Solicitar Nota Simple Oficial en Selaya, provincia de Cantabria

Pedir nota simple en Cantabria

¿Cómo se puede solicitar la Nota Simple Oficial del Registro?

En el momento de solicitar la Nota Simple del Registro en Selaya, en la provincia de Cantabria, este 2024 es indispensable que sigas unas claras orientaciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay a continuación con los datos del piso para poder solicitar la Nota Simple del Registro de Selaya, Cantabria.
  2. A continuación completa los datos de la persona que pide la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Selaya, en la provincia de Cantabria.
  3. Haz el pago con tu tarjeta.
  4. Recibirás un correo electrónico confirmando tu requerimiento.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro en la dirección de correo electrónico que hayas expresado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad que vas a pedir se envía por correo electrónico en el menor plazo posible (en ocasiones puede demorar hasta de 48 h. laborables, según del Registro en el que esté inscrita).

El valor de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad está evidenciado cerca del cuestionario de pedido.

Si deseas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Selaya, Cantabria, este 2024 de forma segura presiona el botón que hay aquí al lado:

¿De qué se compone la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya?

Solicitar nota simple del registro en Cantabria

La Nota Simple Oficial de Selaya, Cantabria, es un compendio del contenido existente en las notas relativas a la propiedad, donde figura la identificación de la misma, la identidad del propietario de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, naturaleza y las limitaciones de éstos.

De igual modo, aparecerán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el oficio tramitado por el Registro que nos comunica sobre la situación real,hoy en día (viernes, 03 de mayo de 2024), a efectos jurídicos, de una parcela en Selaya: descripción, emplazamiento, propietario, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un conciso informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que pedimos información. Todo el Registro de la Propiedad se acomoda en torno a esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple de Selaya que tienes que solicitar se unen variopintos aspectos de la realidad legal de un inmueble en concreto:

  • Titulares: Estar informado del dueño de la propiedad inmobiliaria, así mismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la finca tiene o no hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información respecto a las peculiaridades de la finca registral, como su ubicación, la superficie útil y construida,, la división horizontal o el nº de referencia catastral. También, se reflejará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Brevemente:

  • La Nota Simple Oficial en Selaya es una recopilación de los contenidos de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Selaya, provincia de Cantabria, es el texto en donde se manifiesta la identificación de la propiedad inmobiliaria.
  • Expresa la identidad del titular de la finca registral.
  • Los derechos detallados sobre la propiedad, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple del Registro de Selaya.
  • De la misma forma se mostrarán en la Nota Simple del Registro de Selaya, en la provincia de Cantabria todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario o propietarios y a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Selaya, provincia de Cantabria, es un documento en el que se muestran diferentes características de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un momento exacto, como por servirnos de un ejemplo hoy, viernes, 03 de mayo de 2024.

¿Qué se puede encontrar en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya, Cantabria?

A causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya, Cantabria sabrás sobre la posición legal en la que se encuentra en este momento una casa en Selaya.

La Nota Simple Oficial del Registro en Selaya, en la provincia de Cantabria, es un documento que comprende la información almacenada en el Registro sobre un inmueble determinado.

  • Explicación de la finca: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del propietario, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información tocante a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la finca.
Obtener nota simple en Cantabria

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de Selaya, provincia de Cantabria, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya de una finca online, simplemente tienes que completar el formulario de pedido que está a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya por email en el menor tiempo aunque alguna vez y supeditado al Registro en el que se solicite puede tardar hasta un máximo de dos días laborables.

Tienes que puntualizar estos datos al pedir tu Nota Simple de Selaya, Cantabria:

  • Nombre y apellidos del propietario del bien inmueble.
  • CIF del propietario de la finca.
  • Dirección exacta y completa del inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Número de finca que se encuentra en las escrituras. También puedes incorporar en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es opcional pero conveniente, está indicado en las escrituras.
  • Causa por la que quieres que remitamos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya.

Indicaciones para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Selaya:

  1. Cumplimenta el formulario de solicitud con los datos de la casa sobre la  que necesitas solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya.
  2. Rellena los datos de quién solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un email confirmando tu solicitud.
  5. Vas a recibir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya directamente al email que indicaste al hacer tu pedido.
Nota simple en Cantabria

¿Qué información hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya de 2024 que deseo pedir?

  • Titular: Tener información sobre el titular de la finca registral, además de la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y el nº de referencia catastral. De igual forma, expresará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al sacar la Nota Simple en Selaya podrás conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Selaya, provincia de Cantabria.

La Nota Simple Oficial del Registro de Selaya es el escrito en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un inmueble determinado.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple de Selaya?

La Nota Simple del Registro de Selaya puede pedirla cualquier persona que quiera saber la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro es público para quien posea un interés lícito

Al sacar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya vas a tener que escoger uno de estos motivos:

Solicitar nota simple registral online

Debes escoger esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial de Selaya es ya propietario de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el titular necesita demostrar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para realizar la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para solucionar la cancelación de cargas.

