Pedir Nota Simple de Villanueva Mesía, Granada

No, porque es posible que existan cambios en el inmueble que aún no se han anotado todavía en el Registro.

Los linderos, específicamente en los inmuebles rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los límites se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace muchos años.

De la misma forma la descripción del inmueble puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a ejecutar obras de renovación de la finca o ha hecho extensiones, sin lugar a dudas no se mostrarán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, muchos propietarios se aprovecharon de un intersticio legal y aprovechando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa enorme  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantiene como la tierra agrícola inicial con una plantación de sandías y con una chabola de útiles de apenas 9 metros cuadrados.

Si este dueño ansía vender la propiedad inmobiliaria sin refrescar los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Villanueva Mesía que quieres pedir y el comprador tendrá problemas para conseguir liquidez de un banco.

La financiera solo verá terrenos rústicas, mientras que realmente hay una vivienda en la parcela. La entidad de crédito facilitará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser considerablemente menor.