Pedir Nota Simple Oficial del Registro en la Comunidad de Madrid

驴C贸mo puedo hacer para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el momento de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de 2023 en la Comunidad de Madrid es importante que sigas unas simples instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay m谩s adelante con los datos de la vivienda para poder gestionar la Nota Simple del Registro de la Propiedad.
  2. Despu茅s rellena los datos de quien solicita la Nota Simple del Registro de 2023 en la Comunidad de Madrid.
  3. Abona los gastosproporcionado con tu tarjeta bancaria.
  4. Recibir谩s un correo electr贸nico confirmando tu encargo.
  5. Obtendr谩s la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en el buz贸n de correo electr贸nico que hayas se帽alado en el formulario de pedido.

La Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que vas a pedir se expide por email en el m铆nimo plazo posible (algunas veces puede demorarse hasta un m谩ximo de 48 horas laborables, seg煤n del Registro de la Propiedad en el que est茅 inscrita).

El valor de la Nota del Registro est谩 evidenciado contiguo al cuestionario de solicitud.

Si deseas pedir tu Nota Simple en Comunidad de Madrid este 2023 de forma r谩pida y segura haz clic sobre el bot贸n que ves a continuaci贸n:

驴Qu茅 hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid?

Pedir Nota Simple del Registro de la Propiedad

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid vas a tener informaci贸n sobre la posici贸n legal en la que est谩 en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Comunidad de Madrid.

La Nota Simple en Comunidad de Madrid es un papel que comprende la informaci贸n archivada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Descripci贸n del inmueble: Naturaleza de la propiedad (si es una casa, y en este caso, si tiene alg煤n tipo de protecci贸n p煤blica), su localizaci贸n, 谩rea construida y 煤til, pol铆gono, parcela y referencia catastral, as铆 como la divisi贸n horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Informaci贸n relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre el inmueble.

驴De qu茅 se compone la Nota Simple Oficial en Comunidad de Madrid?

La Nota Simple del Registro en Comunidad de Madrid es una recopilaci贸n del contenido que est谩 en las anotaciones relativas al inmueble, donde aparece la identificaci贸n de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensi贸n, su naturaleza y las limitaciones de 茅stos.

De igual modo, se reflejar谩n las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la parcela y a sus titulares o聽 los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el documento realizado por el Registro de la Propiedad que nos da informaci贸n sobre la situaci贸n real, a d铆a de hoy (domingo, 01 de octubre de 2023), a efectos legales, de una casa en Comunidad de Madrid: descripci贸n, ubicaci贸n, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro es un peque帽o informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almac茅n, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que pedimos informaci贸n. Todo el Registro de la Propiedad se organiza alrededor de esta condici贸n, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que quieres pedir se aglutinan muchos aspectos del momento legal de una casa en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del due帽o o due帽os de la parcela, asimismo de su participaci贸n en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Informaci贸n referente a cargas, si el bien inmueble tiene o no hipoteca o tiene alg煤n tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo due帽o o due帽os.
  • Descripci贸n: Informaci贸n tocante a las singularidades del inmueble, como su localizaci贸n, superficie 煤til,, la divisi贸n horizontal o el n潞 de referencia catastral. De igual forma, se mostrar谩 si se dispone de alg煤n r茅gimen especial, como la protecci贸n oficial.

Brevemente:

  • La聽Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid es una recopilaci贸n del contenido de los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid es el texto oficial en donde se exterioriza la identificaci贸n de la finca.
  • Manifiesta la identidad del due帽o o due帽os de la finca.
  • Los derechos pormenorizados sobre el inmueble y su extensi贸n, naturaleza y limitaciones de 茅stos se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid.
  • De la misma forma aparecer谩n en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid todas las prohibiciones o restricciones que afecten al due帽o o due帽os y a los derechos inscritos
Solicitar nota simple oficial del registro de la propiedad

La Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble espec铆fico en un instante preciso, como por poner un ejemplo hoy, domingo, 01 de octubre de 2023.

驴Qu茅 informaci贸n puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid de 2023 que necesito pedir?

  • Titularidad: Descubrir el titular o titulares de la propiedad, as铆 mismo de la participaci贸n de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Informaci贸n sobre las posibles cargas, si el inmueble tiene un cr茅dito hipotecario o alg煤n tipo de retenci贸n. Las cargas que pueda tener el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo due帽o.
  • Descripci贸n: Informaci贸n relativa a las caracter铆sticas de la propiedad, como su ubicaci贸n, la superficie 煤til y construida, la parcela, la divisi贸n horizontal y el n潞 de referencia catastral. De la misma forma, expresar谩 si tiene alg煤n tipo de r茅gimen especial, como la protecci贸n p煤blica.

