Obtener Nota Simple de Limpias, en la provincia de Cantabria

Pedir nota simple en Cantabria

¿Cómo hago para conseguir la Nota Simple del Registro de la Propiedad?

En el momento de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Limpias, en la provincia de Cantabria, este 2024 es imprescindible que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el formulario que hay más adelante con los datos de la finca para poder demandar la Nota Simple Oficial del Registro de Limpias, Cantabria.
  2. Acto seguido rellena los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de 2024 en Limpias, en la provincia de Cantabria.
  3. Para el importe con tu tarjeta de crédito.
  4. Vas a recibir un correo validando tu petición.
  5. Recibirás la Nota Simple en el correo que hayas facilitado en el cuestionario de pedido.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a solicitar se te remite por email en el menor tiempo posible (de vez en cuando puede demorarse hasta de 48 h. laborables, según del Registro en el que esté inscrita).

El montante de la Nota Simple Oficial está mostrado cerca del cuestionario de pedido.

Si aspiras a pedir tu Nota Simple del Registro en Limpias, Cantabria, este 2024 modo rápido y seguro pulsa sobre el botón que está aquí al lado:

¿De qué se compone la Nota Simple del Registro de Limpias?

Solicitar nota simple del registro en Cantabria

La Nota Simple del Registro de Limpias, Cantabria, es una recapitulación del contenido de las anotaciones relativas a la propiedad inmobiliaria, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del propietario de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

Del mismo modo, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el escrito tramitado por el Registro que nos da información sobre la situación real,hoy por hoy (viernes, 03 de mayo de 2024), a efectos jurídicos, de un inmueble en Limpias: descripción, emplazamiento, titular o titulares, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro es un breve informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro se organiza en torno a esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple de Limpias que necesitas pedir se aglutinan variopintos aspectos del escenario jurídico de una propiedad inmobiliaria en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del propietario o propitario de la finca, de la misma forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referente a las singularidades de la finca, como su localización, superficie útil,, la división horizontal o el nº de referencia catastral. Así mismo, se reflejará si se dispone de algún régimen especial, como la protección pública.

Brevemente:

  • La Nota Simple en Limpias es un compendio condensado del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Limpias, provincia de Cantabria, es el texto oficial donde se revela la identificación de la propiedad.
  • Comunica la identidad del dueño del inmueble.
  • Los derechos reseñados sobre la propiedad inmobiliaria, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple de Limpias.
  • Además se reflejarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Limpias, Cantabria todas las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario o propietarios y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Limpias, en la provincia de Cantabria, es un documento en el que se muestran diferentes características de la circunstancia legal de un inmueble específico en un momento exacto de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, viernes, 03 de mayo de 2024.

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple del Registro de Limpias, Cantabria?

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial de Limpias, provincia de Cantabria vas a descubrir la situación legal en la que se encuentra en este momento cualquier finca en Limpias.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Limpias, en la provincia de Cantabria, es un testimonio que comprende la información custodiada en el Registro sobre un inmueble determinado.

  • Relación de la finca: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, también la división horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información sobre hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la casa.
Obtener nota simple en Cantabria

¿Cómo pedir la Nota Simple de Limpias, en la provincia de Cantabria, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Limpias de un inmueble por internet, sencillamente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de Limpias por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque alguna vez y supeditado al Registro en el que se solicite puede demorar hasta de 2 días laborables.

Estás en la obligación de puntualizar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Limpias, Cantabria:

  • Nombre y apellidos del propietario de la propiedad inmobiliaria.
  • DNI del dueño del bien.
  • Dirección exacta de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Número de finca que se manifiesta en las escrituras. Así mismo puedes incorporar aquí el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es optativo pero adecuado, aparece reflejado en las escrituras.
  • Motivo por el que necesitas que te enviemos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Limpias.

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Limpias:

  1. Completa el formulario de encargo con los datos del inmueble sobre la  que necesitas pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias.
  2. Rellena los datos la persona que solicita la Nota Simple Oficial de Limpias.
  3. Haz el pago con tu tarjeta Visa.
  4. Recibirás un email confirmando tu solicitud.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial del Registro de Limpias directamente al email que facilitaste al realizar tu solicitud.
Nota simple en Cantabria

¿Qué información se muestra en la Nota Simple del Registro de Limpias de 2024 que voy a pedir?

  • Titular: Descubrir quién es el propietario o propietarios de la propiedad, asimismo sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene hipoteca o algún tipo de embargo. Las cargas que pueda tener la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referida a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. De la misma manera, si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al requerir la Nota Simple del Registro en Limpias vas a poder conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Limpias, en la provincia de Cantabria.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias es el escrito en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial de Limpias?

