Solicitar Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andalucía,Sevilla

Pedir nota simple en provincia de Sevilla

¬ŅC√≥mo consigo pedir la Nota Simple?

En el instante de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Fuentes de Andalucía, provincia de Sevilla, este 2023 es preciso seguir unas simples instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay a continuación con los datos de la propiedad inmobiliaria para poder procurar la Nota Simple Oficial del Registro.
  2. Después rellena los datos de la persona solicitante de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2023 en Fuentes de Andalucía.
  3. Haz el pagoproporcionado con tu tarjeta del banco.
  4. Te llegará un correo electrónico confirmando tu pedido.
  5. Vas a tener la Nota Simple del Registro de la Propiedad en la dirección de email que hayas reflejado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple Oficial que vas a solicitar se te manda por email en el menor tiempo posible (ocasionalmente puede postergarse hasta un m√°ximo de 48 horas laborables, seg√ļn del Registro de la Propiedad).

El costo de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad est√° manifestado cercano al cuestionario de encargo.

Si ambicionas pedir tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Fuentes de Andalucía, provincia de Sevilla, este 2023 de modo rápido pulsa el botón que hay aquí al lado:

¬ŅDe qu√© se compone la Nota Simple del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a?

Solicitar nota simple del registro en Sevilla

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a, Sevilla, es una rese√Īa del contenido que est√° en las notas relativas a la propiedad, en donde consta la identificaci√≥n de la misma, la identidad del titular de los derechos registrados sobre ella, y su extensi√≥n, su naturaleza y limitaciones de √©stos.

Del mismo modo, aparecer√°n las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el documento elaborado por el Registro de la Propiedad que nos notifica sobre la situación real,hoy en día (jueves, 07 de diciembre de 2023), a efectos jurídicos, de una propiedad inmobiliaria en Fuentes de Andalucía: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un peque√Īo informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almac√©n, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro se organiza alrededor de este aspecto, el de la finca registral.

En la Nota Simple de Fuentes de Andalucía que pretendes pedir se unen diferentes aspectos de la coyuntura legal de una propiedad inmobiliaria en concreto:

  • Titulares: Conocer el titular de la finca, de la misma forma de su participaci√≥n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci√≥n referente a cargas, si la propiedad tiene o no hipoteca o tiene alg√ļn tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n referente a las particularidades de la finca, como su localizaci√≥n, superficie √ļtil, la parcela, divisi√≥n horizontal o el n¬ļ de referencia catastral. De igual manera, se expondr√° si dispone de alg√ļn r√©gimen especial, como la protecci√≥n p√ļblica.

En conclusión:

  • La¬†Nota Simple del Registro en Fuentes de Andaluc√≠a es un resumen del contenido de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a, provincia de Sevilla, es el texto en el cual se desvela la identificaci√≥n del inmueble.
  • Comunica la identidad del propietario o propietarios de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos rese√Īados sobre el bien, su extensi√≥n, naturaleza y limitaciones de √©stos se detallan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a.
  • As√≠ mismo aparecer√°n en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular y a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía es un documento en el que se muestran diferentes aspectos de la coyuntura legal de un bien inmueble específico en un momento preciso, como por ejemplo hoy, jueves, 07 de diciembre de 2023.

¬ŅQu√© contiene la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a?

Nota Simple oficial en Sevilla

A causa de pedir la Nota Simple Oficial de Fuentes de Andalucía, en la provincia de Sevilla conocerás la posición legal en la que se  halla en este momento una finca en Fuentes de Andalucía.

La Nota de Fuentes de Andalucía, en la provincia de Sevilla, es un testimonio que contiene la información acopiada en el Registro sobre una determinada finca.

  • Exposici√≥n de la vivienda: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene alg√ļn tipo de protecci√≥n oficial), su localizaci√≥n, √°rea construida y √ļtil, pol√≠gono, parcela y referencia catastral, al igual que la divisi√≥n horizontal.
  • Titulares: El nombre del due√Īo, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci√≥n relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la parcela.

¬ŅQu√© informaci√≥n se refleja en la Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a de 2023 que voy a pedir?