Al pedir la Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid vas a poder conocer la circunstancia en que est谩 en este momento cualquier propiedad inmobiliaria.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid es el documento en el que se halla la informaci贸n inscrita en el Registro sobre un bien inmueble espec铆fico.

Solicitar nota simple oficial del registro de la propiedad

驴C贸mo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid por internet en 2023?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid de una finca online, sencillamente tienes que completar el formulario de pedido que tienes a tu disposici贸n con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid por email en el m铆nimo tiempo posible aunque a veces y supeditado al Registro en el que se solicite puede tardar hasta un m谩ximo de 2 d铆as laborables.

Est谩s en la obligaci贸n de facilitar estos datos al pedir tu Nota Simple en la Comunidad de Madrid:

  • Nombre y apellidos del due帽o de la finca registral.
  • CIF del due帽o de la propiedad inmobiliaria.
  • Direcci贸n exacta de la propiedad inmobiliaria: calle, n潞, planta, piso鈥
  • Localidad.
  • N潞 de finca que se refleja en las escrituras. As铆 mismo puedes rese帽ar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es opcional pero aconsejable, aparece reflejado en las escrituras.
  • El motivo por el que ans铆as que te enviemos la Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid.

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos del bien sobre la聽 que vas a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid.
  2. Completa los datos de qui茅n solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid.
  3. Haz el pago con tu tarjeta de d茅bito.
  4. Recibir谩s un email de confirmaci贸n de tu solicitud.
  5. Te va a llegar la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid directamente al correo electr贸nico que facilitaste al realizar tu pedido.

驴Qu茅 persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid puede pedirla cualquier persona que le interese conocer la condici贸n legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es p煤blico para quien posea un inter茅s l铆cito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid vas a tener que escoger:

Tienes que marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid tenga por prop贸sito averiguar de la condici贸n de respetar sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos espec铆ficos. As铆 se produce, por ejemplo:

  • Cr茅ditos al titular registral.
  • Acordar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

As铆 mismo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid cuando se quiera manifestar que no se es titular de fincas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protecci贸n p煤blica.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas p煤blicas.

Est谩s obligado a escoger esta casilla cuando desees adquirir la propiedad inmobiliaria o de alg煤n derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la vivienda.
  • Arrendamiento de la propiedad.
  • Financiaci贸n con seguridad hipotecaria.

De igual forma debes seleccionar esta opci贸n al solicitar la Nota Simple del Registro de Comunidad de Madrid cuando pretendas formalizar acciones legales contra el propietario o sobre la casa.

As铆 por ejemplo:

  • En el momento que se pretenda pedir el embargo de la propiedad.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el momento que se desee reclamar judicialmente alg煤n derecho sobre la finca registral.
  • Para ejecutar deslinde de fincas.

Tienes que seleccionar esta casilla cuando tu prop贸sito sea recibir informaci贸n sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urban铆sticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Saber si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Descubrir la descripci贸n de la finca.
  • Evaluaci贸n para estimaci贸n del valor de la propiedad.
  • Correcci贸n ante el Catastro.

Debes escoger esta opci贸n cuando el solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Comunidad de Madrid es ya poseedor del inmueble sobre la que se solicita la informaci贸n o sobre alg煤n derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el poseedor necesita demostrar su titularidad ante el Catastro u otra instituci贸n.
    • Para llevar a t茅rmino la cancelaci贸n de un cr茅dito hipotecario.
  • Para solucionar la cancelaci贸n de cargas.
Pedir nota simple por internet

驴Para qu茅 sirve pedir una Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid?

Solicitar una Nota Simple de la Comunidad de Madrid tiene un valor 煤nicamente ilustrativo, y al mismo tiempo puede ayudar para informarse sobre modificaciones significativas sobre un bien inmueble, como qui茅n es su titular o si tiene cargas de las que no se ten铆a conocimiento.

