Pedir Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Cartes, en la provincia de Cantabria

Pedir nota simple en Cantabria

¿Cómo hago para sacar la Nota Simple Oficial?

En el tiempo de obtener la Nota Simple Oficial en Cartes, Cantabria, este 2024 es muy importante que sigas unas simples instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay más adelante con los datos del terreno para poder demandar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes, Cantabria.
  2. Posteriormente cumplimenta los datos de la persona solicitante de la Nota Simple del Registro de 2024 en Cartes, provincia de Cantabria.
  3. Haz el pago respectivo con tu tarjeta del banco.
  4. Vas a recibir un correo electrónico constatando tu demanda.
  5. Obtendrás la Nota Simple del Registro de la Propiedad en la dirección de correo electrónico que nos hayas expresado en el cuestionario de pedido.

La Nota Simple del Registro que vas a solicitar se remite por correo electrónico en el mínimo tiempo posible (en ocasiones puede tardar hasta un máximo de 48 h. laborables, dependiendo del Registro en el que esté inscrita).

El importe de la Nota Simple del Registro está mostrado cerca del cuestionario de encargo.

Si ambicionas comprar tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Cartes, provincia de Cantabria, este 2024 de forma rápida y segura presiona sobre el botón que estás viendo aquí al lado:

¿De qué se compone la Nota Simple Oficial del Registro de Cartes?

Solicitar nota simple del registro en Cantabria

La Nota Simple del Registro de Cartes, Cantabria, es un compendio del contenido existente en las notas relativas a la propiedad, donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del titular de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

De igual forma, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad inmobiliaria y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro es el escrito expedido por el Registro que nos aporta información sobre la situación real,en este momento exacto (jueves, 02 de mayo de 2024), a efectos legales, de una parcela en Cartes: descripción, emplazamiento, titular, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un escueto informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro de la Propiedad se establece alrededor de este aspecto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial de Cartes que ansías obtener se unen distintos aspectos del escenario legal de una finca en concreto:

  • Titulares: Conocer el dueño o dueños del inmueble, de igual forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referida a posibles cargas, si la propiedad tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información respecto a las características de la finca, como su ubicación, superficie útil,, la división horizontal o el nº de referencia catastral. Además, expresará si se tiene algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

En dos palabras:

  • La Nota Simple en Cartes es un compendio condensado de los contenidos de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple de Cartes, en la provincia de Cantabria, es el texto oficial donde se muestra la identificación del inmueble.
  • Exhibe la identidad del dueño o dueños de la propiedad.
  • Los derechos pormenorizados sobre la finca y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se describen en la Nota Simple del Registro de Cartes.
  • También se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Cartes, provincia de Cantabria todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Cartes, provincia de Cantabria, es un documento en el que se muestran distintos aspectos de la circunstancia legal de un bien inmueble específico en un momento preciso, como por poner un ejemplo hoy, jueves, 02 de mayo de 2024.

¿Qué información contiene la Nota Simple del Registro de Cartes, Cantabria?

Por causa de pedir la Nota Simple del Registro de Cartes, provincia de Cantabria tendrás información sobre la condición legal en la que se  halla en este momento una finca en Cartes.

La Nota Simple de Cartes, provincia de Cantabria, es un testimonio que engloba la información archivada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Descripción de la vivienda: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referente a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad inmobiliaria.
Obtener nota simple en Cantabria

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial de Cartes, provincia de Cantabria, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de Cartes de un inmueble online, simplemente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de Cartes por correo electrónico en el mínimo tiempo aunque algunas veces y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se solicite puede demorarse hasta de 2 días laborables.

Estás en la obligación de rellenar estos datos al solicitar tu Nota Simple en Cartes, provincia de Cantabria:

  • Nombre y apellidos del dueño de la vivienda.
  • CIF del dueño del inmueble.
  • Dirección exacta y completa del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Nº de finca que se manifiesta en las escrituras. De la misma forma puedes añadir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es voluntario pero aconsejable, está indicado en las escrituras.
  • Causa por la que necesitas que te enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de Cartes.

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Cartes:

  1. Completa el formulario de encargo con los datos de la finca registral sobre la  que necesitas pedir la Nota Simple Oficial de Cartes.
  2. Rellena los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial de Cartes.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta bancaria.
  4. Recibirás un email confirmando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes directamente al email que apuntaste al hacer tu solicitud.
Nota simple en Cantabria

¿Qué información aparece en la Nota Simple del Registro de Cartes de 2024 que necesito pedir?

  • Titular: Conocer el dueño o dueños de la propiedad inmobiliaria, también sobre la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene un crédito hipotecario o algún tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. De igual manera, si tiene algún tipo de régimen especial.

Al comprar la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Cartes vas a poder conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Cartes, Cantabria.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cartes es el documento en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble específico.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cartes?