Deberás marcar esta casilla cuando el propósito sea conseguir información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Desvelar si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la descripción de la propiedad.
  • Evaluación para cálculo del valor del bien.
  • Corrección ante el Catastro.

Tendrás que seleccionar esta casilla cuando aspires a adquirir la propiedad o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la vivienda.
  • Arrendamiento de la vivienda.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De la misma forma deberás marcar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya cuando vayas a tomar acciones legales contra el propietario o sobre la casa.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se necesite solicitar el embargo de la parcela.
  • Cuando se desee emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la vivienda.
  • En el momento que se desee requerir judicialmente algún derecho sobre la vivienda.
  • Para ejecutar deslinde de fincas.

Estás obligado a marcar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple Oficial de Selaya;Cantabria;43,21114;-3,804945 tenga el propósito saber de la condición de cumplir con sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Selaya;Cantabria;43,21114;-3,804945 cuando se quiera demostrar que no se es dueño de fincas registrales.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple de Selaya?

Solicitar una Nota Simple de Selaya dispone de un valor exclusivamente ilustrativo, y a la vez puede colaborar para saber modificaciones trascendentales sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su poseedor o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

Igualmente, en el momento de hacer la tasación de una finca registral para conseguir una hipoteca, el tasador reclamará la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya, con una validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya, Cantabria, es el escrito informativo más utilizado y requerido por las entidades de crédito a la hora de alcanzar una hipoteca. Nos expone información con respecto a toda la condición que atañe a una finca registral:

  • Representación precisa de la propiedad.
  • Ubicación precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño actual.
  • Número de cargas que hay sobre el bien en caso de haberlas.
  • Informaciones de especial repercusión.

Pedir la Nota Simple de Selaya, en la provincia de Cantabria, nos aporta información muy práctica y tiene varios usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si deseo adquirir un inmueble, me gustaría verificar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un propietario tiene necesidad de efectivo y solicita un préstamo contra la finca registral. La entidad crediticia confirmará qué porcentaje de la finca registral posee y si existen otras deudas o cargas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la finca registral en Selaya?

La Nota Simple Oficial antes de todo define el tipo de propiedad: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la retrata físicamente,  describiendo los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, localizándola en una dirección y municipio específico.

Que se reflejen los metros cuadrados tiene mucha repercusión, que se reflejen los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

A veces puede existir una explicación de los posibles usos del bien inmueble.

De cuando en cuando, se muestra de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para precisar la cuota en los gastos.

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca?

Nota simple de vivienda en Cantabria

La Nota Simple Oficial del Registro de Selaya determina de forma precisa al dueño de la finca, dicho de otro modo, al dueño o dueños en este instante de tiempo, como puede ser hoy 03 de mayo.

Alcanzado este momento, es posible que surjan coyunturas inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria procede de un legado y es vital la signatura de todos y cada uno de los adjudicatarios para llevar a cabo la operación de venta.

La Nota Simple Oficial del Registro de Selaya que necesitas pedir revela quién o quiénes son sus dueños a día de hoy. Definirá el poseedor, algunas veces pudiendo expresar su NIF, descubriendo si lo adquirió como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos manifestará de qué modo se consiguió la cualidad de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser importante, proporcionándonos información sobre el documento que se inscribió, quién lo aportó (habitualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

De igual forma puede ser que en la Nota Simple de Selaya quede especificada el CIF para saber si el titular lo compraron como bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial de Selaya detallará el nº de finca registral. Es posible que de igual manera se refleje el Identificador Único Registral, que es un número único de esa finca para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los anteriores.

Si es una finca urbana, puede constar de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro.

La Nota Simple del Registro de Selaya expresará la descripción física de la finca: nº de metros,  localización de los linderos en  toda su superficie, señas y municipio , etc.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple de Selaya además se detalla un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para determinar si es edificable.

En el caso de que la propiedad inmobiliaria se sitúe en el interior de una urbe, puede reflejarse la referencia catastral.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota que vas a pedir

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se añada en la Nota Simple Oficial del Registro de Selaya:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y según el gravamen, el bien inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto indica que si el dueño que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se hará cargo de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es parecido al anterior en relación con las obligaciones de cooperar en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la finca registral quedarán expresados en la Nota Simple del Registro de Selaya que tienes que solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto hace referencia al instante en que se inscribe la finca registral a través de un método concreto. Puede ser que en ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

Qué otra información puede describirse en la Nota Oficial de Selaya que necesito

En la Nota Simple de Selaya aparecen las prohibiciones o restricciones que afectan a los titulares o a sus derechos reseñados.

De igual forma cabe la posibilidad de que se muestren en la Nota Simple Oficial del Registro de Selaya que necesitas pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el uso del bien inmueble, dicho de otra manera, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, dicho de otra forma, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un préstamo hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Selaya se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para devolverlo, cantidad de cuotas, deuda pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad de la hipoteca, etc.

