Pedir Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances, Cantabria

Pedir nota simple en Cantabria

¿Cómo se puede sacar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el momento de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Suances, provincia de Cantabria, este 2024 es muy importante seguir unas claras orientaciones:

  1. Completa el formulario que hay posteriormente con los datos de la finca para poder hacer la solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de Suances, Cantabria.
  2. Inmediatamente después cumplimenta los datos del solicitante de la Nota Simple de 2024 en Suances, en la provincia de Cantabria.
  3. Para el importe respectivo con tu tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un email corroborando tu pedido.
  5. Vas a tener la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en el correo electrónico que hayas reflejado en el formulario de demanda.

La Nota Simple Oficial que vas a solicitar se te remite por correo electrónico en el mínimo tiempo posible (en ocasiones puede postergarse hasta un máximo de 48 horas laborables, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El costo de la Nota Simple Oficial está manifestado cerca del formulario de pedido.

Si deseas conseguir tu Nota Simple en Suances, Cantabria, este 2024 de forma rápida y segura aprieta el botón que ves a continuación:

¿Qué representa la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Suances?

Solicitar nota simple del registro en Cantabria

La Nota Simple de Suances, provincia de Cantabria, es un sumario del contenido que existe en las anotaciones relativas a la finca, en donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del titular de los derechos inscritos sobre ella, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

De la misma manera, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple es el documento tramitado por el Registro que nos comunica sobre la situación real,en este momento (jueves, 02 de mayo de 2024), a efectos legales, de una propiedad inmobiliaria en Suances: descripción, emplazamiento, titulares, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un corto informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que pedimos información. Todo el Registro se establece alrededor de este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Suances que ansías pedir se unen distintos aspectos de la coyuntura jurídica de un inmueble en concreto:

  • Titulares: Conocer el titular o titulares de la vivienda, de igual forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene o no hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información tocante a las particularidades de la finca registral, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. Así mismo, se manifestará si se tiene algún régimen especial, como la protección oficial.

En resumen:

  • La Nota Simple Oficial del Registro en Suances es un resumen del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial de Suances, en la provincia de Cantabria, es el texto en el cual se muestra la identificación del bien.
  • Muestra la identidad del titular de la finca.
  • Los derechos reseñados sobre el bien inmueble y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple del Registro de Suances.
  • Así mismo figurarán en la Nota Simple Oficial de Suances, en la provincia de Cantabria todas las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Suances, Cantabria, es un documento en el que se muestran diferentes características de la coyuntura legal de un inmueble concreto en un momento preciso, como por servirnos de un ejemplo hoy, jueves, 02 de mayo de 2024.

¿Qué información hay en la Nota Simple Oficial del Registro de Suances, Cantabria?

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial de Suances, en la provincia de Cantabria vas a tener información de la circunstancia legal en la que se encuentra en este momento cualquier vivienda en Suances.

La Nota Oficial del Registro de Suances, provincia de Cantabria, es un documento que incluye la información almacenada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Aclaración de la finca: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información tocante a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la parcela.
Obtener nota simple en Cantabria

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial de Suances, provincia de Cantabria, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances de una propiedad inmobiliaria online, simplemente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances por correo electrónico en el menor tiempo aunque alguna vez y dependiendo del Registro en el que se solicite puede retardarse hasta un máximo de 2 días laborables.

Tienes que indicar estos datos al pedir tu Nota Simple en Suances, Cantabria:

  • Nombre y apellidos del dueño de la finca.
  • DNI del dueño del inmueble.
  • Dirección completa de la propiedad inmobiliaria: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Número de finca que se halla en las escrituras. Asimismo puedes incorporar en este apartado el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es opcional pero recomendable, aparece en las escrituras.
  • El motivo por el que ansías que remitamos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances.

Indicaciones para pedir la Nota Simple Oficial de Suances:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos de la finca sobre la  que vas a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances.
  2. Cumplimenta los datos del solicitande de la Nota Simple de Suances.
  3. con tu tarjeta Visa.
  4. Vas a recibir un correo electrónico confirmando tu pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro de Suances directamente al correo electrónico que indicaste al hacer tu pedido.
Nota simple en Cantabria

¿Qué información hay en la Nota Simple Oficial del Registro de Suances de 2024 que necesito pedir?

  • Titularidad: Saber quién es el propietario o propietarios de la propiedad, así mismo sobre la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. Así mismo, si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al requerir la Nota Simple del Registro en Suances podrás conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Suances, provincia de Cantabria.

La Nota Simple Oficial del Registro de Suances es el texto en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble en particular.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Suances?

La Nota Simple del Registro de Suances puede solicitarla cualquier persona que esté interesada en saber la condición legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que tenga un interés legítimo

Al requerir la Nota Simple de Suances vas a tener que escoger:

Solicitar nota simple registral online

Tendrás que marcar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Suances es ya dueño de la finca registral sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el dueño precisa confirmar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a término la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para solucionar la cancelación de cargas.

