Pedir Nota Simple Oficial de Barrax, en la provincia de Albacete

Pedir nota simple en Albacete

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el instante de sacar la Nota Simple Oficial en Barrax, provincia de Albacete, este 2024 es fundamental que sigas unas claras instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay a continuación con los datos del terreno para poder solicitar la Nota Simple Oficial de Barrax, provincia de Albacete.
  2. A continuación rellena los datos de la persona solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de 2024 en Barrax, en la provincia de Albacete.
  3. Para el importe indicado con tu tarjeta.
  4. Te llegará un correo verificando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro de la Propiedad en el buzón de correo electrónico que nos hayas expresado en el cuestionario de encargo.

La Nota Simple del Registro que vas a pedir se manda por correo electrónico en el menor plazo posible (ocasionalmente puede postergarse hasta un máximo de 48 h. laborables, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El montante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad está manifestado junto al cuestionario de solicitud.

Si deseas solicitar tu Nota Simple Oficial del Registro en Barrax, Albacete, este 2024 de forma rápida haz clic el botón que hay a continuación:

¿De qué se compone la Nota Simple Oficial de Barrax?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax, provincia de Albacete, es un compendio del contenido que existe en las notas relativas a la propiedad inmobiliaria, en donde consta la identificación de la misma, la identidad del dueño o dueños de los derechos inscritos sobre ella, y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos.

De la misma forma, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple es el documento elaborado por el Registro de la Propiedad que nos notifica sobre la situación real,hoy por hoy (sábado, 24 de febrero de 2024), a efectos jurídicos, de una finca en Barrax: descripción, ubicación, propietario o propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un pequeño informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos solicitado información. Todo el Registro se establece alrededor de esta condición, el de la finca registral.

Solicitar nota simple de la provincia de Albacete

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax que quieres pedir se aglutinan diferentes aspectos de la coyuntura jurídica de un bien inmueble en concreto:

  • Titulares: Conocer el propietario del inmueble, así mismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referida a cargas, si la finca tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información sobre las singularidades de la propiedad inmobiliaria, como su ubicación, la superficie útil,, división horizontal o el nº de referencia catastral. De igual manera, expresará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

Resumidamente:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Barrax es un compendio condensado del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple Oficial de Barrax, en la provincia de Albacete, es el texto donde se muestra la identificación de la finca.
  • Comunica la identidad del propietario de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos reseñados sobre la propiedad, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se describen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax.
  • Así mismo aparecerán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax, provincia de Albacete todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares y a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Barrax, Albacete, es un documento en el que se muestran diferentes características de la coyuntura legal de un inmueble concreto en un instante preciso, como por servirnos de un ejemplo hoy, sábado, 24 de febrero de 2024.

¿Qué información hay en la Nota Simple del Registro de Barrax, Albacete?

Obtener nota simple en la provincia de Albacete

Gracias a pedir la Nota Simple de Barrax, en la provincia de Albacete vas a tener información de la coyuntura legal en la que está en este instante cualquier propiedad en Barrax.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax, provincia de Albacete, es un escrito que incorpora la información guardada en el Registro sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Exposición de la vivienda: Naturaleza de la propiedad (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del propietario, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la casa.

¿Qué información hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax de 2024 que deseo pedir?

  • Titular: Conocer el propietario o propietarios de la propiedad, así mismo de la participación de la propiedad en las zonas comunes en caso de que la propiedad esté en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene un crédito hipotecario o algún de bloqueo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. De la misma manera, si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al obtener la Nota Simple en Barrax podrás conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Barrax, en la provincia de Albacete.

La Nota Simple Oficial de Barrax es el texto en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un inmueble en particular.

Nota simple en la provincia de Albacete

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de Barrax, provincia de Albacete, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de Barrax de una propiedad online, tan sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te mandaremos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax por email en el mínimo tiempo aunque a veces y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se pida puede demorarse hasta un máximo de 2 días laborables.

Estás en la obligación de puntualizar estos datos al pedir tu Nota Simple de Barrax, provincia de Albacete:

  • Nombre y apellidos del propietario del bien.
  • DNI del dueño de la finca registral.
  • Dirección exacta de la propiedad inmobiliaria: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que se expresa en las escrituras. Asimismo puedes reseñar en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es optativo pero adecuado, está expresado en las escrituras.
  • Causa por la que ansías que te remitamos la Nota Simple de Barrax.

Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Barrax:

  1. Completa el formulario de solicitud con los datos de la propiedad sobre la  que vas a solicitar la Nota Simple de Barrax.
  2. Completa los datos de quién solicita la Nota Simple de Barrax.
  3. Realiza el pago con tarjeta de crédito.
  4. Recibirás un email confirmando tu solicitud.
  5. Te va a llegar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax directamente al email que apuntaste al hacer tu pedido.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax?

