Solicitar Nota Simple del Registro en Cózar, provincia de Ciudad Real

Pedir nota simple en Ciudad Real

¿Cómo consigo comprar la Nota Simple Oficial?

En el momento de solicitar la Nota Simple en Cózar, en la provincia de Ciudad Real, este 2023 es indispensable que sigas unas claras directrices:

  1. Rellena el formulario que hay posteriormente con los datos de la finca para poder procurar la Nota Simple del Registro de Cózar, en la provincia de Ciudad Real.
  2. A continuación completa los datos de la persona solicitante de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2023 en Cózar, Ciudad Real.
  3. Paga los gastos respectivo con tu tarjeta.
  4. Te va a llegar un correo verificando tu petición.
  5. Tendrás la Nota Simple Oficial en el email que hayas facilitado en el cuestionario de pedido.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se te envía por email en el menor plazo posible (eventualmente puede tardar hasta un máximo de 48 horas laborales, dependiendo del Registro de la Propiedad en el que esté inscrita).

El coste de la Nota del Registro de la Propiedad está exhibido cerca del cuestionario de encargo.

Si pretendes conseguir tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Cózar, provincia de Ciudad Real, este 2023 de forma rápida presiona el botón que estás viendo aquí al lado:

¿En qué consiste la Nota Simple del Registro de Cózar?

solicitar nota simple en Ciudad Real

La Nota Simple Oficial de Cózar, Ciudad Real, es una recopilación del contenido que está en las notas relativas al inmueble, en donde aparece la identificación de la misma, la identidad del dueño o dueños de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, naturaleza y las limitaciones de éstos.

También, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el documento elaborado por el Registro que nos habla sobre la situación real,hoy en día (miércoles, 04 de octubre de 2023), a efectos legales, de una casa en Cózar: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un conciso informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro se organiza en torno a este concepto, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar que quieres obtener se juntan distintos aspectos de la realidad jurídica de un inmueble en concreto:

  • Titulares: Estar informado del titular o titulares del inmueble, así mismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información referente a las particularidades de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil,, división horizontal o el nº de referencia catastral. También, se expondrá si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

En dos palabras:

  • La Nota Simple de Cózar es un resumen de los contenidos de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar, provincia de Ciudad Real, es el texto oficial donde se desvela la identificación del bien inmueble.
  • Comunica la identidad del propietario o propietarios del inmueble.
  • Los derechos reseñados sobre el bien inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple del Registro de Cózar.
  • De la misma manera aparecerán en la Nota Simple del Registro de Cózar, Ciudad Real todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Cózar, en la provincia de Ciudad Real, es un documento en el que se muestran distintos características de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un momento preciso de la actualidad, como por ejemplo hoy, miércoles, 04 de octubre de 2023.

A qué esperas para pedir tu nota simple del Registro de la Propiedad

¿Qué hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar, provincia de Ciudad Real?

Debido a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar, Ciudad Real sabrás la coyuntura legal en la que está en este momento una parcela en Cózar.

La Nota del Registro de la Propiedad en Cózar, Ciudad Real, es un papel que comprende la información custodiada en el Registro sobre una determinada finca.

  • Descripción de la vivienda: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su ubicación, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad.
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¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple del Registro de Cózar de 2023 que voy a pedir?

  • Titularidad: Conocer quién es el propietario de la propiedad, también sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene hipoteca o algún de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referida a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. De igual manera, manifestará si tiene algún tipo de régimen especial.

Al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Cózar vas a poder conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Cózar, provincia de Ciudad Real.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar es el documento en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

Nota simple del Registro en Ciudad Real

¿Cómo pedir la Nota Simple de Cózar, provincia de Ciudad Real, por internet en 2023?

Para pedir una Nota Simple de Cózar de un inmueble a través de internet, simplemente tienes que rellenar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar por email en el mínimo tiempo aunque alguna vez y dependiendo del Registro en el que se solicite puede tardar hasta un máximo de 48 horas laborables.

Estás obligado a facilitar estos datos al pedir tu Nota Simple de Cózar, Ciudad Real:

  • Nombre y apellidos del titular de la finca.
  • DNI del dueño del bien.
  • Dirección completa y exacta del inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Nº de finca que se refleja en las escrituras. También puedes añadir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es optativo pero aconsejable, está en las escrituras.
  • Motivo por el que necesitas que te mandemos la Nota Simple Oficial del Registro de Cózar.

Pasos a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Cózar:

  1. Cumplimenta el formulario de pedido con los datos de la propiedad sobre la  que necesitas pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Cózar.
  2. Completa los datos la persona que solicita la Nota Simple de Cózar.
  3. Haz el pago con tarjeta Visa.
  4. Te va a llegar un email de confirmación de tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar directamente al email que comunicaste al hacer tu pedido.

¡Pide ahora mismo tu Nota

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple de Cózar?

Solicitar nota simple registral online

La Nota Simple Oficial del Registro de Cózar puede pedirla cualquiera que quiera conocer la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro es público para todo el que posea un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple de Cózar vas a tener que elegir uno de estos motivos:

Tendrás que señalar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple Oficial de Cózar es ya dueño del inmueble sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el dueño necesita demostrar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución.
    • Para realizar la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para tramitar la cancelación de cargas.

