Pedir Nota Simple Oficial en Soba, Cantabria

Pedir nota simple en Cantabria

¿Cómo puedo hacer para obtener la Nota Simple del Registro de la Propiedad?

En el tiempo de sacar la Nota Simple Oficial de Soba, provincia de Cantabria, este 2024 es imprescindible seguir unas claras instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay seguidamente con los datos de la finca para poder hacer el requerimiento de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba, Cantabria.
  2. Después completa los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Soba, Cantabria.
  3. Abona el importeproporcionado con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un correo validando tu encargo.
  5. Obtendrás la Nota Simple en la dirección de email que hayas señalado en el cuestionario de encargo.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a solicitar se expide por correo electrónico en el menor tiempo posible (eventualmente puede tardar hasta de 48 horas laborables, dependiendo del Registro en el que esté inscrita).

El coste de la Nota Oficial está evidenciado junto al formulario de solicitud.

Si ambicionas conseguir tu Nota Simple Oficial del Registro en Soba, provincia de Cantabria, este 2024 modo rápido y seguro haz clic el botón que estás viendo a continuación:

¿Qué representa la Nota Simple del Registro de Soba?

Solicitar nota simple del registro en Cantabria

La Nota Simple del Registro de Soba, provincia de Cantabria, es una recopilación del contenido que está en las anotaciones relativas al inmueble, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del titular de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

De igual manera, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la casa y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el documento realizado por el Registro de la Propiedad que nos informa sobre la situación real, a día de hoy (jueves, 02 de mayo de 2024), a efectos jurídicos, de una finca en Soba: descripción, emplazamiento, titular, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un conciso informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que requerimos información. Todo el Registro se establece alrededor de este concepto, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba que ansías solicitar se juntan muchos aspectos del momento jurídico de una propiedad en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del dueño de la vivienda, al mismo tiempo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si la finca tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información referente a las características de la finca, como su ubicación, la superficie útil, la parcela, división horizontal o la referencia catastral. Asímismo, se expondrá si dispone de algún régimen especial, como la protección pública.

En dos palabras:

  • La Nota Simple de Soba es una recopilación de los contenidos de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba, provincia de Cantabria, es el texto en el cual se muestra la identificación del bien.
  • Expresa la identidad del titular o titulares del bien inmueble.
  • Los derechos reseñados sobre el inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba.
  • También se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Soba, provincia de Cantabria todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba, provincia de Cantabria, es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un momento exacto, como por poner un ejemplo hoy, jueves, 02 de mayo de 2024.

¿Qué información contiene la Nota Simple Oficial del Registro de Soba, provincia de Cantabria?

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial de Soba, Cantabria tendrás información sobre la posición legal en la que se  halla en este instante una vivienda en Soba.

La Nota Simple Oficial del Registro en Soba, en la provincia de Cantabria, es un papel que incluye la información acumulada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Exposición del inmueble: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titular: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información tocante a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre el inmueble.
Obtener nota simple en Cantabria

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba, provincia de Cantabria, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Soba de una propiedad a través de internet, tan sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te mandaremos la Nota Simple Oficial de Soba por email en el menor tiempo aunque ocasionalmente y dependiendo del Registro en el que se solicite puede demorarse hasta un máximo de 48 horas laborables.

Estás obligado a puntualizar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Soba, Cantabria:

  • Nombre y apellidos del titular de la propiedad inmobiliaria.
  • NIF del propietario del bien inmueble.
  • Dirección exacta y completa del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Nº de finca que se expresa en las escrituras. De igual forma puedes incluir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es optativo pero aconsejable, está expresado en las escrituras.
  • Causa por la que quieres que mandemos la Nota Simple del Registro de Soba.

Pasos a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Soba:

  1. Completa el formulario de pedido con los datos del inmueble sobre la  que ansías pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Soba.
  2. Completa los datos la persona que pide la Nota Simple del Registro de Soba.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta de débito.
  4. Recibirás un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Te va a llegar la Nota Simple Oficial de Soba directamente al correo electrónico que indicaste al hacer tu pedido.
Nota simple en Cantabria

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba de 2024 que necesito pedir?

  • Titularidad: Tener información sobre quién es el propietario o propietarios de la propiedad, así mismo sobre la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad esté en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el inmueble tiene hipoteca o algún de bloqueo. Las cargas que tenga la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y la referencia catastral. De la misma forma, expresará si dispone de algún tipo de régimen especial.

