Solicitar Nota Simple del Registro de Corvera de Toranzo, Cantabria

No, porque es posible que existan modificaciones o variaciones en la propiedad que aún no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Las lindes, específicamente para los inmuebles rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que los límites se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

De igual modo la explicación de la propiedad puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el dueño ha arrancado a realizar obras de renovación de la finca o ha hecho ampliaciones, con certeza no estarán inscritas en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, muchos poseedores se beneficiaron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural) construyó una villa muy grande. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca continúa como la tierra agrícola inicial con una plantación de pinos y con una choza de utensilios de apenas 8 metros.

Si el propietario piensa vender la finca sin refrescar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Corvera de Toranzo que necesitas pedir y el comprador tendrá problemas para conseguir liquidez de un banco.

El banco solo verá tierras rurales, mientras que ciertamente hay una construcción en la parcela. La entidad crediticia entregará un pequeño porcentaje del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que vale el terreno rústico, que siempre va a ser mucho más bajo.