Debes señalar esta casilla cuando el motivo sea obtener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Conocer si existen derechos de paso.
  • Conocer si una parcela es edificable.
  • Descubrir la explicación de la propiedad.
  • Evaluación para valoración del inmueble.
  • Corrección ante el Catastro.

Tendrás que seleccionar esta casilla cuando quieras adquirir la parcela o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la finca registral.
  • Arriendo de la finca registral.
  • Financiación con protección hipotecaria.

Así mismo debes seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Cózar cuando pretendas emprender acciones judiciales contra el titular o sobre la propiedad.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se quiera pedir el embargo del bien.
  • Cuando se quiera emprender un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca.
  • En el momento que se quiera demandar judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Tienes que marcar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar;Ciudad Real;38,66079;-3,073008 tenga por propósito averiguar de la condición de acatar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Negociar un alquiler con el titular como arrendatario.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Cózar;Ciudad Real;38,66079;-3,073008 cuando se quiera demostrar que no se es dueño de fincas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas de protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

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¿De qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar?

Pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar posee un valor exclusivamente informativo, y de manera simultánea puede ayudar para conocer especificaciones determinantes sobre una finca registral, como quién es su titular o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

Además, en el instante de hacer la valoración de una vivienda para obtener un crédito hipotecario, el tasador pedirá la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar, con fecha de validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Cózar, provincia de Ciudad Real, es el documento informativo más usado y exigido por las financieras en el instante de alcanzar un préstamo hipotecario. Nos manifiesta información con respecto a toda la condición en relación con un bien inmueble:

  • Representación detallada de la propiedad.
  • Localización precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del titular o titulares.
  • Nº de cargas que hay sobre la finca registral en caso de que haya.
  • Informaciones de especial trascendencia.

Sacar la Nota Simple del Registro de Cózar, en la provincia de Ciudad Real, aporta información Útil y tiene distintos usos:

  • Compraventa de propiedades: Si pretendo comprar una finca, quisiera verificar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: De vez en cuando un propietario necesita capital y solicita un crédito contra la propiedad inmobiliaria. El prestamista revisará qué tanto por ciento del inmueble le pertenece y si hay otras deudas.

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¿Qué se describe en la Nota Simple Oficial del Registro de la propiedad en Cózar?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en primer lugar determina el tipo de bien inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la expone físicamente,  detallando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, ubicándola en unas señas y municipio determinado.

Que se detallen los metros de superficie tiene mucha importancia, que se detallen las lindes, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

Alguna vez puede mostrarse una descripción de los posibles usos del bien inmueble.

De vez en cuando, se muestra también la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto y para determinar la cuota en los gastos.

¿Qué es la titularidad de una finca registral?

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La Nota Simple del Registro de Cózar establece de manera precisa al dueño de la finca registral, dicho de otro modo, al dueño o dueños en ese instante, como puede ser hoy 04 de octubre.

Llegado este instante, es posible que aparezcan condiciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, un inmueble deriva de un legado y es fundamental el autógrafo de todos y cada uno de los receptores para llevar a cabo la compraventa.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar que ansías pedir muestra quién es su dueño hoy en día. Establecerá el dueño, en algunas ocasiones pudiendo incluir el NIF, descubriendo si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos expondrá de qué modo se obtuvo la cualidad de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser crucial, proporcionándonos información sobre el documento que se añadió, quién lo registró (regularmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple de Cózar quede especificada el CIF para conocer si el dueño o dueños lo obtuvieron como un bien privativo o en gananciales.

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¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Cózar reflejará el nº de finca registral. Puede que de igual manera se muestre el IDUFIR, que es un nº distintivo de ese inmueble para todos los Registros, un sistema más moderno.

Si es una finca urbana, puede aparecer también la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar explicará la descripción física del inmueble: nº de metros,  localización de los linderos en su extensión, señas y municipio concretos, etc.

A veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de Cózar asimismo se detalla un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca registra, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para conocer si es edificable o no.

En caso de que la propiedad se encuentre en el interior de un municipio, puede reseñarse la referencia catastral.

Anotaciones que pueden aparecer en la Nota que quieres pedir

En esta sección encontramos con información que puede que se añada en la Nota Simple Oficial de Cózar:

  • Afecciones legales: En ocasiones, y según el impuesto, el bien inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una corroboración fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto manifiesta que si el dueño que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se hará cargo de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy similar al anterior conforme a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la finca registral se expresarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar que necesitas solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se alude al momento en que se inscribe el bien inmueble a través de un método específico. Es posible que en algunas ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar aludiendo un mejor derecho.

Qué información puede reflejarse en la Nota Oficial de Cózar que voy a pedir

En la Nota Simple del Registro de Cózar aparecen las restricciones que afectan al dueño o a los derechos inscritos.

Así mismo cabe la posibilidad de que se muestren en la Nota Simple Oficial de Cózar que tienes que pedir el nº de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del bien inmueble, con otras palabras, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa una hipoteca contra la finca, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Cózar se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para reintegrarlo, nº de cuotas, débito pendiente, tipo de interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total del préstamo, etc.

