Solicitar Nota Simple de Cenizate, en la provincia de Albacete

Pedir nota simple en Albacete

¿Cómo puedo hacer para pedir la Nota Simple Oficial?

En el instante de sacar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate, Albacete, este 2024 es fundamental seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Rellena el formulario que hay a continuación con los datos de la casa para poder hacer la solicitud de la Nota Simple del Registro de Cenizate, en la provincia de Albacete.
  2. A continuación cumplimenta los datos de la persona que solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Cenizate, en la provincia de Albacete.
  3. Para el importeproporcionado con tu tarjeta del banco.
  4. Te llegará un correo electrónico verificando tu pedido.
  5. Tendrás la Nota Simple del Registro en el buzón de email que nos hayas manifestado en el formulario de encargo.

La Nota Simple del Registro que vas a pedir se manda por email en el mínimo tiempo posible (eventualmente puede postergarse hasta un máximo de 48 h. laborables, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El precio de la Nota Simple Oficial está reflejado cerca del formulario de solicitud.

Si aspiras a obtener tu Nota Simple Oficial del Registro en Cenizate, Albacete, este 2024 de forma segura aprieta el botón que tienes aquí al lado:

¿De qué se compone la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate?

La Nota Simple del Registro de Cenizate, provincia de Albacete, es un resumen del contenido que existe en las notas relativas al inmueble, donde figura la identificación de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

Así mismo, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la vivienda y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el documento elaborado por el Registro que nos da información sobre la situación real,hoy en día (domingo, 26 de mayo de 2024), a efectos jurídicos, de una finca en Cenizate: descripción, emplazamiento, dueño, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un breve informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro se acomoda en torno a este aspecto, el de la finca registral.

Solicitar nota simple de la provincia de Albacete

En la Nota Simple Oficial de Cenizate que tienes que pedir se juntan varios aspectos del momento legal de una finca en concreto:

  • Titulares: Conocer el dueño de la vivienda, de igual forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información sobre las características del inmueble, como su localización, superficie útil, la parcela, división horizontal o la referencia catastral. También, se expondrá si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Resumidamente:

  • La Nota Simple Oficial en Cenizate es un resumen de los contenidos de los los apuntes relativos a la finca
  • La Nota Simple Oficial de Cenizate, Albacete, es el texto en donde se manifiesta la identificación del bien.
  • Expone la identidad del titular o titulares del inmueble.
  • Los derechos detallados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate.
  • Además figurarán en la Nota Simple del Registro de Cenizate, en la provincia de Albacete todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate, en la provincia de Albacete, es un documento en el que se muestran distintos peculiaridades de la coyuntura legal de un bien inmueble específico en un instante exacto de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, domingo, 26 de mayo de 2024.

¿Qué información se muestra en la Nota Simple Oficial de Cenizate, provincia de Albacete?

Obtener nota simple en la provincia de Albacete

Por causa de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate, Albacete vas a descubrir la situación legal en la que se  halla en este instante una finca en Cenizate.

La Nota Simple del Registro de Cenizate, Albacete, es un papel que incorpora la información guardada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Aclaración de la finca: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relacionada con hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la parcela.

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple del Registro de Cenizate de 2024 que voy a pedir?

  • Titular: Tener información sobre el propietario de la finca, así mismo sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún tipo de retención. Las cargas que pueda tener el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el nº de referencia catastral. También, expresará si tiene algún tipo de régimen especial.

Al pedir la Nota Simple Oficial en Cenizate podrás conocer la coyuntura en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Cenizate, provincia de Albacete.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate es el documento en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble concreto.

Nota simple en la provincia de Albacete

¿Cómo pedir la Nota Simple de Cenizate, provincia de Albacete, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Cenizate de un inmueble online, sólo tienes que rellenar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple de Cenizate por correo electrónico en el mínimo tiempo aunque a veces y dependiendo del Registro en el que se demande puede retardarse hasta de dos días laborables.

Tienes que indicar estos datos al pedir tu Nota Simple de Cenizate, Albacete:

  • Nombre y apellidos del dueño del inmueble.
  • Número de Identificación Fiscal del propietario de la finca registral.
  • Dirección completa y exacta de la propiedad inmobiliaria: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que se exhibe en las escrituras. De la misma manera puedes añadir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • CRU o IDUFIR, este dato es voluntario pero aconsejable, está en las escrituras.
  • El motivo por el que deseas que remitamos la Nota Simple Oficial de Cenizate.

Indicaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial de Cenizate:

  1. Rellena el formulario de solicitud con los datos de la propiedad sobre la  que vas a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate.
  2. Completa los datos del solicitande de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate.
  3. Haz el pago con tarjeta MasterCard.
  4. Te va a llegar un email de confirmación de tu solicitud.
  5. Te va a llegar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate directamente al email que comunicaste al realizar tu pedido.

¿Quién puede pedir una Nota Simple Oficial de Cenizate?

