Pedir Nota Simple Oficial del Registro en Agulo, Santa Cruz de Tenerife

No, porque es posible que existan correcciones en la finca que aún no se han incorporado aún en el Registro de la Propiedad.

Las lindes, específicamente en los inmuebles rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace años.

De igual modo la descripción del inmueble puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha empezado a ejecutar obras para renovar la finca o ha hecho extensiones, con certeza no se reflejarán en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, muchos dueños se beneficiaron de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa enorme. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de trigo y con una cabaña de utensilios de apenas 13 metros.

Si el dueño piensa vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán reseñados en la Nota Simple Oficial del Registro de Agulo que quieres pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para obtener liquidez de una entidad de crédito.

La entidad de crédito solo verá tierras rurales, cuando verdaderamente hay un edificio en la parcela. La entidad bancaria suministrará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela tomando en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser notablemente más bajo.