De la misma forma, en el instante de realizar la valoraci贸n de una finca para conseguir financiaci贸n, el tasador solicitar谩 la Nota Simple de la Comunidad de Madrid, con una validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid es el certificado informativo m谩s aprovechado y demandado por los bancos a la hora de conseguir una hipoteca. Nos manifiesta informaci贸n con respecto a la condici贸n que concierne a una vivienda:

  • Representaci贸n pormenorizada de la finca registral.
  • Situaci贸n precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares actuales.
  • N煤mero de cargas que existen sobre la propiedad inmobiliaria en caso de que las haya.
  • Anuncios de especial relevancia.

Pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid da informaci贸n muy Valiosa y tiene m煤ltiples usos:

  • Compra o venta de propiedades: Si quiero comprar una finca, querr铆a constatar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o grav谩menes en su contra.
  • Pr茅stamos: En ocasiones un propietario requiere dinero y solicita un cr茅dito contra la propiedad inmobiliaria. La financiera corroborar谩 qu茅 tanto por ciento de la finca registral posee y si hay otras deudas o cargas.

驴Qu茅 se describe en la Nota Simple de la finca registral en la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple de la Comunidad de Madrid antes que nada distingue el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc鈥

A continuaci贸n la retrata f铆sicamente,聽 explicando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, situ谩ndola en una direcci贸n y localidad espec铆fica.

Que se describan los metros tiene mucha relevancia, que se describan los linderos, tambi茅n, aunque como es razonable, estos de forma habitual est谩n desactualizados.

Alguna vez puede visualizarse una explicaci贸n de los usos de la finca registral.

En ocasiones, consta del mismo modo la clasificaci贸n urban铆stica, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participaci贸n, esencial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para puntualizar la cuota en los gastos.

驴Qu茅 quiere decir la finca registral?

La Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid detallar谩 el n煤mero de finca registral. Puede que adem谩s se refleje el Identificador 脷nico de Finca Registral (IDUFIR), que es un n潞 exclusivo de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema mucho m谩s moderno que los utilizados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede expresarse de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria anotada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid expresar谩 la descripci贸n f铆sica del bien inmueble: n煤mero de metros,聽 ubicaci贸n de las lindes en聽 toda su superficie, direcci贸n y localidad concreta, etc茅tera.

De vez en cuando, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad la de Madrid asimismo se rese帽a un texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cu谩l es un dato muy importante por ejemplo, para determinar si es edificable.

En caso de que la propiedad inmobiliaria est茅 dentro de una urbe, puede rese帽arse la referencia catastral.

Obtener nota simple del registro por internet

驴Qu茅 quiere decir la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid identifica de manera precisa al titular o titulares del bien inmueble, dicho de otro modo, al due帽o o due帽os en ese momento, como puede ser hoy 01 de octubre.

Alcanzado este momento, es posible que surjan situaciones inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, una parcela dimana de una herencia y es esencial la r煤brica de todos y cada uno de los receptores para llevar a cabo la operaci贸n de compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid que necesitas pedir prueba qui茅n o qui茅nes son sus titulares a d铆a de hoy. Precisar谩 el due帽o, en ocasiones pudiendo expresar el CIF, revelando si lo adquiri贸 como un bien privativo privativo o en r茅gimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro c贸nyuge, aunque es lo m谩s habitual).

Nos expresar谩 de qu茅 modo se obtuvo el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, proporcion谩ndonos informaci贸n sobre el texto que se inscribi贸, qu茅 persona lo a帽adi贸 (regularmente un Notario) y cu谩ndo lo emiti贸.

De igual forma puede ser que en la Nota Simple de la Comunidad de Madrid se especifique el NIF para conocer si el propietario lo adquirieron como un bien privativo o en r茅gimen de gananciales.

驴Qu茅 significan las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid expresa si hay o no cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso del inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc茅tera.

En el caso de que exista m谩s de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid, se distribuyen de acuerdo con el instante en que se incluyeron, de forma que en el momento de afectar al bien inmueble, las precedentes en dicho orden dominan sobre las que est谩n a continuaci贸n.

Es posible que esas cargas que se reflejan en realidad no sigan siendo v谩lidas todav铆a, pero no hayan sido eliminadas todav铆a del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado la documentaci贸n pertinente聽 para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse antes que nada en este dato para estimar si aprobar o no una hipoteca. Esto es m谩s conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones a la utilizaci贸n del inmueble.

As铆 mismo puede darse el caso de que exista m谩s de una carga, en ese caso se ordenan seg煤n la fecha de su inscripci贸n.

