĄ de GuadaĂ­ra NÂș 02
    Plaza de los Molinos, 3, acc. 1
  • Registro de la Propiedad de Camas
    JuderĂ­a, 2 – edif. Vega 2 – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Carmona
    Atarazanilla, 13
  • Registro de la Propiedad de Cazalla de la Sierra
    Avda. Padre Leonardo Castillo, 5A
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas NÂș 01
    San JosĂ©, 9 – A
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas NÂș 02
    San JosĂ©. 9 – B
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas NÂș 03
    San JosĂ©, 9 – C
  • Registro de la Propiedad de Écija
    Av. Blas Infante, 6 – 2Âș
  • Registro de la Propiedad de Estepa
    C/ Mesones, 32 – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Lora del RĂ­o
    C/ 8 de Septiembre, sin nĂșmero, local 5-7
  • Registro de la Propiedad de Marchena
    Mesones, 11
  • Registro de la Propiedad de MorĂłn de la Frontera
    La Carrera, 8
  • Registro de la Propiedad de Osuna
    Carrera, 45 – 2Âș
  • Registro de la Propiedad de La Rinconada
    José Zorrilla, s/n
  • Registro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache
    Camino de Erillas, s/n. Edif. Invarsa, mĂłdulo 318
  • Registro de la Propiedad de SanlĂșcar la Mayor NÂș 01
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de SanlĂșcar la Mayor NÂș 02
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 01
    BartolomĂ© de Medina, 1 – 1Âș, mĂłdulo 6
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 02
    Av. de la Buhaira, 15 – 5Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 03
    Av. de la Buhaira, 15 – 5Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 04
    Av. de la Buhaira, 15 – 2Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 05
    Av. de la Buhaira, 15 – 6Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 06
    Av. de la Buhaira, 15 – 6Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 07
    Av. de la Buhaira, 15 – 3Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 08
    Av. de la Buhaira, 15 – 3Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 09
    Av. de la Buhaira, 15 – 4Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 10
    Av. de la Buhaira, 15 – 5Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 11
    Av. de la Buhaira, 15 – 4Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 12
    Av. de la Buhaira, 15 – 4Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 13
    Av. de la Buhaira, 15 – 3Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 14
    Av. de la Buhaira, 15 – 2Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 15
    Av. de la Buhaira, 15 – 6Âș
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 16
    C/ JosĂ© de la CĂĄmara, 3 – planta 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla NÂș 17
    San Florencio, 6 – local 4
  • Registro de la Propiedad de Utrera NÂș 01
    Francisco de Orellana, 1 – 1Âș
  • Registro de la Propiedad de Utrera NÂș 02
    Francisco de Orellana, 1 – 1Âș
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