Al sacar la Nota Simple Oficial del Registro en Soba vas a poder conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Soba, Cantabria.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Soba es el texto en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial de Soba?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba puede solicitarla cualquier persona que le interese conocer la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro de la Propiedad es público para quien disponga de un interés legítimo

Al comprar la Nota Simple Oficial del Registro de Soba deberás escoger uno de estos motivos:

Solicitar nota simple registral online

Debes seleccionar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba es ya propietario del inmueble sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el poseedor necesita atestiguar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Debes escoger esta casilla cuando el motivo sea obtener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Descubrir si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la representación del inmueble.
  • Estudios para cálculo del valor de la propiedad.
  • Corrección ante el Catastro.

Estás obligado a señalar esta casilla cuando desees adquirir la vivienda o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra del inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la propiedad.
  • Arriendo de la vivienda.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De igual modo deberás seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple de Soba cuando pretendas formalizar acciones judiciales contra el titular o sobre la propiedad inmobiliaria.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se quiera demandar el embargo del bien.
  • Cuando se quiera efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el bien.
  • En el momento que se desee reclamar judicialmente algún derecho sobre la finca.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Tendrás que marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba;Cantabria;43,18806;-3,517222 tenga como propósito enterarse de la condición de cumplir con sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un alquiler con el titular como arrendatario.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba;Cantabria;43,18806;-3,517222 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es titular de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas de protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Soba?

Comprar una Nota Simple Oficial de Soba tiene un valor exclusivamente ilustrativo, y conjuntamente puede ayudar para enterarse de puntualizaciones fundamentales sobre un bien inmueble, como quién es su poseedor o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

Igualmente, en el momento de realizar la tasación de una propiedad inmobiliaria para lograr una hipoteca, el tasador reclamará la Nota Simple de Soba, con validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple de Soba, Cantabria, es el documento informativo más aprovechado y demandado por los bancos en el momento de alcanzar un crédito hipotecario. Nos muestra información con respecto a toda la condición que atañe a una propiedad inmobiliaria:

  • Representación precisa de la finca registral.
  • Emplazamiento precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño.
  • Nº de cargas existentes sobre la finca registral en caso de que las haya.
  • Notificaciones de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple del Registro de Soba, Cantabria, facilita información Útil y tiene varios usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si ansío comprar una vivienda, me gustaría constatar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: De vez en cuando un dueño necesita efectivo y solicita un préstamo contra la propiedad inmobiliaria. La entidad prestamista comprobará qué tanto por ciento de la vivienda posee y si hay otras deudas o cargas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial de la propiedad en Soba?

La Nota Simple del Registro primero define el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la describe físicamente,  describiendo los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en unas señas y localidad definida.

Que aparezcan los metros de superficie tiene mucha repercusión, que se muestren las lindes, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

A veces puede aparecer una exposición de los posibles usos de la finca.

En muchas ocasiones, se refleja también la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para especificar la cuota en los gastos.

¿Qué significa la titularidad de una finca?

Nota simple de vivienda en Cantabria

La Nota Simple de Soba determina de forma precisa al dueño o dueños de la vivienda, dicho de otro modo, al propietario o propietarios en ese momento, como puede ser hoy 02 de mayo.

Alcanzado este momento, puede ser que surjan coyunturas imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una vivienda deriva de una herencia y es imprescindible la firma de todos de los adjudicatarios para llevar a la práctica la operación de venta.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba que necesitas pedir revela quién o quiénes son sus titulares a día de hoy. Aclarará el poseedor, en ocasiones pudiendo incluir el NIF, descubriendo si lo ha comprado como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos dirá de qué modo se compró la situación de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser determinante, facilitándonos información sobre el documento que se añadió, quién lo inscribió (generalmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

Asimismo puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba se especifique el CIF para conocer si el propietario o propietarios lo obtuvieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Soba reflejará el nº de finca registral. Puede que de igual manera aparezca el IDUFIR, que es un nº único de ese inmueble para todos los Registros, un sistema más moderno que los utilizados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse además la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inscrita en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba explicará la descripción física de la finca: nº de metros cuadrados,  localización de las lindes en su extensión, señas y municipio , etcétera.

Algunas veces, en la Nota Simple del Registro de Soba también se muestra un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para conocer si se puede construir o no.

En caso de que el bien inmueble se encuentre en el interior de una ciudad, puede reflejarse la referencia catastral.

Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información que puede que se incluya en la Nota Simple Oficial de Soba:

  • Afecciones legales: Algunas veces, y según el impuesto, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto indica que si el titular que esté antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se hará cargo de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es próximo al anterior con relación a las obligaciones de cooperar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en el bien inmueble estarán expresados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba que necesitas pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto alude al instante en que se inscribe la propiedad a través de un método determinado. Puede ser que en algunas ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar alegando un mejor derecho.

Qué otra información se describe en la Nota Oficial del Registro de la Propiedad de Soba que necesito pedir

En la Nota Simple del Registro de Soba se muestran las prohibiciones o restricciones que afectan al dueño o a los derechos.