La Nota Simple Oficial del Registro de Cartes puede pedirla cualquiera que le interese conocer la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que tenga un interés legítimo

Al comprar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes deberás seleccionar uno de estos motivos:

Solicitar nota simple registral online

Tendrás que marcar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes es ya propietario del inmueble sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el titular requiere demostrar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para llevar a cabo la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Tienes que señalar esta casilla cuando el fin sea obtener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Saber si existen derechos de paso.
  • Conocer si una parcela es edificable.
  • Estar al corriente de la explicación del bien inmueble.
  • Evaluación para tasación de la finca registral.
  • Puntualización ante el Catastro.

Tendrás que escoger esta casilla cuando desees adquirir la propiedad o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la propiedad.
  • Arriendo de la propiedad inmobiliaria.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual modo debes señalar esta opción al solicitar la Nota Simple de Cartes cuando vayas a formalizar acciones judiciales contra el propietario o sobre la propiedad inmobiliaria.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se necesite pedir el embargo de la vivienda.
  • Cuando se quiera emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la parcela.
  • En el instante que se necesite reclamar judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Debes seleccionar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cartes;Cantabria;43,32322;-4,069758 tenga por propósito averiguar de la condición de cumplir con sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Acordar un alquiler con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Cartes;Cantabria;43,32322;-4,069758 cuando se quiera dejar claro que no se es propietario de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial de Cartes?

Comprar una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes tiene un valor únicamente explicativo, y simultaneamente puede colaborar para enterarse de modificaciones significativas sobre una propiedad, como quién es su verdadero propietario o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual modo, en el momento de realizar la tasación de una finca registral para obtener financiación, el tasador pedirá la Nota Simple Oficial del Registro de Cartes, con validez menor a tres meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes, Cantabria, es el certificado informativo más empleado y reclamado por las entidades financieras en el instante de conseguir un préstamo. Nos indica información con respecto a toda la condición respecto a una propiedad:

  • Representación detallada del bien inmueble.
  • Localización exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del titular actual.
  • Nº de cargas que hay sobre la propiedad en caso de que las haya.
  • Notificaciones de especial relevancia.

Sacar la Nota Simple de Cartes, Cantabria, nos da información práctica y tiene múltiples usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si deseo adquirir una casa, me gustaría comprobar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Ocasionalmente un titular está necesitado de efectivo y pide un préstamo contra la finca. La entidad crediticia comprobará qué tanto por ciento de la finca registral le pertenece y si hay otras deudas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del inmueble en Cartes?

La Nota Simple del Registro primero determina el tipo de bien inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la representa físicamente,  pormenorizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, ubicándola en una dirección y municipio específico.

Que se reflejen los metros cuadrados tiene mucha relevancia, que se describan los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

En algunas ocasiones puede mostrarse una exposición de los posibles usos de la finca registral.

En algunas ocasiones, aparece de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, básico para ejercitar el derecho al voto y para establecer la cuota en los gastos.

¿Qué significa la titularidad de una finca registral?

Nota simple de vivienda en Cantabria

La Nota Simple de Cartes identifica de forma precisa al titular de la finca registral, dicho de otra manera, al dueño en este momento, como puede ser hoy 02 de mayo.

Una vez en este momento, puede ser que se presenten coyunturas imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria deriva de una herencia y es indispensable la signatura de todos y cada uno de los receptores para llevar a efecto la compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de Cartes que vas a pedir prueba quién es su dueño en este preciso instante. Definirá el poseedor, en algunas ocasiones pudiendo incluir su identificación fiscal, revelando si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos dirá de qué modo se adquirió el estatus de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser trascendental, proporcionándonos información sobre el texto que se añadió, quién lo registró (generalmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

De la misma forma puede ser que en la Nota Simple Oficial de Cartes se precise la identificación fiscal para saber si el titular lo adquirieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple de Cartes mostrará el número de finca registral. Puede que además se muestre el IDUFIR, que es un número distintivo de ese inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los anteriores.

Si se trata de una finca urbana, puede aparecer también la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad reseñada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial de Cartes reseñará la descripción física del inmueble: número de metros,  localización de los linderos en su extensión, señas y localidad concreta, etc.

De vez en cuando, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes también se reseña un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca registra, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para determinar si se puede construir.

En caso de que la finca registral esté situado en el interior de un municipio, puede reflejarse la referencia catastral.

Anotaciones o notas marginales que aparecen en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se añada en la Nota Simple del Registro de Cartes:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y según el gravamen, el bien inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etc, que vayamos a firmar sobre ella. Esto manifiesta que si el titular que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad se hará cargo de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es semejante al anterior conforme a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona. Acostumbran a precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la finca estarán expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de Cartes que acabas de solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en que se inscribe el inmueble a través de un método determinado. Puede ser que en ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan quitar alegando un mejor derecho.

Qué información se incluye en la Nota Oficial del Registro de Cartes que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cartes se muestran las limitaciones que afectan al propietario o a los derechos reseñados.

De igual forma cabe la posibilidad de que aparezcan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes que necesitas pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización del bien inmueble, con otras palabras, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, dicho de otro modo, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un préstamo hipotecario contra la propiedad, en la Nota Simple del Registro en Cartes se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para reintegrarlo, número de cuotas, débito pendiente, tipo de interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad del crédito, etc.