Conseguir nota simple oficial del registro de la propiedad en Sevilla
  • Titular: Conocer qui√©n es el propietario de la propiedad inmobiliaria, asimismo de la participaci√≥n de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Informaci√≥n sobre las posibles cargas, si la finca tiene hipoteca o alg√ļn de retenci√≥n. Las cargas que pueda tener la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo due√Īo.
  • Descripci√≥n: Informaci√≥n relativa a las caracter√≠sticas de la propiedad, como su ubicaci√≥n exacta, la superficie √ļtil y construida, la parcela, la divisi√≥n horizontal y el n¬ļ de referencia catastral. De igual forma, expresar√° si dispone de alg√ļn tipo de r√©gimen especial.

Al solicitar la Nota Simple del Registro en Fuentes de Andalucía podrás conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Fuentes de Andalucía.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía es el escrito en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble específico.

¬ŅC√≥mo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a, provincia de Sevilla, por internet en 2023?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Fuentes de Andalucía de una propiedad por internet, simplemente tienes que completar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andalucía por email en el mínimo tiempo aunque ocasionalmente y dependiendo del Registro en el que se requiera puede tardar hasta un máximo de 48 h. laborables.

Debes puntualizar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Fuentes de Andalucía, Sevilla:

  • Nombre y apellidos del titular del inmueble.
  • NIF/CIF del due√Īo de la propiedad.
  • Direcci√≥n completa de la propiedad inmobiliaria: calle, n¬ļ, planta, piso‚Ķ
  • Localidad.
  • N¬ļ de finca que se exhibe en las escrituras. As√≠ mismo puedes adjuntar en este lugar el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es opcional pero recomendable, aparece expresado en las escrituras.
  • Causa por la que necesitas que te enviemos la Nota Simple del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a.

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial de Fuentes de Andalucía:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos de la finca registral sobre la  que necesitas solicitar la Nota Simple de Fuentes de Andaluc√≠a.
  2. Cumplimenta los datos de quién solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía.
  3. Paga con tu tarjeta de crédito.
  4. Te va a llegar un email confirmando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía directamente al email que comunicaste al hacer tu pedido.

¬ŅQui√©n puede pedir una Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a?

La Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a puede pedirla cualquiera que quiera conocer la condici√≥n legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es p√ļblico para todo aquel que posea un inter√©s leg√≠timo

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andalucía vas a tener que elegir:

Solicitar nota simple registral online

Est√°s obligado a seleccionar esta casilla cuando quieras adquirir el inmueble o de alg√ļn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisici√≥n del inmueble.
  • Adquisici√≥n del disfrute sobre la vivienda.
  • Alquiler de la vivienda.
  • Financiaci√≥n con seguridad hipotecaria.

De igual forma tienes que se√Īalar esta opci√≥n al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a cuando quieras tomar acciones judiciales contra el poseedor o sobre la vivienda.

Por poner alg√ļn ejemplo:

  • En el momento que se necesite pedir el embargo de la vivienda.
  • Cuando se necesite efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el instante que se necesite demandar judicialmente alg√ļn derecho sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Estás obligado a escoger esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía;Sevilla;37,46221;-5,348385;7358 tenga como propósito averiguar de la condición de cumplir con sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así ocurre, por ejemplo:

  • Cr√©ditos al titular registral.
  • Convenir un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía;Sevilla;37,46221;-5,348385;7358 cuando se quiera hacer patente que no se es propietario de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protecci√≥n p√ļblica.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas p√ļblicas.

Tienes que escoger esta opci√≥n cuando quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a es ya titular de la finca registral sobre la que se solicita la informaci√≥n o sobre alg√ļn derecho sobre la misma.

Por poner alg√ļn ejemplo:

  • Si el poseedor necesita confirmar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra instituci√≥n p√ļblica.
    • Para llevar a t√©rmino la cancelaci√≥n de un cr√©dito hipotecario.
  • Para tramitar la cancelaci√≥n de cargas.

Est√°s en la obligaci√≥n de seleccionar esta casilla cuando el fin sea obtener informaci√≥n sobre el total de todos los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urban√≠sticas, cargas, …. Como por ejemplo:

  • Desvelar si se tienen derechos de paso.
  • Conocer si una finca es edificable.
  • Enterarse de la representaci√≥n de la propiedad.
  • Estudios para c√°lculo del valor del inmueble.
  • Aclaraci√≥n ante el Catastro.

¬ŅPara qu√© me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a?

