Solicitar Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Albolote, Granada

No, porque pueden existir cambios en el inmueble que aún no se han anotado aún en el Registro.

Los linderos, específicamente para los inmuebles rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se describen subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos hace años.

De la misma manera la explicación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. Como ejemplo, si el dueño ha empezado a efectuar obras de renovación de la propiedad o ha hecho ampliaciones, con verdadera certeza no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de la propiedad rural, muchos titulares se valieron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa enorme. En el Registro, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola inicial con una plantación de sandías y con una pequeña cabaña de útiles de poco más de 10 metros cuadrados.

Si ese dueño se plantea vender la parcela sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán reseñados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Albolote que tienes que pedir y el comprador tendrá problemas para conseguir liquidez de una entidad de crédito.

El banco solo verá terrenos rústicas, mientras que en realidad hay un edificio en la parcela. La entidad de crédito suministrará un pequeño porcentaje del valor total de la parcela tomando en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser notablemente más bajo.