A veces en la Nota  aparece incluso la referencia catastral.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cartes?

La Nota Simple de Cartes expresa si hay o no cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya más de una carga en la Nota Simple Oficial de Cartes, se organizan en correspondencia con el momento en que fueron añadidas, de forma que a la hora de poder afectar a la finca, las anteriores en este orden dominan sobre las que se sitúan a continuación.

Cabe la posibilidad de que las cargas que se muestran en realidad no permanezcan siendo válidas todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro de la Propiedad, ya que no se ha facilitado la documentación necesaria  para hacerlo.

Los bancos suelen fijarse primeramente en este dato para valorar si conceder o no una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso del bien inmueble.

Además puede ocurrir que haya más de una carga, entonces se organizan según la fecha de su inscripción.

Así mismo puede acontecer que la Nota Simple de Cartes, Cantabria,  revele cargas que ya no están vigentes en la fecha de solicitud. La causa a lo mejor es, porque no se han eliminado del registro de la propiedad por el titular o titulares o no  han presentado la documentación necesaria para ello.

¿La información que se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes que acabo de pedir es concreta?

No, porque pueden existir alteraciones en el inmueble que aún no se han inscrito aún en el Registro de la Propiedad.

Las fincas adyacentes, específicamente para las propiedades rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que las lindes se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace años.

De igual manera la representación de la finca puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el dueño ha arrancado a hacer obras para renovar la propiedad o ha hecho ampliaciones, obviamente no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, muchos titulares se beneficiaron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural) construyó una villa enorme. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble continúa como la tierra agrícola inicial con una plantación de remolacha y con una pequeña caseta de pertrechos de apenas 7 m.

Si este dueño se plantea vender la propiedad sin actualizar los detalles del Registro, no aparecerán en la Nota Simple de Cartes que tienes que pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para conseguir liquidez de una entidad crediticia.

La entidad crediticia solo verá terrenos rústicas, mientras que realmente hay un edificio en la parcela. La financiera suministrará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser notablemente inferior.

El vendedor se verá obligado a refrescar los pormenores en el Registro de la propiedad si quiere venderla.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes que vas a pedir es como efectuar una fotografía legal de una finca registral en un momento. Es conciso en ese momento, pero puede variar con el tiempo.

Si solicitas una Nota Simple Oficial de Cartes, Cantabria, un día y al día siguiente se añade una carga, lógicamente no aparecerá en la Nota Simple Oficial de Cartes que has pedido.

Por consiguiente, elementalmente, un inmueble posee un estado jurídico dinámico que está sujeto a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Cartes hace una instantánea del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple del Registro de Cartes está firmada?

La Nota Simple del Registro de Cartes que tienes que demandar no está firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de Cartes es un texto no certificado que solamente es indicado para fines de información general. Una nota simple del Registro de Cartes no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un título vinculante legalmente admitido, tienes el deber de requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si se muestran errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

¿Qué puedo hacer si la información que se refleja en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Cartes que he pedido no es correcta?

Solicitar nota simple del Registro en Cantabria

El titular de la propiedad inmobiliaria precisa enmendarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente requerirá de los servicios de un letrado para poner solución a la deficiencia. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una villa en una finca rural, el letrado precisará elaborar lo que se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor tiene la obligación de saldar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de esta forma se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro se rectificarán de forma automática después de un intervalo de tiempo para que se amolde con los cambios puntualizados en la propiedad inmobiliaria luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto ya aparecerá en la Nota Simple Oficial del Registro la modernización de la finca en Cartes.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple de Cartes?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cartes, Cantabria que que quieres pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se redacta en el momento de hacer la petición, ya que es en realidad una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se localizan anotadas las fincas si se almacenan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados públicos.

 

Registros de La Propiedad en Cantabria

  • Registro de la Propiedad de Castro Urdiales
    Venancio Bosco, 20 – local
  • Registro de la Propiedad de Laredo Ramales de La Victoria
    Gallery de la Cámara, 12 – 14 – bajo (Laredo)
  • Registro de la Propiedad de Medio Cudeyo Solares
    Fernández Rañada, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Reinosa
    Ángel Manzano, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de San Vicente de La Barquera Potes
    (San Vicente de la Barquera) C/ Padre Ángel, 6 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 01
    Castelar, 45 – entresuelo drcha.
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 02
    Paseo de Pereda, 36 – esc.dcha. 2º
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 04
    Pasaje de Peña, 2 (Edif.Simeon)
  • Registro de la Propiedad de Santander Nº 05
    Castelar, 45 – entresuelo izq.
  • Registro de la Propiedad de Santoña
    Virgen del Puerto, 20
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 01
    José María de Pereda, 65
  • Registro de la Propiedad de Torrelavega Nº 02
    José María de Pereda, 30 ent. izq.
  • Registro de la Propiedad de Villacarriedo
    Jacobo Roldán Losada, 4