Del mismo modo puede producirse que la Nota Simple de la Comunidad de Madrid muestre cargas que ya no contin煤an v谩lidad en la fecha de solicitud. El origen posiblemente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por los titulares o no聽 han aportado la documentaci贸n precisa.

Pedir Nota Simple online del registro de la propiedad

Anotaciones que aparecen en la Nota que vas a pedir

En esta secci贸n nos encontramos con informaci贸n adjunta que puede que se inserte en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y seg煤n la carga, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una verificaci贸n fiscal por las transmisiones, contrataci贸n de hipoteca, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto apunta a que si el due帽o que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se responsabilizar谩 de ellos durante 4 a帽os.
  • Afecciones urban铆sticas: Este punto es pr贸ximo al anterior con relaci贸n a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensaci贸n referente a urbanizar una zona concreta. Suelen demandar un an谩lisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la vivienda estar谩n expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid que tienes que pedir.
  • Suspensi贸n de la fe p煤blica registral: En este punto se alude al momento en que se inscribe la finca registral a trav茅s de un m茅todo espec铆fico. Cabe la posibilidad de que en ocasiones aparezcan durante dos a帽os otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qu茅 informaci贸n se describe en la Nota Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid se muestran las prohibiciones o restricciones que afectan al titular o a sus derechos.

Asimismo puede ser que se constaten en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid que necesitas pedir el n煤mero total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento com煤n y su participaci贸n.

L铆mites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o grav谩menes que limitan la utilizaci贸n del bien inmueble, con otras palabras, cr茅ditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resoluci贸n, derecho de usufructo, procedimientos de ejecuci贸n hipotecaria, etc.

Clasificaci贸n del bien inmueble, con otras palabras, residencial, agr铆cola, VPO (鈥淰ivienda de Protecci贸n Oficial鈥, vivienda social, etc.)

Si hay activa un pr茅stamo hipotecario contra la propiedad, en la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid se expresar谩 una visi贸n general de聽 todos los detalles b谩sicos: cantidad total adeudada, n煤mero de a帽os para reintegrarlo, cantidad de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, tipo de inter茅s aplicable, tasa de inter茅s de retraso, responsabilidad del pr茅stamo, etc.

A veces en la Nota聽 se muestra incluso la referencia catastral.

驴La informaci贸n que se muestra en la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que existan cambios en la parcela que todav铆a no se han inscrito todav铆a en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, espec铆ficamente en las propiedades rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

De la misma forma la explicaci贸n del bien inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha comenzado a hacer obras para renovar la vivienda o ha hecho extensiones, sin duda no se reflejar谩n en el Registro y no aparecer谩n en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de la propiedad rural, muchos titulares se beneficiaron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de 煤tiles (choza de cobertizo rural) construy贸 una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripci贸n de la finca se mantendr谩 como la tierra agr铆cola inicial con una plantaci贸n de sand铆as y con una caseta de pertrechos de apenas 14 metros.

Si ese titular quiere vender la propiedad inmobiliaria sin refrescar los detalles del Registro, no quedar谩n reflejados en la Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid que tienes que pedir y el comprador va a tener problemas para conseguir liquidez de una entidad de cr茅dito.

El banco solo ver谩 terrenos rurales, mientras que verdaderamente hay una casa en la parcela. La entidad de cr茅dito proporcionar谩 un peque帽o porcentaje del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que vale el terreno r煤stico, que va a ser notablemente menor.

Pedir nota simple del registro de la propiedad ahora

El vendedor tiene la obligaci贸n de poner al d铆a los pormenores en el Registro si ambiciona vender.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid que necesitas pedir es como capturar una foto legal de un bien inmueble en un instante. Es concreto en ese instante, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple de la Comunidad de Madrid una semana y la semana siguiente se le adjunta una carga, innegablemente no se describir谩 en la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que acabas de solicitar.

Por ello, principalmente, un bien inmueble posee un estado jur铆dico din谩mico que se supedita a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid hace una fotograf铆a del estado legal en un instante solamente.

驴Qu茅 puedo hacer si la informaci贸n que aparece en la Nota Simple de la Comunidad de Madrid que he pedido no es correcta?

El propietario de la finca registral necesita enmendarlo 茅l mismo y a su cargo.

Normalmente requerir谩 de los servicios de un abogado para dar soluci贸n a la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuy贸 una villa en una parcela rural, el letrado precisar谩 redactar lo que es conocido como 鈥淒eclaraci贸n de Obra Nueva鈥 (Escritura de obra nueva).