Solicitar una Nota Simple Oficial de Fuentes de Andalucía posee un valor simplemente informativo, y simultaneamente puede servir para averiguar aclaraciones trascendentales sobre una propiedad, como quién es su verdadero titular o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Además, en el momento de realizar la tasación de una finca registral para lograr financiación hipotecaria, el tasador reclamará la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía, con validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andalucía, provincia de Sevilla, es el certificado informativo más aprovechado y reclamado por los bancos a la hora de lograr una hipoteca. Nos muestra información con respecto a la condición respecto a un inmueble:

  • Representaci√≥n espec√≠fica de la propiedad.
  • Situaci√≥n exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del titular o titulares actuales.
  • N√ļmero de cargas que existen sobre la finca en caso de que las haya.
  • Avisos de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a da informaci√≥n pr√°ctica y tiene m√ļltiples usos:

  • Adquisici√≥n de viviendas: Si pretendo adquirir una propiedad, querr√≠a constatar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o grav√°menes en su contra.
  • Pr√©stamos: De vez en cuando un due√Īo requiere efectivo y solicita un cr√©dito contra la propiedad inmobiliaria. La entidad prestamista constatar√° qu√© porcentaje de la vivienda posee y si existen otras deudas.
Pedir Nota Simple de Sevilla

¬ŅQu√© descripci√≥n se hace en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la finca en Fuentes de Andaluc√≠a?

La Nota Simple primero determina el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la puntualiza físicamente,  detallando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, situándola en una dirección y localidad concreta.

Que se detallen los metros de superficie tiene mucha relevancia, que se reflejen las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

A veces puede visualizarse una descripción de los usos de la finca registral.

En algunas ocasiones, consta de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto y para puntualizar la cuota en los gastos.

¬ŅQu√© es la finca registral?

La Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a mostrar√° el n√ļmero de finca registral. Puede que de la misma manera se refleje el Identificador √önico Registral, que es un n√ļmero √ļnico de esa propiedad para todos los Registros, un sistema m√°s moderno.

Si se trata de una finca urbana, puede aparecer del mismo modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple de Fuentes de Andaluc√≠a expresar√° la descripci√≥n f√≠sica del bien: n¬ļ de metros,¬† ubicaci√≥n de los linderos en su extensi√≥n, direcci√≥n y municipio determinados, etc.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a asimismo se refleja un peque√Īo texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad inmobiliaria, lo cu√°l es un dato important√≠simo por ejemplo, para saber si se puede construir.

En el caso de que el inmueble se encuentre en el interior de un pueblo, puede rese√Īarse la referencia catastral.

Obtener nota simple del registro de la propiedad en la provincia de Sevilla

¬ŅQu√© significado tiene la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a establece de modo preciso al titular del bien, dicho de otra manera, al due√Īo en este momento de tiempo, como puede ser hoy 07 de diciembre.

Alcanzado este instante, puede ser que se presenten situaciones imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una finca dimana de una sucesión y es imprescindible la signatura de todos de los herederos para llevar a término la transacción.

La Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a que vas a pedir revela qui√©n es su due√Īo a d√≠a de hoy. Precisar√° el due√Īo, a vecer pudiendo expresar su NIF/CIF, descubriendo si lo ha comprado como un bien privativo privativo o en r√©gimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro c√≥nyuge, aunque es lo m√°s usual).

Nos manifestará de qué modo se adquirió el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser fundamental, facilitándonos información sobre el texto que se inscribió, qué persona lo inscribió (habitualmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

Asimismo puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía se precise el CIF para saber si el propietario lo obtuvieron como bien privativo o en gananciales.

Anotaciones que pueden aparecer en la Nota

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se agregue en la Nota Simple de Fuentes de Andalucía:

  • Afecciones legales: De vez en cuando, y seg√ļn el impuesto, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una corroboraci√≥n fiscal por las transmisiones, contrataci√≥n de cr√©dito hipotecario, etc√©tera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto manifiesta que si el propietario que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se har√° cargo de ellos durante 4 a√Īos.
  • Afecciones urban√≠sticas: Este punto es muy similar al anterior en relaci√≥n con las obligaciones de participar en gastos en una junta de compensaci√≥n referente a urbanizar una zona. Suelen demandar un an√°lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la vivienda quedar√°n expresados en la Nota Simple del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a que vas a solicitar.
  • Suspensi√≥n de la fe p√ļblica registral: Este punto alude al momento en que se inscribe la finca registral a trav√©s de un m√©todo concreto. Cabe la posibilidad de que en algunas ocasiones se reflejen durante dos a√Īos otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

Qué otra información se describe en la Nota Oficial de Fuentes de Andalucía que necesito pedir

En la Nota Simple de Fuentes de Andaluc√≠a se muestran las prohibiciones o restricciones que afectan al due√Īo o a los derechos anotados.

