Obtener Nota Simple en El Robledo, Ciudad Real

No, porque es posible que haya alteraciones en la propiedad que todavía no se han apuntado todavía en el Registro.

Las fincas colindantes, específicamente para las fincas rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los linderos se describen supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido.

Igualmente la descripción del bien inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el dueño ha empezado a realizar obras de renovación de la casa o ha hecho extensiones, con verdadera certeza no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, algunos dueños se aprovecharon de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa de grandes dimensiones  con zona deportiva. En el Registro, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola inicial con una plantación de girasoles y con una pequeña chabola de pertrechos de apenas 8 metros.

Si el dueño piensa vender la parcela sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de El Robledo que tienes que pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para obtener liquidez de una financiera.

La entidad de crédito solo verá terrenos rurales, mientras que realmente hay una casa en la parcela. La entidad crediticia suministrará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente menor.