Pedir Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo, provincia de Cantabria

Pedir nota simple en Cantabria

¿Cómo se puede conseguir la Nota Simple del Registro de la Propiedad?

En el momento de obtener la Nota Simple del Registro de Laredo, Cantabria, este 2024 es importante seguir unas sencillas orientaciones:

  1. Completa el formulario que hay a continuación con los datos del piso para poder requerir la Nota Simple del Registro de Laredo, Cantabria.
  2. Más adelante cumplimenta los datos de la persona que solicita la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Laredo, provincia de Cantabria.
  3. Abona el importe con tu tarjeta bancaria.
  4. Recibirás un correo corroborando tu demanda.
  5. Vas a recibir la Nota Simple del Registro en el correo electrónico que nos hayas facilitado en el formulario de pedido.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a pedir se expide por email en el mínimo plazo posible (ocasionalmente puede demorarse hasta de 48 horas laborales, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El costo de la Nota Oficial del Registro está manifestado adyacente al cuestionario de pedido.

Si quieres pedir tu Nota Simple en Laredo, Cantabria, este 2024 de forma rápida y segura aprieta el botón que hay aquí al lado:

¿En qué consiste la Nota Simple de Laredo?

Solicitar nota simple del registro en Cantabria

La Nota Simple de Laredo, Cantabria, es una recopilación del contenido existente en las notas relativas al inmueble, donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos anotados sobre ella, y su extensión, naturaleza y las limitaciones de éstos.

Del mismo modo, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la finca y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro es el oficio expedido por el Registro de la Propiedad que nos da información sobre la situación real,hoy en día (jueves, 02 de mayo de 2024), a efectos legales, de una vivienda en Laredo: descripción, ubicación, propietario o propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro es un escueto informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el inmueble sobre el que hemos requerido información. Todo el Registro se dispone alrededor de este título, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial de Laredo que deseas pedir se unen muchos aspectos del momento jurídico de un inmueble en concreto:

  • Titulares: Saber el dueño de la vivienda, de igual forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información referente a las singularidades de la finca, como su localización, la superficie útil y construida,, división horizontal o la referencia catastral. Igualmente, se mostrará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

En suma:

  • La Nota Simple de Laredo es un compendio condensado de los contenidos de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo, en la provincia de Cantabria, es el texto en el cual se manifiesta la identificación de la finca registral.
  • Exhibe la identidad del dueño del inmueble.
  • Los derechos detallados sobre la propiedad inmobiliaria y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan expresados en la Nota Simple de Laredo.
  • También figurarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Laredo, en la provincia de Cantabria todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Laredo, en la provincia de Cantabria, es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la circunstancia legal de un bien inmueble específico en un momento exacto, como por ejemplo hoy, jueves, 02 de mayo de 2024.

¿Qué se puede encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo, provincia de Cantabria?

Por causa de pedir la Nota Simple de Laredo, Cantabria vas a tener información sobre la circunstancia legal en la que se  halla en este instante cualquier propiedad inmobiliaria en Laredo.

La Nota Simple Oficial de Laredo, provincia de Cantabria, es un testimonio que comprende la información acumulada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Exposición de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su ubicación, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la casa.
Obtener nota simple en Cantabria

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de Laredo, Cantabria, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Laredo de un bien inmueble a través de internet, tan sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial de Laredo por correo electrónico en el menor tiempo aunque algunas veces y dependiendo del Registro en el que se solicite puede tardar hasta un máximo de 2 días laborables.

Debes facilitar estos datos al pedir tu Nota Simple de Laredo, Cantabria:

  • Nombre y apellidos del dueño del bien.
  • DNI del propietario del inmueble.
  • Dirección exacta del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Nº de finca que se encuentra en las escrituras. Al mismo tiempo puedes adjuntar en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR, este dato es opcional pero conveniente, está reflejado en las escrituras.
  • Razón por la que ansías que te enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo.

Instrucciones para pedir la Nota Simple Oficial de Laredo:

  1. Completa el formulario de encargo con los datos de la propiedad sobre la  que ansías pedir la Nota Simple de Laredo.
  2. Cumplimenta los datos la persona que solicita la Nota Simple del Registro de Laredo.
  3. Haz el pago con tarjeta.
  4. Vas a recibir un email de confirmación de tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Laredo directamente al email que expresaste al hacer tu pedido.
Nota simple en Cantabria

¿Qué información se refleja en la Nota Simple del Registro de Laredo de 2024 que deseo pedir?

  • Titular: Saber el titular de la propiedad inmobiliaria, también sobre la participación de la propiedad en zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el inmueble tiene hipoteca o algún tipo de retención. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y el nº de referencia catastral. También, expresará si dispone de algún tipo de régimen especial.

Al obtener la Nota Simple Oficial en Laredo podrás conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Laredo, Cantabria.