De igual forma es posible que aparezcan en la Nota Simple Oficial del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a que necesitas pedir el n√ļmero total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento com√ļn y su participaci√≥n.

Límites de la propiedad: Cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la finca registral, dicho de otra manera, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificaci√≥n de la finca, dicho de otra forma, residencial, agr√≠cola, VPO (‚ÄúVivienda de Protecci√≥n Oficial‚ÄĚ, vivienda social, etc.)

Si est√° activa una hipoteca contra la parcela, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Fuentes de Andaluc√≠a se mostrar√° una visi√≥n general de¬† todos los detalles b√°sicos: cantidad adeudada, n√ļmero total de a√Īos para restituirlo, n√ļmero de cuotas, adeudo pendientede amortizaci√≥n, inter√©s aplicable, tasa de inter√©s de demora, responsabilidad del cr√©dito, etc.

En ocasiones en la Nota  se refleja también la referencia catastral.

¬ŅQu√© significan las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a?

La Nota Simple de Fuentes de Andalucía comunica si existen o no cargas, dicho de otra manera, limitaciones al uso del inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que haya m√°s de una carga en la Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a, se disponen seg√ļn el momento en que fueron a√Īadidas, de modo que a la hora de poder afectar a la finca, las anteriores en dicho orden prevalecen sobre las que est√°n a continuaci√≥n.

Es posible que esas cargas que se muestran en realidad no contin√ļen estando v√°lidas todav√≠a, pero no se hayan eliminado todav√≠a del Registro de la Propiedad, ya que no se ha facilitado la documentaci√≥n exigida¬† para realizarlo.

Las financieras suelen fijarse primeramente en este dato para considerar si dar o no una hipoteca. Esto es m√°s conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la propiedad.

Adem√°s puede ocurrir que haya m√°s de una carga, en ese caso se colocan seg√ļn la fecha de su inscripci√≥n.

Así mismo puede suceder que la Nota Simple del Registro de Fuentes de Andalucía, Sevilla,  revele algunas cargas que ya no se mantienen vigentes en la fecha de solicitud. La razón seguramente es, porque no se han retirado del registro por el titular o no  han aportado la documentación necesaria para ello.

¬ŅLa informaci√≥n que se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a que voy a pedir es concreta?

No, porque es posible que existan alteraciones en la parcela que no se han anotado todavía en el Registro.

Los inmuebles adyacentes, específicamente en los inmuebles rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los límites se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

Igualmente la representación de la finca puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a realizar obras para renovar la vivienda o ha hecho extensiones, obviamente no estarán inscritas en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de las propiedades rurales, algunos due√Īos se valieron de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de √ļtiles construy√≥ una villa muy grande. En el Registro de la Propiedad, la descripci√≥n del inmueble prosigue como la tierra agr√≠cola inicial con una plantaci√≥n de trigo y con una peque√Īa caba√Īa de utensilios de labor de poco m√°s de 7 m.

Si el due√Īo se plantea vender la propiedad inmobiliaria sin refrescar los detalles del Registro, no se reflejar√°n en la Nota Simple de Fuentes de Andaluc√≠a que necesitas pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para conseguir liquidez de una entidad financiera.

La financiera solo ver√° tierras rurales, cuando en realidad hay una casa en la parcela. La financiera proporcionar√° un peque√Īo tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoraci√≥n tiene el terreno r√ļstico, que va a ser mucho m√°s bajo.

El vendedor se ver√° obligado a renovar los pormenores en el Registro si pretende vender.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía que has decidido pedir es como capturar una instantánea legal de una casa en un instante. Es conciso en ese tiempo, pero puede modificarse con el paso del tiempo.

Si compras una Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a, provincia de Sevilla, una semana y la semana siguiente se le a√Īade una carga, innegablemente no se reflejar√° en la Nota Simple del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a que acabas de pedir.

Por consiguiente, fundamentalmente, un inmueble tiene un estado jurídico dinámico que se supedita a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Fuentes de Andalucía hace un retrato del estado legal en un instante.

