Pedir Nota Simple en Ceuta

¿Cómo consigo pedir la Nota Simple Oficial?

En el momento de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Ceuta es imprescindible seguir unas sencillas instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay más adelante con los datos del piso para poder solicitar la Nota Simple.
  2. A continuación cumplimenta los datos de la persona que solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Ceuta.
  3. Haz el pago con tu tarjeta.
  4. Vas a recibir un correo confirmando tu pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro en el buzón de email que hayas reflejado en el cuestionario de encargo.

La Nota Simple Oficial de Ceuta que vas a pedir se expide por email en el menor tiempo posible (de vez en cuando puede demorarse hasta un máximo de 48 horas laborales, según del Registro de la Propiedad).

El precio de la Nota Simple del Registro de la Propiedad está exhibido adyacente al cuestionario de pedido.

Si pretendes pedir tu Nota Simple en Ceuta este 2024 de modo rápido pulsa el botón que estás viendo más adelante:

A qué estás esperando apra pedir tu nota simple del Registro de la Propiedad en Ceuta

¿Qué información hay en la Nota Simple del Registro de Ceuta?

Pedir Nota Simple del Registro de la Propiedad

Por causa de pedir la Nota Simple Oficial de Ceuta vas a conocer la coyuntura legal en la que está en este instante cualquier parcela en Ceuta.

La Nota Oficial del Registro en Ceuta es un impreso que incorpora la información acopiada en el Registro de la Propiedad sobre una propiedad determinada.

  • Descripción de la vivienda: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su localización, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información sobre hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la finca.

¿En qué consiste la Nota Simple en Ceuta?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Ceuta es un compendio del contenido que está en las notas relativas a la finca, en donde consta la identificación de la misma, la identidad del dueño de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y las limitaciones.

Así mismo, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la finca y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el oficio tramitado por el Registro de la Propiedad que nos aporta información sobre la situación real,en este momento (viernes, 20 de septiembre de 2024), a efectos jurídicos, de un inmueble en Ceuta: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un corto informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este aspecto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta que tienes que pedir se unen diferentes aspectos del escenario jurídico de una parcela en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del titular de la finca, de la misma manera de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información respecto a las peculiaridades de la finca, como su localización, superficie útil y construida, la parcela, división horizontal o el nº de referencia catastral. También, quedará reflejado si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

En pocas palabras:

  • La Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta es un resumen del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple del Registro de Ceuta es el texto oficial en donde se muestra la identificación del inmueble.
  • Comunica la identidad del propietario de la finca.
  • Los derechos reseñados sobre la parcela y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan descritos en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta.
  • De la misma manera aparecerán en la Nota Simple Oficial de Ceuta todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares y a los derechos inscritos
Solicitar nota simple oficial del registro de la propiedad

La Nota Simple Oficial de Ceuta es un documento en el que se muestran distintos peculiaridades de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un instante exacto de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, viernes, 20 de septiembre de 2024.

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¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta de 2024 que necesito pedir?

  • Titular: Saber el dueño o dueños de la finca registral, asimismo sobre la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la propiedad tiene un crédito hipotecario o algún tipo de retención. Las cargas que pueda tener la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información relacionada con las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y el nº de referencia catastral. De igual manera, reflejará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple del Registro de Ceuta vas a poder conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria.

La Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta es el documento en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un inmueble concreto.

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¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Ceuta de una propiedad inmobiliaria por internet, sencillamente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta por correo electrónico en el menor tiempo aunque en algunas ocasiones y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se demande puede tardar hasta un máximo de 2 días laborables.

Tienes que facilitar estos datos al pedir tu Nota Simple en Ceuta:

  • Nombre y apellidos del titular de la vivienda.
  • DNI del titular de la propiedad inmobiliaria.
  • Dirección completa y exacta de la propiedad: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Nº de finca que se presenta en las escrituras. Asimismo puedes incluir en este sitio el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), este dato es voluntario pero aconsejable, está en las escrituras.
  • Razón por la que necesitas que te mandemos la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta.

Indicaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta:

  1. Rellena el formulario de pedido con los datos del bien inmueble sobre la  que necesitas pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta.
  2. Completa los datos del solicitande de la Nota Simple de Ceuta.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un correo electrónico de confirmación del pedido.
  5. Vas a recibir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta directamente al correo electrónico que facilitaste al realizar tu pedido.

¡Pide ya tu Nota!

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta?

