Pedir Nota Simple Oficial del Registro en la Comunidad de Madrid

ÂżCĂłmo puedo hacer para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el momento de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de 2025 en la Comunidad de Madrid es importante que sigas unas simples instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay mĂĄs adelante con los datos de la vivienda para poder gestionar la Nota Simple del Registro de la Propiedad.
  2. Después rellena los datos de quien solicita la Nota Simple del Registro de 2025 en la Comunidad de Madrid.
  3. Abona los gastosproporcionado con tu tarjeta bancaria.
  4. RecibirĂĄs un correo electrĂłnico confirmando tu encargo.
  5. Obtendrås la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en el buzón de correo electrónico que hayas señalado en el formulario de pedido.

La Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que vas a pedir se expide por email en el mĂ­nimo plazo posible (algunas veces puede demorarse hasta un mĂĄximo de 48 horas laborables, segĂșn del Registro de la Propiedad en el que estĂ© inscrita).

El valor de la Nota del Registro estĂĄ evidenciado contiguo al cuestionario de solicitud.

Si deseas pedir tu Nota Simple en Comunidad de Madrid este 2025 de forma rĂĄpida y segura haz clic sobre el botĂłn que ves a continuaciĂłn:

¿Qué hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid?

Pedir Nota Simple del Registro de la Propiedad

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid vas a tener informaciĂłn sobre la posiciĂłn legal en la que estĂĄ en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Comunidad de Madrid.

La Nota Simple en Comunidad de Madrid es un papel que comprende la informaciĂłn archivada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • DescripciĂłn del inmueble: Naturaleza de la propiedad (si es una casa, y en este caso, si tiene algĂșn tipo de protecciĂłn pĂșblica), su localizaciĂłn, ĂĄrea construida y Ăștil, polĂ­gono, parcela y referencia catastral, asĂ­ como la divisiĂłn horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular o titulares, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: InformaciĂłn relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre el inmueble.

¿De qué se compone la Nota Simple Oficial en Comunidad de Madrid?

La Nota Simple del Registro en Comunidad de Madrid es una recopilación del contenido que estå en las anotaciones relativas al inmueble, donde aparece la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones de éstos.

De igual modo, se reflejarån las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la parcela y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el documento realizado por el Registro de la Propiedad que nos da informaciĂłn sobre la situaciĂłn real, a dĂ­a de hoy (jueves, 15 de mayo de 2025), a efectos legales, de una casa en Comunidad de Madrid: descripciĂłn, ubicaciĂłn, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro es un pequeño informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que pedimos informaciĂłn. Todo el Registro de la Propiedad se organiza alrededor de esta condiciĂłn, el de la finca.

En la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que quieres pedir se aglutinan muchos aspectos del momento legal de una casa en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del dueño o dueños de la parcela, asimismo de su participaciĂłn en posibles zonas comunes.
  • Cargas: InformaciĂłn referente a cargas, si el bien inmueble tiene o no hipoteca o tiene algĂșn tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • DescripciĂłn: InformaciĂłn tocante a las singularidades del inmueble, como su localizaciĂłn, superficie Ăștil,, la divisiĂłn horizontal o el nÂș de referencia catastral. De igual forma, se mostrarĂĄ si se dispone de algĂșn rĂ©gimen especial, como la protecciĂłn oficial.

Brevemente:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid es una recopilaciĂłn del contenido de los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid es el texto oficial en donde se exterioriza la identificaciĂłn de la finca.
  • Manifiesta la identidad del dueño o dueños de la finca.
  • Los derechos pormenorizados sobre el inmueble y su extensiĂłn, naturaleza y limitaciones de Ă©stos se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid.
  • De la misma forma aparecerĂĄn en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños y a los derechos inscritos
Solicitar nota simple oficial del registro de la propiedad

La Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble especĂ­fico en un instante preciso, como por poner un ejemplo hoy, jueves, 15 de mayo de 2025.

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid de 2025 que necesito pedir?

  • Titularidad: Descubrir el titular o titulares de la propiedad, asĂ­ mismo de la participaciĂłn de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: InformaciĂłn sobre las posibles cargas, si el inmueble tiene un crĂ©dito hipotecario o algĂșn tipo de retenciĂłn. Las cargas que pueda tener el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • DescripciĂłn: InformaciĂłn relativa a las caracterĂ­sticas de la propiedad, como su ubicaciĂłn, la superficie Ăștil y construida, la parcela, la divisiĂłn horizontal y el nÂș de referencia catastral. De la misma forma, expresarĂĄ si tiene algĂșn tipo de rĂ©gimen especial, como la protecciĂłn pĂșblica.

