Pedir Nota Simple Oficial del Registro de Riópar, Albacete

Pedir nota simple en Albacete

¿Cómo se puede obtener la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el momento de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Riópar, en la provincia de Albacete, este 2024 es fundamental seguir unas simples directrices:

  1. Completa el cuestionario que hay más adelante con los datos de la propiedad inmobiliaria para poder procurar la Nota Simple de Riópar, en la provincia de Albacete.
  2. Más adelante completa los datos del solicitante de la Nota Simple Oficial de 2024 en Riópar, en la provincia de Albacete.
  3. Abona los gastosproporcionado con tu tarjeta del banco.
  4. Te llegará un email corroborando tu pedido.
  5. Obtendrás la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en el email que nos hayas señalado en el cuestionario de solicitud.

La Nota Simple del Registro que vas a solicitar se te manda por correo electrónico en el mínimo plazo posible (ocasionalmente puede tardar hasta un máximo de 48 h. laborables, según del Registro en el que esté inscrita).

El montante de la Nota Oficial del Registro está expresado adyacente al formulario de pedido.

Si pretendes conseguir tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Riópar, provincia de Albacete, este 2024 modo rápido y seguro presiona el botón que puedes ver aquí al lado:

¿En qué consiste la Nota Simple Oficial de Riópar?

La Nota Simple Oficial del Registro de Riópar, provincia de Albacete, es un sumario del contenido que existe en las anotaciones relativas al inmueble, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del poseedor de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y las limitaciones.

De la misma manera, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la casa y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es el oficio expedido por el Registro de la Propiedad que nos informa sobre la situación real,en este instante (sábado, 25 de mayo de 2024), a efectos legales, de una propiedad inmobiliaria en Riópar: descripción, localización, dueños, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro es un conciso informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que pedimos información. Todo el Registro de la Propiedad se dispone en torno a este concepto, el de la finca registral.

Solicitar nota simple de la provincia de Albacete

En la Nota Simple Oficial del Registro de Riópar que necesitas obtener se juntan varios aspectos de la realidad jurídica de un bien inmueble en concreto:

  • Titulares: Saber el propietario de la vivienda, asimismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si la finca tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referente a las peculiaridades de la propiedad, como su localización, superficie útil,, la división horizontal o el nº de referencia catastral. Igualmente, se manifestará si dispone de algún régimen especial, como la protección oficial.

Brevemente:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Riópar es una sinopsis del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar, provincia de Albacete, es el texto donde se descubre la identificación del inmueble.
  • Exhibe la identidad del propietario de la finca.
  • Los derechos detallados sobre la parcela y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple Oficial del Registro de Riópar.
  • De la misma forma figurarán en la Nota Simple Oficial de Riópar, en la provincia de Albacete todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Riópar, provincia de Albacete, es un documento en el que se muestran distintos peculiaridades de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un momento exacto, como por poner un ejemplo hoy, sábado, 25 de mayo de 2024.

¿Qué puedo encontrar en la Nota Simple Oficial de Riópar, en la provincia de Albacete?

Obtener nota simple en la provincia de Albacete

Gracias a pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar, provincia de Albacete vas a conocer la situación legal en la que se  halla en este instante cualquier vivienda en Riópar.

La Nota Simple Oficial del Registro en Riópar, en la provincia de Albacete, es un escrito que comprende la información almacenada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Descripción de la propiedad: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su ubicación, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del dueño o dueños, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información de hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad.

¿Qué información se muestra en la Nota Simple del Registro de Riópar de 2024 que quiero pedir?

  • Titular: Tener información sobre quién es el dueño del inmueble, así mismo de la participación de la propiedad en zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o algún tipo de retención. Las cargas que pueda tener la propiedad inmobiliaria pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. De igual manera, si dispone de algún tipo de régimen especial.

Al obtener la Nota Simple en Riópar podrás conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Riópar, Albacete.

La Nota Simple Oficial Oficial de Riópar es el escrito en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble.

Nota simple en la provincia de Albacete

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple de Riópar, Albacete, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Riópar de un bien inmueble por internet, simplemente tienes que completar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple del Registro de Riópar por correo electrónico en el menor tiempo posible aunque alguna vez y dependiendo del Registro en el que se solicite puede tardar hasta de dos días laborables.

Debes rellenar estos datos al pedir tu Nota Simple en Riópar, provincia de Albacete:

  • Nombre y apellidos del propietario de la finca.
  • NIF/CIF del dueño de la finca.
  • Dirección completa de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Núm. de finca que se expresa en las escrituras. Además puedes añadir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • CRU/IDUFIR, este dato es optativo pero aconsejable, está indicado en las escrituras.
  • Razón por la que quieres que enviemos la Nota Simple del Registro de Riópar.