También es posible que se constaten en la Nota Simple Oficial de Soba que vas a pedir el número total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del bien inmueble, dicho de otra manera, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca registral, dicho de otra forma, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa una hipoteca contra la propiedad, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Soba se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para reintegrarlo, cantidad de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad de la hipoteca, etc.

A veces en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

¿Qué significan las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple de Soba?

La Nota Simple Oficial de Soba comunica si existen o no cargas registrales, dicho de otra manera, limitaciones al uso del bien inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que exista más de una carga en la Nota Simple Oficial de Soba, se distribuyen de acuerdo con el momento en que fueron añadidas, de manera que en el momento de afectar a la propiedad inmobiliaria, las precedentes en este orden permanecen sobre las que están a continuación.

Puede ser que esas cargas que se muestran no continúen estando vigentes todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro, ya que no se ha facilitado la documentación indispensable  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse en primer lugar en este dato para considerar si dar una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización de la propiedad.

De la misma manera puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se colocan según la fecha de su inscripción.

Asimismo puede producirse que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba, Cantabria,  exponga cargas que ya no siguen vigentes en la fecha de  la solicitud. La razón seguramente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por el dueño o no  han aportado la documentación necesaria.

¿La información que se refleja en la Nota Simple del Registro de Soba que voy a pedir es precisa?

No, porque es posible que haya rectificaciones en la propiedad que no se han apuntado todavía en el Registro.

Los inmuebles colindantes, específicamente en los inmuebles rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los límites se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De la misma manera la representación de la finca puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha comenzado a hacer obras de renovación de la vivienda o ha hecho extensiones, con verdadera certeza no se reflejarán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, algunos dueños se beneficiaron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa enorme. En el Registro, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de cebollas y con una pequeña choza de útiles de apenas 10 m.

Si este titular ansía vender la finca sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se mostrarán en la Nota Simple de Soba que necesitas pedir y el adquiriente va a tener problemas para obtener liquidez de una entidad de crédito.

La entidad crediticia solo verá tierras rurales, cuando ciertamente hay una construcción en la parcela. La entidad financiera otorgará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente inferior.

El vendedor está en la obligación de refrescar los datos en el Registro si ambiciona vender.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba que has decidido pedir es como capturar una fotografía legal de un inmueble en un instante. Es preciso en ese momento, pero puede variarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple Oficial del Registro de Soba, provincia de Cantabria, una semana y la semana siguiente se añade una carga, lógicamente no aparecerá en la Nota Simple Oficial del Registro de Soba que has pedido.

Por consiguiente, elementalmente, una propiedad inmobiliaria dispone de un estado legal dinámico que se supedita a rectificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial de Soba hace una fotografía del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Soba está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba que vas a comprar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba es un texto no certificado que exclusivamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Soba no tiene legitimidad legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un escrito vinculante legalmente apto, necesitas solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro en Soba que he pedido no es correcta?

Solicitar nota simple del Registro en Cantabria

El poseedor del inmueble está obligado a reparalo él mismo y a su cargo.

Habitualmente le harán falta los servicios de un abogado para reparar la imperfección. En el anterior ejemplo, donde se había constuído una vivienda en una finca rural, el letrado precisará elaborar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor está obligado a bonificar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de esta manera se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario rubrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los pormenores del Registro se corregirán de manera automática tras un tiempo para que se ajuste con los cambios especificados en la finca después de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto ya aparecerá en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad la puesta al día del bien en Soba.

¿Dónde se archiva la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Soba?

La Nota Simple Oficial de Soba, Cantabria que puedes pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se escribe en el momento de hacer la petición, ya que es en realidad un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que están anotadas las fincas registrales si se cuidan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

Registros de La Propiedad en Cantabria

  • Registro de la Propiedad de Castro Urdiales
    Venancio Bosco, 20 – local
  • Registro de la Propiedad de Laredo Ramales de La Victoria
    Gallery de la Cámara, 12 – 14 – bajo (Laredo)
  • Registro de la Propiedad de Medio Cudeyo Solares
    Fernández Rañada, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Reinosa
    Ángel Manzano, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de San Vicente de La Barquera Potes
    (San Vicente de la Barquera) C/ Padre Ángel, 6 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 01
    Castelar, 45 – entresuelo drcha.
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 02
    Paseo de Pereda, 36 – esc.dcha. 2º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 04
    Pasaje de Peña, 2 (Edif.Simeon)
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 05
    Castelar, 45 – entresuelo izq.
  • Registro de la Propiedad de Santoña
    Virgen del Puerto, 20
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 01
    José María de Pereda, 65
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 02
    José María de Pereda, 30 ent. izq.
  • Registro de la Propiedad de Villacarriedo
    Jacobo Roldán Losada, 4