Al pedir la Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid vas a poder conocer la circunstancia en que estĂĄ en este momento cualquier propiedad inmobiliaria.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid es el documento en el que se halla la informaciĂłn inscrita en el Registro sobre un bien inmueble especĂ­fico.

Solicitar nota simple oficial del registro de la propiedad

ÂżCĂłmo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid por internet en 2025?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid de una finca online, sencillamente tienes que completar el formulario de pedido que tienes a tu disposiciĂłn con estos datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid por email en el mĂ­nimo tiempo posible aunque a veces y supeditado al Registro en el que se solicite puede tardar hasta un mĂĄximo de 2 dĂ­as laborables.

EstĂĄs en la obligaciĂłn de facilitar estos datos al pedir tu Nota Simple en la Comunidad de Madrid:

  • Nombre y apellidos del dueño de la finca registral.
  • CIF del dueño de la propiedad inmobiliaria.
  • DirecciĂłn exacta de la propiedad inmobiliaria: calle, nÂș, planta, piso

  • Localidad.
  • NÂș de finca que se refleja en las escrituras. AsĂ­ mismo puedes reseñar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es opcional pero aconsejable, aparece reflejado en las escrituras.
  • El motivo por el que ansĂ­as que te enviemos la Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid.

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos del bien sobre la  que vas a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid.
  2. Completa los datos de quién solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid.
  3. Haz el pago con tu tarjeta de débito.
  4. RecibirĂĄs un email de confirmaciĂłn de tu solicitud.
  5. Te va a llegar la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid directamente al correo electrĂłnico que facilitaste al realizar tu pedido.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid puede pedirla cualquier persona que le interese conocer la condiciĂłn legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es pĂșblico para quien posea un interĂ©s lĂ­cito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid vas a tener que escoger:

Tienes que marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid tenga por propĂłsito averiguar de la condiciĂłn de respetar sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos especĂ­ficos. AsĂ­ se produce, por ejemplo:

  • CrĂ©ditos al titular registral.
  • Acordar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

AsĂ­ mismo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid cuando se quiera manifestar que no se es titular de fincas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protecciĂłn pĂșblica.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas pĂșblicas.

EstĂĄs obligado a escoger esta casilla cuando desees adquirir la propiedad inmobiliaria o de algĂșn derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la vivienda.
  • Arrendamiento de la propiedad.
  • FinanciaciĂłn con seguridad hipotecaria.

De igual forma debes seleccionar esta opciĂłn al solicitar la Nota Simple del Registro de Comunidad de Madrid cuando pretendas formalizar acciones legales contra el propietario o sobre la casa.

AsĂ­ por ejemplo:

  • En el momento que se pretenda pedir el embargo de la propiedad.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el momento que se desee reclamar judicialmente algĂșn derecho sobre la finca registral.
  • Para ejecutar deslinde de fincas.

Tienes que seleccionar esta casilla cuando tu propĂłsito sea recibir informaciĂłn sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanĂ­sticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Saber si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Descubrir la descripciĂłn de la finca.
  • EvaluaciĂłn para estimaciĂłn del valor de la propiedad.
  • CorrecciĂłn ante el Catastro.

Debes escoger esta opciĂłn cuando el solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Comunidad de Madrid es ya poseedor del inmueble sobre la que se solicita la informaciĂłn o sobre algĂșn derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el poseedor necesita demostrar su titularidad ante el Catastro u otra instituciĂłn.
    • Para llevar a tĂ©rmino la cancelaciĂłn de un crĂ©dito hipotecario.
  • Para solucionar la cancelaciĂłn de cargas.
Pedir nota simple por internet

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid?

Solicitar una Nota Simple de la Comunidad de Madrid tiene un valor Ășnicamente ilustrativo, y al mismo tiempo puede ayudar para informarse sobre modificaciones significativas sobre un bien inmueble, como quiĂ©n es su titular o si tiene cargas de las que no se tenĂ­a conocimiento.