La Nota Simple Oficial de Laredo es el escrito en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble en particular.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial de Laredo?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo puede pedirla cualquiera que esté interesada en saber la condición legal de una finca registral, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo el que tenga un interés lícito

Al requerir la Nota Simple del Registro de Laredo vas a tener que seleccionar uno de estos motivos:

Solicitar nota simple registral online

Deberás seleccionar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple de Laredo es ya titular de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el titular necesita acreditar su titularidad ante el Catastro.
    • Para efectuar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Tendrás que marcar esta casilla cuando el fin sea obtener información sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Descubrir si una parcela es edificable.
  • Descubrir la explicación de la finca.
  • Análisis para tasación del inmueble.
  • Esclarecimiento ante el Catastro.

Estás obligado a seleccionar esta casilla cuando desees comprar el bien inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la vivienda.
  • Arrendamiento de la propiedad inmobiliaria.
  • Financiación con protección hipotecaria.

También deberás señalar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial de Laredo cuando quieras tomar acciones legales contra el propietario o sobre el bien inmueble.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se necesite demandar el embargo de la casa.
  • Cuando se desee emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el instante que se desee demandar judicialmente algún derecho sobre el bien inmueble.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de Laredo;Cantabria;43,41148;-3,412477 tenga el propósito enterarse de la condición de aceptar sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Pactar un alquiler con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo;Cantabria;43,41148;-3,412477 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es propietario de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

¿De qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de Laredo?

Comprar una Nota Simple del Registro de Laredo posee un valor únicamente ilustrativo, y conjuntamente puede servir para averiguar puntualizaciones trascendentales sobre una propiedad, como quién es su verdadero dueño o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

Así mismo, en el momento de hacer la valoración de una finca para obtener una hipoteca, el tasador requerirá la Nota Simple Oficial del Registro de Laredo, con una validez menor a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Laredo, Cantabria, es el texto informativo más utilizado y demandado por las entidades de crédito en el momento de alcanzar un préstamo hipotecario. Nos indica información con respecto a la condición en relación con un bien inmueble:

  • Representación precisa del bien inmueble.
  • Situación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares.
  • Nº de cargas existentes sobre el inmueble en caso de que existan.
  • Anuncios de especial embergadura.

Solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Laredo, Cantabria, nos aporta información Útil y tiene varios usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si pretendo adquirir una vivienda, me gustaría verificar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Ocasionalmente un dueño está necesitado de dinero y solicita un préstamo contra la finca. La entidad crediticia confirmará qué tanto por ciento de la parcela le pertenece y si existen otras deudas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la propiedad en Laredo?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad antes de todo define el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Seguidamente la explica físicamente,  detallando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, localizándola en unas señas y municipio concreto.

Que aparezcan los metros cuadrados de superficie tiene mucha relevancia, que se reflejen las lindes, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

Ocasionalmente puede mostrarse una descripción de los posibles usos del inmueble.

En muchas ocasiones, consta igualmente la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto y para definir la cuota en los gastos.

¿Qué es la titularidad de una finca registral?

Nota simple de vivienda en Cantabria

La Nota Simple Oficial de Laredo distingue de forma precisa al titular del bien inmueble, dicho de otro modo, al dueño en este instante, como puede ser hoy 02 de mayo.

Alcanzado este instante, es posible que surjan situaciones inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, un inmueble parte de una sucesión y es imprescindible la rúbrica de todos de los receptores para llevar a la práctica la operación de compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de Laredo que quieres pedir expone quién es su titular en este momento. Puntualizará el dueño, en ocasiones pudiendo incluir el NIF, expresando si lo ha comprado como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos expondrá de qué modo se compró la situación de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser trascendental, entregándonos información sobre el texto que se inscribió, qué persona lo inscribió (usualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

De la misma forma puede ser que en la Nota Simple del Registro de Laredo quede especificada el CIF para saber si los dueños lo compraron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Laredo detallará el número de finca registral. Es posible que de igual forma aparezca el IDUFIR, que es un número exclusivo de esa propiedad inmobiliaria para todos los Registros, un sistema más moderno que los usados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede reflejarse de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de Laredo explicará la descripción física del inmueble: número de metros cuadrados,  ubicación de las lindes en  toda su extensión, señas y municipio determinados, etcétera.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial de Laredo también aparece un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para establecer si es edificable.

En caso de que la propiedad inmobiliaria esté situado en el interior de una población, puede reseñarse la referencia catastral.

Anotaciones que aparecen en la Nota

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se incluya en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo:

  • Afecciones legales: De vez en cuando, y según la carga, el bien inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto manifiesta que si el dueño que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien inmueble se encargará de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy similar al anterior en relación con las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona concreta. Suelen necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la vivienda se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Laredo que necesitas pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en el que se inscribe la propiedad inmobiliaria a través de un método preciso. Es posible que en algunas ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar invocando un mejor derecho.

Qué información se refleja en la Nota de Laredo que necesito pedir

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Laredo aparecen las limitaciones que afectan a los dueños o a sus derechos anotados.