La Nota Simple Oficial de Barrax puede pedirla cualquiera que le interese saber la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo el que tenga un interés lícito

Al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax vas a tener que elegir uno de estos motivos:

Solicitar nota simple registral online

Deberás marcar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial del Registro de Barrax es ya poseedor de la propiedad inmobiliaria sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por ejemplo:

  • Si el propietario necesita acreditar su titularidad ante el Catastro.
    • Para realizar la cancelación de una hipoteca.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Tendrás que seleccionar esta casilla cuando tu motivo sea obtener información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Desvelar si existen derechos de paso.
  • Conocer si una parcela es edificable.
  • Descubrir la explicación de la finca.
  • Investigación para valoración de la propiedad inmobiliaria.
  • Esclarecimiento ante el Catastro.

Estás obligado a marcar esta casilla cuando aspires a comprar la vivienda o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir el inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la finca.
  • Alquiler de la vivienda.
  • Financiación con protección hipotecaria.

Así mismo deberás seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Barrax cuando vayas a comenzar acciones judiciales contra el propietario o sobre la propiedad.

Como por ejemplo en:

  • En el instante que se necesite pedir el embargo del bien.
  • Cuando se desee efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el instante que se quiera demandar judicialmente algún derecho sobre la propiedad.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial de Barrax;Albacete;39,04573;-2,200169;2049 tenga por propósito informarse de la condición de respetar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Acordar un arrendamiento con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

Asimismo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Barrax;Albacete;39,04573;-2,200169;2049 cuando se quiera hacer patente que no se es dueño de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

¿De qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Barrax?

Adquirir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax posee un valor únicamente explicativo, y conjuntamente puede ayudar para informarse de aclaraciones sustanciales sobre un bien inmueble, como quién es su verdadero propietario o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma manera, en el momento de realizar la tasación de una propiedad inmobiliaria para lograr un préstamo hipotecario, el tasador requerirá la Nota Simple Oficial del Registro de Barrax, con una validez menor a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax, provincia de Albacete, es el documento informativo más empleado y reclamado por las entidades financieras a la hora de lograr un crédito. Nos enseña información con respecto a la condición en relación con una propiedad:

  • Representación precisa del inmueble.
  • Ubicación precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del titular.
  • Nº de cargas existentes sobre la propiedad inmobiliaria en caso de que haya.
  • Comunicaciones de especial importancia.

Pedir la Nota Simple del Registro de Barrax, provincia de Albacete, nos da información Beneficiosa y tiene múltiples usos:

  • Compra o venta de viviendas: Si necesito comprar un inmueble, querría verificar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un propietario está necesitado de capital y pide un préstamo contra el inmueble. La entidad de crédito constatará qué tanto por ciento de la finca posee y si hay otras deudas o cargas.

¿Qué se describe en la Nota Simple del Registro de la finca en Barrax?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en primer lugar determina el tipo de bien inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la pormenoriza físicamente,  explicando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, emplazándola en unas señas y localidad definida.

Que se detallen los metros cuadrados tiene mucha importancia, que se detallen las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

Muchas veces puede existir una representación de los usos de la propiedad.

En algunas ocasiones, consta de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el coeficiente de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto y para puntualizar la cuota en los gastos.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca?

Solicitar nota simple en provincia de Albacete

La Nota Simple del Registro de Barrax distingue de modo preciso al dueño o dueños de la propiedad, dicho de otra manera, al propietario o propietarios en este instante de tiempo, como puede ser hoy 24 de febrero.

Logrado este momento, es posible que se presenten condiciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, una parcela dimana de un legado y es obligatoria la signatura de todos de los herederos para ejecutar la operación de venta.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax que ansías pedir muestra quién es su titular en este instante. Establecerá el poseedor, en algunas ocasiones pudiendo expresar su NIF, exponiendo si lo adquirió como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos revelará de qué modo se consiguió la condición de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser trascendental, entregándonos información sobre el texto que se añadió, qué persona lo inscribió (generalmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de Barrax quede especificada el NIF para conocer si el titular o titulares lo adquirieron como bien privativo o en régimen de gananciales.

Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota

En esta sección nos encontramos con información que puede que se agregue en la Nota Simple Oficial del Registro de Barrax:

  • Afecciones legales: Algunas veces, y según el impuesto, la vivienda puede quedar afecta fiscalmente a una certificación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto manifiesta que si el dueño que se encuentre antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca se encargará de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es semejante al anterior con relación a las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona definida. Suelen demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a el bien inmueble estarán expresados en la Nota Simple del Registro de Barrax que necesitas solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en que se inscribe la finca a través de un método determinado. Cabe la posibilidad de que en algunas ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Barrax detallará el nº de finca registral. Es posible que de igual manera se muestre el IDUFIR, que es un número único de esa finca para todos los Registros, un sistema más moderno que los usados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede reflejarse de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria anotada en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de Barrax detallará la descripción física de la finca: nº de metros cuadrados,  localización de los linderos en  toda su extensión, dirección y municipio concretos, etcétera.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple del Registro de Barrax asimismo aparece un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para determinar si es edificable.

En el caso de que el bien inmueble se encuentre dentro de un municipio, puede reseñarse la referencia catastral.

Qué otra información se describe en la Nota del Registro de la Propiedad de Barrax que necesito

En la Nota Simple Oficial de Barrax aparecen las restricciones que afectan al propietario o a sus derechos reseñados.