De la misma forma, en el instante de realizar la valoraciĂłn de una finca para conseguir financiaciĂłn, el tasador solicitarĂĄ la Nota Simple de la Comunidad de Madrid, con una validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid es el certificado informativo mĂĄs aprovechado y demandado por los bancos a la hora de conseguir una hipoteca. Nos manifiesta informaciĂłn con respecto a la condiciĂłn que concierne a una vivienda:

  • RepresentaciĂłn pormenorizada de la finca registral.
  • SituaciĂłn precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares actuales.
  • NĂșmero de cargas que existen sobre la propiedad inmobiliaria en caso de que las haya.
  • Anuncios de especial relevancia.

Pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid da informaciĂłn muy Valiosa y tiene mĂșltiples usos:

  • Compra o venta de propiedades: Si quiero comprar una finca, querrĂ­a constatar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravĂĄmenes en su contra.
  • PrĂ©stamos: En ocasiones un propietario requiere dinero y solicita un crĂ©dito contra la propiedad inmobiliaria. La financiera corroborarĂĄ quĂ© tanto por ciento de la finca registral posee y si hay otras deudas o cargas.

¿Qué se describe en la Nota Simple de la finca registral en la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple de la Comunidad de Madrid antes que nada distingue el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc


A continuación la retrata físicamente,  explicando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, situåndola en una dirección y localidad específica.

Que se describan los metros tiene mucha relevancia, que se describan los linderos, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual estån desactualizados.

Alguna vez puede visualizarse una explicaciĂłn de los usos de la finca registral.

En ocasiones, consta del mismo modo la clasificaciĂłn urbanĂ­stica, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participaciĂłn, esencial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para puntualizar la cuota en los gastos.

¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid detallarĂĄ el nĂșmero de finca registral. Puede que ademĂĄs se refleje el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un nÂș exclusivo de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema mucho mĂĄs moderno que los utilizados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede expresarse de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria anotada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid expresarĂĄ la descripciĂłn fĂ­sica del bien inmueble: nĂșmero de metros,  ubicaciĂłn de las lindes en  toda su superficie, direcciĂłn y localidad concreta, etcĂ©tera.

De vez en cuando, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad la de Madrid asimismo se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuål es un dato muy importante por ejemplo, para determinar si es edificable.

En caso de que la propiedad inmobiliaria esté dentro de una urbe, puede reseñarse la referencia catastral.

Obtener nota simple del registro por internet

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid identifica de manera precisa al titular o titulares del bien inmueble, dicho de otro modo, al dueño o dueños en ese momento, como puede ser hoy 15 de mayo.

Alcanzado este momento, es posible que surjan situaciones inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, una parcela dimana de una herencia y es esencial la rĂșbrica de todos y cada uno de los receptores para llevar a cabo la operaciĂłn de compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid que necesitas pedir prueba quién o quiénes son sus titulares a día de hoy. Precisarå el dueño, en ocasiones pudiendo expresar el CIF, revelando si lo adquirió como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo mås habitual).

Nos expresarå de qué modo se obtuvo el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, proporcionåndonos información sobre el texto que se inscribió, qué persona lo añadió (regularmente un Notario) y cuåndo lo emitió.

De igual forma puede ser que en la Nota Simple de la Comunidad de Madrid se especifique el NIF para conocer si el propietario lo adquirieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué significan las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid expresa si hay o no cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso del inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que exista mĂĄs de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid, se distribuyen de acuerdo con el instante en que se incluyeron, de forma que en el momento de afectar al bien inmueble, las precedentes en dicho orden dominan sobre las que estĂĄn a continuaciĂłn.

Es posible que esas cargas que se reflejan en realidad no sigan siendo vålidas todavía, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha proporcionado la documentación pertinente  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse antes que nada en este dato para estimar si aprobar o no una hipoteca. Esto es mĂĄs conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones a la utilizaciĂłn del inmueble.

AsĂ­ mismo puede darse el caso de que exista mĂĄs de una carga, en ese caso se ordenan segĂșn la fecha de su inscripciĂłn.

Del mismo modo puede producirse que la Nota Simple de la Comunidad de Madrid muestre cargas que ya no continĂșan vĂĄlidad en la fecha de solicitud. El origen posiblemente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por los titulares o no  han aportado la documentaciĂłn precisa.