La Nota Simple Oficial del Registro de Limpias puede solicitarla cualquier persona que le interese saber la condición legal de un inmueble, el contenido del Registro es público para todo el que cuente con un interés legítimo

Al comprar la Nota Simple de Limpias deberás elegir uno de estos motivos:

Solicitar nota simple registral online

Deberás señalar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple de Limpias es ya titular de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el titular necesita atestiguar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Deberás marcar esta casilla cuando tu propósito sea recibir información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Desvelar si se tienen derechos de paso.
  • Conocer si una parcela es edificable.
  • Enterarse de la descripción de la finca.
  • Evaluación para tasación del bien.
  • Aclaración ante el Catastro.

Tendrás que marcar esta casilla cuando desees comprar el inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra del inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la vivienda.
  • Arriendo de la finca.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Así mismo tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple de Limpias cuando quieras comenzar acciones legales contra el titular o sobre la finca.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se necesite solicitar el embargo del inmueble.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad inmobiliaria.
  • En el instante que se desee demandar judicialmente algún derecho sobre el inmueble.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Estás obligado a escoger esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple de Limpias;Cantabria;43,36872;-3,398698 tenga por propósito informarse de la condición de atender sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Negociar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual manera podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Limpias;Cantabria;43,36872;-3,398698 cuando se quiera demostrar que no se es titular de fincas registrales.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Limpias?

Comprar una Nota Simple del Registro de Limpias tiene un valor solamente exclarecedor, y de manera simultánea puede valer para enterarse de puntualizaciones trascendentales sobre un bien inmueble, como quién es su verdadero titular o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

Del mismo modo, en el instante de hacer la tasación de una vivienda para lograr un crédito hipotecario, el tasador pedirá la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias, con una validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Limpias, Cantabria, es el certificado informativo más aprovechado y requerido por las financieras en el instante de lograr una hipoteca. Nos muestra información con respecto a la condición que atañe a una finca registral:

  • Representación específica de la propiedad inmobiliaria.
  • Localización exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los dueños actuales.
  • Nº de cargas que existen sobre la propiedad en caso de que las haya.
  • Comunicaciones de especial embergadura.

Solicitar la Nota Simple Oficial de Limpias, en la provincia de Cantabria, facilita información práctica y tiene distintos usos:

  • Compraventa de viviendas: Si deseo comprar un inmueble, quisiera corroborar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: De vez en cuando un propietario necesita efectivo y pide un crédito contra el bien inmueble. El prestamista constatará qué tanto por ciento del inmueble le pertenece y si existen otras deudas.

¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad del bien inmueble en Limpias?

La Nota Simple primero define el tipo de finca registral: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la retrata físicamente,  puntualizando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en unas señas y municipio definido.

Que se muestren los metros cuadrados tiene mucha trascendencia, que se detallen los linderos, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

En algunas ocasiones puede existir una descripción de los usos de la propiedad inmobiliaria.

En algunas ocasiones, aparece además la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto y para determinar la cuota en los gastos.

¿Qué es la titularidad de una finca registral?

Nota simple de vivienda en Cantabria

La Nota Simple del Registro de Limpias distingue de manera precisa al propietario del bien inmueble, dicho de otra manera, al propietario en ese instante, como puede ser hoy 03 de mayo.

Una vez en este instante, es posible que se hallen circunstancias imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria deriva de una sucesión y es esencial la rúbrica de todos de los beneficiarios para llevar a la práctica la transacción.

La Nota Simple Oficial de Limpias que necesitas pedir señala quién es su propietario a día de hoy. Puntualizará el poseedor, algunas veces pudiendo aparecer su NIF, expresando si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos manifestará de qué modo se adquirió la cualidad de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser importante, proporcionándonos información sobre el documento que se registró, qué persona lo inscribió (generalmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de Limpias se precise la identificación fiscal para conocer si los propietarios lo adquirieron como bien privativo o en gananciales.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias detallará el nº de finca registral. Es posible que de igual forma aparezca el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un nº distintivo de ese inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno.

Si es una finca urbana, puede expresarse de igual modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria apuntada en el Registro.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Limpias explicará la descripción física de la propiedad inmobiliaria: nº de metros cuadrados,  ubicación de las lindes en su extensión, dirección y municipio concretos, etcétera.

A veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias asimismo se reseña un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para conocer si es edificable.

En el caso de que el inmueble esté dentro de un pueblo o ciudad, puede aparecer la referencia catastral.

Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información que puede que se incluya en la Nota Simple del Registro de Limpias:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según el gravamen, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto manifiesta que si el propietario que esté antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca se responsabilizará de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy próximo al anterior con relación a las obligaciones de cooperar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona concreta. Suelen requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la finca registral estarán expresados en la Nota Simple de Limpias que tienes que pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto hace referencia al instante en el que se inscribe el inmueble a través de un método definido. Puede ser que en ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar invocando un mejor derecho.

Qué otra información puede describirse en la Nota del Registro de la Propiedad de Limpias que necesito

En la Nota Simple Oficial de Limpias se muestran las limitaciones que afectan al propietario o a sus derechos registrados.