Pasos a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar:

  1. Rellena el formulario de encargo con los datos de la propiedad sobre la  que ansías pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Riópar.
  2. Cumplimenta los datos la persona que solicita la Nota Simple Oficial del Registro de Riópar.
  3. Paga con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un email confirmando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial de Riópar directamente al email que expresaste al realizar tu pedido.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial de Riópar?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar puede solicitarla cualquiera que quiera saber la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro es público para todo aquel que posea un interés lícito

Al sacar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar deberás escoger:

Solicitar nota simple registral online

Tendrás que marcar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar es ya titular de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el titular necesita confirmar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para realizar la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Deberás señalar esta casilla cuando tu propósito sea obtener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Conocer si una finca es edificable.
  • Estar al corriente de la representación de la finca registral.
  • Análisis para valoración de la propiedad inmobiliaria.
  • Puntualización ante el Catastro.

Tienes que señalar esta casilla cuando quieras comprar el bien o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Compra del disfrute sobre la propiedad.
  • Arrendamiento de la parcela.
  • Financiación con protección hipotecaria.

También deberás seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple de Riópar cuando necesites comenzar acciones legales contra el propietario o sobre la propiedad.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se necesite demandar el embargo de la casa.
  • Cuando se quiera efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad inmobiliaria.
  • En el instante que se desee requerir judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Debes señalar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de Riópar;Albacete;38,49912;-2,41725;1507 tenga como propósito saber de la condición de aceptar sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Pactar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual manera puede emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Riópar;Albacete;38,49912;-2,41725;1507 cuando se quiera dejar claro que no se es propietario de fincas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar?

Pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar tiene un valor exclusivamente explicativo, y a la vez puede ayudar para averiguar aclaraciones significativas sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su propietario o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma forma, en el momento de realizar la valoración de una propiedad inmobiliaria para conseguir un crédito hipotecario, el tasador reclamará la Nota Simple Oficial del Registro de Riópar, con una validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial de Riópar, Albacete, es el documento informativo más aprovechado y requerido por los bancos en el instante de conseguir una hipoteca. Nos enseña información con respecto a toda la condición que atañe a un inmueble:

  • Representación específica del bien inmueble.
  • Situación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los propietarios actuales.
  • Número de cargas existentes sobre el bien en caso de que existan.
  • Notificaciones de especial embergadura.

Solicitar la Nota Simple de Riópar, en la provincia de Albacete, aporta información muy Útil y tiene distintos usos:

  • Adquisición de viviendas: Si ansío adquirir una casa, me gustaría corroborar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: A veces un propietario está necesitado de dinero y solicita un crédito contra la finca registral. La entidad de crédito constatará qué tanto por ciento del bien inmueble posee y si existen otras deudas.

¿Qué se describe en la Nota Simple del Registro de la propiedad inmobiliaria en Riópar?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad antes de todo define el tipo de propiedad: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la puntualiza físicamente,  puntualizando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, emplazándola en una dirección y localidad definida.

Que aparezcan los metros tiene mucha trascendencia, que se reflejen las lindes, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

En algunas ocasiones puede aparecer una exposición de los usos del inmueble.

Algunas veces, se refleja de la misma manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto y para precisar la cuota en los gastos.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca registral?

Solicitar nota simple en provincia de Albacete

La Nota Simple Oficial de Riópar distingue de manera precisa al titular del bien inmueble, dicho de otro modo, al titular en este momento de tiempo, como puede ser hoy 25 de mayo.

Logrado este punto, puede ser que aparezcan condiciones imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, un bien procede de una sucesión y es indispensable la rúbrica de todos y cada uno de los adjudicatarios para efectuar la operación de venta.

La Nota Simple Oficial de Riópar que quieres pedir muestra quién o quiénes son sus propietarios a día de hoy. Determinará el titular, algunas veces pudiendo aparecer su identificación fiscal, evidenciando si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos revelará de qué modo se adquirió la condición de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser crucial, suministrándonos información sobre el documento que se inscribió, qué persona lo inscribió (normalmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple Oficial de Riópar se especifique el CIF para conocer si los dueños lo compraron como bien privativo o en régimen de gananciales.

Anotaciones que pueden aparecer en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se anexe en la Nota Simple del Registro de Riópar:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y según la carga, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etc, que vayamos a firmar sobre ella. Esto manifiesta que si el dueño que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad se encargará de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es semejante al anterior con relación a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la propiedad se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Riópar que necesitas solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en que se inscribe la finca registral a través de un método específico. Es posible que en algunas ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar invocando un mejor derecho.

¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar mostrará el número de finca registral. Puede que también aparezca el Identificador Único Registral, que es un nº exclusivo de esa finca registral para todos los Registros, un sistema más moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede aparecer de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria anotada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar detallará la descripción física de la finca registral: número de metros,  ubicación de las lindes en  toda su superficie, dirección y localidad, etcétera.

En ocasiones, en la Nota Simple de Riópar además se muestra un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para saber si es edificable o no.

En el caso de que la finca registral esté en el interior de un pueblo o ciudad, puede reseñarse la referencia catastral.