A veces en la Nota  se expresa incluso la referencia catastral.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar expresa si hay cargas registrales, en otras palabras, limitaciones al uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que haya más de una carga en la Nota Simple del Registro de Cózar, se ordenan en correspondencia con el instante en que se incorporaron, de manera que en el momento de afectar a la finca registral, las previas en ese orden permanecen sobre las que se muestran más adelante.

Es posible que las cargas que aparecen en realidad no continúen siendo válidas todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro de la Propiedad, ya que no han aportado los documentos exigidos  para ello.

Las financieras suelen fijarse antes que todo en este dato para valorar si otorgar una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones a la utilización de la propiedad inmobiliaria.

De la misma manera puede ocurrir que haya más de una carga, entonces se ordenan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede suceder que la Nota Simple Oficial del Registro de Cózar, provincia de Ciudad Real,  señale algunas cargas que ya no están válidad en la fecha de solicitud. La razón probablemente es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por el dueño o dueños o no  han llevado la documentación precisa para ello.

¿La información que hay en la Nota Simple de Cózar que acabo de pedir es precisa?

No, porque pueden existir variaciones o modificaciones en la propiedad inmobiliaria que todavía no se han inscrito todavía en el Registro.

Los inmuebles colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace muchos años.

De igual forma la representación de la finca puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha empezado a realizar obras para renovar la casa o ha hecho extensiones, obviamente no aparecerán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos poseedores se aprovecharon de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa enorme. En el Registro, la descripción de la finca continúa como la tierra agrícola original con una plantación de pinos y con una caseta de útiles de 10 m.

Si el propietario piensa vender la parcela sin poner al día los detalles del Registro de la Propiedad, no se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar que vas a pedir y el comprador va a experimentar problemas para conseguir liquidez de una entidad bancaria.

La entidad crediticia solo verá terrenos rústicas, mientras que efectivamente hay una vivienda en la parcela. La entidad crediticia facilitará un pequeño porcentaje del valor total de la parcela tomando en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser notablemente más bajo.

El vendedor se verá obligado a poner al día los datos en el Registro si aspira a vender.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cózar que vas a pedir es como hacer una foto legal de una propiedad en un instante definido. Es concreto en ese momento, pero puede modificarse con el tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar, en la provincia de Ciudad Real, una semana y la semana siguiente se adjunta una carga, innegablemente no se reflejará en la Nota Simple de Cózar que has solicitado.

Por ello, principalmente, una finca dispone de un estado legal dinámico que depende de modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Cózar hace un retrato del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple del Registro de Cózar está firmada?

La Nota Simple Oficial de Cózar que vas a comprar no está firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Cózar es un impreso no certificado que solamente es indicado para fines de información general. Una nota simple de Cózar no tiene legitimidad legal como prueba. Si se refleja un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un documento vinculante legalmente admitido, necesitas demandar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se reflejan errores, el Registro de la Propiedad es el responsable.

¿A qué estás esperando para pedir tu nota simple de Cózar?

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro en Cózar que he pedido no es correcta?

Solicitar nota simple del Registro en Ciudad Real

El propietario de la propiedad está obligado a arreglarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente requerirá de los servicios de un letrado para solucionar la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una vivienda en una propiedad rural, el letrado va a necesitar elaborar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular tendrá que liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario rubrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los datos del Registro se transformarán de manera automática después de un intervalo de tiempo para que se ajuste con los cambios puntualizados en el inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Tras esto se mostrará en la Nota Simple Oficial la puesta al día de la finca registral en Cózar.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple del Registro de Cózar?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cózar, Ciudad Real que puedes pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se elabora en el momento de hacer la demanda, ya que es en realidad un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lugar.

Los Libros en los que se hallan registradas las fincas registrales si se mantienen físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros funcionarios.

 

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Villanueva de San Carlos
Villar del Pozo
Villarrubia de los Ojos
Villarta de San Juan
Viso del Marqués

Registros de La Propiedad en Ciudad Real
  • Registro de la Propiedad de Alcázar de San Juan Nº 01
    Jesús González Merlo, s/n – Edif. B – 1ª planta
  • Registro de la Propiedad de Alcázar de San Juan Nº 02
    Doctor Jesús González Merlo, s/n – Edif. B – 1ª planta
  • Registro de la Propiedad de Almadén
    Estanislao Cavanillas, 43 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Almagro
    Emilio Piñuela, 5 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Almodóvar del Campo
    Darro, 24
  • Registro de la Propiedad de Ciudad Real Nº 01
    Olivo, 18
  • Registro de la Propiedad de Ciudad Real Nº 02
    Pasaje Lanzarote, 4 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Daimiel
    Arenas, 25 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Manzanares
    Toledo, 48 – local bajo
  • Registro de la Propiedad de Piedrabuena
    Carretera de Navalpino, 67
  • Registro de la Propiedad de Tomelloso
    Lepanto, 30
  • Registro de la Propiedad de Valdepeñas
    Acera del Cristo, 1
  • Registro de la Propiedad de Villanueva de los Infantes
    Plaza de la Fuente Vieja, 8
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