Pedir Nota Simple Oficial de Yunquera, Málaga

No, porque es posible que existan modificaciones o variaciones en la finca que todavía no se han anotado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles adyacentes, específicamente en las propiedades rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que los límites se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual forma la explicación del inmueble puede ser aproximada. Como ejemplo, si el titular ha comenzado a realizar obras para renovar la casa o ha hecho extensiones, con certeza no se mostrarán en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de la propiedad rural, algunos dueños se aprovecharon de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural) construyó una villa enorme  con zona deportiva. En el Registro, la descripción de la parcela continúa como la tierra agrícola inicial con una plantación de trigo y con una pequeña cabaña de utensilios de labor de apenas 13 metros.

Si el dueño ansía vender la propiedad sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no aparecerán en la Nota Simple Oficial de Yunquera que quieres pedir y el adquiriente experimentará problemas para obtener liquidez de una entidad bancaria.

La entidad financiera solo verá tierras rurales, cuando efectivamente hay una construcción en la parcela. La entidad de crédito facilitará un pequeño porcentaje del valor total de la finca tomando en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser mucho inferior.