También puede ser que se constaten en la Nota Simple de Barrax que vas a pedir el número total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización del bien, dicho de otro modo, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un crédito hipotecario contra la parcela, en la Nota Simple en Barrax se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para restituirlo, nº de cuotas, deuda pendiente de amortizar, interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad del crédito, etc.

En ocasiones en la Nota  se refleja también la referencia catastral.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple de Barrax?

La Nota Simple del Registro de Barrax comunica si hay o no cargas, dicho de otra manera, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax, se ordenan de acuerdo con el momento en que fueron añadidas, de forma que a la hora de afectar a la propiedad, las precedentes en ese orden prevalecen sobre las que aparecen más adelante.

Puede ser que esas cargas que se reflejan no permanezcan siendo válidas todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no han aportado la documentación pertinente  para hacerlo.

Las financieras suelen fijarse antes que nada en este dato para estimar si dar o no una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización del inmueble.

Además puede ocurrir que haya más de una carga, entonces se disponen según la fecha de su inscripción.

De la misma manera puede ocurrir que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax, provincia de Albacete,  muestre algunas cargas que ya no están válidad en la fecha de solicitud. El motivo posiblemente es, porque no se han eliminado del registro de la propiedad por el titular o titulares o no  han presentado la documentación precisa.

¿La información que hay en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax que he pedido es concreta?

No, porque puede haber variaciones o modificaciones en la finca registral que no se han apuntado todavía en el Registro.

Los inmuebles adyacentes, específicamente en los inmuebles rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que los linderos se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos hace muchos años.

De igual manera la explicación de la propiedad puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el propietario ha arrancado a realizar obras para renovar la finca o ha hecho extensiones, evidentemente no aparecerán en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos poseedores se valieron de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural) construyó una villa muy grande  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la parcela prosigue como la tierra agrícola original con una plantación de remolacha y con una choza de pertrechos de apenas 8 metros.

Si el titular piensa vender la propiedad sin refrescar los detalles del Registro, no se expondrán en la Nota Simple Oficial de Barrax que necesitas pedir y el adquiriente tendrá problemas para conseguir liquidez de una entidad crediticia.

La entidad de crédito solo verá tierras rurales, cuando verdaderamente hay un edificio en la parcela. La entidad crediticia facilitará un pequeño tanto por ciento del valor total de la parcela teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser considerablemente más bajo.

El vendedor está obligado a actualizar los detalles en el Registro de la propiedad si aspira a venderla.

La Nota Simple Oficial de Barrax que has decidido pedir es como hacer una fotografía legal de una propiedad inmobiliaria en un instante. Es concreto en ese tiempo, pero puede variar con el tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax, provincia de Albacete, una semana y la semana siguiente se le incluye una carga, lógicamente no se mostrará en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax que has solicitado.

Por ello, principalmente, un bien inmueble posee un estado legal dinámico que está sujeto a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Barrax hace un retrato del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Barrax está firmada?

La Nota Simple del Registro de Barrax que tienes que solicitar no está firmada, es únicamente informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que solicitar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Barrax es un texto no certificado que exclusivamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple de Barrax no tiene validez legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un acta vinculante legalmente aprobado, debes demandar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro es el culpable.

¿Qué puedo hacer si la información que se refleja en la Nota Simple del Registro en Barrax que acabo de pedir no es correcta?

El poseedor de la propiedad inmobiliaria precisa rectificarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente necesitará los servicios de un jurista para dar solución a la deficiencia. En el ejemplo anterior, donde se constuyó una vivienda en una parcela rural, el jurista requerirá elaborar lo que normalmente se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El poseedor está en la obligación de saldar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los detalles del Registro de la Propiedad se cambiarán de manera automática tras un intervalo de tiempo para que se adecúe con los cambios concretados en la propiedad luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto se mostrará en la Nota Simple Oficial del Registro la puesta al día de la finca registral en Barrax.

Nota simple de Albacete

¿Dónde se guarda la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Barrax?

La Nota Simple de Barrax, provincia de Albacete que vas a pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se elabora en el momento de hacer la demanda, ya que es verdaderamente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún sitio.

Los Libros en los que se localizan reseñadas las fincas registrales si se cuidan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros funcionarios.

 

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Villarrobledo
Villatoya
Villavaliente
Villaverde de Guadalimar
Viveros
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Registros de La Propiedad en Albacete
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 01
    Padre Romano, 12 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Albacete
    Padre Romano, 12 – 1ª
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 03
    Padre Romano, 12 – 3º izq.
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 04
    Padre Romano, 12 – 3º drcha.
  • Registro de la Propiedad de Alcaraz
    Fray Fermín Cerro, 1
  • Registro de la Propiedad de Almansa
    San Cristóbal, 10 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Casas Ibáñez
    Doctor Fleming, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Chinchilla de Monte Aragón
    San Blas, 1
  • Registro de la Propiedad de Hellín
    Plaza de Santa Ana, 11 – 2ª pl.
  • Registro de la Propiedad de La Roda
    Plaza Mayor, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Villarrobledo
    Corredero del Agua, 34 c/v C/ Requena
  • Registro de la Propiedad de Yeste
    San Bartolomé, 9 – 1º