Solicitar Nota Simple Oficial del Registro de Valle de Abdalajís, Málaga

No, porque es posible que haya alteraciones en la propiedad que aún no se han incorporado todavía en el Registro.

Los colindantes, específicamente para las fincas rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido.

De igual modo la descripción de la finca puede ser aproximada. Como ejemplo, si el propietario ha comenzado a realizar obras para renovar la casa o ha hecho ampliaciones, indudablemente no aparecerán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, algunos propietarios se valieron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa de grandes dimensiones  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la parcela se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de sandías y con una chabola de utensilios de labor de apenas 7 m.

Si el dueño desea vender la propiedad sin refrescar los detalles del Registro, no se expondrán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Valle de Abdalajís que quieres pedir y el adquiriente tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad crediticia.

La financiera solo verá tierras rústicas, mientras que verdaderamente hay una casa en la parcela. El banco proporcionará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca tomando en cuenta lo que piense que vale el terreno rústico, que va a ser considerablemente menor.