¬ŅLa Nota Simple Oficial de Fuentes de Andaluc√≠a est√° firmada?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andalucía que tienes que pedir no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple de Fuentes de Andaluc√≠a es un escrito no certificado que √ļnicamente es id√≥neo para fines de informaci√≥n general. Una nota simple del Registro de Fuentes de Andaluc√≠a no tiene legitimidad legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un documento vinculante legalmente apto, necesitas pedir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento p√ļblico y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¬ŅD√≥nde se guarda la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fuentes de Andaluc√≠a, Sevilla que vas a pedir en Tr√°mites y Registros no est√° guardada. Se redacta en el instante de hacer la solicitud, ya que es verdaderamente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o est√° custodiada en ning√ļn punto.

Los Libros en los que se encuentran rese√Īadas las fincas si se preservan f√≠sicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros funcionarios.

 

¬ŅQu√© puedo hacer si la informaci√≥n que se muestra en la Nota Simple del Registro en Fuentes de Andaluc√≠a que acabo de pedir no es correcta?

El due√Īo del inmueble necesita rectificarlo √©l mismo y a su cargo.

Generalmente necesitar√° los servicios de un jurista para enmendar la deficiencia. En el anterior ejemplo, donde se hab√≠a constu√≠do una villa en una propiedad rural, el letrado va a requerir elaborar lo que normalmente se conoce como ‚ÄúDeclaraci√≥n de Obra Nueva‚ÄĚ (Escritura de obra nueva).

El titular está obligado a pagar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los pormenores del Registro se rectificar√°n de manera autom√°tica tras un tiempo para que se adec√ļe con los cambios definidos en el bien inmueble despu√©s de la nueva escritura de construcci√≥n. A continuaci√≥n de esto aparecer√° en la Nota Simple la puesta al d√≠a de la propiedad en Fuentes de Andaluc√≠a.

Registros de La Propiedad en Sevilla
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° de Guada√≠ra N¬ļ 01
    Plaza de los Molinos, 2, acc. 1.
  • Registro de la Propiedad de Alcal√° de Guada√≠ra N¬ļ 02
    Plaza de los Molinos, 3, acc. 1
  • Registro de la Propiedad de Camas
    Judería, 2 Рedif. Vega 2 Рplanta 1ª
  • Registro de la Propiedad de Carmona
    Atarazanilla, 13
  • Registro de la Propiedad de Cazalla de la Sierra
    Avda. Padre Leonardo Castillo, 5A
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N¬ļ 01
    San José, 9 РA
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N¬ļ 02
    San José. 9 РB
  • Registro de la Propiedad de Dos Hermanas N¬ļ 03
    San José, 9 РC
  • Registro de la Propiedad de √Čcija
    Av. Blas Infante, 6 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Estepa
    C/ Mesones, 32 – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Lora del R√≠o
    C/ 8 de Septiembre, sin n√ļmero, local 5-7
  • Registro de la Propiedad de Marchena
    Mesones, 11
  • Registro de la Propiedad de Mor√≥n de la Frontera
    La Carrera, 8
  • Registro de la Propiedad de Osuna
    Carrera, 45 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de La Rinconada
    José Zorrilla, s/n
  • Registro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache
    Camino de Erillas, s/n. Edif. Invarsa, módulo 318
  • Registro de la Propiedad de Sanl√ļcar la Mayor N¬ļ 01
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de Sanl√ļcar la Mayor N¬ļ 02
    Gloria, 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 01
    Bartolom√© de Medina, 1 – 1¬ļ, m√≥dulo 6
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 02
    Av. de la Buhaira, 15 – 5¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 03
    Av. de la Buhaira, 15 – 5¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 04
    Av. de la Buhaira, 15 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 05
    Av. de la Buhaira, 15 – 6¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 06
    Av. de la Buhaira, 15 – 6¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 07
    Av. de la Buhaira, 15 – 3¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 08
    Av. de la Buhaira, 15 – 3¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 09
    Av. de la Buhaira, 15 – 4¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 10
    Av. de la Buhaira, 15 – 5¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 11
    Av. de la Buhaira, 15 – 4¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 12
    Av. de la Buhaira, 15 – 4¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 13
    Av. de la Buhaira, 15 – 3¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 14
    Av. de la Buhaira, 15 – 2¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 15
    Av. de la Buhaira, 15 – 6¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 16
    C/ José de la Cámara, 3 Рplanta 2
  • Registro de la Propiedad de Sevilla N¬ļ 17
    San Florencio, 6 – local 4
  • Registro de la Propiedad de Utrera N¬ļ 01
    Francisco de Orellana, 1 – 1¬ļ
  • Registro de la Propiedad de Utrera N¬ļ 02
    Francisco de Orellana, 1 – 1¬ļ