El due帽o tiene la obligaci贸n de liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensi贸n y de esta manera se podr谩 signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcci贸n, se presentar谩 en el Registro de la Propiedad.

Los datos del Registro de la Propiedad se corregir谩n de modo autom谩tico tras un intervalo de tiempo para que se adec煤e con los cambios puntualizados en la propiedad inmobiliaria despu茅s de la nueva escritura de construcci贸n. Despu茅s de esto aparecer谩 en la Nota Simple la modernizaci贸n del bien inmueble en Comunidad de Madrid.

驴La Nota Simple de la Comunidad de Madrid est谩 firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid que vas a demandar no est谩 firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid es un impreso no certificado que exclusivamente es id贸neo para fines de informaci贸n general. Una nota simple del Registro de la Comunidad de Madrid no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un acta vinculante legalmente apto, tienes que requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento p煤blico y que se puede usar en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

驴D贸nde se Almacena la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple de la Comunidad de Madrid que puedes pediren Tr谩mites y Registros no est谩 custodiada. Se compone en el momento de hacer el requerimiento, ya que es en realidad un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o est谩 custodiada en ning煤n punto.

Los Libros en los que se encuentran registradas las fincas si se almacenan f铆sicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros funcionarios.

Registros de La Propiedad en la Comunidad de Madrid

  • Registro de la Propiedad de Alcal谩 de Henares N潞 01
    Infancia, 3 – 1潞 – Edif. O’Donnell
  • Registro de la Propiedad de Alcal谩 de Henares N潞 02
    Luis Astrana Mar铆n, 12 – local 6
  • Registro de la Propiedad de Alcal谩 de Henares N潞 03
    Infancia, 1 – Edif. O’Donnell
  • Registro de la Propiedad de Alcal谩 de Henares N潞 04
    Infancia, 1 – Edif. O’Donnell
  • Registro de la Propiedad de Alcal谩 de Henares N潞 05
    Infancia, 1 – 1潞
  • Registro de la Propiedad de Alcobendas N潞 01
    Avda. de Espa帽a, 17 – local 10
  • Registro de la Propiedad de Alcobendas N潞 02
    Avda. de Espa帽a, 17 – local 8
  • Registro de la Propiedad de Alcorc贸n N潞 01
    Polvoranca, 39 – 1陋 planta
  • Registro de la Propiedad de Alcorc贸n N潞 02
    Polvoranca, 39 – planta 1陋 – Pol铆gono Urtinsa
  • Registro de la Propiedad de Alcorc贸n N潞 03
    Polvoranca, 39.
  • Registro de la Propiedad de Algete
    Lim贸n Verde, 25
  • Registro de la Propiedad de Aranjuez
    Juan Bautista de Toledo, 14A, con vuelta C/ Juan de Villanueva, 1
  • Registro de la Propiedad de Arganda del Rey N潞 01
    Carretera de Loeches, 55-portal A-local 1
  • Registro de la Propiedad de Arganda del Rey N潞 02
    C/ Virgen del Pilar, 2-local bajo
  • Registro de la Propiedad de Boadilla del Monte
    Glorieta Virgen de las Nieves, 5
  • Registro de la Propiedad de Chinch贸n
    Plaza Hermanos Ort铆z de Z谩rate, 1
  • Registro de la Propiedad de Ciempozuelos
    Avenida Reverenda Madre Mar铆a Antonia, 13
  • Registro de la Propiedad de Collado Villalba
    Honorio Lozano, 51
  • Registro de la Propiedad de Colmenar Viejo N潞 01
    Marqu茅s de Santillana, 4
  • Registro de la Propiedad de Colmenar Viejo N潞 02
    Cuesta, 2
  • Registro de la Propiedad de Coslada
    Oc茅ano Atl谩ntico, 8 esq. C/ Puerto de Algeciras – bajo
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada N潞 01
    Plaza de la Constituci贸n, 2 y 3 – 1陋 planta
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada N潞 02
    Plaza de la Constituci贸n, 2 – 3, 1陋 planta
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada N潞 03
    Pza. de la Constituci贸n, 2 – Oficina 2 – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada N潞 04
    Plaza de la Constituci贸n, 2 y 3, pl. 1陋, ofic. 4
  • Registro de la Propiedad de Galapagar
    Ca帽o, 16
  • Registro de la Propiedad de Getafe N潞 01
    C/ Ignacio S谩nchez Coy, 4 – local 3
  • Registro de la Propiedad de Getafe N潞 02
    C/ Ignacio S谩nchez Coy, 4 – local 1
  • Registro de la Propiedad de Guadarrama Alpedrete
    P潞 Molino del Rey, 7 – locales 1 y 2 (Guadarrama)
  • Registro de la Propiedad de Legan茅s N潞 01
    Esteban Terradas, 11 – portal A, planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Legan茅s N潞 02
    Esteban Terradas, 11 – portal A, planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 01
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 02
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 03
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 04
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 05
    Alcal谩, 540- – Edif. B – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 06
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 07
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 08
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 09
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 10
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 11
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 12
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 13
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 14
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 15