La Nota Simple del Registro de Cenizate puede solicitarla cualquier persona que quiera conocer la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro es público para quien cuente con un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple del Registro de Cenizate deberás escoger:

Solicitar nota simple registral online

Debes marcar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple de Cenizate es ya poseedor de la propiedad sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el titular requiere demostrar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para llevar a efecto la cancelación de una hipoteca.
  • Para tramitar la cancelación de cargas.

Debes escoger esta casilla cuando el objetivo sea tener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Descubrir si existen derechos de paso.
  • Conocer si una finca es edificable.
  • Descubrir la representación de la propiedad inmobiliaria.
  • Indagación para valoración del bien.
  • Aclaración ante el Catastro.

Debes seleccionar esta casilla cuando pretendas comprar la propiedad o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar el inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la finca.
  • Alquiler de la finca.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De la misma manera tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial de Cenizate cuando necesites tomar acciones judiciales contra el poseedor o sobre la propiedad inmobiliaria.

Por poner algún ejemplo:

  • En el momento que se pretenda pedir el embargo de la casa.
  • Cuando se quiera llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el inmueble.
  • En el momento que se desee demandar judicialmente algún derecho sobre el bien inmueble.
  • Para ejecutar deslinde de fincas.

Debes escoger esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de Cenizate;Albacete;39,3043;-1,661456;1330 tenga el propósito informarse de la condición de atender sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Acordar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate;Albacete;39,3043;-1,661456;1330 cuando se quiera dejar claro que no se es propietario de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

¿De qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate?

Solicitar una Nota Simple del Registro de Cenizate dispone de un valor únicamente exclarecedor, y conjuntamente puede ayudar para saber especificaciones trascendentales sobre una finca, como quién es su poseedor o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual modo, en el momento de realizar la tasación de una casa para obtener financiación, el tasador solicitará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate, con una validez menor a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Cenizate, provincia de Albacete, es el documento informativo más utilizado y requerido por las financieras en el momento de lograr un préstamo. Nos presenta información con respecto a toda la condición en relación con una propiedad inmobiliaria:

  • Representación pormenorizada del bien inmueble.
  • Localización exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares.
  • Nº de cargas que existen sobre el bien inmueble en caso de haberlas.
  • Informaciones de especial relevancia.

Comprar la Nota Simple de Cenizate, Albacete, nos facilita información Valiosa y tiene distintos usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si quiero comprar una propiedad, me gustaría corroborar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: De vez en cuando un propietario tiene necesidad de efectivo y pide un crédito contra la finca registral. La entidad prestamista verificará qué porcentaje de la finca le pertenece y si existen otras deudas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la finca en Cenizate?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad antes de todo precisa el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la retrata físicamente,  describiendo los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, localizándola en una dirección y municipio concreto.

Que se reflejen los metros de superficie tiene mucha relevancia, que se reflejen los linderos, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

A veces puede visualizarse una exposición de los usos del inmueble.

En ocasiones, aparece del mismo modo la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, básico para ejercitar el derecho al voto en la comunidad y para precisar la cuota en los gastos.

¿Qué es la titularidad de una finca registral?

Solicitar nota simple en provincia de Albacete

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate identifica de modo preciso al dueño o dueños del bien inmueble, dicho de otra manera, al propietario en ese momento, como puede ser hoy 26 de mayo.

Llegado este momento, puede ser que se originen condiciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria deriva de un legado y es fundamental la firma de todos y cada uno de los adjudicatarios para ejecutar la operación de compraventa.

La Nota Simple Oficial de Cenizate que vas a pedir señala quién o quiénes son sus dueños a día de hoy. Indicará el dueño, a vecer pudiendo expresar el Número de Identificación Fiscal, expresando si lo compró como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos dirá de qué modo se consiguió la cualidad de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, facilitándonos información sobre el documento que se registró, qué persona lo registró (habitualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

Así mismo puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate se precise la identificación fiscal para conocer si los dueños lo adquirieron como bien privativo o en régimen de gananciales.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se incorpore en la Nota Simple Oficial de Cenizate:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según la carga, la finca registral puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto manifiesta que si el titular que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se hará cargo de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior en relación con las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la propiedad inmobiliaria se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Cenizate que tienes que solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto alude al momento en el que se inscribe el bien a través de un método determinado. Es posible que en ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple de Cenizate detallará el nº de finca registral. Puede que de la misma forma aparezca el Identificador Único Registral, que es un nº distintivo de esa finca para todos los Registros, un sistema más moderno que los utilizados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede reflejarse además la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad reseñada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate explicará la descripción física del bien inmueble: número de metros,  localización de las lindes en su superficie, señas y localidad concreta, etc.

De vez en cuando, en la Nota Simple de Cenizate asimismo se refleja un texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para conocer si se puede construir.

En caso de que el inmueble se encuentre dentro de una ciudad, puede aparecer la referencia catastral.

Qué información se describe en la Nota Oficial de Cenizate que voy a pedir

En la Nota Simple de Cenizate se reflejan las restricciones que afectan a los titulares o a sus derechos registrados.