Debes señalar esta casilla cuando el objetivo sea recibir información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Enterarse de si se tienen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la representación de la propiedad inmobiliaria.
  • Indagación para cálculo del valor de la propiedad inmobiliaria.
  • Corrección ante el Catastro.

Debes seleccionar esta casilla cuando quieras comprar el inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir elbien inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la finca registral.
  • Arrendamiento de la finca registral.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual forma tendrás que seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple de Suances cuando pretendas tomar acciones legales contra el titular o sobre la casa.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se quiera demandar el embargo de la propiedad inmobiliaria.
  • Cuando se necesite emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad inmobiliaria.
  • En el instante que se desee demandar judicialmente algún derecho sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Debes seleccionar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial de Suances;Cantabria;43,42658;-4,041966 tenga el propósito informarse de la condición de cumplir con sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Negociar un alquiler con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Así mismo De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Suances;Cantabria;43,42658;-4,041966 cuando se quiera dejar claro que no se es titular de fincas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

¿De qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de Suances?

Comprar una Nota Simple del Registro de Suances tiene un valor meramente exclarecedor, y a la vez puede ayudar para averiguar especificaciones importantes sobre un bien inmueble, como quién es su verdadero poseedor o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual modo, en el momento de realizar la valoración de una finca registral para conseguir un préstamo hipotecario, el tasador reclamará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances, con validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial de Suances, provincia de Cantabria, es el escrito informativo más aprovechado y pedido por las financieras a la hora de lograr un préstamo hipotecario. Nos indica información con respecto a la condición que atañe a un bien inmueble:

  • Representación detallada de la finca.
  • Localización precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares actuales.
  • Número de cargas que hay sobre el bien inmueble en caso de que haya.
  • Anuncios de especial embergadura.

Comprar la Nota Simple de Suances, provincia de Cantabria, nos da información práctica y tiene múltiples usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si necesito comprar una propiedad inmobiliaria, me gustaría constatar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En ocasiones un propietario precisa efectivo y solicita un crédito contra la propiedad inmobiliaria. La entidad prestamista verificará qué tanto por ciento de la finca posee y si existen otras deudas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial de la propiedad inmobiliaria en Suances?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en primer lugar precisa el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la describe físicamente,  puntualizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en una dirección y localidad específica.

Que se detallen los metros de superficie tiene mucha trascendencia, que se detallen los linderos, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

Ocasionalmente puede visualizarse una descripción de los posibles usos de la finca.

En muchas ocasiones, se refleja de la misma manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para definir la cuota en los gastos.

¿Qué significa la titularidad de una finca registral?

Nota simple de vivienda en Cantabria

La Nota Simple Oficial del Registro de Suances distingue de forma precisa al dueño de la vivienda, dicho de otro modo, al dueño en este instante, como puede ser hoy 02 de mayo.

Llegado este punto, es posible que se presenten circunstancias imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una finca parte de una herencia y es indispensable la signatura de todos de los herederos para llevar a la práctica la operación de compraventa.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances que vas a pedir evidencia quién es su dueño hoy en día. Determinará el dueño, en ocasiones pudiendo aparecer el NIF, añadiendo si lo ha comprado como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos expresará de qué modo se adquirió la situación de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser determinante, suministrándonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo aportó (usualmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances se detalle el NIF para conocer si los titulares lo compraron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Suances detallará el número de finca registral. Es posible que de igual manera aparezca el Identificador Único Registral, que es un número particular de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los anteriores.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse de igual forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro.

La Nota Simple Oficial de Suances expresará la descripción física de la propiedad: número de metros,  ubicación de los linderos en su extensión, dirección y municipio determinados, etcétera.

En ocasiones, en la Nota Simple de Suances además aparece un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para conocer si se puede construir o no.

En el caso de que la propiedad inmobiliaria esté situado en el interior de un pueblo, puede aparecer la referencia catastral.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota

En esta sección encontramos con información que puede que se inserte en la Nota Simple de Suances:

  • Afecciones legales: Algunas veces, y según la carga, el inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el dueño que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se encargará de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior en relación con las obligaciones de participar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la finca registral se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Suances que acabas de pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en que se inscribe la propiedad inmobiliaria a través de un método definido. Es posible que en ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan quitar exponiendo un mejor derecho.

Qué información se refleja en la Nota Oficial de Suances que necesito

En la Nota Simple de Suances se reflejan las limitaciones que afectan al titular o a sus derechos inscritos.

De igual forma cabe la posibilidad de que se constaten en la Nota Simple del Registro de Suances que tienes que pedir el nº total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la propiedad, con otras palabras, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa una hipoteca contra la finca, en la Nota Simple en Suances aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para retornarlo, número de cuotas, débito pendiente, tipo de interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

Algunas veces en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Suances?

