Obtener Nota Simple en Socuéllamos, provincia de Ciudad Real

No, porque es posible que existan modificaciones o variaciones en la parcela que no se han incorporado aún en el Registro.

Los inmuebles adyacentes, específicamente para las fincas rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual modo la explicación de la propiedad puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el propietario ha arrancado a efectuar obras de renovación de la casa o ha hecho ampliaciones, evidentemente no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de la propiedad rural, algunos poseedores se valieron de un resquicio legal y aprovechando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa enorme  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola inicial con una plantación de centeno y con una cabaña de útiles de labranza de 9 metros cuadrados.

Si el dueño necesita vender el inmueble sin renovar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple del Registro de Socuéllamos que tienes que pedir y el adquiriente experimentará problemas para obtener liquidez de una entidad de crédito.

La entidad de crédito solo verá terrenos rurales, cuando realmente hay una casa en la parcela. La entidad crediticia entregará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca tomando en cuenta lo que piense que vale el terreno rústico, que siempre va a ser notablemente inferior.