Pedir Nota Simple online del registro de la propiedad

Anotaciones que aparecen en la Nota que vas a pedir

En esta secciĂłn nos encontramos con informaciĂłn adjunta que puede que se inserte en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y segĂșn la carga, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una verificaciĂłn fiscal por las transmisiones, contrataciĂłn de hipoteca, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto apunta a que si el dueño que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se responsabilizarĂĄ de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanĂ­sticas: Este punto es prĂłximo al anterior con relaciĂłn a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensaciĂłn referente a urbanizar una zona concreta. Suelen demandar un anĂĄlisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la vivienda estarĂĄn expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid que tienes que pedir.
  • SuspensiĂłn de la fe pĂșblica registral: En este punto se alude al momento en que se inscribe la finca registral a travĂ©s de un mĂ©todo especĂ­fico. Cabe la posibilidad de que en ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qué información se describe en la Nota Oficial del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid se muestran las prohibiciones o restricciones que afectan al titular o a sus derechos.

Asimismo puede ser que se constaten en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid que necesitas pedir el nĂșmero total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento comĂșn y su participaciĂłn.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravåmenes que limitan la utilización del bien inmueble, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del bien inmueble, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un prĂ©stamo hipotecario contra la propiedad, en la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid se expresarĂĄ una visiĂłn general de  todos los detalles bĂĄsicos: cantidad total adeudada, nĂșmero de años para reintegrarlo, cantidad de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, tipo de interĂ©s aplicable, tasa de interĂ©s de retraso, responsabilidad del prĂ©stamo, etc.

A veces en la Nota  se muestra incluso la referencia catastral.

ÂżLa informaciĂłn que se muestra en la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que existan cambios en la parcela que todavĂ­a no se han inscrito todavĂ­a en el Registro de la Propiedad.

Los colindantes, especĂ­ficamente en las propiedades rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

De la misma forma la explicaciĂłn del bien inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha comenzado a hacer obras para renovar la vivienda o ha hecho extensiones, sin duda no se reflejarĂĄn en el Registro y no aparecerĂĄn en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de la propiedad rural, muchos titulares se beneficiaron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de Ăștiles (choza de cobertizo rural) construyĂł una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripciĂłn de la finca se mantendrĂĄ como la tierra agrĂ­cola inicial con una plantaciĂłn de sandĂ­as y con una caseta de pertrechos de apenas 14 metros.

Si ese titular quiere vender la propiedad inmobiliaria sin refrescar los detalles del Registro, no quedarån reflejados en la Nota Simple Oficial de la Comunidad de Madrid que tienes que pedir y el comprador va a tener problemas para conseguir liquidez de una entidad de crédito.

El banco solo verĂĄ terrenos rurales, mientras que verdaderamente hay una casa en la parcela. La entidad de crĂ©dito proporcionarĂĄ un pequeño porcentaje del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que vale el terreno rĂșstico, que va a ser notablemente menor.

Pedir nota simple del registro de la propiedad ahora

El vendedor tiene la obligaciĂłn de poner al dĂ­a los pormenores en el Registro si ambiciona vender.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid que necesitas pedir es como capturar una foto legal de un bien inmueble en un instante. Es concreto en ese instante, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple de la Comunidad de Madrid una semana y la semana siguiente se le adjunta una carga, innegablemente no se describirĂĄ en la Nota Simple del Registro de la Comunidad de Madrid que acabas de solicitar.

Por ello, principalmente, un bien inmueble posee un estado jurĂ­dico dinĂĄmico que se supedita a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid hace una fotografĂ­a del estado legal en un instante solamente.

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple de la Comunidad de Madrid que he pedido no es correcta?

El propietario de la finca registral necesita enmendarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente requerirá de los servicios de un abogado para dar solución a la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una villa en una parcela rural, el letrado precisará redactar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño tiene la obligación de liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrå signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentarå en el Registro de la Propiedad.

Los datos del Registro de la Propiedad se corregirĂĄn de modo automĂĄtico tras un intervalo de tiempo para que se adecĂșe con los cambios puntualizados en la propiedad inmobiliaria despuĂ©s de la nueva escritura de construcciĂłn. DespuĂ©s de esto aparecerĂĄ en la Nota Simple la modernizaciĂłn del bien inmueble en Comunidad de Madrid.