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 16
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 17
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 18
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 5陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 19
    Alcala, 540 – Edif. A – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 20
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 21
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 22
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 23
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 24
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 25
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 26
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 27
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 28
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 29
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 30
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 31
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 32
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 33
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 34
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 35
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 36
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 37
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 38
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 39
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 40
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 41
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 42
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 43
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 44
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 2陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 45
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 4陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 47
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 1陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 48
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 52
    Alcal谩, 540 – Edif. B – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 53
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta 3陋
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 54
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid N潞 55
    Alcal谩, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Majadahonda N潞 01
    Avenida Reyes Cat贸licos, 4 – 1潞 C
  • Registro de la Propiedad de Majadahonda N潞 02
    Avenida Reyes Cat贸licos, 4 – 1潞 D
  • Registro de la Propiedad de Meco
    Pinar, s/n, C.C. Belvalle, 1陋 planta – local P11
  • Registro de la Propiedad de Moralzarzal
    Huerta, 30
  • Registro de la Propiedad de M贸stoles N潞 01
    La Fragua, 1 – Pol铆g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de M贸stoles N潞 02
    La Fragua, 1 – Pol铆g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de M贸stoles N潞 03
    La Fragua, 1 – Pol铆g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de M贸stoles N潞 04
    La Fragua, 1 – Pol铆g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de Navalcarnero N潞 01
    Avda. de la Ermita de San Juan, 58
  • Registro de la Propiedad de Navalcarnero N潞 02
    Avda. de la Ermita de San Juan, 58
  • Registro de la Propiedad de Parla N潞 01
    Planeta Venus, 2-4-6, local 2
  • Registro de la Propiedad de Parla N潞 02
    Planeta Venus, 2-4-6, local 3
  • Registro de la Propiedad de Pinto N潞 01
    Real, 3
  • Registro de la Propiedad de Pinto N潞 02
    Real, 3
  • Registro de la Propiedad de Pozuelo de Alarc贸n N潞 01
    Costanilla del Olivar, 1 – 1潞 of. 3
  • Registro de la Propiedad de Pozuelo de Alarc贸n N潞 02
    Costanilla del Olivar, 1 – 1潞 – ofic. 2
  • Registro de la Propiedad de Rivas Vaciamadrid
    Marie Curie, 5-7 – local 1.2 – 1陋 planta – Edif. Beta
  • Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid N潞 01
    Navarra, 6 – escalera B – 1潞
  • Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid N潞 02
    Navarra, 6 – escalera B – 3潞
  • Registro de la Propiedad de San Agust铆n del Guadalix
    Pilanc贸n, 1
  • Registro de la Propiedad de San Fernando de Henares
    Albino P茅rez Ayestarain, 4 – local
  • Registro de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial N潞 02
    Calle del Rey, 28
  • Registro de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial N潞 03
    Vel谩zquez, 20 – A
  • Registro de la Propiedad de San Mart铆n de Valdeiglesias
    Carretera de Toledo, 7 – 1陋 pl – local 5
  • Registro de la Propiedad de San Sebasti谩n de los Reyes N潞 01
    Teide, 3
  • Registro de la Propiedad de San Sebasti谩n de los Reyes N潞 02
    Teide, 3
  • Registro de la Propiedad de Torrej贸n de Ardoz N潞 01
    Cantalarrana, 33
  • Registro de la Propiedad de Torrej贸n de Ardoz N潞 02
    Cristo, 5 – 1潞 pta.7
  • Registro de la Propiedad de Torrej贸n de Ardoz N潞 03
    Marquesas, 5 – local bajo
  • Registro de la Propiedad de Torrelaguna
    Santa B谩rbara, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Torrelodones
    Cudillero, 57 – 59
  • Registro de la Propiedad de Valdemoro
    Avda. del Mar Mediterr谩neo, 206 – 208, entrada por C/ Minerva s/n
  • Registro de la Propiedad de Villaviciosa de Od贸n
    Humilladero, 18 – bajo