La Nota Simple del Registro de Suances informa de si existen o no cargas, dicho de otra manera, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya más de una en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Suances, se clasifican de acuerdo con el instante en que fueron añadidas, de modo que a la hora de poder afectar a la finca registral, las precedentes en dicho orden prevalecen sobre las que están a continuación.

Puede ser que las cargas que se reflejan verdaderamente no continúen estando vigentes todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro de la Propiedad, ya que no se ha aportado la documentación necesaria  para realizarlo.

Las entidades financieras suelen fijarse primeramente en este dato para juzgar si otorgar o no una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso del bien inmueble.

También puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se ordenan según la fecha de su inscripción.

De igual manera puede ocurir que la Nota Simple Oficial del Registro de Suances, Cantabria,  señale algunas cargas que ya no están vigentes en la fecha de solicitud. El origen probablemente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por el propietario o no  han aportado la documentación necesaria.

¿La información que se refleja en la Nota Simple Oficial de Suances que he pedido es concreta?

No, porque es posible que haya cambios en el inmueble que no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Las fincas colindantes, específicamente para los inmuebles rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los linderos se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido.

De la misma manera la representación del inmueble puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el dueño ha comenzado a hacer obras para renovar la vivienda o ha hecho extensiones, sin duda no se reflejarán en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, algunos propietarios se beneficiaron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles (choza de cobertizo rural) construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro, la descripción del inmueble continúa como la tierra agrícola original con una plantación de trigo y con una pequeña chabola de utensilios de 15 metros cuadrados.

Si el dueño se plantea vender la propiedad inmobiliaria sin poner al día los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple del Registro de Suances que tienes que pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para conseguir liquidez de una entidad financiera.

El banco solo verá tierras rurales, cuando realmente hay un edificio en la parcela. El banco proporcionará un pequeño porcentaje del valor de la finca teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser considerablemente inferior.

El vendedor se verá obligado a refrescar los datos en el Registro si ansía venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de Suances que necesitas pedir es como realizar una instantánea legal de un bien en un instante definido. Es concreto en ese momento, pero puede variarse con el tiempo.

Si compras una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Suances, en la provincia de Cantabria, un día y al día siguiente se le adjunta una carga, lógicamente no estará en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Suances que has solicitado.

Por lo tanto, fundamentalmente, un inmueble posee un estado legal dinámico que depende de alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Suances hace una fotografía del estado legal en un instante.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Suances está firmada?

La Nota Simple del Registro de Suances que vas a demandar no está firmada, es únicamente informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de Suances es un escrito no certificado que exclusivamente es apto para fines de información general. Una nota simple del Registro de Suances no tiene validez legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un acta vinculante legalmente apto, tienes el deber de requerir el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si se muestran errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Suances que he pedido no es correcta?

Solicitar nota simple del Registro en Cantabria

El titular del inmueble precisa corregirlo él mismo y a su cargo.

Por lo general requerirá de los servicios de un abogado para reparar la deficiencia. En el anterior ejemplo, donde se había constuído una vivienda en una parcela rural, el abogado va a requerir elaborar lo que normalmente se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario está obligado a abonar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de este modo se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los detalles del Registro se alterarán de manera automática tras un tiempo para que se acople con los cambios especificados en la propiedad inmobiliaria luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto ya se mostrará en la Nota Simple la actualización del bien en Suances.

¿Dónde se archiva la Nota Simple de Suances?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Suances, provincia de Cantabria que puedes pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se elabora en el instante de hacer la demanda, ya que es realmente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que se hallan inscritas las fincas registrales si se guardan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

Registros de La Propiedad en Cantabria

  • Registro de la Propiedad de Castro Urdiales
    Venancio Bosco, 20 – local
  • Registro de la Propiedad de Laredo Ramales de La Victoria
    Gallery de la Cámara, 12 – 14 – bajo (Laredo)
  • Registro de la Propiedad de Medio Cudeyo Solares
    Fernández Rañada, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Reinosa
    Ángel Manzano, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de San Vicente de La Barquera Potes
    (San Vicente de la Barquera) C/ Padre Ángel, 6 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 01
    Castelar, 45 – entresuelo drcha.
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 02
    Paseo de Pereda, 36 – esc.dcha. 2º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 04
    Pasaje de Peña, 2 (Edif.Simeon)
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 05
    Castelar, 45 – entresuelo izq.
  • Registro de la Propiedad de Santoña
    Virgen del Puerto, 20
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 01
    José María de Pereda, 65
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 02
    José María de Pereda, 30 ent. izq.
  • Registro de la Propiedad de Villacarriedo
    Jacobo Roldán Losada, 4