ÂżLa Nota Simple de la Comunidad de Madrid estĂĄ firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid que vas a demandar no estĂĄ firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Comunidad de Madrid es un impreso no certificado que exclusivamente es idĂłneo para fines de informaciĂłn general. Una nota simple del Registro de la Comunidad de Madrid no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un acta vinculante legalmente apto, tienes que requerir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento pĂșblico y que se puede usar en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

ÂżDĂłnde se Almacena la Nota Simple del Registro de la Propiedad de la Comunidad de Madrid?

La Nota Simple de la Comunidad de Madrid que puedes pediren TrĂĄmites y Registros no estĂĄ custodiada. Se compone en el momento de hacer el requerimiento, ya que es en realidad un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o estĂĄ custodiada en ningĂșn punto.

Los Libros en los que se encuentran registradas las fincas si se almacenan fĂ­sicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros funcionarios.

 

Registros de La Propiedad en la Comunidad de Madrid

  • Registro de la Propiedad de AlcalĂĄ de Henares NÂș 01
    Infancia, 3 – 1Âș – Edif. O’Donnell
  • Registro de la Propiedad de AlcalĂĄ de Henares NÂș 02
    Luis Astrana MarĂ­n, 12 – local 6
  • Registro de la Propiedad de AlcalĂĄ de Henares NÂș 03
    Infancia, 1 – Edif. O’Donnell
  • Registro de la Propiedad de AlcalĂĄ de Henares NÂș 04
    Infancia, 1 – Edif. O’Donnell
  • Registro de la Propiedad de AlcalĂĄ de Henares NÂș 05
    Infancia, 1 – 1Âș
  • Registro de la Propiedad de Alcobendas NÂș 01
    Avda. de España, 17 – local 10
  • Registro de la Propiedad de Alcobendas NÂș 02
    Avda. de España, 17 – local 8
  • Registro de la Propiedad de AlcorcĂłn NÂș 01
    Polvoranca, 39 – 1ÂȘ planta
  • Registro de la Propiedad de AlcorcĂłn NÂș 02
    Polvoranca, 39 – planta 1ÂȘ – PolĂ­gono Urtinsa
  • Registro de la Propiedad de AlcorcĂłn NÂș 03
    Polvoranca, 39.
  • Registro de la Propiedad de Algete
    LimĂłn Verde, 25
  • Registro de la Propiedad de Aranjuez
    Juan Bautista de Toledo, 14A, con vuelta C/ Juan de Villanueva, 1
  • Registro de la Propiedad de Arganda del Rey NÂș 01
    Carretera de Loeches, 55-portal A-local 1
  • Registro de la Propiedad de Arganda del Rey NÂș 02
    C/ Virgen del Pilar, 2-local bajo
  • Registro de la Propiedad de Boadilla del Monte
    Glorieta Virgen de las Nieves, 5
  • Registro de la Propiedad de ChinchĂłn
    Plaza Hermanos OrtĂ­z de ZĂĄrate, 1
  • Registro de la Propiedad de Ciempozuelos
    Avenida Reverenda Madre MarĂ­a Antonia, 13
  • Registro de la Propiedad de Collado Villalba
    Honorio Lozano, 51
  • Registro de la Propiedad de Colmenar Viejo NÂș 01
    Marqués de Santillana, 4
  • Registro de la Propiedad de Colmenar Viejo NÂș 02
    Cuesta, 2
  • Registro de la Propiedad de Coslada
    OcĂ©ano AtlĂĄntico, 8 esq. C/ Puerto de Algeciras – bajo
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada NÂș 01
    Plaza de la ConstituciĂłn, 2 y 3 – 1ÂȘ planta
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada NÂș 02
    Plaza de la ConstituciĂłn, 2 – 3, 1ÂȘ planta
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada NÂș 03
    Pza. de la ConstituciĂłn, 2 – Oficina 2 – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Fuenlabrada NÂș 04
    Plaza de la ConstituciĂłn, 2 y 3, pl. 1ÂȘ, ofic. 4
  • Registro de la Propiedad de Galapagar
    Caño, 16
  • Registro de la Propiedad de Getafe NÂș 01
    C/ Ignacio SĂĄnchez Coy, 4 – local 3
  • Registro de la Propiedad de Getafe NÂș 02
    C/ Ignacio SĂĄnchez Coy, 4 – local 1
  • Registro de la Propiedad de Guadarrama Alpedrete
    PÂș Molino del Rey, 7 – locales 1 y 2 (Guadarrama)
  • Registro de la Propiedad de LeganĂ©s NÂș 01
    Esteban Terradas, 11 – portal A, planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de LeganĂ©s NÂș 02
    Esteban Terradas, 11 – portal A, planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 01
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 02
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 03
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 04
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 05
    AlcalĂĄ, 540- – Edif. B – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 06
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 07
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 08
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 09
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 10
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 11
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 12
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 13
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 14
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 15
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 16
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 17
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 18
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 5ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 19