La Acebeda
Ajalvir
Alameda del Valle
El 脕lamo
Alcal谩 de Henares
Alcobendas
Alcorc贸n
Aldea del Fresno
Algete
Alpedrete
Ambite
Anchuelo
Aranjuez
Arganda del Rey
Arroyomolinos
El Atazar
Batres
Becerril de la Sierra
Belmonte de Tajo
El Berrueco
Berzosa del Lozoya
Boadilla del Monte
El Boalo
Braojos
Brea de Tajo
Brunete
Buitrago del Lozoya
Bustarviejo
Cabanillas de la Sierra
La Cabrera
Cadalso de los Vidrios
Camarma de Esteruelas
Campo Real
Canencia
Caraba帽a
Casarrubuelos
Cenicientos
Cercedilla
Cervera de Buitrago
Chapiner铆a
Chinch贸n
Ciempozuelos
Cobe帽a
Collado Mediano
Collado Villalba

Colmenar de Oreja
Colmenar del Arroyo
Colmenar Viejo
Colmenarejo
Corpa
Coslada
Cubas de la Sagra
Daganzo de Arriba
El Escorial
Estremera
Fresnedillas de la Oliva
Fresno de Torote
Fuenlabrada
Fuente el Saz de Jarama
Fuentidue帽a de Tajo
Galapagar
Garganta de los Montes
Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago
Gascones
Getafe
Gri帽贸n
Guadalix de la Sierra
Guadarrama
La Hiruela
Horcajo de la Sierra
Horcajuelo de la Sierra
Hoyo de Manzanares
Humanes de Madrid
Legan茅s
Loeches
Lozoya
Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
Madarcos
Madrid
Majadahonda
Manzanares el Real
Meco
Mejorada del Campo
Miraflores de la Sierra
El Molar
Los Molinos
Montejo de la Sierra
Moraleja de Enmedio
Moralzarzal

Morata de Taju帽a
M贸stoles
Navacerrada
Navalafuente
Navalagamella
Navalcarnero
Navarredonda y San Mam茅s
Navas del Rey
Nuevo Bazt谩n
Olmeda de las Fuentes
Orusco de Taju帽a
Paracuellos de Jarama
Parla
Patones
Pedrezuela
Pelayos de la Presa
Perales de Taju帽a
Pezuela de las Torres
Pinilla del Valle
Pinto
Pi帽u茅car-Gandullas
Pozuelo de Alarc贸n
Pozuelo del Rey
Pr谩dena del Rinc贸n
Puebla de la Sierra
Puentes Viejas
Quijorna
Rascafr铆a
Redue帽a
Ribatejada
Rivas-Vaciamadrid
Robledillo de la Jara
Robledo de Chavela
Robregordo
Las Rozas de Madrid
Rozas de Puerto Real
San Agust铆n del Guadalix
San Fernando de Henares
San Lorenzo de El Escorial
San Mart铆n de la Vega
San Mart铆n de Valdeiglesias
San Sebasti谩n de los Reyes
Santa Mar铆a de la Alameda
Santorcaz
Los Santos de la Humosa

La Serna del Monte
Serranillos del Valle
Sevilla la Nueva
Somosierra
Soto del Real
Talamanca de Jarama
Tielmes
Titulcia
Torrej贸n de Ardoz
Torrej贸n de la Calzada
Torrej贸n de Velasco
Torrelaguna
Torrelodones
Torremocha de Jarama
Torres de la Alameda
Tres Cantos
Valdaracete
Valdeavero
Valdelaguna
Valdemanco
Valdemaqueda
Valdemorillo
Valdemoro
Valdeolmos-Alalpardo
Valdepi茅lagos
Valdetorres de Jarama
Valdilecha
Valverde de Alcal谩
Velilla de San Antonio
El Vell贸n
Venturada
Villa del Prado
Villaconejos
Villalbilla
Villamanrique de Tajo
Villamanta
Villamantilla
Villanueva de la Ca帽ada
Villanueva de Perales
Villanueva del Pardillo
Villar del Olmo
Villarejo de Salvan茅s
Villaviciosa de Od贸n
Villavieja del Lozoya
Zarzalejo