También puede ser que aparezcan en la Nota Simple del Registro de Laredo que vas a pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del inmueble, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un préstamo hipotecario contra la finca, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Laredo se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para devolverlo, número de cuotas, adeudo pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad total del crédito, etc.

A veces en la Nota  se refleja también la referencia catastral.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple Oficial de Laredo?

La Nota Simple del Registro de Laredo expresa si hay o no cargas, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que exista más de una carga en la Nota Simple Oficial de Laredo, se ordenan según el instante en que fueron añadidas, de forma que a la hora de poder afectar a la propiedad inmobiliaria, las previas en dicho orden permanecen sobre las que se sitúan a continuación.

Es posible que las cargas que aparecen realmente no sigan siendo vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no han proporcionado la documentación indispensable  para hacerlo.

Las entidades crediticias suelen fijarse primero en este dato para estimar si otorgar una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones al uso del bien inmueble.

De la misma modo puede ocurrir que exista más de una carga, entonces se colocan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede producirse que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Laredo, provincia de Cantabria,  refleje algunas cargas que ya no son vigentes en la fecha de  la solicitud. El origen a lo mejor es, porque no se han retirado del registro por el propietario o no  han llevado la documentación precisa para ello.

¿La información que hay en la Nota Simple Oficial del Registro de Laredo que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que haya rectificaciones en la propiedad inmobiliaria que aún no se han anotado aún en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los linderos se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace años.

De igual modo la representación de la finca puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el titular ha empezado a efectuar obras de renovación de la propiedad o ha hecho ampliaciones, obviamente no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, algunos dueños se beneficiaron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles (choza de cobertizo rural)se construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de pinos y con una choza de útiles de labranza de apenas 12 m.

Si este dueño quiere vender el inmueble sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Laredo que quieres pedir y el adquiriente va a tener problemas para conseguir liquidez de una entidad crediticia.

La entidad financiera solo verá terrenos rurales, mientras que ciertamente hay una vivienda en la parcela. La entidad de crédito entregará un pequeño tanto por ciento del valor total de la parcela tomando en cuenta lo que piense que vale el terreno rústico, que siempre va a ser mucho inferior.

El vendedor se verá obligado a poner al día los detalles en el Registro de la propiedad si ansía vender.

La Nota Simple Oficial del Registro de Laredo que has decidido pedir es como capturar una fotografía legal de una propiedad inmobiliaria en un momento determinado. Es conciso en ese tiempo, pero puede variar con el paso del tiempo.

Si demandas una Nota Simple de Laredo, Cantabria, un día y al día siguiente se le añade una carga, innegablemente no aparecerá en la Nota Simple de Laredo que has pedido.

Por esta razón, primordialmente, un bien inmueble posee un estado jurídico dinámico que se supedita a cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Laredo hace un retrato del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple Oficial de Laredo está firmada?

La Nota Simple del Registro de Laredo que tienes que solicitar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que solicitar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Laredo es un impreso no certificado que exclusivamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple Oficial de Laredo no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un acta vinculante legalmente aceptado, tienes la obligación de pedir el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede usar en un procedimiento legal. Con el certificado, si existen errores, el Registro de la Propiedad es el responsable.

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Laredo que he pedido no es correcta?

Solicitar nota simple del Registro en Cantabria

El titular del inmueble necesita rectificarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente le harán falta los servicios de un letrado para resolver la imperfección. En el anterior ejemplo, donde se constuyó una vivienda en una propiedad rural, el letrado va a precisar de redactar lo que normalmente se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor tendrá que saldar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y así se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario rubrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las descripciones del Registro se modificarán de modo automático tras un tiempo para que se adecúe con los cambios puntualizados en la finca luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto ya se describirá en la Nota Simple del Registro la actualización de la propiedad inmobiliaria en Laredo.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de Laredo?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Laredo, Cantabria que que quieres pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se elabora en el momento de hacer la demanda, ya que es verdaderamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que se localizan anotadas las fincas si se mantienen de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados públicos.

 

Registros de La Propiedad en Cantabria

  • Registro de la Propiedad de Castro Urdiales
    Venancio Bosco, 20 – local
  • Registro de la Propiedad de Laredo Ramales de La Victoria
    Gallery de la Cámara, 12 – 14 – bajo (Laredo)
  • Registro de la Propiedad de Medio Cudeyo Solares
    Fernández Rañada, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Reinosa
    Ángel Manzano, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de San Vicente de La Barquera Potes
    (San Vicente de la Barquera) C/ Padre Ángel, 6 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 01
    Castelar, 45 – entresuelo drcha.
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 02
    Paseo de Pereda, 36 – esc.dcha. 2º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 04
    Pasaje de Peña, 2 (Edif.Simeon)
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 05
    Castelar, 45 – entresuelo izq.
  • Registro de la Propiedad de Santoña
    Virgen del Puerto, 20
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 01
    José María de Pereda, 65
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 02
    José María de Pereda, 30 ent. izq.
  • Registro de la Propiedad de Villacarriedo
    Jacobo Roldán Losada, 4