La Nota Simple del Registro de Ceuta puede solicitarla cualquier persona que le interese saber la condición legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es público para quien disponga de un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple del Registro de Ceuta deberás escoger uno de estos motivos:

Debes marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta tenga el propósito enterarse de la condición de cumplir con sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un alquiler con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

También puede emplearse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta cuando se quiera manifestar que no se es dueño de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

Tendrás que seleccionar esta casilla cuando pretendas comprar el inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra del inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la vivienda.
  • Alquiler de la finca.
  • Financiación con protección hipotecaria.

Así mismo debes señalar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta cuando desees comenzar acciones judiciales contra el dueño o sobre la propiedad.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se pretenda pedir el embargo del inmueble.
  • Cuando se necesite emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad inmobiliaria.
  • En el instante que se necesite reclamar judicialmente algún derecho sobre la finca.
  • Para ejecutar deslinde de fincas.

Estás en la obligación de señalar esta casilla cuando el fin sea tener información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Conocer si una parcela es edificable.
  • Enterarse de la descripción de la finca registral.
  • Estudios para valoración de la propiedad inmobiliaria.
  • Aclaración ante el Catastro.

Debes seleccionar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta es ya dueño de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por ejemplo:

  • Si el poseedor necesita demostrar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para llevar a término la cancelación de una hipoteca.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.
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¿De qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta?

Adquirir una Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta dispone de un valor simplemente ilustrativo, y simultaneamente puede valer para informarse sobre especificaciones fundamentales sobre un bien inmueble, como quién es su verdadero propietario o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

Del mismo modo, en el momento de realizar la tasación de una propiedad inmobiliaria para conseguir un préstamo hipotecario, el tasador pedirá la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta, con validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple de Ceuta es el certificado informativo más aprovechado y solicitado por los bancos en el instante de lograr una hipoteca. Nos expone información con respecto a la condición que concierne a una vivienda:

  • Representación específica de la propiedad inmobiliaria.
  • Localización precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario o propietarios.
  • Número de cargas que existen sobre la finca registral en caso de haberlas.
  • Mensajes de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta nos facilita información muy práctica y tiene múltiples usos:

  • Compraventa de viviendas: Si ansío comprar una casa, querría corroborar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: De vez en cuando un dueño tiene necesidad de capital y solicita un préstamo contra el inmueble. El prestamista confirmará qué tanto por ciento de la finca registral le pertenece y si existen otras deudas.

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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del inmueble en Ceuta?

La Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta primero precisa el tipo de finca registral: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Seguidamente la representa físicamente,  puntualizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en unas señas y municipio específico.

Que se muestren los metros tiene mucha repercusión, que se reflejen los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

A veces puede aparecer una representación de los usos del bien inmueble.

De vez en cuando, aparece de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para establecer la cuota en los gastos.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple del Registro de Ceuta reflejará el nº de finca registral. Puede que también aparezca el IDUFIR, que es un número distintivo de esa propiedad para todos los Registros, un sistema más moderno.

Si es una finca urbana, puede constar también la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria apuntada en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta explicará la descripción física del bien inmueble: número de metros cuadrados,  ubicación de los linderos en su extensión, señas y municipio concretos, etcétera.

De vez en cuando, en la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta asimismo se refleja un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para establecer si es edificable o no.

En el caso de que la finca esté situado dentro de una urbe, puede reseñarse la referencia catastral.

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¿Qué significado tiene la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta distingue de forma precisa al dueño o dueños del inmueble, dicho de otra forma, al titular o titulares en este instante de tiempo, como puede ser hoy 20 de septiembre.

Llegado este instante, puede ser que se hallen circunstancias inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, un inmueble parte de un legado y es necesaria la rúbrica de todos de los beneficiarios para realizar la operación de venta.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta que quieres pedir expone quién es su titular hoy en día. Aclarará el propietario, en algunas ocasiones pudiendo mostrar su NIF, manifestando si lo compró como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos manifestará de qué modo se obtuvo el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser primordial, suministrándonos información sobre el documento que se registró, quién lo registró (usualmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

De la misma forma puede ser que en la Nota Simple de Ceuta quede especificada la identificación fiscal para saber si los dueños lo adquirieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué significan las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple del Registro de Ceuta?

La Nota Simple de Ceuta comunica si existen cargas, dicho de otra manera, limitaciones al uso de la propiedad inmobiliaria: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya más de una carga en la Nota Simple Oficial de Ceuta, se clasifican de acuerdo con el instante en que se incorporaron, de modo que a la hora de afectar a la propiedad, las anteriores en ese orden prevalecen sobre las que están a continuación.