A veces en la Nota  aparece incluso la referencia catastral.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Selaya informa de si existen cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que exista más de una en la Nota Simple del Registro de Selaya, se clasifican en correspondencia con el momento en que fueron añadidas, de forma que en el momento de afectar a la propiedad, las previas en dicho orden prevalecen sobre las que se sitúan más adelante.

Es posible que las cargas que se reflejan en realidad no permanezcan estando válidas todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado la documentación indispensable  para realizarlo.

Las entidades crediticias suelen fijarse antes que nada en este dato para juzgar si otorgar una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones al uso del bien.

Además puede ocurrir que exista más de una carga, entonces se disponen según la fecha de su inscripción.

De igual modo puede ocurir que la Nota Simple de Selaya, provincia de Cantabria,  muestre cargas que ya no son vigentes en la fecha de solicitud. La razón a lo mejor es, porque no se han eliminado del registro por el titular o no  han llevado la documentación precisa para ello.

¿La información que aparece en la Nota Simple Oficial de Selaya que voy a pedir es precisa?

No, porque es posible que existan correcciones en la finca registral que no se han anotado aún en el Registro.

Las lindes, específicamente para las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los límites se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace años.

De la misma forma la explicación de la propiedad puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha comenzado a hacer obras de renovación de la casa o ha hecho extensiones, con verdadera certeza no estarán inscritas en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos dueños se beneficiaron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural)se construyó una villa muy grande. En el Registro, la descripción de la finca se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de trigo y con una chabola de utensilios de labranza de poco más de 15 metros cuadrados.

Si el propietario piensa vender la propiedad sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple del Registro de Selaya que necesitas pedir y el adquiriente tendrá problemas para conseguir liquidez de una entidad bancaria.

El banco solo verá terrenos rurales, cuando efectivamente hay un edificio en la parcela. La entidad crediticia suministrará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser muchísimo más bajo.

El vendedor tiene la obligación de poner al día los datos en el Registro de la propiedad si espera vender.

La Nota Simple de Selaya que has decidido pedir es como efectuar una fotografía legal de una vivienda en un instante. Es preciso en ese momento, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si compras una Nota Simple del Registro de Selaya, en la provincia de Cantabria, un día y al día siguiente se le incluye una carga, innegablemente no se reflejará en la Nota Simple Oficial del Registro de Selaya que acabas de solicitar.

Por consiguiente, principalmente, un inmueble tiene un estado jurídico dinámico que está sujeto a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Selaya hace una instantánea del estado legal en un momento.

¿La Nota Simple del Registro de Selaya está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Selaya que tienes que pedir no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado firmado tienes que solicitar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Selaya es un documento no certificado que solamente es indicado para fines de información general. Una nota simple del Registro de la Propiedad de Selaya no tiene legitimidad legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un documento vinculante legalmente aprobado, necesitas pedir el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede emplearse en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro es responsable.

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple en Selaya que he pedido no es correcta?

Solicitar nota simple del Registro en Cantabria

El titular de la finca registral tiene la obligación de corregirlo él mismo y a su cargo.

Comunmente necesitará los servicios de un jurista para solucionar la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se constuyó una vivienda en una finca rural, el abogado requerirá redactar lo que se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario está en la obligación de pagar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de esta manera se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario rubrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los pormenores del Registro se modificarán de manera automática tras un intervalo de tiempo para que se amolde con los cambios especificados en el inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Tras esto se describirá en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad la actualización del bien inmueble en Selaya.

¿Dónde se archiva la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Selaya?

La Nota Simple de Selaya, provincia de Cantabria que vas a pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se compone en el momento de hacer la demanda, ya que es en realidad una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún sitio.

Los Libros en los que se localizan anotadas las fincas registrales si se vigilan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

Registros de La Propiedad en Cantabria

  • Registro de la Propiedad de Castro Urdiales
    Venancio Bosco, 20 – local
  • Registro de la Propiedad de Laredo Ramales de La Victoria
    Gallery de la Cámara, 12 – 14 – bajo (Laredo)
  • Registro de la Propiedad de Medio Cudeyo Solares
    Fernández Rañada, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Reinosa
    Ángel Manzano, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de San Vicente de La Barquera Potes
    (San Vicente de la Barquera) C/ Padre Ángel, 6 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 01
    Castelar, 45 – entresuelo drcha.
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 02
    Paseo de Pereda, 36 – esc.dcha. 2º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 04
    Pasaje de Peña, 2 (Edif.Simeon)
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 05
    Castelar, 45 – entresuelo izq.
  • Registro de la Propiedad de Santoña
    Virgen del Puerto, 20
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 01
    José María de Pereda, 65
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 02
    José María de Pereda, 30 ent. izq.
  • Registro de la Propiedad de Villacarriedo
    Jacobo Roldán Losada, 4