Solicitar Nota Simple de Tazacorte, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife

No, porque es posible que haya correcciones en el bien inmueble que aún no se han incorporado aún en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto.

Del mismo modo la representación de la finca puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el propietario ha comenzado a efectuar obras de renovación de la vivienda o ha hecho extensiones, con verdadera certeza no se mostrarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, muchos propietarios se valieron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de útiles de laborse construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la parcela se mantiene como la tierra agrícola inicial con una plantación de pistachos y con una pequeña chabola de utensilios de labor de apenas 8 metros.

Si el propietario necesita vender la finca sin actualizar los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple del Registro de Tazacorte que necesitas pedir y el comprador va a tener problemas para obtener liquidez de una entidad de crédito.

La entidad crediticia solo verá tierras rurales, cuando verdaderamente hay un edificio en la parcela. La entidad crediticia entregará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser notablemente más bajo.