    Alcala, 540 – Edif. A – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 20
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 21
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 22
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 23
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 24
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 25
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 26
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 27
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 28
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 29
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 30
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 31
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 32
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 33
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 34
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 35
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 36
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 37
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 38
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 39
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 40
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 41
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 42
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 43
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 44
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 2ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 45
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 4ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 47
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 1ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 48
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 52
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. B – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 53
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta 3ÂȘ
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 54
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Madrid NÂș 55
    AlcalĂĄ, 540 – Edif. A – planta baja
  • Registro de la Propiedad de Majadahonda NÂș 01
    Avenida Reyes CatĂłlicos, 4 – 1Âș C
  • Registro de la Propiedad de Majadahonda NÂș 02
    Avenida Reyes CatĂłlicos, 4 – 1Âș D
  • Registro de la Propiedad de Meco
    Pinar, s/n, C.C. Belvalle, 1ÂȘ planta – local P11
  • Registro de la Propiedad de Moralzarzal
    Huerta, 30
  • Registro de la Propiedad de MĂłstoles NÂș 01
    La Fragua, 1 – PolĂ­g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de MĂłstoles NÂș 02
    La Fragua, 1 – PolĂ­g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de MĂłstoles NÂș 03
    La Fragua, 1 – PolĂ­g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de MĂłstoles NÂș 04
    La Fragua, 1 – PolĂ­g.Los Rosales
  • Registro de la Propiedad de Navalcarnero NÂș 01
    Avda. de la Ermita de San Juan, 58
  • Registro de la Propiedad de Navalcarnero NÂș 02
    Avda. de la Ermita de San Juan, 58
  • Registro de la Propiedad de Parla NÂș 01
    Planeta Venus, 2-4-6, local 2
  • Registro de la Propiedad de Parla NÂș 02
    Planeta Venus, 2-4-6, local 3
  • Registro de la Propiedad de Pinto NÂș 01
    Real, 3
  • Registro de la Propiedad de Pinto NÂș 02
    Real, 3
  • Registro de la Propiedad de Pozuelo de AlarcĂłn NÂș 01
    Costanilla del Olivar, 1 – 1Âș of. 3
  • Registro de la Propiedad de Pozuelo de AlarcĂłn NÂș 02
    Costanilla del Olivar, 1 – 1Âș – ofic. 2
  • Registro de la Propiedad de Rivas Vaciamadrid
    Marie Curie, 5-7 – local 1.2 – 1ÂȘ planta – Edif. Beta
  • Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid NÂș 01
    Navarra, 6 – escalera B – 1Âș
  • Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid NÂș 02
    Navarra, 6 – escalera B – 3Âș
  • Registro de la Propiedad de San AgustĂ­n del Guadalix
    PilancĂłn, 1
  • Registro de la Propiedad de San Fernando de Henares
    Albino PĂ©rez Ayestarain, 4 – local
  • Registro de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial NÂș 02
    Calle del Rey, 28
  • Registro de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial NÂș 03
    VelĂĄzquez, 20 – A
  • Registro de la Propiedad de San MartĂ­n de Valdeiglesias
    Carretera de Toledo, 7 – 1ÂȘ pl – local 5
  • Registro de la Propiedad de San SebastiĂĄn de los Reyes NÂș 01
    Teide, 3
  • Registro de la Propiedad de San SebastiĂĄn de los Reyes NÂș 02
    Teide, 3
  • Registro de la Propiedad de TorrejĂłn de Ardoz NÂș 01
    Cantalarrana, 33
  • Registro de la Propiedad de TorrejĂłn de Ardoz NÂș 02
    Cristo, 5 – 1Âș pta.7
  • Registro de la Propiedad de TorrejĂłn de Ardoz NÂș 03
    Marquesas, 5 – local bajo
  • Registro de la Propiedad de Torrelaguna
    Santa BĂĄrbara, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Torrelodones
    Cudillero, 57 – 59
  • Registro de la Propiedad de Valdemoro
    Avda. del Mar MediterrĂĄneo, 206 – 208, entrada por C/ Minerva s/n
  • Registro de la Propiedad de Villaviciosa de OdĂłn
    Humilladero, 18 – bajo

