Solicitar Nota Simple de Villarrubia de Santiago, en la provincia de Toledo

No, porque puede haber alteraciones en la vivienda que aún no se han anotado todavía en el Registro.

Los colindantes, específicamente para las propiedades rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los linderos se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos hace años.

Del mismo modo la representación de la finca puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el dueño ha arrancado a efectuar obras para renovar la finca o ha hecho extensiones, con certeza no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de las propiedades rurales, muchos propietarios se valieron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa de grandes dimensiones  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la parcela se mantendrá como la tierra agrícola inicial con una plantación de pistachos y con una pequeña chabola de útiles de poco más de 7 m.

Si el propietario pretende vender el inmueble sin renovar los detalles del Registro de la Propiedad, no se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Villarrubia de Santiago que quieres pedir y el adquiriente tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad financiera.

La entidad crediticia solo verá terrenos rurales, mientras que ciertamente hay una casa en la parcela. La entidad de crédito suministrará un pequeño tanto por ciento del valor de la finca teniendo en consideración lo que piense que vale el terreno rústico, que siempre va a ser mucho menor.