Qué otra información puede describirse en la Nota Oficial del Registro de Riópar que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar se reflejan las prohibiciones o restricciones que afectan al propietario o a los derechos registrados.

También cabe la posibilidad de que se constaten en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar que tienes que pedir el número total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el uso del inmueble, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca registral, dicho de otra forma, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un crédito hipotecario contra el inmueble, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Riópar se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para retornarlo, nº de cuotas, débito pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad total de la hipoteca, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se refleja incluso la referencia catastral.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple Oficial del Registro de Riópar?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar informa de si existen cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que exista más de una en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar, se disponen según el instante en que se añadieron, de modo que en el momento de poder afectar a la propiedad inmobiliaria, las anteriores en ese orden prevalecen sobre las que se sitúan a continuación.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que aparecen no permanezcan siendo válidas aún, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro, ya que no se ha aportado los documentos obligatorios  para hacerlo.

Los bancos suelen fijarse primero en este dato para considerar si conceder un crédito hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la propiedad.

De igual forma puede darse el caso de que haya más de una carga, en ese caso se ordenan según la fecha de su inscripción.

También puede acontecer que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar, Albacete,  muestre cargas que ya no se mantienen vigentes en la fecha de  la solicitud. La causa a lo mejor es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por los titulares o no  han llevado la documentación precisa para ello.

¿La información que hay en la Nota Simple de Riópar que he pedido es precisa?

No, porque es posible que haya rectificaciones en la propiedad que aún no se han inscrito aún en el Registro.

Las fincas adyacentes, específicamente en las fincas rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que las lindes se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace muchos años.

De la misma manera la explicación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. Como ejemplo, si el titular ha comenzado a efectuar obras de renovación de la finca o ha hecho ampliaciones, con verdadera certeza no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de la propiedad rural, algunos propietarios se valieron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural) construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantendrá como la tierra agrícola inicial con una plantación de pinos y con una pequeña cabaña de útiles de 7 metros.

Si este propietario quiere vender la finca sin poner al día los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán reflejados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar que tienes que pedir y el comprador va a tener problemas para obtener liquidez de una entidad crediticia.

La entidad financiera solo verá tierras rurales, cuando en realidad hay un edificio en la parcela. El banco facilitará un pequeño tanto por ciento del valor total de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser notablemente inferior.

El vendedor está obligado a poner al día los pormenores en el Registro de la propiedad si pretende vender.

La Nota Simple del Registro de Riópar que has decidido pedir es como tomar una fotografía legal de una finca registral en un momento determinado. Es conciso en ese tiempo, pero puede alterarse con el paso del tiempo.

Si compras una Nota Simple Oficial del Registro de Riópar, en la provincia de Albacete, un día y al día siguiente se añade una carga, lógicamente no estará descrita en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar que has pedido.

Por esta razón, primordialmente, un bien inmueble posee un estado jurídico dinámico que está supeditado a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Riópar hace una instantánea del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Riópar está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Riópar que tienes que solicitar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple de Riópar es un oficio no certificado que exclusivamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple de Riópar no tiene legitimidad legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un título vinculante legalmente aprobado, tienes la obligación de demandar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede usarse en un procedimiento legal. Con el certificado, en caso de que existan errores, el Registro es el responsable.

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Riópar que acabo de pedir no es correcta?

El propietario de la finca precisa rectificarlo él mismo y a su cargo.

En general va a requerir de los servicios de un abogado para solucionar la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una vivienda en una parcela rural, el letrado necesitará redactar lo que se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular deberá liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de este modo se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los detalles del Registro de la Propiedad se rectificarán de manera automática tras un tiempo para que se acople con los cambios concretados en el bien inmueble después de la nueva escritura de construcción. Tras esto ya se describirá en la Nota Simple del Registro la actualización del bien en Riópar.

Nota simple de Albacete

¿Dónde se Almacena la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Riópar?

La Nota Simple Oficial del Registro de Riópar, provincia de Albacete que vas a pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se redacta en el instante de hacer el requerimiento, ya que es verdaderamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lugar.

Los Libros en los que se localizan inscritas las fincas si se preservan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros funcionarios.

 

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Registros de La Propiedad en Albacete
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 01
    Padre Romano, 12 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Albacete
    Padre Romano, 12 – 1ª
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 03
    Padre Romano, 12 – 3º izq.
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 04
    Padre Romano, 12 – 3º drcha.
  • Registro de la Propiedad de Alcaraz
    Fray Fermín Cerro, 1
  • Registro de la Propiedad de Almansa
    San Cristóbal, 10 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Casas Ibáñez
    Doctor Fleming, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Chinchilla de Monte Aragón
    San Blas, 1
  • Registro de la Propiedad de Hellín
    Plaza de Santa Ana, 11 – 2ª pl.
  • Registro de la Propiedad de La Roda
    Plaza Mayor, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Villarrobledo
    Corredero del Agua, 34 c/v C/ Requena
  • Registro de la Propiedad de Yeste
    San Bartolomé, 9 – 1º