La Acebeda
Ajalvir
Alameda del Valle
El Álamo
AlcalĂĄ de Henares
Alcobendas
AlcorcĂłn
Aldea del Fresno
Algete
Alpedrete
Ambite
Anchuelo
Aranjuez
Arganda del Rey
Arroyomolinos
El Atazar
Batres
Becerril de la Sierra
Belmonte de Tajo
El Berrueco
Berzosa del Lozoya
Boadilla del Monte
El Boalo
Braojos
Brea de Tajo
Brunete
Buitrago del Lozoya
Bustarviejo
Cabanillas de la Sierra
La Cabrera
Cadalso de los Vidrios
Camarma de Esteruelas
Campo Real
Canencia
Carabaña
Casarrubuelos
Cenicientos
Cercedilla
Cervera de Buitrago
ChapinerĂ­a
ChinchĂłn
Ciempozuelos
Cobeña
Collado Mediano
Collado Villalba

Colmenar de Oreja
Colmenar del Arroyo
Colmenar Viejo
Colmenarejo
Corpa
Coslada
Cubas de la Sagra
Daganzo de Arriba
El Escorial
Estremera
Fresnedillas de la Oliva
Fresno de Torote
Fuenlabrada
Fuente el Saz de Jarama
Fuentidueña de Tajo
Galapagar
Garganta de los Montes
Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago
Gascones
Getafe
Griñón
Guadalix de la Sierra
Guadarrama
La Hiruela
Horcajo de la Sierra
Horcajuelo de la Sierra
Hoyo de Manzanares
Humanes de Madrid
Leganés
Loeches
Lozoya
Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
Madarcos
Madrid
Majadahonda
Manzanares el Real
Meco
Mejorada del Campo
Miraflores de la Sierra
El Molar
Los Molinos
Montejo de la Sierra
Moraleja de Enmedio
Moralzarzal

Morata de Tajuña
MĂłstoles
Navacerrada
Navalafuente
Navalagamella
Navalcarnero
Navarredonda y San Mamés
Navas del Rey
Nuevo BaztĂĄn
Olmeda de las Fuentes
Orusco de Tajuña
Paracuellos de Jarama
Parla
Patones
Pedrezuela
Pelayos de la Presa
Perales de Tajuña
Pezuela de las Torres
Pinilla del Valle
Pinto
Piñuécar-Gandullas
Pozuelo de AlarcĂłn
Pozuelo del Rey
PrĂĄdena del RincĂłn
Puebla de la Sierra
Puentes Viejas
Quijorna
RascafrĂ­a
Redueña
Ribatejada
Rivas-Vaciamadrid
Robledillo de la Jara
Robledo de Chavela
Robregordo
Las Rozas de Madrid
Rozas de Puerto Real
San AgustĂ­n del Guadalix
San Fernando de Henares
San Lorenzo de El Escorial
San MartĂ­n de la Vega
San MartĂ­n de Valdeiglesias
San SebastiĂĄn de los Reyes
Santa MarĂ­a de la Alameda
Santorcaz
Los Santos de la Humosa

La Serna del Monte
Serranillos del Valle
Sevilla la Nueva
Somosierra
Soto del Real
Talamanca de Jarama
Tielmes
Titulcia
TorrejĂłn de Ardoz
TorrejĂłn de la Calzada
TorrejĂłn de Velasco
Torrelaguna
Torrelodones
Torremocha de Jarama
Torres de la Alameda
Tres Cantos
Valdaracete
Valdeavero
Valdelaguna
Valdemanco
Valdemaqueda
Valdemorillo
Valdemoro
Valdeolmos-Alalpardo
Valdepiélagos
Valdetorres de Jarama
Valdilecha
Valverde de AlcalĂĄ
Velilla de San Antonio
El VellĂłn
Venturada
Villa del Prado
Villaconejos
Villalbilla
Villamanrique de Tajo
Villamanta
Villamantilla
Villanueva de la Cañada
Villanueva de Perales
Villanueva del Pardillo
Villar del Olmo
Villarejo de Salvanés
Villaviciosa de OdĂłn
Villavieja del Lozoya
Zarzalejo