Puede ser que esas cargas que se muestran no continúen estando válidas aún, pero no se hayan eliminado todavía del Registro, ya que no han proporcionado los documentos pertinentes  para realizarlo.

Las financieras suelen fijarse primeramente en este dato para estimar si conceder una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso del bien.

Además puede ocurrir que exista más de una carga, en ese caso se colocan según la fecha de su inscripción.

También puede suceder que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta exponga algunas cargas que ya no siguen válidad en la fecha de  la solicitud. El origen seguramente es, porque no se han retirado del registro por los propietarios o no  han llevado la documentación necesaria.

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Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información que puede que se anexe en la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según el impuesto, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto indica que si el propietario que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se hará cargo de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es similar al anterior en relación con las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona. Acostumbran a requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la finca se expresarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta que vas a pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en que se inscribe la finca a través de un método definido. Es posible que en ocasiones aparezcan durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

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Qué otra información puede describirse en la Nota Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta que necesito

En la Nota Simple Oficial de Ceuta aparecen las prohibiciones o restricciones que afectan a los propietarios o a sus derechos.

De igual forma puede ser que aparezcan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta que necesitas pedir el nº total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización del bien inmueble, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un préstamo hipotecario contra la propiedad inmobiliaria, en la Nota Simple Oficial del Registro de Ceuta se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para restituirlo, nº de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad del crédito hipotecario, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se expresa incluso la referencia catastral.

¿La información que hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta que voy a pedir es concreta?

No, porque es posible que haya variaciones en la propiedad inmobiliaria que todavía no se han anotado todavía en el Registro.

Los linderos, específicamente para las propiedades rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los límites se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos hace años.

De igual manera la representación del inmueble puede ser aproximada. Como ejemplo, si el dueño ha empezado a realizar obras de renovación de la casa o ha hecho ampliaciones, evidentemente no aparecerán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de la propiedad rural, algunos titulares se valieron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa muy grande  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca continúa como la tierra agrícola original con una plantación de remolacha y con una cabaña de útiles de labranza de poco más de 15 m.

Si ese titular se plantea vender la propiedad sin renovar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán expuestos en la Nota Simple del Registro de Ceuta que tienes que pedir y el comprador va a tener problemas para conseguir liquidez de una entidad crediticia.

El banco solo verá terrenos rurales, mientras que en realidad hay un edificio en la parcela. El banco entregará un pequeño porcentaje del valor de la parcela tomando en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser mucho menor.

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El vendedor está obligado a actualizar los pormenores en el Registro si aspira a venderla.

La Nota Simple del Registro de Ceuta que has decidido pedir es como efectuar una fotografía legal de una vivienda en un momento definido. Es preciso en ese instante, pero puede cambiarse con el paso del tiempo.

Si pides una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta un día y al día siguiente se le añade una carga, innegablemente no aparecerá en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta que has pedido.

Por lo tanto, principalmente, un inmueble tiene un estado legal dinámico que se supedita a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta hace una fotografía del estado legal en un instante solamente.

Haz tu solicitud y recibe la nota simple en tu email

¿Qué puedo hacer si la información que se muestra en la Nota Simple del Registro de Ceuta que acabo de pedir no es correcta?

El titular de la finca registral necesita rectificarlo él mismo y a su cargo.

Habitualmente le harán falta los servicios de un abogado para resolver la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una vivienda en una finca rural, el jurista requerirá elaborar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular tiene la obligación de satisfacer los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de este modo se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro se transformarán de modo automático tras un tiempo para que se ajuste con los cambios concretados en el inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto ya se describirá en la Nota Simple la actualización de la propiedad inmobiliaria en Ceuta.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta está firmada?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta que acabas de solicitar no está firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que demandar el certificado de inmueble. Una Nota Simple de Ceuta es un escrito no certificado que exclusivamente es apto para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable. Si necesitas un acta vinculante legalmente apto, tienes que demandar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro es culpable.

¿A qué esperas para pedir tu nota de Ceuta?

¿Dónde se guarda la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Ceuta?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Ceuta que puedes pediren Trámites y Registros no está almacenada. Se compone en el momento de hacer la petición, ya que es realmente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se hallan inscritas las fincas registrales si se conservan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros funcionarios.

 

Registro de La Propiedad en Ceuta

  • Registro de la Propiedad de Ceuta
    Paseo Alcalde Sánchez Prados, 6 – 1ª, 51001
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