Obtener Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerindote, en la provincia de Toledo

No, porque es posible que haya rectificaciones en la vivienda que aún no se han apuntado aún en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los límites se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace muchos años.

De la misma manera la descripción del inmueble puede ser aproximada. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a efectuar obras de renovación de la finca o ha hecho ampliaciones, con verdadera certeza no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, algunos titulares se valieron de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de útiles construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro, la descripción del inmueble se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de pinos y con una pequeña cabaña de utensilios de labor de poco más de 13 metros.

Si el titular desea vender la propiedad sin renovar los detalles del Registro, no se reflejarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Gerindote que quieres pedir y el adquiriente tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad de crédito.

La entidad financiera solo verá tierras rurales, cuando efectivamente hay un edificio en la parcela. La entidad crediticia entregará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser mucho inferior.