De igual manera puede ser que se reflejen en la Nota Simple de Cenizate que vas a pedir el número total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la propiedad inmobiliaria, con otras palabras, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa una hipoteca contra la propiedad, en la Nota Simple en Cenizate se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para devolverlo, nº de cuotas, deuda pendiente, tipo de interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad total de la hipoteca, etc.

A veces en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

¿Qué significan las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple de Cenizate?

La Nota Simple Oficial de Cenizate expresa si existen o no cargas registrales, en otras palabras, limitaciones para el uso del bien inmueble: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que haya más de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de Cenizate, se estructuran en correspondencia con el instante en que fueron añadidas, de modo que a la hora de poder afectar al inmueble, las precedentes en este orden prevalecen sobre las que se sitúan a continuación.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que se reflejan verdaderamente no permanezcan siendo vigentes todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro de la Propiedad, ya que no han facilitado la documentación obligatoria  para realizarlo.

Las entidades crediticias suelen fijarse en primer lugar en este dato para juzgar si otorgar una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la finca.

Además puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se colocan según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede acontecer que la Nota Simple Oficial de Cenizate, provincia de Albacete,  señale cargas que ya no son válidad en la fecha de solicitud. El motivo probablemente es, porque no se han eliminado del registro por los titulares o no  han presentado la documentación necesaria para ello.

¿La información que hay en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate que he pedido es precisa?

No, porque es posible que existan correcciones en la finca registral que no se han incorporado todavía en el Registro de la Propiedad.

Las fincas adyacentes, específicamente en las propiedades rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que las lindes se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

Del mismo modo la descripción de la propiedad puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a ejecutar obras para renovar la casa o ha hecho ampliaciones, con certeza no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de la propiedad rural, algunos poseedores se beneficiaron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles construyó una villa enorme  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantendrá como la tierra agrícola inicial con una plantación de remolacha y con una pequeña chabola de utensilios de labor de poco más de 12 m.

Si ese titular ansía vender la propiedad inmobiliaria sin poner al día los detalles del Registro, no aparecerán en la Nota Simple de Cenizate que tienes que pedir y el adquiriente experimentará problemas para conseguir liquidez de una financiera.

La entidad crediticia solo verá terrenos rústicas, cuando realmente hay una casa en la parcela. La entidad crediticia entregará un pequeño porcentaje del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser mucho inferior.

El vendedor tiene la obligación de renovar los datos en el Registro si ambiciona vender.

La Nota Simple de Cenizate que necesitas pedir es como hacer una foto legal de una propiedad en un instante. Es concreto en ese momento, pero puede variarse con el tiempo.

Si pides una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate, en la provincia de Albacete, un día y al día siguiente se adjunta una carga, innegablemente no se mostrará en la Nota Simple Oficial del Registro de Cenizate que acabas de solicitar.

Por consiguiente, principalmente, un inmueble dispone de un estado jurídico dinámico que se supedita a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Cenizate hace una instantánea del estado legal en un momento solamente.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Cenizate está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Cenizate que tienes que comprar no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Cenizate es un oficio no certificado que exclusivamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple de Cenizate no tiene legitimidad legal como prueba. Si aparece un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un documento vinculante legalmente aprobado, tienes el deber de demandar el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, en caso de que existan errores, el Registro es el culpable.

¿Qué puedo hacer si la información que se muestra en la Nota Simple del Registro en Cenizate que acabo de pedir no es correcta?

El dueño del inmueble está obligado a remendarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente va a necesitar los servicios de un letrado para solucionar la imperfección. En el anterior ejemplo, donde se había constuído una villa en una parcela rural, el jurista precisará redactar lo que normalmente se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño deberá sufragar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de este modo se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario rubrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro se modificarán de manera automática tras un tiempo para que se acople con los cambios especificados en la propiedad luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto ya aparecerá en la Nota Simple Oficial la puesta al día de la finca registral en Cenizate.

Nota simple de Albacete

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de Cenizate?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Cenizate, provincia de Albacete que vas a pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se redacta en el momento de hacer el requerimiento, ya que es ciertamente un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que se hallan anotadas las fincas registrales si se guardan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados públicos.

 

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Villalgordo del Júcar
Villamalea
Villapalacios
Villarrobledo
Villatoya
Villavaliente
Villaverde de Guadalimar
Viveros
Yeste

Registros de La Propiedad en Albacete
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 01
    Padre Romano, 12 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Albacete
    Padre Romano, 12 – 1ª
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 03
    Padre Romano, 12 – 3º izq.
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 04
    Padre Romano, 12 – 3º drcha.
  • Registro de la Propiedad de Alcaraz
    Fray Fermín Cerro, 1
  • Registro de la Propiedad de Almansa
    San Cristóbal, 10 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Casas Ibáñez
    Doctor Fleming, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Chinchilla de Monte Aragón
    San Blas, 1
  • Registro de la Propiedad de Hellín
    Plaza de Santa Ana, 11 – 2ª pl.
  • Registro de la Propiedad de La Roda
    Plaza Mayor, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Villarrobledo
    Corredero del Agua, 34 c/v C/ Requena
  • Registro de la Propiedad de Yeste
    San Bartolomé, 9 – 1º