Asimismo cabe la posibilidad de que se muestren en la Nota Simple del Registro de Limpias que vas a pedir el nº de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la finca registral, dicho de otro modo, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa una hipoteca contra la propiedad, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Limpias aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para retornarlo, número de cuotas, deuda pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad del crédito hipotecario, etc.

En ocasiones en la Nota  se refleja también la referencia catastral.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple del Registro de Limpias?

La Nota Simple del Registro de Limpias expresa si hay o no cargas registrales, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple de Limpias, se disponen según el momento en que se incluyeron, de modo que a la hora de afectar a la finca, las precedentes en ese orden permanecen sobre las que están a continuación.

Puede ser que esas cargas que aparecen verdaderamente no sigan siendo vigentes aún, pero no se hayan eliminado todavía del Registro, ya que no se ha aportado los documentos obligatorios  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse primero en este dato para considerar si conceder o no un crédito hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso del inmueble.

También puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se disponen según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede pasar que la Nota Simple de Limpias, Cantabria,  muestre algunas cargas que ya no se mantienen válidad en la fecha de  la solicitud. La razón posiblemente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por el dueño o no  han presentado la documentación precisa.

¿La información que se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias que he pedido es precisa?

No, porque puede haber cambios en la propiedad inmobiliaria que todavía no se han incorporado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los linderos, específicamente en los inmuebles rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos hace muchos años.

De igual modo la representación del bien inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha comenzado a efectuar obras de renovación de la propiedad o ha hecho extensiones, evidentemente no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de la propiedad rural, algunos poseedores se valieron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de aperos construyó una villa. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de cebollas y con una pequeña cabaña de útiles de poco más de 15 m.

Si ese propietario desea vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Limpias que tienes que pedir y el adquiriente tendrá problemas para conseguir liquidez de una entidad financiera.

La entidad de crédito solo verá terrenos rústicas, mientras que en realidad hay una construcción en la parcela. La entidad crediticia suministrará un pequeño porcentaje del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser muchísimo menor.

El vendedor tiene la obligación de refrescar los pormenores en el Registro de la propiedad si desea venderla.

La Nota Simple del Registro de Limpias que necesitas pedir es como realizar una fotografía legal de una finca en un instante definido. Es concreto en ese tiempo, pero puede cambiarse con el paso del tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias, provincia de Cantabria, una semana y la semana siguiente se incluye una carga, innegablemente no se describirá en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Limpias que has pedido.

Por consiguiente, elementalmente, una propiedad cuenta con un estado legal dinámico que está supeditado a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Limpias hace un retrato del estado legal en un momento solamente.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias que vas a pedir no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado signado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Limpias es un documento no certificado que solamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de Limpias no tiene validez legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un escrito vinculante legalmente aprobado, debes solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede usar en un procedimiento legal. Con el certificado, si existen errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

¿Qué puedo hacer si la información que se muestra en la Nota Simple del Registro en Limpias que he pedido no es correcta?

Solicitar nota simple del Registro en Cantabria

El titular del bien inmueble tiene la obligación de remendarlo él mismo y a su cargo.

Comunmente requerirá de los servicios de un letrado para solucionar la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una vivienda en una parcela rural, el abogado necesitará redactar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor está en la obligación de sufragar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo de esta forma se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los pormenores del Registro se alterarán de manera automática tras un tiempo para que se adecúe con los cambios definidos en la propiedad inmobiliaria luego de la nueva escritura de construcción. Tras esto ya se reflejará en la Nota Simple la modernización de la propiedad inmobiliaria en Limpias.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de Limpias?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Limpias, Cantabria que que quieres pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se compone en el instante de hacer la demanda, ya que es realmente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que están inscritas las fincas si se mantienen de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros empleados públicos.

 

Registros de La Propiedad en Cantabria

  • Registro de la Propiedad de Castro Urdiales
    Venancio Bosco, 20 – local
  • Registro de la Propiedad de Laredo Ramales de La Victoria
    Gallery de la Cámara, 12 – 14 – bajo (Laredo)
  • Registro de la Propiedad de Medio Cudeyo Solares
    Fernández Rañada, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Reinosa
    Ángel Manzano, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de San Vicente de La Barquera Potes
    (San Vicente de la Barquera) C/ Padre Ángel, 6 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 01
    Castelar, 45 – entresuelo drcha.
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 02
    Paseo de Pereda, 36 – esc.dcha. 2º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 04
    Pasaje de Peña, 2 (Edif.Simeon)
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 05
    Castelar, 45 – entresuelo izq.
  • Registro de la Propiedad de Santoña
    Virgen del Puerto, 20
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 01
    José María de Pereda, 65
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 02
    José María de Pereda, 30 ent. izq.
  • Registro de la Propiedad de Villacarriedo
    Jacobo Roldán Losada, 4